Fedezze fel ezt a kivételes önálló villát, egy kulcsrakész ingatlant, amely tágas élettereket és páratlan mediterrán panorámát kínál. A Sotogrande közelében található, exkluzív, őrzött La Alcaidesa lakóközösségben elhelyezkedő rezidencia a kortárs építészetet magas minőségű kivitelezéssel ötvözi. Négy hálószobával és négy fürdőszobával, 528 m² alapterületen, egy 1255 m²-es telken terül el, így bőséges teret biztosít a kényelemhez és a vendéglátáshoz. Az ingatlan előnyei közé tartozik a saját lift, a szállodai színvonalú edzőterem és a nagy sósvizes medence, mindezt lenyűgöző tengeri és hegyi kilátás kulisszái előtt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A tehetős La Alcaidesa lakóparkban elhelyezkedő villa biztonságos és privát környezetet kínál Sotogrande közelében. Kiemelt fekvésének köszönhetően a Földközi-tengerre nyíló panorámakilátást biztosít, egészen Marbella és Gibraltár felé. A helyszín több bajnoki golfpálya és alapvető kényelmi szolgáltatás közelségét kínálja, mind rövid távolságon belül.
Ez a villa a kifinomult életmódra lett tervezve, tágas belső terekkel, magas mennyezetekkel és kiterjedt üvegfelületekkel, amelyek zökkenőmentesen összekötik a belső és külső tereket. A gourmet konyha, a saját edzőterem és a nagy medence kielégíti a modern életmód igényeit. Az ingatlan három szintre, saját lifttel, elosztott elrendezése kényelmet és diszkréciót egyaránt biztosít a lakóknak.
A 2005-ben épített ingatlan kiváló, kulcsrakész állapotban kerül kínálásra. Bár szigorú értelemben nem újépítésű ingatlan, kortárs dizájnja és kifogástalan állapota a modern életvitel színvonalát tükrözi. A villa gondosan karbantartott, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, vagy használhatják a turisztikai bérbeadási engedélyét.
Ez az ingatlan fix áras használt ingatlan, és nem része új fejlesztésnek, tervrajzról vásárolható opciókkal. Nem kínál „induló árat”, ami megkülönböztető státuszát tükrözi. Az ingatlan energetikai hatékonyságára és szerkezeti részleteire vonatkozó adatok a megadott információkban nem szerepelnek, ezért a potenciális vevőknek saját kutatást kell végezniük.
Ref: VL612321
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak való, akik jelentős méretű rezidenciát keresnek a Costa del Sol elit és biztonságos környezetében. Azoknak vonzó, akik nagyra értékelik a diszkréciót, a tágas élettereket és a magas színvonalú kivitelezést, valamint a lenyűgöző tengeri és hegyi kilátást. A golfrajongók értékelni fogják több bajnoki pálya közelségét. A villa vonzó lehetőség a befektetők számára vagy azoknak, akik üdülőotthont keresnek bérbeadási bevételi potenciállal, meglévő turisztikai engedélye és kiemelkedő fekvése révén. Azoknak a vevőknek ideális, akik a kulcsrakész ingatlant részesítik előnyben az újépítésű projekttel szemben, és azonnali beköltözésre törekednek.
Ez a villa a kortárs építészetet képviseli, természetes kő és meleg fa használatával, kifinomult esztétikát teremtve. Az ingatlan egészét átszövő kiterjedt üvegfelületek bőséges természetes fényt és erős kapcsolatot biztosítanak a környező teraszokkal és kertekkel. A belső terek fő élettereiben hat méteres magas mennyezet fogad, fokozva a térérzetet és a légkört. A legfontosabb jellemzők közé tartozik a komoly gasztronómiai igényekre felszerelt, profi szintű konyha, a szállodai színvonalú saját edzőterem és az elegáns fürdőszobák. A 2005-ben befejezett épület kiváló állapotban tartott, ami a minőség és a tartósság iránti elkötelezettséget tükrözi.
Ez az önálló villa fix, 1 695 000 € irányáron szerepel a piacon. Használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az 528 m²-es tágas életterület az 1255 m²-es telken, kiemelkedő fekvéssel, valamint olyan jellemzőkkel, mint négy hálószoba, négy fürdőszoba, saját lift és sósvizes medence, mind hozzájárulnak az értékeléshez. Az ingatlanhoz átruházható turisztikai bérbeadási engedély tartozik, amely bevételi lehetőséget kínálhat az új tulajdonosnak.
La Alcaidesa nyugodt, mégis jól összekapcsolt életmódot kínál Cádiz tartományban. Ez a zárt lakópark biztonságérzetet nyújt őrzött bejáratával, több millió eurós rezidenciák és lankás tájak ölelésében. A terület több elsőrangú golfpálya közelségéről ismert, beleértve az Alcaidesa Links és a La Hacienda Links Golf Resort pályákat. Az itteni mindennapi életet a kiemelkedő természeti környezet határozza meg, ahol a Földközi-tenger és a dombok festői hátteret nyújtanak. A lakók élvezhetik a közeli éttermek és alapvető szolgáltatások kényelmét, míg a nagyobb városközpontok, mint Algeciras és Marbella, szélesebb körű vásárlási, gasztronómiai és kulturális élményeket kínálnak.
La Alcaidesa az exkluzivitás és a természeti szépség életmódját kínálja Cádiz tartományban. A közvetlen környéket a csúcskategóriás rezidenciák, az ápolt tájak és a Costa del Sol természetes domborzata határozza meg. A lakók a zárt lakópark nyugalmát élvezhetik, miközben kapcsolatban maradnak a fontos infrastruktúrával. A terület számos sportlétesítménnyel büszkélkedhet, beleértve golfpályákat és medencéket, kiszolgálva az aktív életmódot. A Földközi-tenger közelsége tovább növeli vonzerejét, lehetőséget nyújtva tengerparti tevékenységekre. A tengerszint feletti 43 méteres magasság kellemes kilátást és enyhe éghajlatot biztosít, amely az egész éves kikapcsolódást teszi lehetővé.
Ez a térkép kiemeli La Alcaidesa stratégiai fekvését Cádiz tartományon belül, megmutatva a közelségét a kulcsfontosságú kényelmi és szabadidős létesítményekhez. Illusztrálja a villa elhelyezkedését egy biztonságos lakóparkon belül, a part, a golfpályák és a fő közlekedési útvonalak közelében, aláhúzva vonzerejét azok számára, akik összekapcsolt, mégis nyugodt életmódot keresnek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Alcaidesa Cádiz tartományban található, exkluzív lakónegyed a jól ismert Sotogrande üdülőhely közelében. A Costa del Solon elfoglalt pozíciójának köszönhetően hozzáférést biztosít egy dinamikus régióhoz, amely luxus életmódjáról, golfpályáiról és gyönyörű partszakaszairól ismert. Bár nyugodt menedéket kínál, stratégiai elhelyezkedése révén a nagyobb andalúz városok is könnyen elérhetők. Algeciras légvonalban 16 km-re, Marbella 49 km-re, Jerez de la Frontera pedig 88 km-re található, változatos kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálva.
Ez a villa kényelmes helyen található, 2 km-en belül több szolgáltatással, beleértve 5 éttermet és 1 patikát. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, légvonalban mindössze 0,9 km-re található, mérsékelt 4,8%-os emelkedővel. A golfrajongók azonnali hozzáférést élveznek az Alcaidesa Links (1,1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) pályákhoz. Nemzetközi utazáshoz a Gibraltári repülőtér légvonalban kb. 10 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér pedig kb. 88 km-re található. A területet 9 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 8 megállóval, és autóval könnyen megközelíthető az A-7 autópályán.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlagos évi hőmérséklete 18,3 °C, a strandszezon jellemzően 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az éghajlat mediterrán, napos napokkal és enyhe telekkel jellemezhető. A villa a tengerszint felett 43 méteres magasságban helyezkedik el, friss tengeri szellőt és tiszta kilátást kínálva. A táj a partvidéki szépség és a lankás dombok keveréke, kellemes természeti környezetet nyújtva. A helyi ünnepnapok, évente 34, hozzájárulnak az események és ünnepségek gazdag helyi naptárához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Alcaidesa ideális fekvésű a strand- és pihenés szerelmesei számára. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, légvonalban mindössze 0,9 km-re található. További strandok is könnyen elérhetők, beleértve a Playa de La Atunara strandot (3,3 km). A golf jelentős vonzerő, az Alcaidesa Links és a La Hacienda Links Golf Resort mindössze több mint 1 km-re található az ingatlantól. A terület számos sportlétesítményt is kínál, összesen 66 listázottal, beleértve medencéket, mint a Piscina Loma del Rey (0,3 km), valamint különböző sportpályákat. A közeli jachtkikötők, mint a Puerto de Sotogrande (7,1 km), további kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 82 mm |
| Február | 13.3°C | 51 mm |
| Március | 14.3°C | 137 mm |
| Április | 16.2°C | 60 mm |
| Május | 19.0°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 30 mm |
| Október | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| December | 13.6°C | 90 mm |
Mérsékelt
A Sotogrande területén található más ingatlanokhoz képest, mint az Adel San Roque vagy a Serenity Golf Homes, amelyek 549 000 €-tól indulnak, ez a villa a luxus és a tér magasabb szintjét képviseli, ami az 1 695 000 €-os árcédulájában is tükröződik. A Sphere in Sotogrande, 1 109 000 €-tól kezdődő áron, modernebb újépítésű lehetőséget kínál, de ez a használt villa jelentős 528 m² életterületet biztosít egy tágas 1255 m²-es telken, ami gyakran meghaladja azt, ami jellemzően az alacsonyabb árú új fejlesztésekben található. La Alcaidesa maga is ismert exkluzivitásáról és diszkréciójáról, Sotogrande bevált luxusa és Algeciras élénk városa között fekszik. Az ingatlan kulcsrakész státusza és a mellékelt bérbeadási engedély megkülönbözteti a tervrajzról vásárolható ingatlanoktól, vonzóvá téve azok számára, akik azonnali élvezetre vagy befektetési potenciálra törekednek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID