Descubra esta moradia isolada excecional, um imóvel pronto a habitar que oferece espaços amplos de habitação e vistas panorâmicas sobre o Mediterrâneo. Situada na exclusiva comunidade vigiada de La Alcaidesa, perto de Sotogrande, esta residência combina arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade. Com quatro quartos e quatro casas de banho distribuídos por 528 m² num terreno de 1255 m², proporciona espaço amplo para conforto e receção. O imóvel beneficia de um elevador privativo, um ginásio ao estilo hotel e uma grande piscina de água salgada, tudo enquadrado por notáveis vistas para o mar e a montanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida na abastada urbanização de La Alcaidesa, esta moradia oferece um ambiente seguro e privado perto de Sotogrande. A sua posição elevada proporciona vistas abrangentes sobre o Mar Mediterrâneo, estendendo-se até Marbella e Gibraltar. A localização beneficia da proximidade de vários campos de golfe de campeonato e de comodidades essenciais, tudo a curta distância.
Esta moradia foi concebida para uma vivência sofisticada, com interiores espaçosos, tetos altos e extensos envidraçados que integram de forma fluida os espaços interiores e exteriores. Uma cozinha gourmet, um ginásio privativo e uma grande piscina respondem às exigências de um estilo de vida moderno. A distribuição do imóvel, por três pisos com elevador privativo, assegura comodidade e privacidade aos residentes.
Construída em 2005, esta propriedade é oferecida em excelente estado, pronta a habitar. Embora não seja uma construção nova no sentido mais estrito, o seu design contemporâneo e o estado imaculado refletem um padrão de vida moderno. A moradia foi meticulosamente mantida, apresentando uma oportunidade imediata para os novos proprietários habitarem ou utilizarem a sua licença de arrendamento.
Este imóvel é uma casa usada a preço fixo e não faz parte de um novo empreendimento com opções de compra na planta. Não apresenta preço 'desde', refletindo o seu estatuto distintivo. A eficiência energética e os detalhes construtivos do imóvel não são especificados nos dados fornecidos, cabendo aos potenciais compradores realizar a sua própria diligência.
Ref: VL612321
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência de grande dimensão num ambiente prestigiado e seguro na Costa del Sol. Atrai quem valoriza privacidade, espaços amplos de habitação e acabamentos de alta qualidade, juntamente com impressionantes vistas para o mar e a montanha. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade de vários campos de campeonato. A moradia é também uma opção atrativa para investidores ou quem procure uma casa de férias com potencial de rendimento de arrendamento, graças à licença turística existente e à localização privilegiada. É indicada para compradores que prefiram um imóvel pronto a habitar a um projeto de construção nova e que procurem ocupação imediata.
Esta moradia exibe arquitetura contemporânea caraterizada pelo uso de pedra natural e madeira quente, criando uma estética sofisticada. Os extensos envidraçados em todo o imóvel garantem abundante luz natural e uma forte ligação aos terraços e jardins envolventes. Os interiores apresentam tetos altos de seis metros nas principais áreas de estar, reforçando a sensação de espaço e volume. As características principais incluem uma cozinha de nível profissional equipada para sérias empreitadas culinárias, um ginásio privativo ao estilo hotel e casas de banho elegantes. A construção, concluída em 2005, foi mantida num excelente padrão, refletindo um compromisso com a qualidade e a durabilidade.
Esta moradia isolada está anunciada a um preço pedido fixo de €1.695.000. Como casa usada, este preço reflete o atual valor de mercado e o estado do imóvel. A generosa área de habitação de 528 m² num terreno de 1255 m², combinada com a sua localização privilegiada e características como quatro quartos, quatro casas de banho, elevador privativo e piscina de água salgada, contribuem para a sua avaliação. O imóvel possui ainda uma licença de arrendamento turístico transferível, que pode oferecer potencial de geração de rendimentos ao novo proprietário.
La Alcaidesa apresenta um estilo de vida tranquilo mas bem ligado, situado na província de Cádis. Este condomínio fechado oferece uma sensação de segurança com acessos vigiados, rodeado por residências de vários milhões de euros e paisagens exuberantes. A zona é renomada pela proximidade de vários campos de golfe de alto nível, incluindo Alcadeisa Links e La Hacienda Links Golf Resort. A vida diária aqui é marcada pelo notável ambiente natural, com o Mar Mediterrâneo e as colinas ondulantes a servirem de cenário pitoresco. Os residentes podem desfrutar da comodidade de restaurantes e serviços essenciais próximos, enquanto centros urbanos maiores como Algeciras e Marbella ficam acessíveis para uma oferta mais alargada de compras, restauração e experiências culturais.
La Alcaidesa oferece um estilo de vida de exclusividade e beleza natural, localizado na província de Cádis. Os arredores imediatos são definidos por residências de alto nível, paisagens cuidadosamente tratadas e as formas naturais da Costa del Sol. Os residentes beneficiam da tranquilidade de um condomínio fechado mantendo ligação às infraestruturas vitais. A zona possui numerosas instalações desportivas, incluindo campos de golfe e piscinas, que favorecem um estilo de vida ativo. A proximidade do Mar Mediterrâneo reforça o seu apelo, oferecendo oportunidades para atividades costeiras. A elevação de 43 metros acima do nível do mar proporciona vistas agradáveis e um clima ameno, propício a desfrute durante todo o ano.
Este mapa destaca a posição estratégica de La Alcaidesa na província de Cádis, mostrando a sua proximidade de comodidades-chave e instalações de recreio. Ilustra a localização da moradia numa urbanização segura, perto da costa, de campos de golfe e das principais vias de transporte, sublinhando o seu apelo para um estilo de vida ligado mas sereno.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizada na província de Cádis, La Alcaidesa é uma área residencial exclusiva perto do conhecido resort de Sotogrande. Beneficia da sua posição na Costa del Sol, oferecendo acesso a uma região dinâmica conhecida pelo seu estilo de vida de luxo, campos de golfe e bela linha costeira. Embora proporcione um retiro tranquilo, está estrategicamente posicionada para o acesso a maiores cidades andaluzas. Algeciras fica a 16 km em linha reta, Marbella a 49 km e Jerez de la Frontera a 88 km, proporcionando diversas oportunidades culturais e comerciais.
Esta moradia está convenientemente localizada a menos de 2 km de várias comodidades, incluindo 5 restaurantes e 1 farmácia. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 0,9 km em linha reta, com um declive moderado de 4,8%. Os entusiastas de golfe têm acesso imediato a Alcadeisa Links (1,1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Para viagens internacionais, o Aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 10 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a cerca de 88 km. A zona é servida por 9 linhas de transporte público com 8 paragens e é facilmente acessível de carro pela autoestrada A-7.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de uma temperatura média anual de 18,3°C, com uma época de banhos que normalmente dura 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. O clima é mediterrânico, caraterizado por dias soalheiros e invernos amenos. A moradia situa-se a uma elevação de 43 metros acima do nível do mar, oferecendo brisas marítimas refrescantes e vistas claras. A paisagem é uma mistura de beleza costeira e colinas ondulantes, proporcionando um ambiente natural agradável. Os feriados locais, 34 por ano, contribuem para um vibrante calendário de eventos e festividades.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
La Alcaidesa está idealmente posicionada para os amantes de praia e recreio. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a apenas 0,9 km em linha reta. Várias outras praias estão ao alcance, incluindo Playa de La Atunara (3,3 km). O golfe é um grande atrativo, com Alcadeisa Links e La Hacienda Links Golf Resort a pouco mais de 1 km do imóvel. A zona oferece também numerosas instalações desportivas, com 66 listadas no total, incluindo piscinas como a Piscina Loma del Rey (0,3 km) e vários campos de jogos. As marinas próximas, como Puerto de Sotogrande (7,1 km), proporcionam opções adicionais de lazer.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 82 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 51 mm |
| Março | 14.3°C | 137 mm |
| Abril | 16.2°C | 60 mm |
| Maio | 19.0°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 2 mm |
| Agosto | 25.3°C | 5 mm |
| Setembro | 22.8°C | 30 mm |
| Outubro | 19.8°C | 73 mm |
| Novembro | 15.7°C | 99 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 90 mm |
Moderado
Comparada com outros imóveis na zona de Sotogrande, como Adel San Roque ou Serenity Golf Homes com preços desde €549.000, esta moradia representa um nível superior de luxo e espaço, refletido no seu preço de €1.695.000. Sphere em Sotogrande, com preços desde €1.109.000, oferece uma opção de construção nova mais contemporânea, mas esta moradia usada proporciona uma substancial área de habitação de 528 m² num generoso terreno de 1255 m², frequentemente superior ao que se encontra em empreendimentos mais recentes a preços mais baixos. A própria La Alcaidesa é conhecida pela sua exclusividade e privacidade, situada entre o luxo estabelecido de Sotogrande e a vibrante cidade de Algeciras. O estatuto de pronto a habitar e a licença de arrendamento incluída diferenciam-na das compras na planta, atraindo compradores que procuram desfrute imediato ou potencial de investimento.
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