Відкрийте для себе цю виняткову окрему віллу, готову до заселення нерухомість із просторими житловими приміщеннями та панорамними видами на Середземне море. Розташована в елітному, охоронюваному комплексі La Alcaidesa поблизу Sotogrande, ця резиденція поєднує сучасну архітектуру з високоякісним оздобленням. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами на 528 м² загальної площі на ділянці 1255 м², вона пропонує достатньо місця для комфорту та прийому гостей. Нерухомість має приватний ліфт, тренажерний зал у готельному стилі та великий басейн із солоною водою, і все це на тлі вражаючих видів на море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в заможному урбанізації La Alcaidesa, ця вілла пропонує безпечне та приватне оточення поблизу Sotogrande. Її підвищене розташування відкриває панорамні види на Середземне море, що простягаються до Marbella та Gibraltar. Локація вигідно розташована поруч із кількома чемпіонськими полями для гольфу та основною інфраструктурою, все на короткій відстані.
Ця вілла створена для витонченого життя: просторі інтер'єри з високими стелями та великою площею скла, що бездоганно поєднує внутрішній і зовнішній простір. Гурманська кухня, приватний тренажерний зал і великий басейн задовольняють вимоги сучасного способу життя. Планування нерухомості, розподілене на три рівні з приватним ліфтом, забезпечує мешканцям як зручність, так і приватність.
Збудована у 2005 році, ця нерухомість пропонується у відмінному стані, готовому до заселення. Хоча це не новобудова в найстрогішому розумінні, її сучасний дизайн і бездоганний стан відображають сучасний рівень життя. Вілла ретельно обслуговувалася, тож нові власники можуть одразу заселитися або скористатися її ліцензією на оренду.
Ця нерухомість є вторинним житлом із фіксованою ціною і не є частиною новобудови з можливістю купівлі на етапі будівництва. Вона не має ціни «від», що відображає її особливий статус. Енергоефективність та деталі будівництва нерухомості не вказані в наданих даних, і потенційним покупцям слід самостійно провести належну перевірку.
Ref: VL612321
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підійде окремим особам або родинам, які шукають велику резиденцію в престижному та безпечному середовищі на Costa del Sol. Вона приваблює тих, хто цінує приватність, просторі житлові приміщення та високоякісне оздоблення разом із вражаючими видами на море та гори. Шанувальники гольфу оцінять близькість до кількох чемпіонських полів. Вілла також є привабливим варіантом для інвесторів або тих, хто шукає будинок для відпочинку з потенціалом доходу від оренди, завдяки наявній туристичній ліцензії та вигідному розташуванню. Вона підійде покупцям, які надають перевагу готовій до заселення нерухомості перед проєктом новобудови та прагнуть негайного заселення.
Ця вілла демонструє сучасну архітектуру, що вирізняється використанням натурального каменю та теплої деревини, створюючи витончену естетику. Велика площа скла по всій нерухомості забезпечує рясне природне освітлення та тісний зв'язок із навколишніми терасами й садами. Інтер'єри мають високі шестиметрові стелі в основних житлових зонах, підкреслюючи відчуття простору та об'єму. Серед ключових особливостей, кухня шеф-рівня, обладнана для серйозних кулінарних звершень, приватний тренажерний зал у готельному стилі та елегантні ванні кімнати. Будівництво, завершене у 2005 році, підтримувалося на відмінному рівні, що свідчить про прихильність до якості та довговічності.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 695 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість і стан нерухомості. Щедра житлова площа 528 м² на ділянці 1255 м² у поєднанні з її провідним розташуванням та такими характеристиками, як чотири спальні, чотири ванні кімнати, приватний ліфт і басейн із солоною водою, визначають її вартість. Нерухомість також має придатну для передачі туристичну ліцензію на оренду, що може забезпечувати потенційний дохід для нового власника.
La Alcaidesa пропонує спокійний, але добре з'єднаний із транспортними шляхами спосіб життя в провінції Cádiz. Цей закритий житловий комплекс забезпечує відчуття безпеки завдяки охоронюваному доступу, оточений резиденціями вартістю кілька мільйонів євро та буйною зеленню. Район відомий близькістю до кількох полів для гольфу високого класу, зокрема Alcadeisa Links і La Hacienda Links Golf Resort. Повсякденне життя тут визначається визначним природним оточенням, де Середземне море та пагорби створюють мальовничий фон. Мешканці можуть насолоджуватися зручністю найближчих ресторанів та основних послуг, а більші міські центри, як-от Algeciras та Marbella, доступні для ширшого вибору шопінгу, ресторанів і культурних вражень.
La Alcaidesa пропонує спосіб життя, сповнений ексклюзивності та природної краси, розташований у провінції Cádiz. Безпосереднє оточення визначається елітними резиденціями, доглянутими ландшафтами та природним рельєфом Costa del Sol. Мешканці користуються спокоєм закритого житлового комплексу, залишаючись з'єднаними з важливою інфраструктурою. Район може похвалитися численними спортивними об'єктами, зокрема полями для гольфу та басейнами, що підтримують активний спосіб життя. Близькість до Середземного моря посилює його привабливість, пропонуючи можливості для прибережного відпочинку. Висота 43 метри над рівнем моря забезпечує приємні види та м'який клімат, сприятливий для цілорічного насолодження.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування La Alcaidesa в межах провінції Cadiz, демонструючи її близькість до ключових об'єктів інфраструктури та рекреаційних споруд. Вона ілюструє розташування вілли в межах безпечного закритого житлового комплексу, поблизу узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів, підкреслюючи її привабливість для з'єднаного зі світом, але спокійного способу життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в провінції Cádiz, La Alcaidesa, це елітний житловий район поблизу відомого курорту Sotogrande. Вона вигідно розташована на Costa del Sol, забезпечуючи доступ до динамічного регіону, відомого розкішним способом життя, полями для гольфу та прекрасною береговою лінією. Попри те, що це спокійний куточок, вона стратегічно розташована для доступу до більших андалузьких міст. Algeciras, за 16 км по прямій, Marbella, за 49 км, а Jerez de la Frontera, за 88 км, що забезпечує різноманітні культурні та комерційні можливості.
Ця вілла зручно розташована в межах 2 км від кількох об'єктів інфраструктури, зокрема 5 ресторанів і 1 аптеки. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться лише за 0,9 км по прямій, із помірним ухилом 4,8%. Шанувальники гольфу мають безпосередній доступ до Alcadeisa Links (1,1 км) та La Hacienda Links Golf Resort (1,3 км). Для міжнародних подорожей аеропорт Gibraltar знаходиться приблизно за 10 км по прямій, тоді як аеропорт Malaga-Costa del Sol, приблизно за 88 км. Район обслуговують 9 ліній громадського транспорту з 8 зупинками, і він легко доступний автомобілем через автомагістраль A-7.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середню річну температуру 18,3°C, а сезон купання зазвичай триває 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Клімат середземноморський, з сонячними днями та м'якою зимою. Вілла розташована на висоті 43 метри над рівнем моря, що забезпечує освіжаючий морський бриз і чисті види. Ландшафт поєднує прибережну красу та пагорби, створюючи приємне природне середовище. Місцеві святкові дні, 34 на рік, наповнюють місцевий календар подій та святкувань.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
La Alcaidesa ідеально розташована для любителів пляжів та відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться лише за 0,9 км по прямій. Кілька інших пляжів легко доступні, зокрема Playa de La Atunara (3,3 км). Гольф є головною принадою: Alcadeisa Links та La Hacienda Links Golf Resort, трохи більше ніж за 1 км від нерухомості. Район також пропонує численні спортивні об'єкти, загалом 66, включно з басейнами, як-от Piscina Loma del Rey (0,3 км), та різними спортивними майданчиками. Найближчі яхтові пристані, як-от Puerto de Sotogrande (7,1 км), надають додаткові можливості для дозвілля.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 82 mm |
| Лютий | 13.3°C | 51 mm |
| Березень | 14.3°C | 137 mm |
| Квітень | 16.2°C | 60 mm |
| Травень | 19.0°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 2 mm |
| Серпень | 25.3°C | 5 mm |
| Вересень | 22.8°C | 30 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 73 mm |
| Листопад | 15.7°C | 99 mm |
| Грудень | 13.6°C | 90 mm |
Помірний
Порівняно з іншими нерухомостями в районі Sotogrande, як-от Adel San Roque або Serenity Golf Homes, які пропонуються від €549 000, ця вілла представляє вищий рівень розкоші та простору, що відображено в її ціні €1 695 000. Sphere у Sotogrande, за ціною від €1 109 000, пропонує сучасніший варіант новобудови, але ця вторинна вілла забезпечує значні 528 м² житлової площі на щедрій ділянці 1255 м², що часто перевищує показники, типові для новіших комплексів за нижчими цінами. Сама La Alcaidesa відома своєю ексклюзивністю та приватністю, розташовуючись між усталеною розкішшю Sotogrande та жвавим містом Algeciras. Готовність нерухомості до заселення та включена ліцензія на оренду відрізняють її від покупок на етапі будівництва, приваблюючи покупців, які шукають негайне користування або інвестиційний потенціал.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID