Objavte túto výnimočnú samostatne stojacu vilu, nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, ktorá ponúka priestranné obytné priestory a panoramatický výhľad na Stredozemné more. Nachádza sa v exkluzívnom komunitnom komplexe La Alcaidesa v blízkosti Sotogrande s nepretržitou strážou a spája súčasnú architektúru s vysokokvalitným spracovaním. So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami rozloženými na 528 m² na pozemku s výmerou 1255 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlie a spoločenské posedenia. Nehnuteľnosť má súkromný výťah, fitnes v štýle hotela a veľký bazén so slanou vodou, a to všetko v prostredí s pozoruhodným výhľadom na more a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Ukrytá v bohatnej urbanizácii La Alcaidesa, táto vila ponúka bezpečné a súkromné prostredie v blízkosti Sotogrande. Jej vyvýšená poloha poskytuje široký výhľad na Stredozemné more, siahajúci až k Marbelle a Gibraltáru. Lokalita profituje z blízkosti niekoľkých šampionátových golfových ihrísk a základného zázemia, všetko v krátkom dosahu.
Táto vila je navrhnutá pre náročné bývanie, s priestrannými interiérmi s vysokými stropmi a rozsiahlym zasklením, ktoré plynulo prepája vnútorné a vonkajšie priestory. Gurmánska kuchyňa, súkromná fitnes zóna a veľký bazén spĺňajú nároky moderného životného štýlu. Rozvrhnutie nehnuteľnosti na troch úrovniach so súkromným výťahom zaručuje obyvateľom pohodlie aj súkromie.
Postavená v roku 2005, táto nehnuteľnosť je ponúkaná vo vynikajúcom stave, pripravená na nasťahovanie. Hoci nejde o novostavbu v najprísnejšom zmysle, jej súčasný dizajn a bezúhonný stav odrážajú moderný štandard bývania. Vila bola starostlivo udržiavaná a predstavuje okamžitú príležitosť pre nových vlastníkov nasťahovať sa alebo využiť jej prenájomnu licenciu.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom s fixnou cenou a nie je súčasťou nového projektu s možnosťou kúpy z projektu. Neposkytuje cenu „od“, čo odráža jej osobitné postavenie. Energetická účinnosť a stavebné detaily nehnuteľnosti nie sú v poskytnutých údajoch špecifikované a potenciálni kupujúci by mali vykonať vlastnu due diligence.
Ref: VL612321
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú impozantnú rezidenciu v prestížnom a bezpečnom prostredí na Costa del Sol. Osloví tých, ktorí si cenia súkromie, priestorné obytné priestory a kvalitné spracovanie, spolu s impozantným výhľadom na more a hory. Golfisti ocenia blízkosť viacerých šampionátových ihrísk. Vila je tiež atraktívnou voľbou pre investorov alebo tých, ktorí hľadajú rekreačný dom s potenciálom prenájomného príjmu vďaka existujúcej turistickej licencii a prime lokalite. Vhodná je pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie pred novostavbou a túžia po okamžitom nasťahovaní.
Táto vila predstavuje súčasnú architektúru charakterizovanú použitím prírodného kameňa a teplého dreva, čím vytvára sofistikovaný estetický výraz. Rozsiahle zasklenie v celej nehnuteľnosti zaručuje hojnosť prirodzeného svetla a silné prepojenie s okolitými terasami a záhradami. Interiéry sa vyznačujú vysokými, šesťmetrovými stropmi v hlavných obývacích priestoroch, čím zvyšujú pocit priestoru a objemu. Kľúčové prvky zahŕňajú kuchyňu v profesionálnej triede vybavenú pre náročné kulinárske projekty, súkromnú fitnes zónu v štýle hotela a elegantné kúpeľne. Stavba dokončená v roku 2005 bola udržiavaná vo vynikajúcom stave, čo odráža záväzok ku kvalite a trvanlivosti.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 1 695 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu a stav nehnuteľnosti. Priestranná obytná plocha 528 m² na pozemku s výmerou 1255 m², v kombinácii s prime lokalitou a prvkami ako štyri spálne, štyri kúpeľne, súkromný výťah a bazén so slanou vodou prispievajú k jej oceneniu. Nehnuteľnosť má tiež prenosnú turistickú prenájomnu licenciu, ktorá môže novému vlastníkovi prinášať potenciálny príjem.
La Alcaidesa predstavuje pokojný, no dobre prepojený životný štýl v provincii Cádiz. Tento uzavretý rezidenčný komplex so stráženým vstupom ponúka pocit bezpečia, obklopený rezidenciami za viac miliónov eur a bujnou krajinou. Oblasť je preslávená blízkosťou niekoľkých špičkových golfových ihrísk vrátane Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort. Každodenný život tu charakterizuje pozoruhodné prírodné prostredie, kde Stredozemné more a zvlnené kopce tvoria malevitú kulisu. Obyvatelia môžu využívať pohodlie neďalekých reštaurácií a základných služieb, pričom väčšie mestá ako Algeciras a Marbella sú dostupné pre širšiu ponuku nakupovania, stravovania a kultúrnych zážitkov.
La Alcaidesa ponúka životný štýl exkluzivity a prírodnej krásy v provincii Cádiz. Okolie definujú high-end rezidencie, upravené krajiny a prírodné kontúry Costa del Sol. Obyvatelia profitujú z pokoja uzavretého rezidenčného komplexu a zároveň zostávajú prepojení s dôležitou infraštruktúrou. Oblasť sa môže popýšiť množstvom športových zariadení vrátane golfových ihrísk a bazénov, ktoré podporujú aktívny životný štýl. Blízkosť Stredozemného mora zvyšuje jej príťažlivosť a ponúka možnosti pobrežných aktivít. Nadmorská výška 43 metrov nad hladinou mora poskytuje príjemné výhľady a miernu klímuu, ideálnu na celoročné užívanie si.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú pozíciu La Alcaidesa v provincii Cadiz a ukazuje jej blízkosť k hlavnému zázemiu a rekreačným zariadeniam. Ilustruje umiestnenie vily v bezpečnej urbanizácii, v blízkosti pobrežia, golfových ihrísk a hlavných dopravných trás, čo podčiarkuje jej príťažlivosť pre prepojený, no pokojný životný štýl.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz a je exkluzívnou rezidenčnou oblasťou v blízkosti známeho letoviska Sotogrande. Profituje z polohy na Costa del Sol s prístupom do dynamickej oblasti známej luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami a krásnym pobrežím. Zatiaľ čo ponúka pokojné útočisko, je strategicky umiestnená pre prístup k väčším andalúzskym mestám. Algeciras je 16 km vzdušnou čiarou, Marbella 49 km a Jerez de la Frontera 88 km, čo poskytuje rôznorodé kultúrne a obchodné príležitosti.
Táto vila je výhodne umiestnená do 2 km od niekoľkých zariadení vrátane 5 reštaurácií a 1 lekárne. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdušnou čiarou vzdialená len 0,9 km s miernym sklonom 4,8 %. Golfisti majú priamy prístup k Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Pre medzinárodné cestovanie je letisko Gibraltar približne 10 km vzdušnou čiarou, kým letisko Malaga-Costa del Sol je asi 88 km ďaleko. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy s 8 zastávkami a je ľahko dostupná autom cez diaľnicu A-7.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší priemernej ročnej teplote 18,3 °C, pričom kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Podnebie je stredomorské, charakterizované slnečnými dňami a miernymi zimami. Vila sa nachádza vo výške 43 metrov nad hladinou mora, čo poskytuje osviežujúce morské vánky a jasné výhľady. Krajina je spojením pobrežnej krásy a zvlnených kopcov, ktoré vytvárajú príjemné prírodné prostredie. Miestne štátne sviatky, 34 ročne, prispievajú k živému miestnemu kalendáru podujatí a slávností.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
La Alcaidesa je ideálne situovaná pre milovníkov pláží a rekreácie. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdušnou čiarou vzdialená len 0,9 km. Niekoľko ďalších pláží je ľahko dosiahnuteľných vrátane Playa de La Atunara (3,3 km). Golf je hlavným lákadlom, Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort sú len o niečo viac ako 1 km od nehnuteľnosti. Oblasť ponúka aj množstvo športových zariadení, celkovo 66, vrátane bazénov ako Piscina Loma del Rey (0,3 km) a rôznych športových dvorcov. Neďaleké maríny ako Puerto de Sotogrande (7,1 km) poskytujú ďalšie možnosti voľného času.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| Apríl | 16.2°C | 60 mm |
| Máj | 19.0°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Mierny
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Sotogrande, ako Adel San Roque alebo Serenity Golf Homes, ktoré začínajú od 549 000 €, táto vila predstavuje vyššiu úroveň luxusu a priestoru, čo sa odráža v jej cene 1 695 000 €. Sphere v Sotogrande, s cenou od 1 109 000 €, ponúka súčasnejšiu novostavbu, ale táto existujúca vila poskytuje impozantných 528 m² obytného priestoru na veľkorysom pozemku s výmerou 1255 m², čo často prevyšuje to, čo sa zvyčajne nachádza v novších projektoch za nižšie ceny. Samotná La Alcaidesa je známa svojou exkluzivitou a súkromím, medzi etablovaným luxusom Sotogrande a živým mestom Algeciras. Stav pripravený na nasťahovanie a zahrnutá prenájomná licencia ju odlišujú od kúp z projektu a oslovujú kupujúcich hľadajúcich okamžité užívanie alebo investičný potenciál.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID