Objevte tuto výjimečnou samostatně stojící vilu, nemovitost připravenou k nastěhování, která nabízí prostorné obytné prostory a panoramatický výhled na Středozemní moře. V exkluzivní komunitě La Alcaidesa s nepřetržitou ostrahou poblíž Sotogrande kombinuje tato rezidence moderní architekturu s vysoce kvalitním provedením. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami rozloženými na 528 m² na pozemku o výměře 1255 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlí i společenské vyžití. Nemovitost nabízí soukromý výtah, posilovnu ve stylu hotelu a velký bazén se slanou vodou, a to vše s výhledem na moře a hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zámožné urbanizaci La Alcaidesa a nabízí bezpečné a soukromé prostředí poblíž Sotogrande. Její vyvýšená polyna poskytuje široký výhled na Středozemní moře až k Marbellě a Gibraltaru. Lokalita těží z blízkosti několika šampionátových golfových hřišť a základního zázemí, vše v krátké vzdálenosti.
Tato vila je navržena pro náročný život a nabízí prostorné interiéry s vysokými stropy a rozsáhlým zasklením, které plynule propojuje vnitřní a venkovní prostory. Gurmánská kuchyně, soukromá posilovna a velký bazén odpovídají modernímu životnímu stylu. Dispozice rozložená na třech úrovních se soukromým výtahem zajišťuje obyvatelům pohodlí i soukromí.
Nemovitost byla postavena v roce 2005 a je nabízena ve výborném stavu, připravená k nastěhování. Přestože nejde o novostavbu v nejpřísnějším slova smyslu, její moderní design a bezvadný stav odpovídají současným standardům bydlení. Vila byla pečlivě udržována a nabízí novým majitelům okamžitou příležitost k nastěhování či využití pronájmové licence.
Tato nemovitost je starší domem za pevnou cenu a není součástí nového projektu s možností koupě z plánu. Nenabízí cenu „od“, což odráží její výjimečné postavení. Energetická účinnost a stavební podrobnosti nejsou v poskytnutých datech uvedeny a potenciální kupující by měli provést vlastní prověřování.
Ref: VL612321
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající reprezentativní bydlení v prestižním a bezpečném prostředí na Costa del Sol. Osloví ty, kteří si cení soukromí, prostorných obytných ploch a kvalitního provedení, jakož i působivých výhledů na moře a hory. Milovníci golfu ocení blízkost několika šampionátových hřišť. Vila je také atraktivní volbou pro investory nebo pro ty, kdo hledají rekreační dům s potenciálem příjmů z pronájmu, a to díky stávající turistické licenci a výborné lokalitě. Hodí se pro kupující, kteří dávají přednost nemovitosti připravené k nastěhování před novostavbou a hledají okamžité nastěhování.
Tato vila představuje moderní architekturu charakteristickou použitím přírodního kamene a teplého dřeva, což vytváří elegantní estetiku. Rozsáhlé zasklení v celé nemovitosti zajišťuje dostatek přirozeného světla a silnou propojenost s okolními terasami a zahradami. Interiéry se v hlavních obytných prostorech pyšní šestimetrovými stropy, které zesilují dojem prostoru. Mezi klíčové prvky patří profesionální kuchyně vybavená pro náročné vaření, soukromá posilovna ve stylu hotelu a elegantní koupelny. Výstavba dokončená v roce 2005 byla udržována ve výborném stavu, což odráží důraz na kvalitu a odolnost.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu €1,695,000. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu a stav nemovitosti. Velkorysá obytná plocha 528 m² na pozemku 1255 m², kombinovaná s prvotřídní lokalitou a prvky jako čtyři ložnice, čtyři koupelny, soukromý výtah a bazén se slanou vodou, přispívají k této ceně. Nemovitost má rovněž převoditelnou turistickou pronájmovou licenci, která může novému majiteli přinést potenciální příjmy.
La Alcaidesa představuje klidný, ale dobře propojený životní styl v provincii Cádiz. Tento uzavřený rezidenční areál poskytuje pocit bezpečí díky hlídanému vstupu a je obklopen rezidencemi v hodnotě mnoha milionů eur a zelenou krajinou. Oblast je známá svou blízkostí k několika špičkovým golfovým hřištím, včetně Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort. Každodenní život zde utváří pozoruhodné přírodní prostředí, kde Středozemní moře a zvlněné kopce tvoří malebnou kulisu. Obyvatelé mají k dispozici blízké restaurace a základní služby, zatímco větší města jako Algeciras a Marbella nabízejí širší možnosti nákupů, gastronomie a kulturních zážitků.
La Alcaidesa nabízí životní styl plný exkluzivity a přírodního bohatství v provincii Cádiz. Bezprostřední okolí určují vysokotřídní rezidence, upravená zeleň a přirozené tvary Costa del Sol. Obyvatelé těží z klidu uzavřeného areálu a zároveň zůstávají napojeni na důležitou infrastrukturu. Oblast se může pochlubit četnými sportovními zařízeními, včetně golfových hřišť a bazénů, které podporují aktivní životní styl. Blízkost Středozemního moře zvyšuje její přitažlivost a nabízí možnosti pobřežních aktivit. Nadmořská výška 43 metrů poskytuje příjemné výhledy a mírné klima příznivé pro celoroční užívání.
Tato mapa zdůrazňuje strategickou polohu La Alcaidesa v provincii Cadiz a ukazuje její blízkost ke klíčovému zázemí a rekreačním zařízením. Znázorňuje umístění vily v bezpečné urbanizaci, blízko pobřeží, golfových hřišť a hlavních dopravních tras, což podtrhuje její přitažlivost pro propojený, ale klidný životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Alcaidesa se nachází v provincii Cádiz a je exkluzivní rezidenční oblastí poblíž známého letoviska Sotogrande. Těží ze své polohy na Costa del Sol s přístupem do dynamického regionu známého luxusním životním stylem, golfovými hřišti a krásným pobřežím. Ačkoli nabízí klidné útočiště, je strategicky umístěna pro dostupnost větších andalusých měst. Algeciras je 16 km vzdušnou čarou, Marbella 49 km a Jerez de la Frontera 88 km, což poskytuje různorodé kulturní a obchodní příležitosti.
Tato vila se nachází pohodlně do 2 km od několika služeb, včetně 5 restaurací a 1 lékárny. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdušnou čarou vzdálena pouhých 0,9 km, s mírným sklonem 4,8 %. Milovníci golfu mají přímý přístup k Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Pro mezinárodní cestování je letiště Gibraltar přibližně 10 km vzdušnou čarou, zatímco letiště Malaga-Costa del Sol je asi 88 km daleko. Oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy s 8 zastávkami a je snadno dostupná autem po dálnici A-7.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se může pochlubit průměrnou roční teplotou 18,3 °C, přičemž koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Podnebí je středomořské, charakteristické slunečnými dny a mírnými zimami. Vila se nachází v nadmořské výšce 43 metrů a nabízí osvěžující mořský vánek a jasné výhledy. Krajina je spojením pobřežní krásy a zvlněných kopců, což vytváří příjemné přírodní prostředí. Místní svátky, 34 ročně, přispívají k živému kalendáři akcí a slavností.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Alcaidesa je ideálně umístěna pro milovníky pláží a rekreace. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdušnou čarou pouhých 0,9 km daleko. Několik dalších pláží je snadno dosažitelných, včetně Playa de La Atunara (3,3 km). Golf je velkým lákadlem, s Alcadeisa Links a La Hacienda Links Golf Resort jen něco přes 1 km od nemovitosti. Oblast nabízí také četná sportoviště, celkem 66, včetně bazénů jako Piscina Loma del Rey (0,3 km) a různých sportovních kurtů. Nedaleké přístavy pro jachty, jako je Puerto de Sotogrande (7,1 km), poskytují další volnočasové možnosti.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 82 mm |
| Únor | 13.3°C | 51 mm |
| Březen | 14.3°C | 137 mm |
| Duben | 16.2°C | 60 mm |
| Květen | 19.0°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 2 mm |
| Srpen | 25.3°C | 5 mm |
| Září | 22.8°C | 30 mm |
| Říjen | 19.8°C | 73 mm |
| Listopad | 15.7°C | 99 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 90 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti Sotogrande, jako jsou Adel San Roque nebo Serenity Golf Homes od €549,000, představuje tato vila vyšší úroveň luxusu a prostoru, což odráží její cena €1,695,000. Sphere v Sotogrande, s cenou od €1,109,000, nabízí modernější novostavbu, ale tato starší vila poskytuje impozantních 528 m² obytné plochy na velkorysém pozemku 1255 m², což často překračuje to, co je běžně k vidění v novějších projektech za nižší ceny. Samotná La Alcaidesa je známá svou exkluzivitou a soukromím, situována mezi etablovaným luxusem Sotogrande a živým městem Algeciras. Stav připravený k nastěhování a zahrnutá pronájmová licence ji odlišují od nákupu nemovitostí ve výstavbě a oslovují kupující hledající okamžité užívání nebo investiční potenciál.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID