يقع هذا العقار الجديد في سوتوجراندي، قادس، وهي منطقة سكنية خاصة مرموقة في الأندلس. يوفر المشروع مساكن فاخرة مع مساحات معيشة واسعة، تطل على البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية المحيطة. يجمع الموقع بين هدوء العيش الخاص وسهولة الوصول إلى المرافق الضرورية، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة.
في سوتوجراندي، تبرز العقارات الجديدة مثل هذا المشروع بسبب حجمها الكبير ومواصفاتها الفاخرة، وهو ما ينعكس في سعر البدء البالغ 12,500,000 يورو. هذا يميزه عن مشاريع أخرى في المنطقة مثل 'Adel San Roque' (بدءًا من 536,000 يورو) و 'Serenity Golf Homes' (بدءًا من 549,000 يورو)، والتي تقدم وحدات أصغر وبأسعار أقل. مشروع 'Sphere' (بدءًا من 1,619,000 يورو) يمثل شريحة متوسطة إلى عالية من حيث السعر. يقع هذا المشروع في الفئة العليا جدًا، مما يشير إلى تركيزه على العقارات الفاخرة والحصرية جدًا، غالبًا ما تكون فيلات كبيرة على قطع أراضي واسعة. يوفر موقع سوتوجراندي، المعروف بمجتمعاته المسورة والخاصة، مستوى عالٍ من الأمان والخدمات، بما في ذلك ملاعب الغولف ذات المستوى العالمي والمرافق البحرية، وهو ما يفسر الأسعار المرتفعة مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول التي قد تكون أكثر اكتظاظًا بالسكان أو أقل حصرية. يمثل هذا المشروع قمة الرفاهية السكنية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في سوتوجراندي، بالقرب من الساحل ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. قربه من ملاعب الغولف والمارينا والمدارس يجعل منه خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متميز.
تم تصميم هذه المساكن لتلبية متطلبات الحياة الفاخرة، مع التركيز على المساحات الواسعة، الإطلالات البانورامية، والمناطق الخارجية الفسيحة. توفر هذه العقارات الخصوصية والراحة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يسعون لنمط حياة هادئ ومميز.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد تمامًا، تم الانتهاء منه وجاهز للسكن. تم بناء العقارات وفقًا لمعايير حديثة، مع التركيز على الجودة والتشطيبات الممتازة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة.
هذا المشروع يركز على توفير تجربة سكنية فاخرة وحصرية، ولا يقدم خيارات سكنية بأسعار معقولة أو وحدات صغيرة. كما أنه لا يوفر سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يتطلب الوصول إلى الشواطئ القريبة بعض الوقت.
هذه العقارات مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم فاخر أو مقر إقامة ثاني في منطقة حصرية، وتفضل الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق الراقية. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يدركون القيمة العالية للعقارات في مواقع متميزة مثل سوتوجراندي. الموقع يوفر تجربة معيشية فريدة لمحبي الغولف والأنشطة البحرية، مع إمكانية الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والطقس المعتدل على مدار العام. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الواسعة، التصميم الحديث، والإطلالات البانورامية.
تم بناء هذه العقارات الجديدة مع التركيز الشديد على الجودة العالية والتشطيبات الفاخرة. تشمل الميزات أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد، وتدفئة تحت الأرض، ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتميز العقارات بإطلالات بانورامية على البحر والجبل والغولف والحديقة والمسبح، مما يعزز تجربة المعيشة الفاخرة. تشمل المرافق الداخلية والخارجية مسابح خاصة ومدفأة. يتم توفير هذه التفاصيل لضمان أعلى مستوى من الراحة والأناقة لجميع السكان.
يبدأ سعر العقارات في هذا المشروع من 12,500,000 يورو، وهو يعكس مستوى الفخامة والحجم الكبير للعقارات. تتوفر هذه المساكن الفاخرة التي تضم 7 غرف نوم و 9 حمامات بمساحة بناء تبلغ 2300 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 4447 متر مربع. نظرًا للأسعار المرتفعة والمواصفات الاستثنائية، فإن هذه العقارات تستهدف شريحة محددة من المشترين الذين يبحثون عن أقصى درجات الرفاهية والخصوصية في موقع متميز.
سوتوجراندي هي مجتمع خاص يمتد من البحر الأبيض المتوسط إلى سفوح جبال سييرا ألمنارا، وتوفر مناظر متنوعة للبحر والتلال والغابات. تتميز المنطقة بالهدوء والخصوصية، مع توفر مرافق عالمية المستوى مثل ملاعب الغولف والمارينا والمدارس الدولية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3836 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. التجمعات السكانية القريبة والمرافق المتنوعة تضمن تلبية الاحتياجات اليومية للمقيمين، مع الحفاظ على جو من الهدوء والراحة.
تقع سوتوجراندي في بلدية سان روكي، وهي مجتمع خاص يوفر بيئة معيشية آمنة ومنظمة. تتميز المنطقة بالبنية التحتية المتطورة، بما في ذلك شبكة مواصلات جيدة، وتوفر عددًا من المدارس الدولية والمراكز الصحية والمرافق الرياضية. المسافة إلى الشواطئ القريبة تبلغ حوالي 4.4 كم، بينما تبعد المطارات الرئيسية مثل جبل طارق حوالي 14 كم. وجود 9 خطوط نقل عام و 8 محطات يوفر خيارات تنقل إضافية. يبلغ متوسط دخل المحافظة 15,750 يورو، مما يشير إلى مستوى معيشة مرتفع في المنطقة.
توضح الخريطة موقع سوتوجراندي على ساحل إسبانيا الجنوبي، بالقرب من مضيق جبل طارق. تبرز الخريطة قرب المشروع من الشواطئ، ملاعب الغولف، والمطارات الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول والفرص الترفيهية المتاحة في المنطقة.
تقع سوتوجراندي في المنطقة الساحلية لخليج قادس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة الفاخرة. تقع شرق جبل طارق وحوالي 25 كم شمال شرق المنطقة، وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وشبه جزيرة جبل طارق والمغرب. قربها من مدن مثل ماربيا (حوالي 60 كم) ومالقة (حوالي 130 كم) يوفر سهولة الوصول إلى وجهات سياحية وترفيهية إضافية.
يقع المشروع على بعد 14 كم فقط من مطار جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. كما أن مطار ملقا يقع على بعد 84 كم. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايدسا على بعد 4.4 كم، بينما تتوفر ملاعب الغولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف دي سوتوجراندي على بعد 800 متر فقط. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن دائرة 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع المراكز الصحية على بعد 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، مع متوسط 18.5 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3836 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 1.0% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات جميلة ومريحة. البيئة المحيطة توفر تباينًا بين البحر والجبال والغابات، مما يعزز جمال الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي لا ألكايدسا (4.4 كم) وبلايا دي لا تشوليرا (8.1 كم). المنطقة مشهورة بملاعب الغولف العالمية، حيث يقع ريال كلوب دي غولف دي سوتوجراندي على بعد 270 مترًا، ونادي فالديـرراما للغولف على بعد 3.4 كم. تشمل المرافق الرياضية مراكز رياضية مثل كومبليخو ديبورتيفو زونا نورتي (2.1 كم) ونادي سانتا ماريا للبولو (2.3 كم). تتوفر 66 منشأة رياضية في المنطقة، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه وممارسة الرياضة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سوتوجراندي في المنطقة الساحلية لخليج قادس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة الفاخرة. تقع شرق جبل طارق وحوالي 25 كم شمال شرق المنطقة، وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وشبه جزيرة جبل طارق والمغرب. قربها من مدن مثل ماربيا (حوالي 60 كم) ومالقة (حوالي 130 كم) يوفر سهولة الوصول إلى وجهات سياحية وترفيهية إضافية.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL786813
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
