Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα, ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο που προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Βρίσκεται στην αποκλειστική, φρουρούμενη πολεοδομική περιοχή της La Alcaidesa κοντά στο Sotogrande, αυτή η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με υλικά υψηλής ποιότητας. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε 528 τ.μ. επί οικοπέδου 1255 τ.μ., προσφέρει άφθονο χώρο για άνεση και φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό ανελκυστήρα, γυμναστήριο τύπου ξενοδοχείου και μεγάλη πισίνα θαλάσσιου νερού, όλα σε ένα σκηνικό με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και στα βουνά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Προσαρμοσμένη μέσα στην εύπορη πολεοδομική περιοχή της La Alcaidesa, αυτή η βίλα προσφέρει ένα ασφαλές και ιδιωτικό περιβάλλον κοντά στο Sotogrande. Η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, που εκτείνεται προς τη Marbella και το Gibraltar. Η τοποθεσία επωφελείται από την εγγύτητα σε αρκετά γήπεδα γκολφ πρωταθλημάτων και βασικές ανέσεις, όλα σε κοντινή απόσταση.
Αυτή η βίλα σχεδιάστηκε για εξελιγμένη διαβίωση, με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με υψηλά ταβάνια και εκτεταμένη υαλοστάση που ενσωματώνει αρμονικά τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Μια γκουρμέ κουζίνα, ένα ιδιωτικό γυμναστήριο και μια μεγάλη πισίνα εξυπηρετούν τις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η διάταξη του ακινήτου, σε τρία επίπεδα με ιδιωτικό ανελκυστήρα, εξασφαλίζει τόσο άνεση όσο και ιδιωτικότητα για τους κατοίκους.
Κατασκευασμένη το 2005, αυτό το ακίνητο προσφέρεται σε άριστη, ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Αν και δεν αποτελεί νεόδμητο με την αυστηρή έννοια, ο σύγχρονος σχεδιασμός και η άψογη κατάστασή του αντανακλούν ένα σύγχρονο επίπεδο διαβίωσης. Η βίλα έχει συντηρηθεί με επίμονη φροντίδα και αποτελεί μια άμεση ευκαιρία για τους νέους ιδιοκτήτες να την κατοικήσουν ή να αξιοποιήσουν την άδειά της για τουριστική μίσθωση.
Αυτό το ακίνητο είναι ένα μεταχειρισμένο ακίνητο σταθερής τιμής και δεν αποτελεί μέρος νέου συγκροτήματος κατοικιών με επιλογές αγοράς επί σχεδίου. Δεν προσφέρει τιμή «από», γεγονός που αντανακλά το διακριτικό της status. Η ενεργειακή απόδοση και οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες του ακινήτου δεν προσδιορίζονται στα διαθέσιμα στοιχεία, και οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να διενεργήσουν τη δική τους έρευνα.
Ref: VL612321
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ουσιαστική κατοικία σε ένα υψηλού κύρους και ασφαλές περιβάλλον στην Costa del Sol. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και τα υλικά υψηλής ποιότητας, μαζί με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα πρωταθλημάτων. Η βίλα αποτελεί επίσης ελκυστική επιλογή για επενδυτές ή όσους αναζητούν εξοχική κατοικία με δυνατότητα μισθωμάτων, χάρη στην υπάρχουσα τουριστική άδεια και την κύρια τοποθεσία της. Είναι κατάλληλη για αγοραστές που προτιμούν ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο αντί για έργο νέας κατασκευής και επιθυμούν άμεση κατοίκηση.
Αυτή η βίλα παρουσιάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική που χαρακτηρίζεται από τη χρήση φυσικής πέτρας και ζεστού ξύλου, δημιουργώντας μια εξελιγμένη αισθητική. Η εκτεταμένη υαλοστάση σε όλο το ακίνητο εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και ισχυρή σύνδεση με τις γύρω βεράντες και κήπους. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ψηλά ταβάνια έξι μέτρων στους κύριους χώρους διαβίωσης, ενισχύοντας την αίσθηση χώρου και όγκου. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια κουζίνα επαγγελματικού επιπέδου εξοπλισμένη για σοβαρές μαγειρικές απαιτήσεις, ένα ιδιωτικό γυμναστήριο τύπου ξενοδοχείου και κομψά μπάνια. Η κατασκευή, που ολοκληρώθηκε το 2005, έχει συντηρηθεί σε άριστη κατάσταση, αντανακλώντας δέσμευση για ποιότητα και ανθεκτικότητα.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €1.695.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αγοραία αξία και κατάσταση του ακινήτου. Οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης των 528 τ.μ. επί οικοπέδου 1255 τ.μ., σε συνδυασμό με την κύρια τοποθεσία και χαρακτηριστικά όπως τέσσερα υπνοδωμάτια, τέσσερα μπάνια, ιδιωτικό ανελκυστήρα και πισίνα θαλάσσιου νερού, συνεισφέρουν στην αποτίμησή του. Το ακίνητο διαθέτει επίσης μεταβιβάσιμη άδεια τουριστικής μίσθωσης, που μπορεί να προσφέρει δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος στον νέο ιδιοκτήτη.
Η La Alcaidesa προσφέρει έναν ήρεμο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής, στην επαρχία του Cádiz. Αυτό το κλειστό συγκρότημα κατοικιών προσφέρει αίσθηση ασφάλειας με την φρουρούμενη πρόσβασή του, περιβαλλόμενο από κατοικίες πολλών εκατομμυρίων ευρώ και πλούσια τοπία. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε αρκετά γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, όπως τα Alcadeisa Links και La Hacienda Links Golf Resort. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από το ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον, με τη Μεσόγειο Θάλασσα και τους απαλούς λόφους να σχηματίζουν ένα γραφικό σκηνικό. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την ευκολία κοντινών εστιατορίων και βασικών υπηρεσιών, ενώ μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως το Algeciras και η Marbella είναι προσβάσιμα για ευρύτερες ευκαιρίες αγορών, γαστρονομίας και πολιτισμού.
Η La Alcaidesa προσφέρει έναν τρόπο ζωής αποκλειστικότητας και φυσικής ομορφιάς, στην επαρχία του Cádiz. Το άμεσο περιβάλλον διαμορφώνεται από κατοικίες υψηλού επιπέδου, περιποιημένα τοπία και τα φυσικά περιγράμματα της Costa del Sol. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την ηρεμία ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, παραμένοντας παράλληλα συνδεδεμένοι με ζωτικής σημασίας υποδομές. Η περιοχή διαθέτει πλήθος αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα γκολφ και πισίνες, που εξυπηρετούν μια δραστήρια ζωή. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα ενισχύει την ελκυστικότητά της, προσφέροντας ευκαιρίες για παράκτιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα και ήπιο κλίμα, που ευνοεί την απόλαυση όλο τον χρόνο.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση της La Alcaidesa εντός της επαρχίας Cadiz, παρουσιάζοντας την εγγύτητά της σε βασικές ανέσεις και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Δείχνει την τοποθεσία της βίλας εντός μιας ασφαλούς πολεοδομικής περιοχής, κοντά στην ακτή, τα γήπεδα γκολφ και τους κύριες συγκοινωνιακούς άξονες, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητά της για έναν συνδεδεμένο αλλά ήρεμο τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Στην επαρχία του Cádiz, η La Alcaidesa είναι μια αποκλειστική κατοικική περιοχή κοντά στο γνωστό θέρετρο του Sotogrande. Επωφελείται από τη θέση της στην Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε μια δυναμική περιοχή γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της, τα γήπεδα γκολφ και την όμορφη ακτογραμμή. Παρόλο που προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο, βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε μεγαλύτερες ανδαλουσιανές πόλεις. Το Algeciras απέχει 16 χλμ. σε ευθεία γραμμή, η Marbella 49 χλμ. και το Jerez de la Frontera 88 χλμ., προσφέροντας ποικίλες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες.
Αυτή η βίλα βρίσκεται εύκολα σε απόσταση 2 χλμ. από αρκετές ανέσεις, όπως 5 εστιατόρια και 1 φαρμακείο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 0,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με μέτρια κλίση 4,8%. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση στα Alcadeisa Links (1,1 χλμ.) και La Hacienda Links Golf Resort (1,3 χλμ.). Για διεθνείς πτήσεις, το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει περίπου 10 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol περίπου 88 χλμ.. Η περιοχή εξυπηρετείται από 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 8 στάσεις και προσφέρεται εύκολη πρόσβαση με αυτοκίνητο μέσω του αυτοκινητοδρόμου A-7.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C, με μια περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως 4 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ηλιόλουστες ημέρες και ήπιοις χειμώνες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας δροσερές θαλάσσιες αύρες και καθαρή θέα. Το τοπίο συνδυάζει την παράκτια ομορφιά με τους απαλούς λόφους, προσφέροντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Οι τοπικές αργίες, 34 ετησίως, προσδίδουν ένα ζωντανό ημερολόγιο εκδηλώσεων και εορτασμών.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Alcaidesa βρίσκεται ιδανικά για όσους αγαπούν την παραλία και την αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει μόλις 0,9 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αρκετές άλλες παραλίες βρίσκονται σε εύκολη πρόσβαση, όπως η Playa de La Atunara (3,3 χλμ.). Το γκολφ αποτελεί κύρια έλξη, με τα Alcadeisa Links και La Hacienda Links Golf Resort μόλις λίγο πάνω από 1 χλμ. από το ακίνητο. Η περιοχή προσφέρει επίσης πλήθος αθλητικών εγκαταστάσεων, 66 στο σύνολό τους, όπως πισίνες όπως η Piscina Loma del Rey (0,3 χλμ.) και διάφορα αθλητικά γήπεδα. Οι κοντινές μαρίνας, όπως το Puerto de Sotogrande (7,1 χλμ.), προσφέρουν πρόσθετες επιλογές αναψυχής.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 51 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 137 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 30 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 99 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 90 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή του Sotogrande, όπως τα Adel San Roque ή Serenity Golf Homes που ξεκινούν από €549.000, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο επίπεδο πολυτελείας και χώρου, γεγονός που αντανακλάται στην τιμή των €1.695.000. Το Sphere στο Sotogrande, με τιμή από €1.109.000, προσφέρει μια πιο σύγχρονη νεόδμητη επιλογή, αλλά αυτή η υπάρχουσα βίλα παρέχει ουσιαστικούς 528 τ.μ. χώρους διαβίωσης επί γενναιόδωρου οικοπέδου 1255 τ.μ., συχνά υπερβαίνοντας ό,τι συναντάται συνήθως σε νεότερα συγκροτήματα με χαμηλότερες τιμές. Η ίδια η La Alcaidesa είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την ιδιωτικότητά της, ανάμεσα στην καθιερωμένη πολυτέλεια του Sotogrande και τη ζωντανή πόλη του Algeciras. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου και η συνοδευόμενη άδεια μίσθωσης το διαφοροποιούν από αγορές επί σχεδίου, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν άμεση απόλαυση ή επενδυτικό δυναμικό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID