Отдельная вилла, расположенная на первой линии моря в Ла Алькайеса (La Alcaidesa), провинция Кадис, предлагает потрясающие виды на море, скалу Гибралтар и культовый маяк Ла Алькайеса. Недвижимость имеет площадь 800 кв. м. и застроенную площадь 292 кв. м., с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Вилла стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств, при этом аэропорт находится всего в 9,4 км. Это редкая возможность ощутить средиземноморский образ жизни на оживленном побережье Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в престижном прибрежном районе Ла Алькайеса (La Alcaidesa), недалеко от Сотогранде. Расположенная вдоль прибрежного шоссе A-7, она предлагает захватывающие виды на море и скалу Гибралтар. Окружение сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с удобством городских удобств.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни на первой линии моря. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи и гостей. Просторная гостиная с выходом на террасу с великолепным видом на море идеально подходит для отдыха и развлечений.
Вилла полностью построена и находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению. Современный и элегантный дизайн, дополненный обилием естественного света, создает комфортную и гостеприимную жилую среду. Просторный участок земли дает возможность для обустройства частного бассейна.
Хотя вилла находится недалеко от пляжа и удобств, она не имеет частного бассейна (но есть место для его строительства) и расположена в закрытом поселке, что может подразумевать определенные правила сообщества. Кроме того, хотя общественный транспорт доступен, для полного использования преимуществ региона рекомендуется иметь личный автомобиль.
Ref: VL245701
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые ищут близость к пляжу, но при этом хотят иметь доступ к удобствам. Для любителей активного отдыха поблизости расположены поля для гольфа, пляжи и спортивные сооружения. Семьи оценят близость к школам и медицинским учреждениям (больница находится в 6,4 км). Кроме того, стратегическое расположение недалеко от аэропортов Малаги (88 км) и Гибралтара (10 км) делает ее идеальным выбором для международных путешественников, будь то постоянное место жительства или дом для отдыха.
Вилла имеет современный и элегантный дизайн, отличающийся обилием естественного света в каждой комнате. Планировка включает отдельную кухню, гостевой туалет и гостиную с выходом на террасу, откуда открывается вид на море. На первом этаже находится большая спальня площадью около 50 кв. м. с гардеробной, ванной комнатой и собственной террасой. На цокольном этаже также есть кинозал, который можно легко переоборудовать в четвертую спальню, а также зона развлечений с кухней, столовой, баром и бильярдным столом. Сад позволяет построить бассейн и имеет зону барбекю, идеально подходящую для общения.
Стоимость этой отдельной виллы начинается от €759,000. Недвижимость предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты, с жилой площадью 292 кв. м. и участком 800 кв. м. Цена отражает ее превосходное расположение на первой линии моря, отличное состояние и просторное жилое пространство. Недвижимость готова к немедленной покупке, предоставляя прямую возможность для тех, кто хочет обосноваться в одном из самых востребованных районов провинции Кадис.
Ла Алькайеса (La Alcaidesa) – это прибрежный анклав недалеко от Сотогранде, расположенный в провинции Кадис. Это место предлагает спокойный и изысканный образ жизни с пляжем в непосредственной близости. Среднегодовая температура здесь составляет 18,3°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 821, что идеально подходит для активного отдыха. В непосредственной близости есть рестораны, аптеки и спортивные сооружения, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к пляжам (например, Playa de La Alcaidesa, 0,9 км) и полям для гольфа (например, Alcadeisa Links, 1,1 км) предоставляет жителям множество возможностей для отдыха.
Сообщество Ла Алькайеса (La Alcaidesa) располагает развитой инфраструктурой: супермаркет находится в 182 метрах, аптека — в 5,8 км. В районе есть 5 ресторанов на любой вкус. Для семей доступны 13 начальных и 5 средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивается двумя центрами здоровья, а больница расположена в 6,4 км. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок облегчает передвижение.
Карта показывает расположение Ла Алькайеса (La Alcaidesa), подчеркивая ее удобную близость к пляжам, полям для гольфа и крупным городам, таким как Сотогранде. Она подчеркивает стратегическое расположение недвижимости, обеспечивая легкий доступ к местным удобствам и региональной транспортной сети.
Ла Алькайеса (La Alcaidesa) расположена в провинции Кадис, на побережье Андалусии, недалеко от известного района Сотогранде. Она стратегически находится вдоль прибрежного шоссе A-7, обеспечивая удобный доступ к соседним городам и регионам. Этот район славится своими престижными поселками, прибрежным расположением и захватывающими видами на море, что делает его привлекательным местом на побережье Коста-дель-Соль.
Вилла находится всего в 880 метрах от пляжа Playa de La Alcaidesa и недалеко от других пляжей, таких как Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км). Расстояние до аэропорта Гибралтар (GIB) составляет около 10 км по прямой, а до аэропорта Малага (AGP) — около 88 км. Поблизости расположены супермаркет (182 м), аптека (5,8 км) и больница (6,4 км). В окрестностях находится несколько полей для гольфа, включая Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км).
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Алькайеса (La Alcaidesa) может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,3°C, мягким летом и прохладной зимой. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3 821, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен на высоте 43 метра над уровнем моря, откуда открываются широкие виды, а уклон к пляжу составляет всего 4,8%, что делает его умеренным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 0,9 км от пляжа Playa de La Alcaidesa, отмеченного Голубым флагом, который идеально подходит для отдыха и водных видов спорта. Неподалеку расположены пляжи Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на известных полях, таких как Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Кроме того, в этом районе имеется 66 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для отдыха, включая близлежащий бассейн и спортивный центр Piscina Loma del Rey (0,3 км).
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькайеса (La Alcaidesa) расположена в провинции Кадис, на побережье Андалусии, недалеко от известного района Сотогранде. Она стратегически находится вдоль прибрежного шоссе A-7, обеспечивая удобный доступ к соседним городам и регионам. Этот район славится своими престижными поселками, прибрежным расположением и захватывающими видами на море, что делает его привлекательным местом на побережье Коста-дель-Соль.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами недвижимости в районе Сотогранде, эта отдельная вилла в Ла Алькайеса (La Alcaidesa) представляет собой привлекательное предложение. Например, Adel San Roque предлагает цены от €536,000, а Serenity Golf Homes — от €549,000. Однако проект Sphere в Сотогранде начинается с €1,619,000, что указывает на более престижный сегмент рынка. Эта вилла в Ла Алькайеса (759,000 €) находится в среднем ценовом диапазоне и предлагает уникальное преимущество расположения на первой линии моря с близостью к полям для гольфа, что редко встречается в более дорогих районах Сотогранде. Хотя она и находится недалеко от роскошного Сотогранде, ее собственная прибрежная идентичность обеспечивает уникальную ценность.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
