与安达卢西亚其他地区相比，索托格兰德在高端住宅市场中独树一帜。例如，在马尔贝拉（Marbella）东部，虽然也有豪华别墅，但通常是独立项目，缺乏索托格兰德这样大型、统一规划的私人民宅区。价格方面，该项目（1250万欧元起）远高于该地区其他区域如阿罗约（Arroyo）或圣罗克（San Roque）中心区的平均价格（如 Adel San Roque 起价53.6万欧元，Sphere 起价161.9万欧元）。尽管如此，索托格兰德提供的私密性、空间感和高尔夫设施是许多其他地区难以比拟的。Serenity Golf Homes 虽也位于索托格兰德且价格相对较低（54.9万欧元起），但其规模和设施标准与本项目存在显著差异。该项目特别适合那些追求顶级奢华、绝对私密且能负担相应价格的买家，是索托格兰德高端市场的代表。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，邻近海岸线，日常所需设施触手可及。距离海滩约4.4公里，至高尔夫球场仅270米。1.7公里内有超市和电动汽车充电站，1.2公里处设有药房。虽然拥有便利的交通网络，但部分出行仍建议使用私家车。
该项目旨在满足寻求极致私密性和尊贵生活方式的购房者。宽敞的室内外空间、壮丽的海景和山景，以及高品质的建筑和装修，为居住者提供了一个远离尘嚣的宁静港湾。室内恒温地暖、中央空调和壁炉等设施，确保了全年舒适的居住体验。
此项目为全新开发，目前已竣工。这意味着购房者可以立即入住，无需等待建造周期。项目为新建住宅，采用现代建筑标准和设计，保证了其长期价值和居住舒适度。
该项目不提供面向大众开放的公共设施，其私密性是其核心卖点。此外，虽然周边有公共交通，但项目本身的地理位置和周边环境，建议购房者拥有一辆汽车以方便日常出行和探索周边地区。
该项目适合寻求极致私密性、尊贵生活方式和无与伦比景观的国际买家。对于那些希望在欧洲拥有一个豪华第二居所，或进行长期投资的买家来说，这里是一个理想的选择。喜爱高尔夫、海滨生活或宁静自然环境的购房者会发现这里的吸引力。该项目也适合那些看重教育资源（临近国际学校）和完善的医疗保健服务的家庭。享受高品质生活、追求私密性且不介意高昂价格的个人或家庭，将在此找到完美的归属。
该项目在建筑和装修方面均采用最高标准。项目特色包括：私人室内温水游泳池、室内壁炉和全屋地暖（U/F Heating），确保了全年的居住舒适度。空调系统支持制冷和制热（Hot/Cold A/C），满足不同季节的需求。大面积落地窗和精心设计的朝南朝向，最大化了自然采光和海景、山景、高尔夫景及全景视野。别墅的设计注重细节，注重材料的质感和耐用性，营造出一种低调奢华的居住氛围。室内设计风格现代，融合了功能性与美学，创造出宽敞、明亮且舒适的生活空间。
此项目提供独一无二的奢华住宅，价格区间为12,500,000欧元。该价格反映了项目的卓越品质、稀缺地段以及包含7间卧室和9间浴室的超大居住空间。2300平方米的建筑面积和4447平方米的占地面积，为购房者提供了无与伦比的空间感和私密性。由于其高端定位和有限的供应量，项目代表了索托格兰德地区顶级房地产市场的稀缺机会。
索托格兰德是一个以其高端生活方式、广阔绿地和私密性而闻名的高档住宅区。该区域提供了一个宁静而尊贵的居住环境，融合了自然美景和便利的城市设施。每天的生活节奏可能围绕着高尔夫、海滩活动、马术或在当地精致的餐厅用餐展开。平均每年3836小时的日照和长达5个月的游泳季节，为户外活动提供了绝佳条件。从项目出发，4.4公里内即可到达海滩，1.7公里内有超市，1.2公里内有药房，日常生活所需极为便利。该区域拥有13所小学和5所中学，也适合有学龄儿童的家庭。
项目所在地索托格兰德，是安达卢西亚最大型的私人住宅开发区，以其规划完善的社区、高尔夫球场、马术中心和游艇码头而闻名。周边1.7公里内设有超市，1.2公里有药房，2公里有银行和咖啡馆，2.1公里处有体育中心，为日常生活提供了极大的便利。距离国际学校（如 Sotogrande International School）的距离也适中，方便有子女的家庭。2.8公里外的 Sotogrande 码头增添了滨海生活的魅力。该区域的低犯罪率和高平均收入（省级中位数收入为€15,750）也反映了其安全和富裕的社区环境。
该项目位于安达卢西亚南部的索托格兰德，一个以其精心规划的住宅区、高尔夫球场和游艇码头而闻名的区域。地图显示了项目与海岸线、主要高尔夫俱乐部以及周边城镇的相对位置，突显了其便利的地理优势和宁静的社区环境。
索托格兰德位于安达卢西亚省的卡迪斯（Cádiz），地处直布罗陀海峡附近，紧邻马贝拉和埃斯特波纳等著名度假胜地。该区域以其高度的私密性、规划完善的社区和高端的生活设施而闻名。与周边城市如马尔贝拉（Marbella）相比，索托格兰德提供了更为宁静和独享的居住体验。与塔里法（Tarifa）相比，其海岸线更为平缓，更适合传统的度假生活。与内陆城市如龙达（Ronda）相比，索托格兰德则提供了无与伦比的海滨优势和国际化设施。
该项目在交通便利性和周边设施方面表现出色。距离海滩（Playa de La Alcaidesa）约4.4公里，可轻松抵达。最近的高尔夫球场 Real Club de Golf de Sotogrande 仅 0.8 公里，其他知名球场如 Club de Golf La Cañada (2.5 km) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 km) 也近在咫尺。距离吉隆坡机场（Gibraltar）约14公里，方便国际旅行。马拉加机场（Malaga-Costa del Sol）约84公里，可提供更多航班选择。项目距离超市1.7公里，药房1.2公里，医院10公里，满足日常生活和医疗需求。此外，2.0公里内有电动汽车充电站，符合现代生活方式的需求。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德地区享有地中海气候，年平均温度为18.5°C，气候宜人。夏季温暖，冬季温和，平均气温在12°C至25°C之间波动。每年拥有高达3836小时的日照，远超许多欧洲地区，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，水温能达到或超过20°C。项目位于海拔44米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.0%，提供了舒适的自然环境。周边的 Sierra Almenara 山麓提供了壮观的山景和宁静的自然风光，而地中海则带来了海风和海景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的休闲和体育设施。距离最近的蓝旗海滩 Playa de La Alcaidesa 仅4.4公里，是享受阳光和海水的理想场所。对于高尔夫爱好者而言，这里堪称天堂，Real Club de Golf de Sotogrande（270米）、Club de Golf La Cañada（2.5公里）和Club de Golf Valderrama（3.4公里）等世界级球场近在咫尺。此外，Complejo Deportivo Zona Norte（2.1公里）和Santa María Polo Club（2.3公里）等体育中心提供了多样化的运动选择。共有66处体育设施可供选择，满足各类运动需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
索托格兰德位于安达卢西亚省的卡迪斯（Cádiz），地处直布罗陀海峡附近，紧邻马贝拉和埃斯特波纳等著名度假胜地。该区域以其高度的私密性、规划完善的社区和高端的生活设施而闻名。与周边城市如马尔贝拉（Marbella）相比，索托格兰德提供了更为宁静和独享的居住体验。与塔里法（Tarifa）相比，其海岸线更为平缓，更适合传统的度假生活。与内陆城市如龙达（Ronda）相比，索托格兰德则提供了无与伦比的海滨优势和国际化设施。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL786813
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
