Открийте тази изключителна самостоятелна вила, имот, готов за нанасяне, предлагащ просторни жилищни пространства и панорамна гледка към Средиземно море. Разположена в ексклузивния, охраняван комплекс La Alcaidesa в близост до Sotogrande, тази резиденция съчетава съвременна архитектура с висококачествени довършителни работи. С четири спални и четири бани, разпределени в 528 м² застроена площ на парцел от 1255 м², тя предлага достатъчно пространство за комфорт и посрещане на гости. Имотът разполага с частен асансьор, фитнес в стил хотел и голям басейн с морска вода, всичко това на фона на забележителна гледка към морето и планината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в заможната урбанизация La Alcaidesa, тази вила предлага защитена и уединена обстановка в близост до Sotogrande. Издигнатото ѝ положение осигурява обширна гледка към Средиземно море, простираща се към Marbella и Гибралтар. Местоположението се отличава с близост до няколко първокласни голф игрища и основни удобства, всичко на кратко разстояние.
Тази вила е проектирана за изискан начин на живот, с просторни интериори с високи тавани и обилно остъкляване, което безпроблемно свързва вътрешните и външните пространства. Гурме кухня, частен фитнес и голям басейн отговарят на изискванията на съвременния начин на живот. Разпределението на имота на три нива с частен асансьор осигурява както удобство, така и уединение за обитателите.
Построен през 2005 г., този имот се предлага в отлично състояние, готов за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство в най-строгия смисъл, съвременният му дизайн и безупречното състояние отразяват модерен стандарт на живот. Вилата е поддържана изключително грижливо и представлява непосредствена възможност за новите собственици да се нанесат или да използват туристическия ѝ лиценз за наем.
Този имот е втора употреба с фиксирана цена и не е част от ново строителство с опции за покупка на зелено. Не предлага цена „от“, което отразява отличителния ѝ статут. Енергийната ефективност и строителните детайли на имота не са посочени в предоставените данни, а потенциалните купувачи трябва да проведат собствена проверка.
Ref: VL612321
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят просторна резиденция в престижна и сигурна среда на Коста дел Сол. Той привлича онези, които ценят уединението, просторните жилищни пространства и висококачествените довършителни работи, заедно с впечатляваща гледка към морето и планината. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко първокласни игрища. Вилата също е привлекателен вариант за инвеститори или търсещи втора къща с потенциал за доход от наем, благодарение на съществуващия туристически лиценз и първокласното местоположение. Подходяща е за купувачи, които предпочитат имот, готов за нанасяне, пред проект за ново строителство и търсят незабавно обитаване.
Тази вила демонстрира съвременна архитектура, характеризирана от използването на естествен камък и топло дърво, създаващи изискана естетика. Обилното остъкляване в целия имот осигурява изобилие от естествена светлина и силна връзка с околните тераси и градини. Интериорите са с високи тавани от шест метра в основните жилищни зони, което усилва усещането за пространство и обем. Основни характеристики включват кухня от професионален клас, оборудвана за сериозни кулинарни занимания, частен фитнес в стил хотел и елегантни бани. Строителството, завършено през 2005 г., е поддържано в отлично състояние, отразяващо ангажимент към качество и издръжливост.
Тази самостоятелна вила е обявена на фиксирана обявена цена от €1 695 000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състояние на имота. Просторната жилищна площ от 528 м² на парцел от 1255 м², в съчетание с първокласното местоположение и характеристики като четири спални, четири бани, частен асансьор и басейн с морска вода, допринасят за оценката му. Имотът разполага и с прехвърляем туристически лиценз за наемане, който може да предложи потенциален доход на новия собственик.
La Alcaidesa предлага спокоен, но добре свързан начин на живот, разположен в провинция Cádiz. Този затворен комплекс осигурява чувство за сигурност с охраняван достъп, заобиколен от резиденции на стойност милиони евро и буйна растителност. Районът е известен с близостта си до няколко висококачествени голф игрища, включително Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort. Ежедневието тук се характеризира с забележителна природна среда, като Средиземно море и хълмовете образуват живописен фон. Жителите могат да се възползват от удобството на близките ресторанти и основни услуги, а по-големите градски центрове като Algeciras и Marbella са достъпни за по-широк спектър от пазаруване, хранене и културни преживявания.
La Alcaidesa предлага начин на живот на ексклузивност и природна красота, разположен в провинция Cádiz. Непосредствената околия се определя от луксозни резиденции, поддържани пейзажи и природните контури на Коста дел Сол. Жителите се възползват от спокойствието на затворен комплекс, оставайки свързани с жизненоважната инфраструктура. Районът се похвали с множество спортни съоръжения, включително голф игрища и басейни, обслужващи активен начин на живот. Близостта до Средиземно море усилва привлекателността му, предлагайки възможности за крайбрежни дейности. Издигането на 43 метра над морското равнище осигурява приятна гледка и мек климат, подходящи за целогодишно ползване.
Тази карта подчертава стратегическото положение на La Alcaidesa в провинция Cádiz, показвайки близостта ѝ до ключови удобства и съоръжения за отдих. Тя илюстрира разположението на вилата в сигурна урбанизация, близо до брега, голф игрища и основни транспортни маршрути, подчертавайки привлекателността ѝ за свързан, но спокоен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в провинция Cádiz, La Alcaidesa е ексклузивен жилищен район в близост до известния курорт Sotogrande. Тя се възползва от позицията си на Коста дел Сол, предлагайки достъп до динамичен регион, известен с луксозния си начин на живот, голф игрища и красива крайбрежна ивица. Въпреки че предлага спокойно убежище, тя е стратегически разположена за достъп до по-големите андалуски градове. Algeciras е на 16 км по права линия, Marbella е на 49 км, а Jerez de la Frontera е на 88 км, предоставяйки разнообразни културни и търговски възможности.
Тази вила е удобно разположена в рамките на 2 км от няколко удобства, включително 5 ресторанта и 1 аптека. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 0,9 км по права линия, с умерен наклон от 4,8%. Любителите на голфа имат непосредствен достъп до Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). За международни пътувания летище Гибралтар е на около 10 км по права линия, докато летище Malaga-Costa del Sol е на около 88 км. Районът се обслужва от 9 линии обществен транспорт с 8 спирки и е лесно достъпен с кола чрез магистралата A-7.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средна годишна температура от 18,3°C, като сезонът за плуване обикновено продължава 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Климатът е средиземноморски, характеризиран от слънчеви дни и меки зими. Вилата е разположена на надморска височина от 43 метра, предлагайки освежаващ морски бриз и ясни гледки. Пейзажът е съчетание от крайбрежна красота и полегати хълмове, осигуряващо приятна природна среда. Местните официални празници, 34 годишно, допринасят за богат местен календар на събития и тържества.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
La Alcaidesa е идеално разположена за любителите на плажа и развлеченията. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е само на 0,9 км по права линия. Няколко други плажове са на лесна достигаемост, включително Playa de La Atunara (3,3 км). Голфът е основна привлекателна сила, като Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort са само на малко повече от 1 км от имота. Районът предлага и множество спортни съоръжения, общо 66 на брой, включително басейни като Piscina Loma del Rey (0,3 км) и различни спортни игрища. Близките яхтени пристанища, като Puerto de Sotogrande (7,1 км), предоставят допълнителни възможности за отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 82 mm |
| Февруари | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 10 mm |
| Юли | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септември | 22.8°C | 30 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.7°C | 99 mm |
| Декември | 13.6°C | 90 mm |
Умерен
В сравнение с други имоти в района на Sotogrande, като Adel San Roque или Serenity Golf Homes, които започват от €549 000, тази вила представлява по-високо ниво на лукс и пространство, отразено в цената ѝ от €1 695 000. Sphere в Sotogrande, с цени от €1 109 000, предлага по-съвременен вариант на ново строителство, но тази съществуваща вила предоставя значителните 528 м² жилищна площ на просторен парцел от 1255 м², което често надвишава това, което обикновено се предлага в по-нови развития на по-ниски цени. Самата La Alcaidesa е известна със своята ексклузивност и уединение, разположена между утвърдения лукс на Sotogrande и динамичния град Algeciras. Статусът на имота, готов за нанасяне, и включеният лиценз за наем го отличават от покупки на зелено, привличайки купувачи, търсещи незабавно ползване или инвестиционен потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID