Samostatná vila v La Alcaidesa (Cádiz) na prvej línií pri mori ponúka úchvatné výhľady na more, Gibraltársku skalu a ikonický maják La Alcaidesa. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 800 m² a zastavanou plochou 292 m², pričom obsahuje 4 spálne a 4 kúpeľne. Vila je strategicky umiestnená v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych služieb, pričom letisko je vzdialené len 9,4 km. Je to vzácna príležitosť zažiť stredomorský životný štýl na pulzujúcom andalúzskom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v prestížnej pobrežnej oblasti La Alcaidesa (La Alcaidesa), neďaleko Sotogrande. Nachádza sa pozdĺž pobrežnej diaľnice A-7 a ponúka úchvatné výhľady na more a Gibraltársku skalu. Okolie kombinuje pokojnú rezidenčnú atmosféru s pohodlím mestských služieb.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusný pobrežný životný štýl. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodinu a hostí. Priestranná obývacia izba sa otvára na terasu s nádherným výhľadom na more, ideálnu na relaxáciu a zábavu.
Vila je kompletne dokončená a vo vynikajúcom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Jej moderný a elegantný dizajn, doplnený o dostatok prirodzeného svetla, vytvára príjemné a prívetivé životné prostredie. Rozľahlý pozemok ponúka možnosť vybudovať súkromný bazén.
Hoci sa vila nachádza v blízkosti pláže a služieb, neponúka súkromný bazén (ale je tam priestor na jeho výstavbu) a nachádza sa v uzavretej komunite, čo môže znamenať určité komunitné pravidlá. Okrem toho, hoci je verejná doprava k dispozícii, pre plné využitie regiónu sa odporúča vlastniť osobné auto.
Ref: VL245701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú byť blízko pláže a zároveň si užívať ľahký prístup k vybaveniu. Pre milovníkov outdoorových aktivít, blízke golfové ihriská, pláže a športoviská ponúkajú množstvo možností. Rodiny ocenia blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení (nemocnica je vzdialená 6,4 km). Navyše, jej strategická poloha v blízkosti letísk Malaga (88 km) a Gibraltar (10 km) z nej robí ideálnu voľbu pre medzinárodných cestujúcich, či už ako trvalé bydlisko alebo dovolenkový dom.
Vila sa vyznačuje moderným a elegantným dizajnom, s dostatkom prirodzeného svetla v každej miestnosti. Dispozícia zahŕňa samostatnú kuchyňu, toaletu pre hostí a obývaciu izbu s prístupom na terasu s výhľadom na more. Na hornom poschodí sa nachádza veľká hlavná spálňa s rozlohou približne 50 m², so šatňou, vlastnou kúpeľňou a súkromnou terasou. Na spodnom podlaží sa nachádza aj kino miestnosť, ktorá sa dá ľahko premeniť na štvrtú spálňu, ako aj rekreačná zóna s kuchyňou, jedálňou, barom a biliardovým stolom. Záhrada umožňuje výstavbu bazéna a má grilovaciu zónu, ideálnu pre spoločenské stretnutia.
Cena tejto samostatnej vily začína od 759 000 €. Nemovitost ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne, so zastavanou plochou 292 m² a pozemkom 800 m². Cena odráža jej vynikajúcu polohu na pobreží, dobrý stav a priestranný obytný priestor. Nemovitost je kompletne dokončená a pripravená na okamžitý nákup, čím poskytuje priamu príležitosť pre tých, ktorí chcú sa usadiť v jednej z najvyhľadávanejších oblastí provincie Cádiz.
La Alcaidesa je pobrežná enkláva neďaleko Sotogrande v provincii Cádiz. Región ponúka pokojný a sofistikovaný životný štýl s plážou na dosah ruky. Priemerná ročná teplota je 18,3 °C a ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 821, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie aktivity. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, lekárne a športoviská, ktoré zaisťujú ľahký každodenný život. Blízkosť pláží (napr. Playa de La Alcaidesa, 0,9 km) a golfových ihrísk (napr. Alcadeisa Links, 1,1 km) poskytuje obyvateľom množstvo rekreačných možností.
Komunita La Alcaidesa má dobre vybavené zariadenia, s supermarketom vo vzdialenosti 182 metrov a lekárňou 5,8 km. Oblasť ponúka 5 reštaurácií, ktoré uspokoja vaše stravovacie potreby. Z hľadiska vzdelávania sa v blízkosti nachádza 13 základných a 5 stredných škôl. Pre zdravotnú starostlivosť sú tu 2 zdravotné strediská a nemocnica je vzdialená 6,4 km. Okrem toho 8 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok uľahčujú pohyb.
Mapa zobrazuje polohu La Alcaidesa, zdôrazňujúc jej pohodlnú blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a veľkým mestám ako Sotogrande. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti s ľahkým prístupom k miestnym službám a regionálnej dopravnej sieti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na pobreží Andalúzie, neďaleko známeho Sotogrande. Je strategicky umiestnená pozdĺž pobrežnej diaľnice A-7, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a regiónov. Región je známy svojimi elitnými komunitami, pobrežnou polohou a úchvatnými výhľadmi na more, čo z neho robí atraktívnu destináciu pozdĺž Costa del Sol.
Vila sa nachádza len 880 metrov od pláže Playa de La Alcaidesa a relatívne blízko ďalších pláží, ako je Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 10 km (vzdušnou čiarou) a letisko Malaga (AGP) približne 88 km. Miestne vybavenie, ako je supermarket (182 m), lekáreň (5,8 km) a nemocnica (6,4 km), sa nachádza v blízkosti. V okolí je niekoľko golfových ihrísk, vrátane Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Alcaidesa sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, miernymi letami a chladnými zimami. S 3 821 hodinami slnečného svitu ročne je ideálna pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Lokalita sa nachádza 43 metrov nad morom, ponúka široké výhľady, zatiaľ čo sklon k pláži je iba 4,8%, čo ju robí miernou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 0,9 km od pláže Playa de La Alcaidesa, ocenenenej Modrou vlajkou, ktorá je ideálna na relaxáciu a vodné športy. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km). Milovníci golfu si môžu vychutnať hru na známych ihriskách, ako sú Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 66 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie, vrátane neďalekého bazéna a športového centra Piscina Loma del Rey (0,3 km).
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| Apríl | 16.2°C | 60 mm |
| Máj | 19.0°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Mierny
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Sotogrande, táto samostatná vila v La Alcaidesa ponúka atraktívnu ponuku. Napríklad Adel San Roque začína na 536 000 €, Serenity Golf Homes na 549 000 €. Projekt Sphere v Sotogrande však začína na 1 619 000 €, čo naznačuje vyšší trhový segment. Táto vila v La Alcaidesa (759 000 €) spadá do stredného cenového rozpätia a ponúka jedinečnú výhodu pobrežnej polohy s blízkosťou golfových ihrísk, čo je v drahších oblastiach Sotogrande zriedkavé. Hoci je blízko luxusného Sotogrande, jej vlastná pobrežná identita ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
