Descubra esta excepcional villa independiente, una propiedad llave en mano que ofrece amplios espacios de vida y vistas panorámicas al Mediterráneo. Situada en la exclusiva urbanización vigilada de La Alcaidesa, cerca de Sotogrande, esta residencia combina arquitectura contemporánea con acabados de alta calidad. Con cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos en 528 m² sobre una parcela de 1255 m², ofrece un espacio amplio para el confort y el entretenimiento. La propiedad cuenta con un ascensor privado, un gimnasio de estilo hotelero y una gran piscina de agua salada, todo ello enmarcado por unas notables vistas al mar y a la montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en la acomodada urbanización de La Alcaidesa, esta villa ofrece un entorno seguro y privado cerca de Sotogrande. Su posición elevada proporciona unas vistas amplias del mar Mediterráneo que se extienden hacia Marbella y Gibraltar. La ubicación beneficia de la proximidad a varios campos de golf de campeonato y a servicios esenciales, todo a poca distancia.
Esta villa está diseñada para un estilo de vida sofisticado, con interiores espaciosos de techos altos y una amplia acristalización que integra a la perfección los espacios interiores y exteriores. Una cocina gourmet, un gimnasio privado y una gran piscina responden a las demandas de un estilo de vida moderno. La distribución de la propiedad, repartida en tres niveles con ascensor privado, garantiza tanto comodidad como privacidad para los residentes.
Construida en 2005, esta propiedad se ofrece en un excelente estado, llave en mano. Aunque no es una obra nueva en sentido estricto, su diseño contemporáneo y su estado impecable reflejan un estándar de vida moderno. La villa ha sido meticulosamente mantenida, presentando una oportunidad inmediata para que los nuevos propietarios la habiten o aprovechen su licencia de alquiler turístico.
Esta propiedad es una vivienda existente a precio fijo y no forma parte de una obra nueva con opciones de compra sobre plano. No ofrece un precio 'desde', lo que refleja su estatus distintivo. La eficiencia energética y los detalles de construcción de la propiedad no se especifican en los datos facilitados, y los posibles compradores deberían realizar su propia comprobación de diligencia debida.
Ref: VL612321
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia sustancial en un entorno prestigioso y seguro en la Costa del Sol. Atrae a quienes valoran la privacidad, los amplios espacios de vida y los acabados de alta calidad, junto con impresionantes vistas al mar y a la montaña. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a múltiples campos de campeonato. La villa también es una opción atractiva para inversores o para quienes buscan una segunda residencia con potencial de ingresos por alquiler, gracias a su licencia turística existente y su ubicación privilegiada. Es adecuada para compradores que prefieren una propiedad llave en mano frente a un proyecto de nueva construcción y que buscan una ocupación inmediata.
Esta villa muestra una arquitectura contemporánea caracterizada por el uso de piedra natural y madera cálida, creando una estética sofisticada. La amplia acristalización en toda la propiedad garantiza abundante luz natural y una fuerte conexión con las terrazas y jardines circundantes. Los interiores presentan techos altos de seis metros en las principales zonas de estar, lo que realza la sensación de espacio y volumen. Entre sus características destacan una cocina de nivel profesional equipada para los más exigentes, un gimnasio privado de estilo hotelero y baños elegantes. La construcción, finalizada en 2005, se ha mantenido en un excelente estado, reflejando un compromiso con la calidad y la durabilidad.
Esta villa independiente está listada a un precio de venta fijo de 1.695.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual y el estado de la propiedad. La generosa superficie habitable de 528 m² sobre una parcela de 1255 m², combinada con su ubicación privilegiada y características como cuatro dormitorios, cuatro baños, un ascensor privado y una piscina de agua salada, contribuyen a su valoración. La propiedad también dispone de una licencia de alquiler turístico transferible, que puede ofrecer un potencial de generación de ingresos para el nuevo propietario.
La Alcaidesa presenta un estilo de vida tranquilo pero bien conectado, situado en la provincia de Cádiz. Esta urbanización cerrada ofrece una sensación de seguridad con su acceso vigilado, rodeada de residencias de varios millones de euros y exuberantes paisajes. La zona es reconocida por su proximidad a varios campos de golf de primer nivel, entre ellos Alcadeisa Links y La Hacienda Links Golf Resort. La vida diaria aquí se caracteriza por el notable entorno natural, con el mar Mediterráneo y las colinas onduladas como telón de fondo pintoresco. Los residentes pueden disfrutar de la comodidad de restaurantes cercanos y servicios esenciales, mientras que centros urbanos más grandes como Algeciras y Marbella son fácilmente accesibles para una oferta más amplia de compras, gastronomía y experiencias culturales.
La Alcaidesa ofrece un estilo de vida de exclusividad y belleza natural, situado en la provincia de Cádiz. Los alrededores inmediatos están definidos por residencias de alta gama, paisajes cuidados y las formas naturales de la Costa del Sol. Los residentes se benefician de la tranquilidad de una urbanización cerrada mientras permanecen conectados a infraestructuras vitales. La zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluidos campos de golf y piscinas, que favorecen un estilo de vida activo. La proximidad al mar Mediterráneo aumenta su atractivo, ofreciendo oportunidades para actividades costeras. La elevación de 43 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas agradables y un clima suave, propicio para el disfrute durante todo el año.
Este mapa destaca la posición estratégica de La Alcaidesa dentro de la provincia de Cádiz, mostrando su proximidad a servicios clave e instalaciones recreativas. Ilustra la ubicación de la villa dentro de una urbanización cerrada, cerca de la costa, campos de golf y principales rutas de transporte, subrayando su atractivo para un estilo de vida conectado pero sereno.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en la provincia de Cádiz, La Alcaidesa es una zona residencial exclusiva cerca del conocido complejo de Sotogrande. Se beneficia de su posición en la Costa del Sol, ofreciendo acceso a una región dinámica conocida por su estilo de vida de lujo, sus campos de golf y su hermosa costa. Aunque ofrece un retiro tranquilo, está estratégicamente situada para acceder a ciudades andaluzas más grandes. Algeciras está a 16 km en línea recta, Marbella a 49 km y Jerez de la Frontera a 88 km, lo que proporciona diversas oportunidades culturales y comerciales.
Esta villa está convenientemente ubicada a menos de 2 km de varios servicios, incluidos 5 restaurantes y 1 farmacia. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a solo 0,9 km en línea recta, con una pendiente moderada del 4,8%. Los amantes del golf tienen acceso inmediato a Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Para viajes internacionales, el aeropuerto de Gibraltar está a unos 10 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Malaga-Costa del Sol está a unos 88 km. La zona está servida por 9 líneas de transporte público con 8 paradas, y es fácilmente accesible en coche por la autopista A-7.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de una temperatura media anual de 18,3 °C, con una temporada de baño que suele durar 4 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. El clima es mediterráneo, caracterizado por días soleados e inviernos suaves. La villa está situada a una elevación de 43 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo refrescantes brisas marinas y vistas despejadas. El paisaje es una mezcla de belleza costera y colinas onduladas, que proporciona un entorno natural agradable. Los días festivos locales, 34 al año, contribuyen a un vibrante calendario de eventos y festividades.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Alcaidesa está idealmente posicionada para los amantes de la playa y el ocio. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a solo 0,9 km en línea recta. Varias otras playas están al alcance, incluida Playa de La Atunara (3,3 km). El golf es un gran atractivo, con Alcadeisa Links y La Hacienda Links Golf Resort a poco más de 1 km de la propiedad. La zona también ofrece numerosas instalaciones deportivas, con 66 registradas en total, incluidas piscinas como Piscina Loma del Rey (0,3 km) y diversas pistas deportivas. Los puertos deportivos cercanos, como Puerto de Sotogrande (7,1 km), ofrecen opciones de ocio adicionales.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 82 mm |
| Febrero | 13.3°C | 51 mm |
| Marzo | 14.3°C | 137 mm |
| Abril | 16.2°C | 60 mm |
| Mayo | 19.0°C | 28 mm |
| Junio | 22.2°C | 10 mm |
| Julio | 24.9°C | 2 mm |
| Agosto | 25.3°C | 5 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 30 mm |
| Octubre | 19.8°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 99 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 90 mm |
Moderado
En comparación con otras propiedades de la zona de Sotogrande, como Adel San Roque o Serenity Golf Homes que parten de 549.000 €, esta villa representa un nivel superior de lujo y espacio, reflejado en su precio de 1.695.000 €. Sphere en Sotogrande, con precios desde 1.109.000 €, ofrece una opción más contemporánea de obra nueva, pero esta villa existente proporciona una sustancial superficie habitable de 528 m² en una generosa parcela de 1255 m², que a menudo supera lo que se encuentra típicamente en promociones más nuevas a precios más bajos. La propia La Alcaidesa es conocida por su exclusividad y privacidad, situada entre el lujo establecido de Sotogrande y la vibrante ciudad de Algeciras. El estado llave en mano de la propiedad y su licencia de alquiler incluida la diferencian de las compras sobre plano, atrayendo a compradores que buscan un disfrute inmediato o potencial de inversión.
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