Odkrijte to izjemno samostojno vilo, nepremičnino, ki je takoj vseljiva in ponuja obsežne bivalne prostore ter panoramski pogled na Sredozemlje. Nastala v ekskluzivnem, s stražami varovanem naselju La Alcaidesa blizu Sotograndeja, ta rezidenca združuje sodobno arhitekturo s kakovostnimi zaključnimi deli. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, razporejenimi po 528 m² na 1255 m² velikem zemljišču, ponuja obilo prostora za udobje in zabave. Nepremičnina ima zasebno dvigalo, fitnes v hotelskem slogu in velik bazen s slano vodo, vse s kuliso izjemnih razgledov na morje in gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v premožni urbanizaciji La Alcaidesa in ponuja varno ter zasebno lego blizu Sotograndeja. Njena dvignjena pozicija omogoča širok razgled na Sredozemsko morje, ki sega vse do Marbelle in Gibraltarja. Lokacija je v bližini več prvenstvenih golfskih igrišč in bistvenih storitev, vse na kratki razdalji.
Ta vila je zasnovana za prefinjeno življenje in vključuje prostorne notranjosti z visokimi stropi ter obsečnim zasteklitvami, ki brezšivno povezujejo notranje in zunanje prostore. Gurmanska kuhinja, zasebni fitnes in velik bazen ustrezajo zahtevam sodobnega življenjskega sloga. Tloris nepremičnine, razporejen na treh nivojih z zasebnim dvigalom, prebivalcem zagotavlja tako udobje kot zasebnost.
Zgrajena leta 2005 je ta nepremičnina ponujena v odličnem, takoj vseljivem stanju. Čeprav v najstrožjem pomenu ni novogradnja, njena sodobna zasnova in neoporečno stanje odražata moderen življenjski standard. Vila je bila skrbno vzdrževana in predstavlja takojšnjo priložnost za nove lastnike, da se vanjo preselijo ali izkoristijo njeno licenco za najem.
Ta nepremičnina je rabljena nepremičnina s fiksno ceno in ni del novogradnje z možnostjo nakupa v fazi gradnje. Ne ponuja cene 'od', kar odraža njen poseben status. Energetska učinkovitost in gradbeni podatki nepremičnine v posredovanih podatkih niso navedeni, potencialni kupci pa bi morali opraviti lastno preverjanje.
Ref: VL612321
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco v prestižnem in varnem okolju na Costi del Sol. Priveže tiste, ki cenijo zasebnost, obsežne bivalne prostore in kakovostne zaključne delu skupaj z impresivnimi razgledi na morje in gore. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več prvenstvenih igrišč. Vila je privlačna možnost tudi za vlagatelje ali tiste, ki iščejo počitniški dom z možnostjo najemnega dohodka zahvaljujoč obstoječi turistični licenci in vrhunski lokaciji. Primerna je za kupce, ki dajejo prednost takoj vseljivi nepremičnini pred novogradnjo in si želijo takojšnje vselitve.
Ta vila ponazarja sodobno arhitekturo, zaznamovano z uporabo naravnega kamna in toplega lesa, kar ustvarja prefinjen estetski vtis. Obsežna zasteklitev po celotni nepremičnini zagotavlja obilico naravne svetlobe in močno povezavo z okoliškimi terasami in vrtovi. Notranjosti ponujajo visoke, šestmetrske strope v glavnih bivalnih prostorih, kar povečuje občutek prostora in prostornosti. Ključne značilnosti vključujejo kuhinjo kakovosti za kuharske mojstre, zasebni fitnes v hotelskem slogu in elegantne kopalnice. Gradnja, zaključena leta 2005, je bila vzdrževana na odličnem nivoju in odraža zavezanost kakovosti in trajnosti.
Ta samostojna vila je razpisana po fiksni zahtevani ceni 1.695.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine. Velikodušna bivalna površina 528 m² na 1255 m² zemljišča, skupaj z vrhunsko lokacijo in značilnostmi, kot so štiri spalnice, štiri kopalnice, zasebno dvigalo in bazen s slano vodo, prispevajo k tej vrednotenju. Nepremičnina ima tudi prenosljivo turistično licenco za najem, ki lahko novemu lastniku prinese morehodni dohodek.
La Alcaidesa ponuja mirno, a povezano življenje v pokrajini Cádiz. To zaprto naselje s stražarjenim dostopom nudi občutek varnosti, obdano z rezidencami v vrednosti več milijonov evrov in bujno pokrajino. Območje je znano po bližini več vrhunskih golfskih igrišč, vključno z Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort. Vsakdanje življenje tu zaznamuje izjemno naravno okolje, kjer Sredozemsko morje in valoviti hribi tvorijo slikovito kuliso. Prebivalci lahko uživajo v priročnosti bližnjih restavracij in bistvenih storitev, večja mestna središča, kot sta Algeciras in Marbella, pa so dosegljiva za širšo ponudbo nakupovanja, prehrane in kulturnih doživetij.
La Alcaidesa ponuja življenjski slog ekskluzivnosti in naravne lepote v pokrajini Cádiz. Neposredno okolje zaznamujejo vrhunske rezidence, urejene pokrajine in naravni relief Coste del Sol. Prebivalci uživajo v miru zaprtega naselja, hkrati pa ostajajo povezani z bistveno infrastrukturo. Območje ponuja številne športne objekte, vključno z golfskimi igrišči in bazeni, ki ustrezajo aktivnemu življenjskemu slogu. Bližina Sredozemskega morja povečuje privlačnost in ponuja možnosti za obalne dejavnosti. Nadmorska višina 43 metrov zagotavlja prijetne razglede in blago podnebje, primerno za uživanje vse leto.
Ta karta poudarja strateško lego La Alcaidese znotraj pokrajine Cadiz in prikazuje njeno bližino ključnim storitvam in rekreacijskim objektom. Prikazuje postavitev vile znotraj varovanega naselja, blizu obale, golfskih igrišč in glavnih prometnih poti, kar poudarja njeno privlačnost za povezan, a miren življenjski slog.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Alcaidesa, locirana v pokrajini Cádiz, je ekskluzivno stanovanjsko območje blizu znanega letovišča Sotogrande. Uživa v legi na Costi del Sol z dostopom do dinamične regije, znane po luksuznem življenjskem slogu, golfskih igriščih in čudoviti obali. Čeprav ponuja mirno zatočišče, je strateško locirana za dostop do večjih andaluzijskih mest. Algeciras je 16 km oddaljen po zračni poti, Marbella 49 km in Jerez de la Frontera 88 km, kar omogoča raznolike kulturne in gospodarske priložnosti.
Ta vila je priročno locirana v razdalji 2 km od več storitev, vključno s 5 restavracijami in 1 lekarno. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je po zračni razdalji le 0,9 km oddaljena, z zmernim naklonom 4,8 %. Ljubitelji golfa imajo neposreden dostop do Alcadeisa Links (1,1 km) in La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar približno 10 km oddaljeno po zračni poti, letališče Malaga-Costa del Sol pa približno 88 km. Območje prekriva 9 javnih prometnih linij z 8 postajališči in je z avtomobilom enostavno dostopno po avtocesti A-7.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v povprečni letni temperaturi 18,3 °C, sezona kopanja pa običajno traja 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Podnebje je sredozemsko, zaznamovano s sončnimi dnevi in milimi zimami. Vila leži na nadmorski višini 43 metrov, kar omogoča osvežujoče morske sapice in jasne razglede. Pokrajina je mešanica obalne lepote in valovitih hribov, kar ustvarja prijetno naravno okolje. Lokalni prazniki, 34 na leto, prispevajo k živahnemu lokalnemu koledarju dogodkov in praznovanj.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Alcaidesa je idealno locirana za ljubitelje plaž in rekreacije. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je po zračni razdalji le 0,9 km oddaljena. Več drugih plaž je enostavno dosegljivih, vključno s Playa de La Atunara (3,3 km). Golf je glavna privlačnost, Alcadeisa Links in La Hacienda Links Golf Resort sta le malo več kot 1 km od nepremičnine. Območje ponuja tudi številne športne objekte, skupaj 66, vključno z bazeni, kot je Piscina Loma del Rey (0,3 km), in različnimi športnimi igrišči. Bližnje marine, kot je Puerto de Sotogrande (7,1 km), nudijo dodatne možnosti za prosti čas.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| Marec | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 2 mm |
| Avgust | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območju Sotograndeja, kot so Adel San Roque ali Serenity Golf Homes, ki se začnejo pri 549.000 €, ta vila predstavlja višji raven luksuza in prostora, kar odraža njena cena 1.695.000 €. Sphere v Sotograndeju, s ceno od 1.109.000 €, ponuja bolj sodobno novogradnjo, a ta obstoječa vila nudi obsežnih 528 m² bivalnega prostora na velikodušnem 1255 m² zemljišču, kar pogosto presega tisto, kar je običajno najti v novejših razvojih pri nižjih cenah. La Alcaidesa sama je znana po svoji ekskluzivnosti in zasebnosti, locirana med uveljavljenim luksuzom Sotograndeja in živahnim mestom Algeciras. Status takoj vseljive nepremičnine in vključena najemna licenca jo ločujeta od nakupa v fazi gradnje ter privlačita kupce, ki si želijo takojšnjega uživanja ali investicijskega potenciala.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID