גלו וילה בודדת יוצאת דופן זו, נכס מוכן למגורים המציע מרחבי מגורים נרחבים ונוף פנורמי לים התיכון. הווילה שוכנת בקהילה היוקרתית והמאובטחת של לה אלקאידסה, בקרבת סוטוגרנדה, ומשלבת אדריכלות עכשווית עם גימורים באיכות גבוהה. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה הפרוסים על פני 528 מ"ר במגרש של 1255 מ"ר, היא מספקת מרחב נדיב לנוחות ולאירוח. לנכס מעלית פרטית, חדר כושר בסטנדרט של בית מלון ובריכת שחייה גדולה במי ים, הכל על רקע נופים מרהיבים של ים והרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בשכונת היוקרה של לה אלקאידסה, במסגרת מאובטחת ופרטית בקרבת סוטוגרנדה. מיקומה הגבוה מספק נוף פנורמי לים התיכון, הנמתח עד מרבייה וגיברלטר. המיקום נהנה מקרבה למספר מגרשי גולף ברמת אליפות ולשירותים חיוניים, הכל במרחק קצר.
וילה זו תוכננה לחיים מתוחכמים, עם חללי פנים מרווחים, תקרות גבוהות וזיגוג נרחב המשלב בצורה חלקה בין החלל הפנימי לחוץ. מטבח גורמה, חדר כושר פרטי ובריכת שחייה גדולה עונים על דרישות אורח החיים המודרני. תכנון הנכס, הפרוס על פני שלושה מפלסים עם מעלית פרטית, מבטיח נוחות ופרטיות כאחד לדיירים.
הנכס נבנה בשנת 2005 ומוצע במצב מעולה, מוכן למגורים. למרות שאינו בנייה חדשה במובן המחמיר, עיצובו העכשווי ומצבו המוקפד משקפים סטנדרט מגורים מודרני. הווילה תוחזקה בקפידה, והיא מציגה הזדמנות מיידית לבעלים חדשים להתגורר בה או לנצל את רישיון ההשכרה שלה.
נכס זה הוא בית קיים במחיר קבוע ואינו חלק מפרויקט חדש עם אפשרויות רכישה על הנייר. אין לו מחיר התחלתי, דבר המשקף את מעמדו המיוחד. יעילות האנרגטית של הנכס ופרטי הבנייה אינם מפורטים בנתונים שסופקו, ועל רוכשים פוטנציאליים לבצע בדיקת נאותות עצמאית.
Ref: VL612321
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשות מגורים מרווחים בסביבה יוקרתית ומאובטחת בקוסטה דל סול. הוא פונה למי שמעריך פרטיות, מרחבי מגורים נרחבים וגימורים באיכות גבוהה, יחד עם נופים מרהיבים של ים והרים. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף ברמת אליפות. הווילה היא גם אופציה אטרקטיבית למשקיעים אלו המחפשים בית נופש עם פוטנציאל להכנסה מהשכרה, הודות לרישיון התיירותי הקיים ולמיקום המעולה. היא מתאימה לרוכשים המעדיפים נכס מוכן למגורים על פני פרויקט בנייה חדשה ומחפשים אכלוס מיידי.
וילה זו מציגה אדריכלות עכשווית המאופיינת בשימוש באבן טבעית ועץ חם, היוצרים אסתטיקה מתוחכמת. זיגוג נרחב ברחבי הנכס מבטיח אור טבעי שופע וחיבור חזק למרפסות ולגינות הסובבות. בחללי הפנים תקרות גבוהות של שישה מטרים באזורי המגורים הראשיים, המגדילות את תחושת המרחב והנפח. בין התכונות הבולטות: מטבח ברמת שף המצויד לפעילות קולינרית רצינית, חדר כושר פרטי בסטנדרט מלוני וחדרי רחצה אלגנטיים. הבנייה, שהושלמה בשנת 2005, תוחזקה ברמה מעולה, המשקפת מחויבות לאיכות ועמידות.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €1,695,000. כבית קיים, מחיר זה משקף את ערך השוק הנוכחי של הנכס ואת מצבו. שטח המגורים הנדיב של 528 מ"ר במגרש של 1255 מ"ר, יחד עם מיקומו המעולה ותכונותיו כגון ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה, מעלית פרטית ובריכת שחייה במי ים, תורמים להערכת שוויו. לנכס גם רישיון השכרה תיירותי ניתן להעברה, שעשוי להציע פוטנציאל הכנסה לבעלים החדשים.
לה אלקאידסה מציעה אורח חיים שליו אך מחובר, בפרובינציית קדיס. שכונה מגודרת זו מקנה תחושת ביטחון בזכות הכניסה המאובטחת והיא מוקפת במגורים בשווי מיליוני אירו ובנוף ירוק ושופע. האזור ידוע בזכות קרבתו למספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, ובהם אלקאידסה לינקס ו-La Hacienda Links Golf Resort. החיים היומיומיים כאן מאופיינים בסביבה טבעית מרשימה, כשהים התיכון והגבעות המתגלגלות מספקים רקע ציורי. התושבים נהנים מהנוחות של מסעדות ושירותים חיוניים בקרבת מקום, בעוד שמרכזים עירוניים גדולים כמו אלחסיראס ומרבייה נגישים למגוון רחב יותר של קניות, מסעדנות וחוויות תרבותיות.
לה אלקאידסה מציעה אורח חיים של בלעדיות ויופי טבעי, בפרובינציית קדיס. הסביבה הקרובה מוגדרת על ידי מגורים יוקרתיים, נוף מטופח וקווי המתאר הטבעיים של קוסטה דל סול. התושבים נהנים משקט של שכונה מגודרת תוך שמירה על חיבור לתשתיות חיוניות. האזור מציע מתקני ספורט רבים, לרבות מגרשי גולף ובריכות שחייה, התומכים באורח חיים פעיל. הקרבה לים התיכון מוסיפה לאטרקטיביות, ומציעה הזדמנויות לפעילויות חוף. הגובה של 43 מטרים מעל פני הים מספק נופים נעימים ואקלים מתון, התורמים להנאה לאורך כל השנה.
מפה זו מדגישה את המיקום האסטרטגי של לה אלקאידסה בפרובינציית קדיס, ומציגה את קרבתה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי. היא ממחישה את מיקום הווילה בשכונה מגודרת ומאובטחת, בקרבת החוף, מגרשי הגולף וצירי התחבורה הראשיים, מה שמדגיש את משיכתה לאורח חיים מחובר אך שליו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה אלקאידסה, השוכנת בפרובינציית קדיס, היא אזור מגורים יוקרתי בקרבת אתר הנופש המוכר סוטוגרנדה. היא נהנית ממיקומה בקוסטה דל סול, המעניק גישה לאזור דינמי הידוע באורח החיים היוקרתי שבו, במגרשי הגולף ובקו החוף היפהפה. לצד היותה מקום מפלט שליו, היא ממוקמת אסטרטגית לגישה לערים אנדלוסיות גדולות יותר. אלחסיראס נמצאת במרחק 16 ק"מ בקו אווירי, מרבייה במרחק 49 ק"מ, וחרס דה לה פרונטרה במרחק 88 ק"מ, המספקות הזדמנויות תרבותיות ומסחריות מגוונות.
הווילה ממוקמת בנוחות במרחק של עד 2 ק"מ ממספר שירותים, ובהם 5 מסעדות ובית מרקחת אחד. החוף הקרוב, פלאיה דה לה אלקאידסה, נמצא במרחק 0.9 ק"מ בלבד בקו אווירי, עם שיפוע מתון של 4.8%. לחובבי גולף יש גישה מיידית לאלקאידסה לינקס (1.1 ק"מ) ול-La Hacienda Links Golf Resort (1.3 ק"מ). לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-10 ק"מ בקו אווירי, ואילו נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול במרחק של כ-88 ק"מ. האזור מונה 9 קווי תחבורה ציבורית עם 8 תחנות, והוא נגיש בקלות ברכב דרך הכביש המהיר A-7.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים בהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האקלים ים תיכוני, מאופיין בימים שטופי שמש ובחורפים מתונים. הווילה שוכנת בגובה של 43 מטרים מעל פני הים, ומציעה בריזות ים מרעננות ונופים צלולים. הנוף הוא שילוב של יופי חופי וגבעות מתגלגלות, המספקים סביבה טבעית נעימה. חגים ציבוריים מקומיים, 34 בשנה, תורמים ללוח שנה תוסס של אירועים וחגיגות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה אלקאידסה ממוקמת בצורה אידיאלית לחובבי חוף ופנאי. החוף הקרוב, פלאיה דה לה אלקאידסה, נמצא במרחק 0.9 ק"מ בלבד בקו אווירי. חופים נוספים נמצאים בהישג יד, ובהם פלאיה דה לה אטונארה (3.3 ק"מ). גולף הוא מוקד משיכה מרכזי, עם אלקאידסה לינקס ו-La Hacienda Links Golf Resort במרחק של מעט יותר מק"מ אחד מהנכס. האזור מציע גם מתקני ספורט רבים, 66 בסך הכל, ובהם בריכות שחייה כמו Piscina Loma del Rey (0.3 ק"מ) ומגרשי ספורט שונים. המרינות הסמוכות, כמו פוארטו דה סוטוגרנדה (7.1 ק"מ), מספקות אפשרויות פנאי נוספות.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 82 mm |
| פברואר | 13.3°C | 51 mm |
| מרץ | 14.3°C | 137 mm |
| אפריל | 16.2°C | 60 mm |
| מאי | 19.0°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 2 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 30 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 99 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 90 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור סוטוגרנדה, כגון Adel San Roque או Serenity Golf Homes שמחיריהם מתחילים מ-€549,000, וילה זו מייצגת רמה גבוהה יותר של יוקרה ומרחב, כפי שמשתקף בתג המחיר של €1,695,000. Sphere in Sotogrande, במחיר התחלתי של €1,109,000, מציע אופציה עכשווית יותר של בנייה חדשה, אך וילה קיימת זו מספקת 528 מ"ר של שטח מגורים במגרש נדיב של 1255 מ"ר, לרוב מעבר למה שמקובל למצוא בפרויקטים חדשים יותר בנקודות מחיר נמוכות יותר. לה אלקאידסה עצמה ידועה בבלעדיות ובפרטיות שלה, והיא שוכנת בין היוקרה המבוססת של סוטוגרנדה לעיר התוססת אלחסיראס. מעמדו של הנכס כמוכן למגורים ורישיון ההשכרה הכלול מבדילים אותו מרכישות על הנייר, ופונים לרוכשים המחפשים הנאה מיידית או פוטנציאל השקעה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID