Samostatná vila v La Alcaidesa (Cádiz) na prvej línií pri mori ponúka úchvatné výhľady na more, Gibraltársku skalu a ikonický maják La Alcaidesa. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 800 m² a zastavanou plochou 292 m², pričom obsahuje 4 spálne a 4 kúpeľne. Vila je strategicky umiestnená v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych služieb, pričom letisko je vzdialené len 9,4 km. Je to vzácna príležitosť zažiť stredomorský životný štýl na pulzujúcom andalúzskom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v prestížnej pobrežnej oblasti La Alcaidesa (La Alcaidesa), neďaleko Sotogrande. Nachádza sa pozdĺž pobrežnej diaľnice A-7 a ponúka úchvatné výhľady na more a Gibraltársku skalu. Okolie kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s pohodlím mestských služieb.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu a hostí. Priestranná obývacia izba sa otvára na terasu s nádherným výhľadom na more, ideálnu na relaxáciu a zábavu.
Vila je kompletne dokončená a vo vynikajúcom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Jej moderný a elegantný dizajn, doplnený o dostatok prirodzeného svetla, vytvára príjemné a prívetivé životné prostredie. Rozľahlý pozemok ponúka možnosť vybudovať súkromný bazén.
Hoci sa vila nachádza v blízkosti pláže a služieb, neponúka súkromný bazén (ale je tam priestor na jeho výstavbu) a nachádza sa v uzavretej komunite, čo môže znamenať určité komunitné pravidlá. Okrem toho, hoci je verejná doprava k dispozícii, pre plné využitie regiónu sa odporúča vlastniť osobné auto.
Ref: VL245701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú byť blízko pláže a zároveň si užívať ľahký prístup k vybaveniu. Pre milovníkov outdoorových aktivít, blízke golfové ihriská, pláže a športoviská ponúkajú množstvo možností. Rodiny ocenia blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení (nemocnica je vzdialená 6,4 km). Navyše, jej strategická poloha v blízkosti letísk Malaga (88 km) a Gibraltar (10 km) z nej robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich, či už ako trvalé bydlisko alebo dovolenkový dom.
Vila sa vyznačuje moderným a elegantným dizajnom, s dostatkom prirodzeného svetla v každej miestnosti. Dispozícia zahŕňa samostatnú kuchyňu, toaletu pre hostí a obývaciu izbu s prístupom na terasu s výhľadom na more. Na hornom poschodí sa nachádza veľká hlavná spálňa s rozlohou približne 50 m², so šatňou, vlastnou kúpeľňou a súkromnou terasou. Na spodnom podlaží sa nachádza aj kino miestnosť, ktorá sa dá ľahko premeniť na štvrtú spálňu, ako aj rekreačná zóna s kuchyňou, jedálňou, barom a biliardovým stolom. Záhrada umožňuje výstavbu bazéna a má grilovaciu zónu, ideálnu pre spoločenské stretnutia.
Cena tejto samostatnej vily začína od 759 000 €. Nemovitost ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne, so zastavanou plochou 292 m² a pozemkom 800 m². Cena odráža jej vynikajúcu polohu na pobreží, dobrý stav a priestranný obytný priestor. Nemovitost je kompletne dokončená a pripravená na okamžitý nákup, čím poskytuje priamu príležitosť pre tých, ktorí chcú sa usadiť v jednej z najvyhľadávanejších oblastí provincie Cádiz.
La Alcaidesa je pobrežná enkláva neďaleko Sotogrande v provincii Cádiz. Región ponúka pokojný a sofistikovaný životný štýl s plážou na dosah ruky. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C a ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 821, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, lekárne a športoviská, ktoré zaisťujú ľahký každodenný život. Blízkosť pláží (napr. Playa de La Alcaidesa, 0,9 km) a golfových ihrísk (napr. Alcadeisa Links, 1,1 km) poskytuje obyvateľom množstvo rekreačných možností.
Komunita La Alcaidesa má dobre vybavené zariadenia, s supermarketom vo vzdialenosti 182 metrov a lekárňou 5,8 km. Oblasť ponúka 5 reštaurácií, ktoré uspokoja vaše stravovacie potreby. Z hľadiska vzdelávania sa v blízkosti nachádza 13 základných a 5 stredných škôl. Pre zdravotnú starostlivosť sú tu 2 zdravotné strediská a nemocnica je vzdialená 6,4 km. Okrem toho 8 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok uľahčujú pohyb.
Mapa zobrazuje polohu La Alcaidesa, zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a veľkým mestám ako Sotogrande. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti s ľahkým prístupom k miestnym službám a regionálnej dopravnej sieti.
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na pobreží Andalúzie, neďaleko známeho Sotogrande. Je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežnej diaľnice A-7, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a regiónov. Región je známy svojimi elitnými komunitami, pobrežnou polohou a úchvatnými výhľadmi na more, čo z neho robí atraktívnu destináciu pozdĺž Costa del Sol.
Vila sa nachádza len 880 metrov od pláže Playa de La Alcaidesa a relatívne blízko ďalších pláží, ako je Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 10 km (vzdušnou čiarou) a letisko Malaga (AGP) približne 88 km. Miestne vybavenie, ako je supermarket (182 m), lekáreň (5,8 km) a nemocnica (6,4 km), sa nachádza v blízkosti. V okolí je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Alcaidesa sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, miernymi letami a chladnými zimami. S 3 821 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Lokalita sa nachádza 43 metrov nad morom, ponúka široké výhľady, zatiaľ čo sklon k pláži je iba 4,8%, čo ju robí miernou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 0,9 km od pláže Playa de La Alcaidesa, ocenenenej Modrou vlajkou, ktorá je ideálna na relaxáciu a vodné športy. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na známych ihriskách, ako sú Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 66 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie, vrátane neďalekého bazéna a športového centra Piscina Loma del Rey (0,3 km).
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na pobreží Andalúzie, neďaleko známeho Sotogrande. Je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežnej diaľnice A-7, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a regiónov. Región je známy svojimi elitnými komunitami, pobrežnou polohou a úchvatnými výhľadmi na more, čo z neho robí atraktívnu destináciu pozdĺž Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Sotogrande, táto samostatná vila v La Alcaidesa ponúka atraktívnu ponuku. Napríklad Adel San Roque začína na 536 000 €, Serenity Golf Homes na 549 000 €. Projekt Sphere v Sotogrande však začína na 1 619 000 €, čo naznačuje vyšší trhový segment. Táto vila v La Alcaidesa (759 000 €) spadá do stredného cenového rozpätia a ponúka jedinečnú výhodu pobrežnej polohy s blízkosťou golfových ihrísk, čo je v drahších oblastiach Sotogrande zriedkavé. Hoci je blízko luxusného Sotogrande, jej vlastná pobrežná identita ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
