Entdecken Sie diese außergewöhnliche freistehende Villa, eine bezugsfertige Immobilie mit großzügigen Wohnflächen und Panoramablick auf das Mittelmeer. In der exklusiven, bewachten Wohnanlage La Alcaidesa in der Nähe von Sotogrande gelegen, vereht diese Residenz zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Materialien. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern auf 528 m² Wohnfläche und einem 1255 m² großen Grundstück bietet sie reichlich Platz für Komfort und gesellige Stunden. Die Immobilie verfügt über einen privaten Aufzug, ein Fitnessstudio im Hotelstil und einen großen Salzwasserpool, alles vor der Kulisse bemerkenswerter Meer- und Bergblicke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die wohlhabende Urbanisation La Alcaidesa, bietet diese Villa eine sichere und private Lage in der Nähe von Sotogrande. Die erhöhte Position gewährleistet weite Blicke über das Mittelmeer bis hin zu Marbella und Gibraltar. Die Region profitiert von der Nähe zu mehreren meisterschaftsfähigen Golfplätzen und grundlegenden Annehmlichkeiten, die alle nur wenige Minuten entfernt sind.
Diese Villa ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert und zeichnet sich durch großzügige Innenräume mit hohen Decken und umfangreichen Glasflächen aus, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbinden. Eine Gourmetküche, ein privates Fitnessstudio und ein großer Swimmingpool entsprechen modernen Ansprüchen. Das über drei Ebenen mit privatem Aufzug verteilte Raumkonzept gewährleistet Komfort und Privatsphäre.
Die 2005 errichtete Immobilie wird in ausgezeichnetem, bezugsfertigem Zustand angeboten. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau im engeren Sinne handelt, entsprechen zeitgemäßes Design und makelloser Zustand modernen Wohnstandards. Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und bietet neuen Eigentümern die unmittelbare Möglichkeit, sie zu beziehen oder die vorhandene Mietlizenz zu nutzen.
Diese Immobilie ist ein Bestandsheim zum Festpreis und nicht Teil eines Neubauprojekts mit Option auf Kauf vom Reißbrett. Es gibt keinen „ab“-Preis, was ihren besonderen Status unterstreicht. Angaben zu Energieeffizienz und Baudetails liegen in den bereitgestellten Daten nicht vor, potenzielle Käufer sollten eigene Due-Diligence-Prüfungen durchführen.
Ref: VL612321
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine repräsentative Residenz in einer renommierten und sicheren Umgebung an der Costa del Sol suchen. Sie spricht alle an, die Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung sowie beeindruckende Meer- und Bergblicke schätzen. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren Championship-Plätzen. Dank der bestehenden Touristenlizenz und der erstklassigen Lage ist die Villa auch für Investoren oder Käufer eines Feriendomizils mit Mieteinnahmenpotenzial attraktiv. Sie eignet sich für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie einem Neubauprojekt vorziehen und sofort einziehen möchten.
Diese Villa zeigt zeitgemäße Architektur mit Naturstein und warmem Holz, was eine elegante Ästhetik schafft. Umfangreiche Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht und eine enge Verbindung zu den umgebenden Terrassen und Gärten. Die Innenräume verfügen in den Hauptwohnbereichen über sechs Meter hohe Decken, die den Raumeindruck verstärken. Zu den Highlights zählen eine Profiküche für anspruchsvolle Kochkunst, ein privates Fitnessstudio im Hotelstil und elegante Bäder. Der 2005 abgeschlossene Bau wurde hervorragend gepflegt und spiegelt Qualitätsbewusstsein und Langlebigkeit wider.
Diese freistehende Villa ist zum festen Angebotspreis von €1.695.000 gelistet. Als Bestandsheim spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und Zustand der Immobilie wider. Die großzügige Wohnfläche von 528 m² auf einem 1255 m² großen Grundstück, kombiniert mit der erstklassigen Lage und Merkmalen wie vier Schlafzimmern, vier Badezimmern, privatem Aufzug und Salzwasserpool, begründen diese Bewertung. Die Immobilie verfügt über eine übertragbare Touristenmietlizenz, die dem neuen Eigentümer potenzielle Einnahmen ermöglichen kann.
La Alcaidesa bietet einen ruhigen und dennoch gut verbundenen Lebensstil in der Provinz Cádiz. Diese geschlossene Wohnanlage vermittelt mit bewachtem Zugang ein Gefühl von Sicherheit, umgeben von Millionenresidenzen und üppiger Landschaft. Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, darunter Alcadeisa Links und La Hacienda Links Golf Resort. Der Alltag ist von der bemerkenswerten Natur geprägt, mit dem Mittelmeer und sanften Hügeln als malerischer Kulisse. Bewohner genießen die Nähe von Restaurants und Grundversorgung, während größere Städte wie Algeciras und Marbella ein breiteres Angebot an Einkauf, Gastronomie und Kultur bieten.
La Alcaidesa bietet einen Lebensstil voller Exklusivität und natürlicher Schönheit in der Provinz Cádiz. Die unmittelbare Umgebung ist von hochwertigen Residenzen, gepflegten Anlagen und der Naturlandschaft der Costa del Sol geprägt. Bewohner genießen die Ruhe einer geschlossenen Wohnanlage bei gleichzeitiger Anbindung an wichtige Infrastruktur. Die Gegend verfügt über zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Golfplätze und Swimmingpools, die einen aktiven Lebensstil unterstützen. Die Nähe zum Mittelmeer erhöht den Reiz und bietet Möglichkeiten für Aktivitäten an der Küste. Die Höhe von 43 Metern über dem Meer sorgt für angenehme Ausblicke und ein mildes Klima, das ganzjährige Freude ermöglicht.
Diese Karte zeigt die strategische Position von La Alcaidesa innerhalb der Provinz Cadiz und veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sie zeigt die Lage der Villa innerhalb einer sicheren Urbanisation, in der Nähe der Küste, von Golfplätzen und großen Verkehrswegen, was ihren Reiz für einen verbundenen und dennoch ruhigen Lebensstil unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Alcaidesa liegt in der Provinz Cádiz und ist ein exklusives Wohngebiet nahe dem bekannten Resort Sotogrande. Es profitiert von seiner Lage an der Costa del Sol mit Zugang zu einer dynamischen Region, die für ihren Luxuslebensstil, Golfplätze und die schöne Küstenlinie bekannt ist. Als ruhiger Rückzugsort ist es strategisch günstig für den Zugang zu größeren andalusischen Städten gelegen. Algeciras ist 16 km Luftlinie entfernt, Marbella 49 km und Jerez de la Frontera 88 km, was vielfältige kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten eröffnet.
Diese Villa liegt bequem innerhalb von 2 km von mehreren Annehmlichkeiten entfernt, darunter 5 Restaurants und 1 Apotheke. Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, ist Luftlinie nur 0,9 km entfernt, mit moderater Steigung von 4,8 %. Golfliebhaber haben direkten Zugang zu Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). Für internationale Reisen liegt der Flughafen Gibraltar etwa 10 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 88 km. Die Gegend wird von 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 8 Haltestellen erschlossen und ist über die Autobahn A-7 bequem mit dem Auto erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3 °C, mit einer Badesaison, die in der Regel 4 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Das Klima ist mediterran, geprägt von sonnigen Tagen und milden Wintern. Die Villa liegt 43 Meter über dem Meeresspiegel und bietet erfrischende Meeresbrisen und klare Blicke. Die Landschaft verbindet Küstenschönheit mit sanften Hügeln und schafft eine angenehme natürliche Umgebung. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zu einem lebendigen Kalender an Veranstaltungen und Festlichkeiten bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Alcaidesa liegt ideal für Strand- und Erholungsliebhaber. Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, ist Luftlinie nur 0,9 km entfernt. Mehrere weitere Strände sind leicht erreichbar, darunter Playa de La Atunara (3,3 km). Golf ist ein großer Anziehungspunkt, mit Alcadeisa Links und La Hacienda Links Golf Resort nur gut 1 km von der Immobilie entfernt. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen, insgesamt 66, darunter Swimmingpools wie Piscina Loma del Rey (0,3 km) und verschiedene Sportplätze. Die nahe gelegenen Yachthäfen wie Puerto de Sotogrande (7,1 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 82 mm |
| Februar | 13.3°C | 51 mm |
| März | 14.3°C | 137 mm |
| April | 16.2°C | 60 mm |
| Mai | 19.0°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 2 mm |
| August | 25.3°C | 5 mm |
| September | 22.8°C | 30 mm |
| Oktober | 19.8°C | 73 mm |
| November | 15.7°C | 99 mm |
| Dezember | 13.6°C | 90 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Gegend von Sotogrande, wie Adel San Roque oder Serenity Golf Homes ab €549.000, repräsentiert diese Villa eine höhere Luxus- und Raumklasse, was der Preis von €1.695.000 widerspiegelt. Sphere in Sotogrande, ab €1.109.000, bietet eine zeitgemäßere Neubauoption, doch diese Bestandsvilla bietet stattliche 528 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1255 m² Grundstück und übertrifft damit oft, was in neueren Projekten zu niedrigeren Preisen üblich ist. La Alcaidesa selbst ist bekannt für Exklusivität und Privatsphäre, gelegen zwischen dem etablierten Luxus von Sotogrande und der lebendigen Stadt Algeciras. Der bezugsfertige Zustand und die enthaltene Mietlizenz unterscheiden die Immobilie von Käufen vom Reißbrett und sprechen Käufer an, die sofortigen Nutzen oder Investitionspotenzial suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID