Откройте для себя эту исключительную отдельно стоящую виллу, готовый к заселению объект с просторными жилыми пространствами и панорамным видом на Средиземное море. Расположенная в престижном охраняемом комплексе Ла Алькаидеса рядом с Сотогранде, эта резиденция сочетает современную архитектуру и высококачественную отделку. Четыре спальни и четыре ванные комнаты на площади 528 м² на участке 1255 м² обеспечивают простор для комфорта и приёма гостей. К преимуществам недвижимости относятся частный лифт, тренажёрный зал в отельном стиле и большой бассейн с морской водой, а всё это, на фоне впечатляющих видов на море и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в благоустроенном урбанизейшене Ла Алькаидеса, эта вила предлагает безопасное и уединённое место рядом с Сотогранде. Благодаря возвышенному положению открываются обширные виды на Средиземное море, простирающиеся в сторону Марбельи и Гибралтара. Место отличается близостью к нескольким чемпионским полям для гольфа и необходимой инфраструктурой, всё на небольшом расстоянии.
Эта вила создана для изысканной жизни: просторные интерьеры с высокими потолками и обширным остеклением, которое органично объединяет внутреннее и внешнее пространство. Гурманская кухня, частный тренажёрный зал и большой бассейн отвечают требованиям современного образа жизни. Планировка, распределённая по трём уровням с частным лифтом, гарантирует жильцам удобство и приватность.
Построенная в 2005 году, эта недвижимость предлагается в отличном состоянии, готовом к заселению. Хотя формально это не новостройка, её современный дизайн и безупречное состояние соответствуют современному стандарту жизни. Вила тщательно обслуживалась и представляет возможность новым владельцам сразу заселиться или использовать лицензию на сдачу в аренду.
Эта недвижимость является готовым вторичным жильём с фиксированной ценой и не входит в новостройку с возможностью покупки на стадии строительства. Она не имеет цены «от», что отражает её особый статус. Энергоэффективность и детали строительства не указаны в предоставленных данных, и потенциальным покупателям рекомендуется провести самостоятельную проверку.
Ref: VL612321
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет просторную резиденцию в престижной и безопасной среде на Коста-дель-Соль. Она привлечёт тех, кто ценит приватность, просторные жилые пространства и высококачественную отделку, а также впечатляющие виды на море и горы. Любители гольфа оценят близость к нескольким чемпионским полям. Вила также привлекательна для инвесторов или тех, кто ищет загородный дом с потенциалом дохода от аренды благодаря существующей туристической лицензии и превосходному расположению. Она подходит покупателям, которые предпочитают готовый к заселению объект строительному проекту и хотят въехать сразу.
Эта вила демонстрирует современную архитектуру, для которой характерны использование натурального камня и тёплого дерева, создающие утончённую эстетику. Обширное остекление по всей недвижимости обеспечивает обилие естественного света и тесную связь с окружающими террасами и садами. В интерьерах, высокие шестиметровые потолки в основных жилых зонах, усиливающие ощущение пространства и объёма. К ключевым особенностям относятся кухня уровня шеф-повара, частный тренажёрный зал в отельном стиле и элегантные ванные комнаты. Строительство, завершённое в 2005 году, поддерживалось в отличном состоянии, что свидетельствует о заботе о качестве и долговечности.
Эта отдельно стоящая вила предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 695 000. Как готовое вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость и состояние недвижимости. Просторная жилая площадь 528 м² на участке 1255 м², а также prime-расположение и такие особенности, как четыре спальни, четыре ванные комнаты, частный лифт и бассейн с морской водой, подтверждают её оценку. Объект также имеет передаваемую туристическую лицензию на аренду, что может обеспечить новому владельцу потенциальный доход.
Ла Алькаидеса предлагает спокойный, но при этом связанный с внешним миром образ жизни в провинции Кадис. Этот закрытый жилой комплекс с охраняемым доступом дарит ощущение безопасности, окружённый резиденциями стоимостью в несколько миллионов евро и пышными ландшафтами. Район славится близостью к нескольким первоклассным полям для гольфа, включая Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort. Повседневная жизнь здесь определяется выразительной природной средой: Средиземное море и холмы создают живописный фон. Жители ценят удобство близлежащих ресторанов и необходимых услуг, а более крупные городские центры, такие как Альхесирас и Марбелья, доступны для более широкого выбора покупок, гастрономии и культурных впечатлений.
Ла Алькаидеса предлагает образ жизни, полный эксклюзивности и природной красоты, в провинции Кадис. Ближайшее окружение определяют премиальные резиденции, ухоженные ландшафты и природные контуры Коста-дель-Соль. Жители наслаждаются тишиной закрытого жилого комплекса, оставаясь связанными с важной инфраструктурой. Район располагает многочисленными спортивными объектами, включая поля для гольфа и бассейны, что соответствует активному образу жизни. Близость к Средиземному морю усиливает привлекательность, открывая возможности для отдыха на побережье. Высота 43 метра над уровнем моря обеспечивает приятные виды и мягкий климат, способствующий круглогодичному наслаждению.
Эта карта подчёркивает стратегическое положение Ла Алькаидесы в провинции Кадис, демонстрируя её близость к ключевым объектам инфраструктуры и местам отдыха. Она показывает расположение вилы в охраняемом урбанизейшене, недалеко от побережья, полей для гольфа и крупных транспортных путей, что подтверждает её привлекательность для связанного с внешним миром, но спокойного образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенная в провинции Кадис, Ла Алькаидеса, это престижный жилой район рядом с известным курортом Сотогранде. Она выигрывает от своего положения на Коста-дель-Соль, открывая доступ к динамичному региону, известному роскошным образом жизни, полями для гольфа и красивой береговой линией. Оставаясь спокойным уединённым местом, она стратегически удобна для доступа к крупным андалусским городам. Альхесирас находится в 16 км по прямой, Марбелья, в 49 км, а Херес-де-ла-Фронтера, в 88 км, что даёт разнообразные культурные и коммерческие возможности.
Эта вила удобно расположена в пределах 2 км от нескольких объектов инфраструктуры, включая 5 ресторанов и 1 аптеку. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится всего в 0,9 км по прямой, с умеренным уклоном 4,8%. Любители гольфа имеют непосредственный доступ к Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Для международных поездок аэропорт Гибралтара находится примерно в 10 км по прямой, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 88 км. Район обслуживают 9 линий общественного транспорта с 8 остановками, и он легко доступен на автомобиле по автомагистрали A-7.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается среднегодовой температурой 18,3 °C, а купальный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20 °C и выше. Климат средиземноморский, с солнечными днями и мягкими зимами. Вила расположена на высоте 43 метра над уровнем моря, что обеспечивает освежающий морской бриз и чистые виды. Ландшафт сочетает прибрежную красоту и живописные холмы, создавая приятную природную среду. Местные праздничные дни, 34 в году, наполняют локальный календарь событиями и праздниками.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ла Алькаидеса идеально расположена для любителей пляжа и активного отдыха. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится всего в 0,9 км по прямой. В пределах лёгкой досягаемости несколько других пляжей, включая Playa de La Atunara (3,3 км). Гольф, главная достопримечательность: Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort расположены чуть более чем в 1 км от объекта. Район также предлагает многочисленные спортивные сооружения, всего их 66, включая бассейны, такие как Piscina Loma del Rey (0,3 км), и различные спортивные площадки. Близлежащие яхтенные марины, такие как Puerto de Sotogrande (7,1 км), предоставляют дополнительные возможности для отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 82 mm |
| Февраль | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Апрель | 16.2°C | 60 mm |
| Май | 19.0°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 30 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 99 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 90 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами в районе Сотогранде, такими как Adel San Roque или Serenity Golf Homes с ценой от €549 000, эта вила представляет более высокий уровень роскоши и простора, что отражено в её цене €1 695 000. Sphere в Сотогранде, с ценой от €1 109 000, предлагает более современный вариант новостройки, однако эта готовая вила располагает значительными 528 м² жилой площади на щедром участке 1255 м², что часто превышает показатели более новых комплексов по более низким ценам. Сама Ла Алькаидеса известна эксклюзивностью и приватностью, располагаясь между устоявшейся роскошью Сотогранде и оживлённым городом Альхесирас. Готовность к заселению и включённая лицензия на аренду отличают объект от покупок на стадии строительства и привлекают покупателей, ищущих немедленное использование или инвестиционный потенциал.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID