Acest proiect imobiliar nou, situat în prestigioasa zonă Sotogrande din Cádiz, reprezintă o oportunitate de investiție într-un mediu rezidențial privat, exclusivist. Cu o suprafață construită de 2300 m² pe un teren de 4447 m², proprietatea oferă spațiu generos și vederi panoramice asupra coastei mediteraneene. Deși este o dezvoltare nouă, construcția este finalizată, punând accent pe calitatea finisajelor și pe integrarea în peisajul natural al regiunii.
În comparație cu alte proiecte din Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (de la €536.000) sau Serenity Golf Homes (de la €549.000), acest proiect se poziționează la un segment de piață superior, reflectat de prețul de €12.500.000. Sphere, un alt proiect din zonă, începe de la €1.619.000, indicând o gamă largă de prețuri în Sotogrande, dar acest proiect se distinge prin dimensiunea sa, numărul mare de camere și facilitățile extinse. Proximitatea față de terenuri de golf de talie mondială și vederile spre mare sunt atribute comune în Sotogrande, însă amploarea și exclusivitatea acestui proiect îl diferențiază. Deși prețul este semnificativ mai ridicat, acesta reflectă oferta unică de spațiu, intimitate și locație premium într-o zonă renumită pentru luxul său.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în proximitatea imediată a coastei, acest proiect beneficiază de acces facil către facilitățile zilnice și de o reconexiune cu natura. Poziționarea sa strategică în Sotogrande, o comunitate privată renumită în Andaluzia, oferă un cadru de viață excepțional, combinând liniștea cu proximitatea față de centre urbane și activități recreative.
Proiectul răspunde cerințelor unui stil de viață luxos și privat, punând accent pe spații exterioare extinse și vederi spectaculoase. Cele 7 dormitoare și 9 băi sunt concepute pentru a oferi confort și intimitate, în timp ce suprafața generoasă a terenului permite dezvoltarea unor facilități personalizate, adaptate nevoilor rezidenților.
Dezvoltarea a fost finalizată, oferind proprietăți noi, gata pentru ocupare. Accentul cade pe construcția modernă și finisajele de înaltă calitate, reflectând standardele ridicate ale zonei Sotogrande. Statutul de construcție finalizată elimină incertitudinea legată de termenele de livrare, permițând o tranziție rapidă către noul locuință.
Acest proiect se concentrează pe oferirea unei experiențe rezidențiale de lux, private și orientate către coastă. Nu dispune de facilități comerciale integrate în incinta sa, iar accesul la servicii precum magazine sau restaurante necesită deplasare. De asemenea, proiectul nu include servicii de administrare a proprietății post-achiziție, responsabilitatea revenind proprietarilor.
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință principală sau secundară de lux, oferind spațiu, intimitate și vederi spectaculoase. Este potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care organizează frecvent evenimente sociale, având în vedere cele 7 dormitoare și 9 băi. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de terenuri de talie mondială. De asemenea, este o opțiune atractivă pentru investitori care caută proprietăți unice în locații premium, cu potențial de apreciere pe termen lung.
Deși detaliile specifice ale materialelor și tehnologiilor utilizate nu sunt enumerate în mod exhaustiv, statutul de proiect nou și amplasamentul în Sotogrande sugerează un standard înalt de construcție și finisare. Se anticipează utilizarea materialelor de calitate superioară, cu finisaje moderne, adaptate unui stil de viață premium. Caracteristici precum climatizarea (aer condiționat cald/rece), încălzirea în pardoseală și șemineul indică un accent pus pe confortul pe tot parcursul anului. Piscina privată, interioară și încălzită, adaugă un nivel suplimentar de lux și funcționalitate.
Prețul unic de €12,500,000 reflectă exclusivitatea și amplasamentul acestui proiect imobiliar. Fiind o singură unitate disponibilă la acest preț, proprietatea se adresează unui segment de piață foarte specific, care caută proprietăți de lux cu caracteristici excepționale. Suprafața construită de 2300 m² și terenul generos de 4447 m² justifică investiția, oferind un spațiu amplu pentru locuit și recreere, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Spania.
Sotogrande, ca cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, oferă un stil de viață distinct. Acest proiect se încadrează în acest cadru, punând accent pe exclusivitate și liniște. Locația, la mică distanță de supermarketuri (1.7 km) și farmacii (1.2 km), facilitează accesul la nevoile zilnice, în timp ce proximitatea față de cluburi de golf de renume mondial, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), adaugă un element distinctiv pentru pasionații acestui sport. Vederile panoramice spre Marea Mediterană, combinate cu un climat favorabil, contribuie la un ritm de viață relaxat, dar activ.
Locuirea în Sotogrande înseamnă a face parte dintr-o comunitate rezidențială bine stabilită, cunoscută pentru infrastructura sa bine dezvoltată și serviciile de înaltă calitate. La 1.7 km se află supermarketuri, iar la 1.2 km o farmacie, asigurând accesul la necesitățile zilnice. Cu 13 școli primare și 5 licee în apropiere, inclusiv școli internaționale, zona este atractivă și pentru familii. Prezența a 2 centre de sănătate și a 2 bănci completează oferta de servicii, contribuind la un mediu de viață confortabil și sigur.
Această localizare strategică în Sotogrande, Cádiz, oferă o perspectivă asupra accesului facil la facilități premium, terenuri de golf de clasă mondială și plaje mediteraneene. Este o zonă recunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale exclusiviste și stilul de viață de înaltă calitate.
Sotogrande este o enclavă distinctă în cadrul municipalității San Roque, situată la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Această poziționare oferă acces la peisaje variate, de la Marea Mediterană la dealurile din Sierra Almenara, cu vederi ce pot include Stânca Gibraltarului și coasta Marocului. Plasarea sa între centre urbane importante și zone naturale protejate conferă un echilibru între accesibilitate și liniște.
Proiectul oferă o bună conectivitate, cu aeroportul Gibraltar la aproximativ 14 km distanță (pe calea aerului), facilitând călătoriile internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 84 km. Dintre facilitățile cheie, se numără supermarketurile la 1.7 km, iar spitalele la 10 km. Pentru pasionații de golf, terenurile sunt extrem de accesibile, cel mai apropiat, Real Club de Golf de Sotogrande, fiind la doar 270 m. De asemenea, există stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2.0 km și farmacii la 1.2 km.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C și 25°C. Cu o medie istorică de 3,836 ore de soare pe an, zona este ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 44 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă ușoară (1.0%) spre plajă, contribuie la un mediu plăcut și accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja La Alcaidesa, cea mai apropiată, se află la 4.4 km distanță, oferind acces la Marea Mediterană. Alte plaje, precum La Chullera (8.1 km) și La Atunara (8.5 km), sunt de asemenea ușor accesibile. Zona este un paradis pentru golferi, cu numeroase terenuri de top în apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) și Club de Golf Valderrama (3.4 km). Există, de asemenea, o varietate de facilități sportive, inclusiv centre sportive și cluburi de polo, la distanțe rezonabile.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este o enclavă distinctă în cadrul municipalității San Roque, situată la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Această poziționare oferă acces la peisaje variate, de la Marea Mediterană la dealurile din Sierra Almenara, cu vederi ce pot include Stânca Gibraltarului și coasta Marocului. Plasarea sa între centre urbane importante și zone naturale protejate conferă un echilibru între accesibilitate și liniște.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL786813
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
