Odkryj tę wyjątkową willę wolnostojącą, nieruchomość gotową do zamieszkania, oferującą przestronne przestrzenie życiowe i panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Położona w ekskluzywnej, strzeżonej społeczności La Alcaidesa niedaleko Sotogrande, ta rezydencja łączy współczesną architekturę z wysokiej jakości wykończeniami. Cztery sypialnie i cztery łazienki rozłożone na 528 m² powierzchni całkowitej (m²) na działce o powierzchni 1255 m² zapewniają mnóstwo miejsca na komfort i przyjmowanie gości. Nieruchomość dysponuje prywatną windą, siłownią w stylu hotelowym i dużym basenem słonowodnym, a wszystko to na tle wspaniałych widoków na morze i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w zamożnej urbanizacji La Alcaidesa, ta willa oferuje bezpieczne i prywatne otoczenie niedaleko Sotogrande. Jej podwyższona lokalizacja zapewnia rozległe widoki na Morze Śródziemne, ciągnące się w kierunku Marbelli i Gibraltaru. Okolica korzysta z bliskości kilku pól golfowych klasy championship oraz niezbędnych udogodnień, wszystko w niedalekiej odległości.
Ta willa została zaprojektowana z myślą o wyrafinowanym stylu życia i oferuje przestronne wnętrza z wysokimi sufitami oraz rozległym przeszkleniem, które płynnie łączy przestrzeń wewnętrzną i zewnętrzną. Gourmetowa kuchnia, prywatna siłownia i duży basen odpowiadają potrzebom nowoczesnego stylu życia. Układ nieruchomości, rozłożony na trzech poziomach z prywatną windą, zapewnia mieszkańcom zarówno wygodę, jak i prywatność.
Wybudowana w 2005 roku, ta nieruchomość jest oferowana w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania. Choć nie jest to ścisłe nowa inwestycja, jej współczesny design i nieskazitelny stan odzwierciedlają nowoczesny standard życia. Willa była skrupulatnie utrzymywana i stanowi natychmiastową okazję dla nowych właścicieli, by się w niej wprowadzić lub wykorzystać jej licencję najmu turystycznego.
Ta nieruchomość to istniejący dom o stałej cenie i nie jest częścią nowej inwestycji z opcją zakupu na etapie budowy. Nie oferuje ceny „od”, co odzwierciedla jej wyjątkowy status. Wydajność energetyczna i szczegóły konstrukcyjne nieruchomości nie zostały podane w dostarczonych danych, a potencjalni kupujący powinni przeprowadzić własną analizę due diligence.
Ref: VL612321
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących obszernej rezydencji w prestiżowym i bezpiecznym otoczeniu na Costa del Sol. Przyciąga tych, którzy cenią prywatność, przestronne przestrzenie życiowe i wysokiej jakości wykończenia, a także imponujące widoki na morze i góry. Pasjonaci golfa docenią bliskość wielu pól klasy championship. Willa to również atrakcyjna opcja dla inwestorów lub osób szukających domu wakacyjnego z potencjałem dochodu z najmu, dzięki istniejącej licencji turystycznej i doskonałej lokalizacji. Sprawdzi się u kupujących, którzy preferują nieruchomość gotową do zamieszkania zamiast projektu nowej inwestycji i oczekują natychmiastowego zasiedlenia.
Ta willa prezentuje współczesną architekturę charakteryzującą się użyciem naturalnego kamienia i ciepłego drewna, tworząc wyrafinowaną estetykę. Rozległe przeszklenia w całej nieruchomości zapewniają obfitość naturalnego światła i silną więź z otaczającymi tarasami i ogrodami. Wnętrza wyróżniają się wysokimi, sześciometrowymi sufitami w głównych częściach dziennych, co potęguje poczucie przestrzeni. Do kluczowych atutów należą kuchnia klasy szefowskiej wyposażona do poważnych kulinarnych wyzwań, prywatna siłownia w stylu hotelowym oraz eleganckie łazienki. Budowa, ukończona w 2005 roku, była utrzymywana w doskonałym stanie, co świadczy o dbałości o jakość i trwałość.
Ta willa wolnostojąca jest wystawiona na sprzedaż za stałą cenę ofertową 1 695 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena odzwierciedla obecny wartość rynkową i stan nieruchomości. Na jej wycenę składają się obszerna powierzchnia całkowita (m²) 528 m² na działce 1255 m², pierwszorzędna lokalizacja oraz takie atuty jak cztery sypialnie, cztery łazienki, prywatna winda i basen słonowodny. Nieruchomość posiada również zbywalną turystyczną licencję najmu, która może stanowić potencjalne źródło dochodu dla nowego właściciela.
La Alcaidesa oferuje spokojny, ale dobrze skomunikowany styl życia w prowincji Kadyks. To osiedle zamknięte daje poczucie bezpieczeństwa dzięki strzeżonemu dostępowi, otoczone rezydencjami wartymi kilka milionów euro i bujnymi krajobrazami. Okolica słynie z bliskości kilku znakomitych pól golfowych, w tym Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort. Codzienne życie charakteryzuje się tu wyjątkowym otoczeniem naturalnym, gdzie Morze Śródziemne i łagodne wzgórza tworzą malownicze tło. Mieszkańcy mogą korzystać z dogodności pobliskich restauracji i niezbędnych usług, a większe ośrodki miejskie, takie jak Algeciras i Marbella, są łatwo dostępne dla szerszej oferty zakupów, gastronomii i atrakcji kulturalnych.
La Alcaidesa oferuje styl życia pełen ekskluzywności i naturalnego piękna, w prowincji Kadyks. Najbliższe otoczenie wyznaczają wysokogatunkowe rezydencje, zadbane krajobrazy i naturalne ukształtowanie Costa del Sol. Mieszkańcy korzystają ze spokoju osiedla zamkniętego, pozostając w połączeniu z kluczową infrastrukturą. Okolica może pochwalić się licznymi obiektami sportowymi, w tym polami golfowymi i basenami, sprzyjającymi aktywnemu trybowi życia. Bliskość Morza Śródziemnego zwiększa atrakcyjność, oferując możliwości aktywności nadmorskich. Wzniesienie na wysokość 43 m n.p.m. zapewnia przyjemne widoki i łagodny klimat, sprzyjający korzystaniu z życia przez cały rok.
Ta mapa uwypukla strategiczne położenie La Alcaidesa w prowincji Kadyks, pokazując bliskość kluczowych udogodnień i obiektów rekreacyjnych. Ilustruje usytuowanie willi w bezpiecznej urbanizacji, blisko wybrzeża, pól golfowych i głównych szlaków transportowych, podkreślając jej atrakcyjność dla stylu życia łączącego dobre połączenia i spokój.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w prowincji Kadyks, La Alcaidesa to ekskluzywna dzielnica mieszkalna niedaleko znanego kurortu Sotogrande. Korzysta z położenia na Costa del Sol, dającego dostęp do dynamicznego regionu słynącego z luksusowego stylu życia, pól golfowych i pięknego wybrzeża. Oferując spokojne sanktuarium, jest strategicznie usytuowana względem większych miast andaluzyjskich. Algeciras jest oddalone o 16 km w linii prostej, Marbella o 49 km, a Jerez de la Frontera o 88 km, co zapewnia różnorodne możliwości kulturalne i handlowe.
Ta willa jest dogodnie położona w odległości do 2 km od kilku udogodnień, w tym 5 restauracji i 1 apteki. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, jest oddalona o zaledwie 0,9 km w linii prostej, przy umiarkowanym nachyleniu 4,8%. Pasjonaci golfa mają natychmiastowy dostęp do Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). W przypadku podróży międzynarodowych lotnisko Gibraltar jest oddalone o około 10 km w linii prostej, a lotnisko Malaga-Costa del Sol około 88 km. Okolicę obsługują 4 linie transportu publicznego z 8 przystankami, a dojazdem samochodem ułatwia autostrada A-7.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się średnią roczną temperaturą 18,3°C, a sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Klimat jest śródziemnomorski, charakteryzujący się słonecznymi dniami i łagodnymi zimami. Willa położona jest na wysokości 43 m n.p.m., co zapewnia orzeźwiającą morską bryzę i czyste widoki. Krajobraz łączy nadmorskie piękno z łagodnymi wzgórzami, tworząc przyjemne środowisko naturalne. Lokalne dni wolne, 34 w roku, wnoszą żywy kalendarz wydarzeń i uroczystości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
La Alcaidesa jest idealnie usytuowana dla miłośników plaż i rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, jest oddalona o zaledwie 0,9 km w linii prostej. Kilka innych plaż jest łatwo dostępnych, w tym Playa de La Atunara (3,3 km). Golf to główna atrakcja, Alcadeisa Links i La Hacienda Links Golf Resort znajdują się nieco ponad 1 km od nieruchomości. Okolica oferuje także liczne obiekty sportowe, łącznie 66, w tym baseny takie jak Piscina Loma del Rey (0,3 km) oraz różne boiska sportowe. Bliskie mariny, takie jak Puerto de Sotogrande (7,1 km), zapewniają dodatkowe opcje rekreacji.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 82 mm |
| Luty | 13.3°C | 51 mm |
| Marzec | 14.3°C | 137 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 60 mm |
| Maj | 19.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 30 mm |
| Październik | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 90 mm |
Umiarkowany
W porównaniu z innymi nieruchomościami w rejonie Sotogrande, takimi jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes startujące od 549 000 €, ta willa reprezentuje wyższy poziom luksusu i przestrzeni, co odzwierciedla jej cena 1 695 000 €. Sphere w Sotogrande, wyceniane od 1 109 000 €, oferują bardziej współczesną nową inwestycję, ale ta istniejąca willa zapewnia znaczne 528 m² powierzchni na hojnej działce 1255 m², często przewyższając to, co można znaleźć w nowszych inwestycjach w niższych przedziałach cenowych. Sama La Alcaidesa słynie z ekskluzywności i prywatności, położona między utrwalonym luksusem Sotogrande a tętniącym życiem miastem Algeciras. Status gotowe do zamieszkania i wliczona licencja najmu odróżniają ją od zakupów na etapie budowy, przemawiając do kupujących szukających natychmiastowego korzystania lub potencjału inwestycyjnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID