Откријте ову изузетну самостојећу вилу, некретнину спремну за усељење која нуди простране просторе за живот и панорамски поглед на Средоземно море. Налази се у ексклузивном насељу La Alcaidesa са обезбеђењем, у близини Sotogrande-а, а ова резиденција спаја савремену архитектуру и висококвалитетне завршне радове. Са четири спаваће собе и четири купатила на 528 м² бруто површине, на плацу од 1255 м², пружа обиље простора за удобан живот и забаву. Некретнина има приватни лифт, теретану у хотелском стилу и велики базен са сланом водом, а све то у окружењу са упечатљивим погледом на море и планине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у имућној урбанизацији La Alcaidesa, ова вила нуди безбедно и приватно окружење у близини Sotogrande-а. Њен уздигнут положај пружа широк поглед на Средоземно море, све до Marbelle и Гибралтара. Локација има користи од близине неколико шампионских голф терена и основних садржаја, све на краткој удаљености.
Ова вила је дизајнирана за софистициран живот, са пространим ентеријерима, високим плафонима и обилним застакљивањем које неприметно спаја унутрашњи и спољашњи простор. Гурман кухиња, приватна теретана и велики базен задовољавају захтеве модерног начина живота. Распоред некретнине, на три нивоа са приватним лифтом, омогућава станарима и удобност и приватност.
Изграђена 2005. године, ова некретнина се нуди у одличном стању, спремна за усељење. Иако није новоградња у најстрожем смислу, њен савремени дизајн и беспрекорно стање одражавају модеран животни стандард. Вила је пажљиво одржавана и представља непосредну прилику за нове власнике да се уселе или да искористе њену дозволу за изнајмљивање.
Ова некретнина је постојећа кућа са фиксном ценом и није део нове градње са могућношћу куповине у изградњи. Не нуди цену „од“, што одражава њен посебан статус. Енергетска ефикасност и детаљи градње нису наведени у доступним подацима, па потенцијални купци треба сами да спроведу детаљну проверу.
Ref: VL612321
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже просторну резиденцију у престижном и безбедном окружењу на Costa del Sol-у. Привлачи оне који цене приватност, простране површине за живот и висококвалитетне завршне радове, уз импресиван поглед на море и планине. Љубитељи голфа цениће блиску близину више шампионских терена. Вила је такође атрактивна опција за инвеститоре или оне који траже викендицу са потенцијалом за приход од изнајмљивања, захваљујући постојећој туристичкој дозволи и одличној локацији. Погодна је за купце који више воле некретнину спремну за усељење него пројекат нове градње и желе одмах усељење.
Ова вила представља савремену архитектуру коју одликују употреба природног камена и топлог дрвета, стварајући софистициран естетски утисак. Обилно застакљивање у целој некретнини обезбеђује обиље природне светлости и чврсту везу са околним терасама и баштама. Ентеријери имају високе плафоне од шест метара у главним дневним просторијама, чиме се појачава утисак простора и запремине. Кључне карактеристике укључују кухињу професионалног нивоа опремљену за озбиљно кулинарско стваралаштво, приватну теретану у хотелском стилу и елегантна купатила. Градња, завршена 2005. године, одржавана је на одличном нивоу, што одражава посвећеност квалитету и трајности.
Ова самостојећа вила је изложена по фиксној траженој цени од €1.695.000. Као постојећа кућа, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине. Просторан животни простор од 528 м² на плацу од 1255 м², у комбинацији са одличном локацијом и карактеристикама као што су четири спаваће собе, четири купатила, приватни лифт и базен са сланом водом, доприносе њеној вредности. Некретнина поседује и преносиву туристичку дозволу за изнајмљивање, која новом власнику може пружити потенцијалну зараду.
La Alcaidesa нуди миран, али повезан начин живота, у покрајини Cádiz. Ово ограђено насеље пружа осећај безбедности захваљујући контролисаном приступу, окружено резиденцијама вредним неколико милиона евра и бујним зеленилом. Подручје је познато по близини неколико врхунских голф терена, укључујући Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort. Свакодневни живот овде одликује упечатљиво природно окружење, где Средоземно море и брежуљци чине сликовиту позадину. Становници могу уживати у погодности оближњих ресторана и основних услуга, док су већи градски центри попут Algeciras-а и Marbelle лако доступни за шири избор куповине, гастрономије и културних доживљаја.
La Alcaidesa нуди начин живота пун ексклузивности и природне лепоте, у покрајини Cádiz. Најближе окружење чине луксузне резиденције, уредно уређени пејзажи и природни контури Costa del Sol-а. Становници уживају у миру ограђеног насеља, остајући повезани са виталном инфраструктуром. Подручје се може похвалити бројним спортским садржајима, укључујући голф терене и базене, што одговара активном начину живота. Близина Средоземног мора повећава његову привлачност, пружајући могућности за активности на обали. Надморска висина од 43 метра пружа пријатне погледе и благу климу, погодну за уживање током целе године.
Ова мапа истиче стратешки положај La Alcaidese у покрајини Cadiz, приказујући њену близину кључним садржајима и рекреативним објектима. Илуструје положај виле у безбедној урбанизацији, близу обале, голф терена и главних саобраћајница, што подвлачи њену привлачност за повезан, а миран начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у покрајини Cádiz, La Alcaidesa је ексклузивно стамбено подручје у близини познатог одмаралишта Sotogrande. Има користи од свог положаја на Costa del Sol-у, са приступом динамичном региону познатом по луксузном начину живота, голф теренима и прелепој обали. Иако нуди мирно уточиште, стратешки је позиционирана за приступ већим андалузијским градовима. Algeciras је на 16 км ваздушном линијом, Marbella на 49 км, а Jerez de la Frontera на 88 км, пружајући разнолике културне и комерцијалне могућности.
Ова вила је погодно смештена на мање од 2 км од неколико садржаја, укључујући 5 ресторана и 1 апотеку. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је свега 0,9 км ваздушном линијом, са умереним падом од 4,8%. Љубитељи голфа имају непосредан приступ теренима Alcadeisa Links (1,1 км) и La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). За међународна путовања, аеродром Гибралтар је на око 10 км ваздушном линијом, док је аеродром Malaga-Costa del Sol на око 88 км. Подручје опслужује 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта, а лако је доступно аутом преко аутопута A-7.
| Удаљеност до плаже | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у просечној годишњој температури од 18,3°C, а сезона купања обично траје 4 месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Клима је средоземна, са сунчаним данима и благим зимама. Вила се налази на надморској висини од 43 метра, пружајући освежавајући морски поветарац и јасан поглед. Пејзаж је спој обалне лепоте и валопада брежуљака, што чини пријатно природно окружење. Локални празници, њих 34 годишње, доприносе живом локалном календару догађаја и свечаности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
La Alcaidesa је идеално позиционирана за љубитеље плажа и рекреације. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је свега 0,9 км ваздушном линијом. Неколико других плажа је лако доступно, укључујући Playa de La Atunara (3,3 км). Голф је главна атракција, са теренима Alcadeisa Links и La Hacienda Links Golf Resort на свега нешто више од 1 км од некретнине. Подручје нуди и бројне спортске садржаје, укупно 66 их је наведено, укључујући базене попут Piscina Loma del Rey (0,3 км) и разне спортске терене. Оближње марине, као што је Puerto de Sotogrande (7,1 км), пружају додатне могућности за одмор.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 82 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 51 mm |
| Март | 14.3°C | 137 mm |
| Април | 16.2°C | 60 mm |
| Мај | 19.0°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 2 mm |
| Август | 25.3°C | 5 mm |
| Септембар | 22.8°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 73 mm |
| Новембар | 15.7°C | 99 mm |
| Децембар | 13.6°C | 90 mm |
Умерено
У поређењу са другим некретнинама у подручју Sotogrande, као што су Adel San Roque или Serenity Golf Homes чије цене почињу од €549.000, ова вила представља виши ниво луксуза и простора, што одражава и њена цена од €1.695.000. Sphere у Sotogrande-у, са ценама од €1.109.000, нуди савременију опцију новоградње, али ова постојећа вила пружа импозантних 528 м² животног простора на пространом плацу од 1255 м², што често премашује оно што се обично налази у новијим пројектима по нижим ценама. Сама La Alcaidesa позната је по ексклузивности и приватности, смештена између утврђеног луксуза Sotogrande-а и живог града Algeciras-а. Статус некретнине спремне за усељење и укључена дозвола за изнајмљивање разликују је од куповине у изградњи, што привлачи купце који траже одмах уживање или инвестициони потенцијал.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID