Отдельная вилла, расположенная на первой линии моря в Ла Алькайеса (La Alcaidesa), провинция Кадис, предлагает потрясающие виды на море, скалу Гибралтар и культовый маяк Ла Алькайеса. Недвижимость имеет площадь 800 кв. м. и застроенную площадь 292 кв. м., с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Вилла стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств, при этом аэропорт находится всего в 9,4 км. Это редкая возможность ощутить средиземноморский образ жизни на оживленном побережье Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в престижном прибрежном районе Ла Алькайеса (La Alcaidesa), недалеко от Сотогранде. Расположенная вдоль прибрежного шоссе A-7, она предлагает захватывающие виды на море и скалу Гибралтар. Окружение сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с удобством городских удобств.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих роскошный образ жизни на первой линии моря. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи и гостей. Просторная гостиная с выходом на террасу с великолепным видом на море идеально подходит для отдыха и развлечений.
Вилла полностью построена и находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению. Современный и элегантный дизайн, дополненный обилием естественного света, создает комфортную и гостеприимную жилую среду. Просторный участок земли дает возможность для обустройства частного бассейна.
Хотя вилла находится недалеко от пляжа и удобств, она не имеет частного бассейна (но есть место для его строительства) и расположена в закрытом поселке, что может подразумевать определенные правила сообщества. Кроме того, хотя общественный транспорт доступен, для полного использования преимуществ региона рекомендуется иметь личный автомобиль.
Ref: VL245701
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые ищут близость к пляжу, но при этом хотят иметь доступ к удобствам. Для любителей активного отдыха поблизости расположены поля для гольфа, пляжи и спортивные сооружения. Семьи оценят близость к школам и медицинским учреждениям (больница находится в 6,4 км). Кроме того, стратегическое расположение недалеко от аэропортов Малаги (88 км) и Гибралтара (10 км) делает ее идеальным выбором для международных путешественников, будь то постоянное место жительства или дом для отдыха.
Вилла имеет современный и элегантный дизайн, отличающийся обилием естественного света в каждой комнате. Планировка включает отдельную кухню, гостевой туалет и гостиную с выходом на террасу, откуда открывается вид на море. На первом этаже находится большая спальня площадью около 50 кв. м. с гардеробной, ванной комнатой и собственной террасой. На цокольном этаже также есть кинозал, который можно легко переоборудовать в четвертую спальню, а также зона развлечений с кухней, столовой, баром и бильярдным столом. Сад позволяет построить бассейн и имеет зону барбекю, идеально подходящую для общения.
Стоимость этой отдельной виллы начинается от €759,000. Недвижимость предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты, с жилой площадью 292 кв. м. и участком 800 кв. м. Цена отражает ее превосходное расположение на первой линии моря, отличное состояние и просторное жилое пространство. Недвижимость готова к немедленной покупке, предоставляя прямую возможность для тех, кто хочет обосноваться в одном из самых востребованных районов провинции Кадис.
Ла Алькайеса (La Alcaidesa), это прибрежный анклав недалеко от Сотогранде, расположенный в провинции Кадис. Это место предлагает спокойный и изысканный образ жизни с пляжем в непосредственной близости. Среднегодовая температура здесь составляет 18,3°C, а количество солнечных часов в году достигает 3 821, что идеально подходит для активного отдыха. В непосредственной близости есть рестораны, аптеки и спортивные сооружения, что делает повседневную жизнь удобной. Близость к пляжам (например, Playa de La Alcaidesa, 0,9 км) и полям для гольфа (например, Alcadeisa Links, 1,1 км) предоставляет жителям множество возможностей для отдыха.
Сообщество Ла Алькайеса (La Alcaidesa) располагает развитой инфраструктурой: супермаркет находится в 182 метрах, аптека, в 5,8 км. В районе есть 5 ресторанов на любой вкус. Для семей доступны 13 начальных и 5 средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивается двумя центрами здоровья, а больница расположена в 6,4 км. Наличие 8 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок облегчает передвижение.
Карта показывает расположение Ла Алькайеса (La Alcaidesa), подчеркивая ее удобную близость к пляжам, полям для гольфа и крупным городам, таким как Сотогранде. Она подчеркивает стратегическое расположение недвижимости, обеспечивая легкий доступ к местным удобствам и региональной транспортной сети.
Ла Алькайеса (La Alcaidesa) расположена в провинции Кадис, на побережье Андалусии, недалеко от известного района Сотогранде. Она стратегически находится вдоль прибрежного шоссе A-7, обеспечивая удобный доступ к соседним городам и регионам. Этот район славится своими престижными поселками, прибрежным расположением и захватывающими видами на море, что делает его привлекательным местом на побережье Коста-дель-Соль.
Вилла находится всего в 880 метрах от пляжа Playa de La Alcaidesa и недалеко от других пляжей, таких как Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км). Расстояние до аэропорта Гибралтар (GIB) составляет около 10 км по прямой, а до аэропорта Малага (AGP), около 88 км. Поблизости расположены супермаркет (182 м), аптека (5,8 км) и больница (6,4 км). В окрестностях находится несколько полей для гольфа, включая Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км).
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла Алькайеса (La Alcaidesa) может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,3°C, мягким летом и прохладной зимой. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3 821, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен на высоте 43 метра над уровнем моря, откуда открываются широкие виды, а уклон к пляжу составляет всего 4,8%, что делает его умеренным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 0,9 км от пляжа Playa de La Alcaidesa, отмеченного Голубым флагом, который идеально подходит для отдыха и водных видов спорта. Неподалеку расположены пляжи Playa de La Atunara (3,3 км) и Playa de Levante (7,4 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на известных полях, таких как Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Кроме того, в этом районе имеется 66 спортивных объектов, предлагающих разнообразные возможности для отдыха, включая близлежащий бассейн и спортивный центр Piscina Loma del Rey (0,3 км).
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла Алькайеса (La Alcaidesa) расположена в провинции Кадис, на побережье Андалусии, недалеко от известного района Сотогранде. Она стратегически находится вдоль прибрежного шоссе A-7, обеспечивая удобный доступ к соседним городам и регионам. Этот район славится своими престижными поселками, прибрежным расположением и захватывающими видами на море, что делает его привлекательным местом на побережье Коста-дель-Соль.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами недвижимости в районе Сотогранде, эта отдельная вилла в Ла Алькайеса (La Alcaidesa) представляет собой привлекательное предложение. Например, Adel San Roque предлагает цены от €536,000, а Serenity Golf Homes, от €549,000. Однако проект Sphere в Сотогранде начинается с €1,619,000, что указывает на более престижный сегмент рынка. Эта вилла в Ла Алькайеса (759,000 €) находится в среднем ценовом диапазоне и предлагает уникальное преимущество расположения на первой линии моря с близостью к полям для гольфа, что редко встречается в более дорогих районах Сотогранде. Хотя она и находится недалеко от роскошного Сотогранде, ее собственная прибрежная идентичность обеспечивает уникальную ценность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID