Descoperiți această vilă individuală excepțională, o proprietate gata de mutare care oferă spații generoase de locuit și vederi panoramice asupra Mării Mediterane. Situată în comunitatea exclusivă și paznicată La Alcaidesa, în apropiere de Sotogrande, această reședință combină arhitectura contemporană cu finisaje de înaltă calitate. Cu patru dormitoare și patru băi distribuite pe 528 m² pe un teren de 1255 m², oferă spațiu amplu pentru confort și primirea oaspeților. Proprietatea beneficiază de lift privat, sală de fitness în stil hotelier și o piscină mare cu apă sărată, toate pe fondul unor vederi remarcabile asupra mării și munților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în urbanizarea înstărită La Alcaidesa, această vilă oferă un cadru sigur și privat în apropiere de Sotogrande. Poziția sa ridicată oferă vederi largi asupra Mării Mediterane, întinzându-se spre Marbella și Gibraltar. Locația beneficiază de proximitatea mai multor terenuri de golf de campionat și de facilități esențiale, toate la distanță scurtă.
Această vilă este concepută pentru un stil de locuit rafinat, cu interioare spațioase cu tavane înalte și vitraje extinse care integrează perfect spațiile interioare și exterioare. O bucătărie gourmet, o sală de fitness privată și o piscină mare răspund cerințelor unui stil de viață modern. Amplasarea proprietății pe trei niveluri, cu lift privat, asigură atât confortul, cât și intimitatea rezidenților.
Construită în 2005, această proprietate este oferită în stare excelentă, gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă în sensul strict, designul său contemporan și starea impecabilă reflectă un standard modern de locuit. Vila a fost întreținută meticulos, prezentând o oportunitate imediată pentru noii proprietari de a se muta sau de a folosi licența de închiriere.
Această proprietate este o locuință existentă la preț fix și nu face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou cu opțiuni de cumpărare în faza de proiect. Nu oferă un preț „de la”, reflectând statutul său distinctiv. Eficiența energetică și detaliile de construcție ale proprietății nu sunt specificate în datele furnizate, iar potențialii cumpărători ar trebui să efectueze propria verificare temeinică.
Ref: VL612321
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință impozantă într-un cadru prestigios și sigur pe Costa del Sol. Atrage pe cei care apreciază intimitatea, spațiile generoase de locuit și finisajele de înaltă calitate, împreună cu vederi impresionante asupra mării și munților. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de multiple terenuri de campionat. Vila este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitori sau pentru cei care caută o casă de vacanță cu potențial de venituri din închiriere, datorită licenței turistice existente și locației de top. Este potrivită pentru cumpărătorii care preferă o proprietate gata de mutare în locul unui proiect de construcție nouă și care doresc ocupare imediată.
Această vilă prezintă o arhitectură contemporană caracterizată prin utilizarea pietrei naturale și lemnului cald, creând o estetică sofisticată. Vitrajele extinse din toată proprietatea asigură lumină naturală abundentă și o legătură strânsă cu terasele și grădinile din jur. Interioarele prezintă tavane înalte de șase metri în zonele principale de locuit, sporind senzația de spațiu și volum. Caracteristicile cheie includ o bucătărie de nivel profesionist echipată pentru pasiuni culinare serioase, o sală de fitness privată în stil hotelier și băi elegante. Construcția, finalizată în 2005, a fost întreținută la un standard excelent, reflectând angajamentul față de calitate și durabilitate.
Această vilă individuală este listată la un preț cerut fix de 1.695.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală și starea proprietății. Suprafața generoasă de locuit de 528 m² pe un teren de 1255 m², combinată cu locația sa de top și caracteristici precum patru dormitoare, patru băi, un lift privat și o piscină cu apă sărată, contribuie la evaluarea sa. Proprietatea deține, de asemenea, o licență de închiriere turistică transferabilă, care poate oferi potențial de generare a veniturilor pentru noul proprietar.
La Alcaidesa oferă un stil de viață liniștit, dar bine conectat, situat în provincia Cádiz. Acest complex rezidențial închis oferă un sentiment de siguranță cu acces paznicat, înconjurat de reședințe de multe milioane de euro și peisaje luxuriante. Zona este renumită pentru proximitatea mai multor terenuri de golf de elită, inclusiv Alcadeisa Links și La Hacienda Links Golf Resort. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de mediul natural remarcabil, Marea Mediterană și dealurile unduitoare oferind un fundal pitoresc. Rezidenții se pot bucura de confortul restaurantelor și serviciilor esențiale din apropiere, în timp ce centrele urbane mai mari precum Algeciras și Marbella sunt accesibile pentru o gamă mai largă de cumpărături, gastronomie și experiențe culturale.
La Alcaidesa oferă un stil de viață de exlusivitate și frumusețe naturală, situat în provincia Cádiz. Împrejurimile imediate sunt definite de reședințe de lux, peisaje îngrijite și contururile naturale ale Costa del Sol. Rezidenții beneficiază de liniștea unui complex rezidențial închis, rămânând conectați la infrastructura vitală. Zona dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv terenuri de golf și piscine, care susțin un stil de viață activ. Proximitatea de Marea Mediterană îi sporește atractivitatea, oferind oportunități pentru activități pe coastă. Altitudinea de 43 de metri deasupra nivelului mării oferă vederi plăcute și o climă blândă, favorabilă bucurării pe tot parcursul anului.
Această hartă evidențiază poziția strategică a La Alcaidesa în provincia Cadiz, prezentând proximitatea sa față de facilități cheie și spații recreative. Ilustrează plasarea vilei într-o urbanizare sigură, aproape de coastă, terenuri de golf și rute principale de transport, subliniind atractivitatea sa pentru un stil de viață conectat, dar liniștit.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în provincia Cádiz, La Alcaidesa este o zonă rezidențială exclusivă în apropiere de cunoscuta stațiune Sotogrande. Beneficiază de poziția sa pe Costa del Sol, oferind acces la o regiune dinamică cunoscută pentru stilul de viață de lux, terenurile de golf și coasta frumoasă. Deși oferă un refugiu liniștit, este plasată strategic pentru accesul la orașele andaluze mai mari. Algeciras este la 16 km în linie dreaptă, Marbella la 49 km, iar Jerez de la Frontera la 88 km, oferind oportunități culturale și comerciale diverse.
Această vilă este situată convenabil la mai puțin de 2 km de mai multe facilități, inclusiv 5 restaurante și 1 farmacie. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la doar 0,9 km în linie dreaptă, cu o pantă moderată de 4,8%. Pasionații de golf au acces imediat la Alcadeisa Links (1,1 km) și La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 10 km în linie dreaptă, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 88 km. Zona este deservită de 9 linii de transport public cu 8 stații și este ușor accesibilă cu mașina prin autostrada A-7.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o temperatură medie anuală de 18,3°C, cu un sezon de înot care durează de obicei 4 luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Clima este mediteraneană, caracterizată prin zile însorite și ierni blânde. Vila este situată la o altitudine de 43 de metri deasupra nivelului mării, oferind brize marine răcoritoare și vederi clare. Peisajul este o combinație de frumusețe costieră și dealuri unduitoare, oferind un mediu natural plăcut. Sărbătorile publice locale, 34 pe an, contribuie la un calendar local vibrant de evenimente și festivități.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Alcaidesa este poziționată ideal pentru iubitorii de plajă și recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la doar 0,9 km în linie dreaptă. Mai multe alte plaje sunt ușor accesibile, inclusiv Playa de La Atunara (3,3 km). Golful este o atracție majoră, Alcadeisa Links și La Hacienda Links Golf Resort fiind la puțin peste 1 km de proprietate. Zona oferă, de asemenea, numeroase facilități sportive, 66 în total, inclusiv piscine precum Piscina Loma del Rey (0,3 km) și diverse terenuri de sport. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto de Sotogrande (7,1 km), oferă opțiuni suplimentare de recreere.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 82 mm |
| Februarie | 13.3°C | 51 mm |
| Martie | 14.3°C | 137 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Iunie | 22.2°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 30 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 99 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 90 mm |
Moderat
În comparație cu alte proprietăți din zona Sotogrande, precum Adel San Roque sau Serenity Golf Homes care încep de la 549.000 €, această vilă reprezintă un nivel superior de lux și spațiu, reflectat în prețul său de 1.695.000 €. Sphere din Sotogrande, cu preț de la 1.109.000 €, oferă o opțiune de construcție nouă mai contemporană, dar această vilă existentă oferă 528 m² substanțiali de spațiu locuibil pe un teren generos de 1255 m², depășind adesea ceea ce se găsește de obicei în ansamblurile mai noi la prețuri mai mici. La Alcaidesa însăși este cunoscută pentru exclusivitatea și intimitatea sa, situată între luxul consacrat al Sotogrande și orașul vibrant Algeciras. Statutul de gata de mutare și licența de închiriere inclusă o diferențiază de achizițiile în faza de proiect, atrăgând cumpărătorii care caută bucurare imediată sau potențial de investiții.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID