カディス州サン・エンリケにあるこの既存のセミデタッチドハウスは、275 m²の居住空間と675,000ユーロの確定売出価格を提供します。1970年に建設され、その後入念に改装されたこの物件には、それぞれ専用バスルーム付きの広々とした3つの寝室スイートがあります。専用の屋上プールを備え、プライベートなリラックスやエンターテインメントの空間を確保しています。治安の確保された住宅地内に位置し、手入れされた共用庭園を利用できる一方で、個人のプライバシーも守られています。良好な状態と現代的な設備を誇るこの物件は、利便性の高いソトグランデ地域で恒久的な住居やセカンドホームを求める方にとって魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・エンリケに位置するこの物件は、高級なライフスタイルと充実した設備で知られるソトグランデ地域の一部にあります。マリーナ、ゴルフ場、スポーツ施設など、さまざまな注目スポットへのアクセスに恵まれています。街の中心に近い立地とされており、賑やかな都市部のど真ん中ではなくとも、地域のサービスや設備へのアクセスが便利です。
この住まいは快適さとプライバシーを重視して設計されており、広々とした恒久住居や洗練された休暇の隠れ家を求める個人や家族に適しています。3つの広い専用バスルーム付き寝室への改装は、十分な個人的空間と贅沢を優先する方のニーズに応えます。専用の屋上プールとテラスは、アウトドアライフやもてなしを楽しむ方への魅力をさらに高めています。
これは既存物件で、1970年に完成し、良好な状態と報告されています。新築ではありませんが、設備や間取りを更新するための入念な改装が施されています。建築状況は即入居可で、追加の工事や待機期間なしにすぐ入居できる状態です。
この物件には新築ならではの設備はありません。元の建築年は1970年で、更新されているとはいえ、現代の新築開発物件ではありません。エネルギー効率やスマートホーム機能に関する具体的な情報は提供されていません。物件は西向きで、午後の日当たりに影響が出る可能性があります。
Ref: VL869915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、高級地域で広々として設備の整った住まいを求める個人やカップルに適しており、恒久的な住居や質の高いセカンドホームとしても最適です。3つの広い専用バスルーム付き寝室は、家族やゲストに快適さとプライバシーを提供します。治安の確保された住宅地内の立地と、ゴルフ場やポロクラブなどのスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルや乗馬・マリンスポーツに関心のある方に適しています。専用の屋上プールは、もてなしや個人の楽しみに贅沢な要素を加えます。移住や休暇の拠点を求める方にとっては、アメニティ、インターナショナルスクール、マリーナへの近さに加え、ジブラルタル空港まで直線距離で18 kmという扱いやすい距離が、実用的な選択肢となっています。
1970年に建設されたこの物件は、入念な改装を経ており、品質と機能の向上への取り組みがうかがえます。説明文では「ゆとりある広さ」と「モダンな建築」が強調されており、広々とした空間と現代的な美意識へのこだわりが示されています。4つの寝室を3つのより広い専用バスルーム付きスイートに改装した点は、贅沢な暮らしと快適さの重視を物語っています。専用の屋上プールやテラスなどの設備は、高い水準のプライベートアメニティを示唆しています。治安の確保された住宅地の一部であり、手入れされた庭園は、管理された品質の水準を示しています。素材の詳細は限られていますが、広さと改装された間取りへのこだわりは、快適さと洗練された暮らしを重視した物件であることを示しています。
このセミデタッチドハウスは675,000ユーロの確定売出価格で提供されています。中古物件として、この価格は現在の市場価値と物件の状態を反映しています。即入居可の物件であり、すぐに購入して入居できる状態です。間取りや設備に応じて価格帯を設ける新築開発とは異なり、これは単一の提供物件です。購入を検討される方は、高級物件で知られるソトグランデ地域の不動産市場の文脈でこの価格水準を評価するとよいでしょう。
広域のソトグランデ自治体の一部であるサン・エンリケは、洗練された暮らしを提供します。このセミデタッチドハウスは治安の確保された住宅地内に位置し、安全感と共用庭園の共同管理を提供します。この地域はスポーツ施設が集中的にあり、多数のゴルフ場やポロクラブがアクティブなライフスタイルを支えています。プエルト・デ・ソトグランデのマリーナに近く、マリンアクティビティへのアクセスも容易です。インターナショナルスクールへのアクセスにも便利な立地です。半径2 km圏内には多くのレストランやカフェがあり、日々の生活はプライバシーと高級アメニティへのアクセスが融合したものです。過度な都市密度から離れつつ、より大きな町へのアクセスも良好で、静かでありながらつながりのあるライフスタイルを支える環境です。
サン・エンリケは高級住宅地ソトグランデの中心に位置し、レジャーと質の高い暮らしを軸としたライフスタイルを提供します。Club de Golf La Cañada（2.2 km）、Real Club de Golf de Sotogrande（2.9 km）、La Reserva Golf Club（3.5 km）をはじめとする多数のゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって大きな魅力です。スポーツ施設も豊富で、Complejo Deportivo Zona Norte（1.4 km）やSanta María Polo Club（1.5 km）などが近隣にあります。Puerto de Sotogrande（2.9 km）など複数のマリーナがあり、ヨットや海岸でのアクティビティを楽しむことができます。半径2 km圏内には11軒のレストラン、3軒の薬局、3軒の銀行、2軒のカフェがあり、日常のニーズが便利に満たされます。アクティブな活動とリラックスを両立させた、サービスの行き届いた環境でのバランスの取れたライフスタイルを支える地域です。
この地図は、豊かなソトグランデ地域の中のサン・エンリケの位置を示し、マリーナ、ゴルフ場、主要なアメニティへの近さを強調しています。物件が開発された住宅地内に位置し、コスタ・デル・ソルの高級提供を特徴づける重要なレジャー・スポーツ施設に隣接していることを視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・エンリケは、スペインのコスタ・デル・ソル地域に属するカディス州の有名なソトグランデ開発地域内に位置しています。アンダルシアの主要都市に対して戦略的な位置にあり、アルヘシラスまで24 km、マルベーリャまで43 km、ヘレス・デ・ラ・フロンテラまで86 km（いずれも直線距離）です。この立地により、住民はコスタ・デル・ソルの多彩な魅力にアクセスできながら、より静かで高級なエンクレーブでの暮らしを楽しめます。この地域は高級リゾート、マリーナ、ゴルフ場で知られ、広域地域の中でも際立った存在です。
このセミデタッチドハウスはアクセスの面でも好立地です。最寄りのマリーナ、Puerto de Sotograndeまでは直線距離で2.9 kmです。複数のゴルフ場が半径3.5 km圏内にあります。国際線には、ジブラルタル空港（GIB）まで直線距離で約18 km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約82 kmです。公共交通機関も利用でき、6路線28の停留所がこの地域をカバーしています。道路アクセスも良好で、主要路線がコスタ・デル・ソル全域のネットワークにつながっています。Sotogrande International Schoolなどのインターナショナルスクールも6 km圏内にあり、家族での移住にも役立ちます。
| Gibraltar (GIB) | 18 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・エンリケは海抜14 mの高地に位置し、穏やかな地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は18.5℃で、水温が安定して20℃以上になる遊泳シーズンは通常5か月間続きます。コスタ・デル・ソルらしい豊かな日照に恵まれた地域です。物件は西向きのため、午後から夕方にかけて日差しを取り込みます。山岳地帯ではありませんが、周囲の景観は美しく、海に近いことが全体的に快適な微気候をもたらしています。この地域の気候は一年中アウトドア活動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は海岸でのレジャーに手軽にアクセスできます。Puerto de Sotograndeは2.9 km先にあり、ビーチへのアクセスとウォータースポーツを提供します。この至近区域でのブルーフラッグ認定ビーチの詳細は不明ですが、コスタ・デル・ソル全体では受賞歴のあるビーチが多数あります。ゴルフは大きな魅力で、Club de Golf La Cañada（2.2 km）やReal Club de Golf de Sotogrande（2.9 km）など複数のコースがすぐ近くにあります。その他のスポーツについては、Santa María Polo Club（1.5 km）や各種パデルコートなどの施設が近くにあり、アクティブなライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 69 mm |
| 2月 | 13.5°C | 38 mm |
| 3月 | 14.6°C | 133 mm |
| 4月 | 16.4°C | 53 mm |
| 5月 | 19.2°C | 27 mm |
| 6月 | 22.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 23 mm |
| 10月 | 20.1°C | 62 mm |
| 11月 | 15.9°C | 90 mm |
| 12月 | 13.8°C | 76 mm |
サン・エンリケにあるこのセミデタッチドハウスは、高級物件で知られるソトグランデ地域内に位置しています。Altara Alcaidesa（最低販売価格341,000ユーロ）やソトグランデのAtria（最低販売価格423,000ユーロ）などの開発物件と比較すると、675,000ユーロで売り出されているこの物件はより高い価格帯にあり、その大きな広さ（居住面積275 m²）、専用屋上プールなどの個性的な特徴、そしてサン・エンリケ内の特定の立地を反映していると考えられます。近隣には最低販売価格549,000ユーロのAdel San Roqueもあります。この中古物件の確定売出価格675,000ユーロは、大幅に更新された成熟した物件であることを示しています。より新しい開発物件の方が低い最低販売価格を提示する場合もありますが、この物件は広大な居住空間と専用アメニティを提供し、ソトグランデ市場で差別化されており、新築よりも確立された品質と特徴を求める購入者に訴求します。
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