וילה נפרדת הממוקמת בלה אלקאידסה (La Alcaidesa), מחוז קדיז, על קו המים, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים, צוק גיברלטר ומגדלור לה אלקאידסה האיקוני. הנכס משתרע על פני 800 מ' רבוע של קרקע ושטח בנוי של 292 מ' רבוע, הכולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הוילה ממוקמת אסטרטגית במרחק הליכה מהחוף וממתקנים מקומיים, כאשר שדה התעופה נמצא במרחק של 9.4 ק'מ בלבד. זוהי הזדמנות נדירה לחוות את אורח החיים הים תיכוני לאורך חוף אנדלוסיה התוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור החוף היוקרתי של לה אלקאידסה (La Alcaidesa), ליד סוטוגרנדה. ממוקמת לאורך כביש החוף A-7, היא מציעה נופים עוצרי נשימה של הים וצוק גיברלטר. הסביבה משלבת אווירה מגורים רגועה עם הנוחות של שירותים עירוניים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על קו המים. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מספקים שפע של מקום למשפחה ולאורחים. אזור המגורים המרווח נפתח למרפסת עם נוף מרהיב לים, מושלמת למנוחה ובילוי.
הווילה מושלמת ובמצב מצוין, מוכנה למעבר מיידי. העיצוב המודרני והאלגנטי שלה, המשלים בשפע של אור טבעי, יוצר סביבת מגורים נוחה ומזמינה. מגרש המגרש מציע אפשרות להוספת בריכה פרטית.
בעוד שהווילה ממוקמת בקרבת החוף והמתקנים, היא אינה מציעה בריכה פרטית (אך יש מקום לבנייתה) וממוקמת בקהילה סגורה, מה שעשוי לכלול כללים קהילתיים מסוימים. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, מומלץ להחזיק רכב פרטי כדי לנצל את מלוא היתרונות של האזור.
Ref: VL245701
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים באופן אידיאלי לרוכשים המחפשים קרבה לחוף, תוך הנאה מגישה נוחה למתקנים. עבור חובבי חוצות, מגרשי הגולף הקרובים, החופים ומתקני הספורט מציעים שפע של אפשרויות. משפחות יעריכו את הקרבה לבתי ספר ומוסדות רפואיים (בית חולים נמצא במרחק 6.4 ק'מ). יתר על כן, מיקומה האסטרטגי בקרבת שדות התעופה של מלגה (88 ק'מ) וגיברלטר (10 ק'מ) הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים, בין אם כמקום מגורים קבוע או כבית נופש.
הווילה מתאפיינת בעיצוב מודרני ואלגנטי, עם שפע של אור טבעי בכל חדר. הפריסה כוללת מטבח נפרד, שירותי אורחים וסלון עם גישה למרפסת המשקיפה לים. בקומה העליונה, ישנה חדר שינה ראשי גדול של כ-50 מ' רבוע, עם חדר ארונות, חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית. במרתף יש גם חדר קולנוע, שניתן להסב בקלות לחדר שינה רביעי, וכן אזור בילוי הכולל מטבח, פינת אוכל, בר ושולחן ביליארד. הגינה מאפשרת בניית בריכה וכוללת אזור ברביקיו, אידיאלי למפגשים חברתיים.
מחיר וילה נפרדת זו מתחיל מ-759,000 אירו. הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 292 מ' רבוע ושטח של 800 מ' רבוע. המחיר משקף את מיקומו המעולה על קו המים, את מצבו הטוב ואת מרחב המחיה המרווח. הנכס הושלם במלואו ומוכן לרכישה מיידית, ומספק הזדמנות ישירה למי שמעוניין להתיישב באחד האזורים המבוקשים ביותר במחוז קדיז.
לה אלקאידסה (La Alcaidesa) היא אנוקלבה חופית הממוקמת ליד סוטוגרנדה, במחוז קדיז. האזור מציע אורח חיים שליו ומתוחכם עם החוף בפתח ביתכם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם 3,821 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. ישנם מסעדות, בתי מרקחת ומתקני ספורט באזור, המבטיחים קלות יומיומית. הקרבה לחופים (כמו פלייה דה לה אלקאידסה, 0.9 ק'מ) ומגרשי גולף (כמו אלקדיסה לינקס, 1.1 ק'מ) מספקים לדיירים אפשרויות בילוי רבות.
קהילת לה אלקאידסה (La Alcaidesa) מציעה מתקנים מאובזרים היטב, עם סופרמרקט במרחק 182 מטר ובתי מרקחת במרחק 5.8 ק'מ. האזור מציע 5 מסעדות כדי לספק את צרכי האכילה שלכם. מבחינת חינוך, ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. לשירותי בריאות, ישנם 2 מרכזי בריאות, ובית החולים נמצא במרחק 6.4 ק'מ. בנוסף, 8 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס מקלים על התנועה.
התרשים מציג את מיקומה של לה אלקאידסה (La Alcaidesa), ומדגיש את קרבתו הנוחה לחופים, למגרשי גולף ולערים מרכזיות כמו סוטוגרנדה. הוא מדגיש את המיקום האסטרטגי של הנכס, עם גישה קלה למתקנים מקומיים ולרשת התחבורה האזורית.
לה אלקאידסה (La Alcaidesa) ממוקמת במחוז קדיז, על חוף אנדלוסיה, ליד סוטוגרנדה המפורסמת. היא ממוקמת אסטרטגית לאורך כביש החוף A-7, ומספקת גישה קלה לערים ואזורים סמוכים. האזור ידוע בקהילותיו היוקרתיות, מיקומו על קו המים ונופיו המרהיבים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לאורך קוסטה דל סול.
הווילה ממוקמת במרחק של 880 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה אלקאידסה (Playa de La Alcaidesa) וקרובה יחסית לחופים אחרים כמו פלייה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) (3.3 ק'מ) ופלייה דה לבנטה (Playa de Levante) (7.4 ק'מ). נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-10 ק'מ (בקו אווירי), ונמל התעופה מלאגה (AGP) במרחק של כ-88 ק'מ. מתקנים מקומיים כמו סופרמרקט (182 מ'), בית מרקחת (5.8 ק'מ) ובית חולים (6.4 ק'מ) נמצאים בקרבת מקום. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל אלקדיסה לינקס (Alcadeisa Links) (1.1 ק'מ) ולא הסיינדה לינקס גולף ריזורט (La Hacienda Links Golf Resort) (1.3 ק'מ).
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה אלקאידסה (La Alcaidesa) מתברך באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, קיץ מתון וחורפים קרירים. עם 3,821 שעות שמש שנתיות, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום נמצא בגובה 43 מטר מעל פני הים, ומציע נופים רחבים, בעוד שהשיפוע לחוף הוא רק 4.8%, מה שהופך אותו לממוצע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של 0.9 ק'מ בלבד מחוף פלייה דה לה אלקאידסה (Playa de La Alcaidesa), עטור דגל כחול, אידיאלי למנוחה וספורט ימי. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) (3.3 ק'מ) ואת פלייה דה לבנטה (Playa de Levante) (7.4 ק'מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים מפורסמים כמו אלקדיסה לינקס (Alcadeisa Links) (1.1 ק'מ) ולא הסיינדה לינקס גולף ריזורט (La Hacienda Links Golf Resort) (1.3 ק'מ). בנוסף, האזור כולל 66 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות בילוי, כולל בריכה ומרכז ספורט סמוכים Piscina Loma del Rey (0.3 ק'מ).
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקאידסה (La Alcaidesa) ממוקמת במחוז קדיז, על חוף אנדלוסיה, ליד סוטוגרנדה המפורסמת. היא ממוקמת אסטרטגית לאורך כביש החוף A-7, ומספקת גישה קלה לערים ואזורים סמוכים. האזור ידוע בקהילותיו היוקרתיות, מיקומו על קו המים ונופיו המרהיבים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לאורך קוסטה דל סול.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור סוטוגרנדה, וילה נפרדת זו בלה אלקאידסה מציעה הצעה אטרקטיבית. לדוגמה, אדל סן רוקה (Adel San Roque) מתחיל מ-536,000 אירו, ו-Serenity Golf Homes מ-549,000 אירו. עם זאת, פרויקט Sphere בסוטוגרנדה מתחיל ב-1,619,000 אירו, מה שמצביע על פלח שוק גבוה יותר. וילה זו בלה אלקאידסה (759,000 אירו) נופלת בטווח המחירים הבינוני ומציעה יתרון ייחודי של מיקום על קו המים עם קרבה למגרשי גולף, דבר נדיר באזורים היקרים יותר של סוטוגרנדה. למרות שהיא קרובה לסוטוגרנדה היוקרתית, זהותה החופית הייחודית מציעה הצעה ערך ייחודית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
