Ez a projekt Sotogrande exkluzív, magánterületén kínál egy kivételes életmódot, amely Andalúzia legnagyobb, magántulajdonban lévő lakónegyede. A Földközi-tenger partján, a Sierra Almenara lábainál elterülő, 25 négyzetkilométeres terület lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre, a hegyekre, a parafatölgyesekre és a zöld golfpályákra, miközben Gibraltar sziklája és Marokkó is látható. Ez a fejlesztés a nyugalom és a luxus ötvözete egy egyedülálló környezetben.
Sotogrande kiemelkedik a Costa del Sol más régióihoz képest, különösen az ingatlanok mérete és a magánterület jellege tekintetében. Míg az olyan területeken, mint Marbella vagy Estepona, általában sűrűbb építészet és közvetlenebb hozzáférés a nyüzsgő városi élethez jellemző, Sotogrande egy csendesebb, exkluzívabb és nagyobb területekre épülő közösséget kínál. Az itt található ingatlanok, mint ez a projekt, gyakran nagyobb telkeken épülnek, hangsúlyt fektetve a privát szférára és a természeti környezetre. Az árak is tükrözik ezt az exkluzivitást; míg az Adel San Roque vagy a Serenity Golf Homes projektekben (Sotogrande) az árak 536.000-549.000 eurótól indulnak, a Sphere projektben (Sotogrande) az árak 1.619.000 eurótól kezdődnek. Ez a 12.500.000 eurós projekt a legmagasabb kategóriát képviseli, egyedülálló méretével és adottságaival, amelyeket a környéken ritkán találni. Az itt kínált 7 hálószobás, 2300 m²-es villák a luxus és a tágasság csúcsát jelentik, szemben a kisebb, 2-3 hálószobás apartmanokkal vagy villákkal, amelyek a régió más részein jellemzőbbek. Sotogrande tehát egy olyan célpont, amely a legnagyobb igényeket is kielégíti a tér, a privát szféra és a prémium minőség tekintetében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok Sotogrande előkelő negyedében helyezkednek el, közel a parthoz és a helyi üzletekhez. A 1.7 km-re található szupermarket és az 1.2 km-re fekvő patika a mindennapi élet kényelmét szolgálja. A Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre van, míg a strand 4.8 km távolságra érhető el, egy ideális elhelyezkedést biztosítva a kikapcsolódáshoz és a sportoláshoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak luxus környezetben, kivételes kilátással. A nagy telekméret és a privát medencék a szabadtéri életet és a teljes kikapcsolódást teszik lehetővé. A közeli golfpályák és a tengerpart közelsége aktív életmódot kedvelők számára ideális.
Ez egy új építésű projekt, amely már elkészült. Az ingatlanok modern építészeti stílusban épültek, a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően. Az építkezés befejeződött, így az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik otthonukat.
Az ingatlanok nem kínálnak közvetlen tengerparti elhelyezkedést, a legközelebbi strand 4.4 km távolságra található. A tömegközlekedés elérhetősége korlátozott, így egy személygépkocsi használata javasolt a környék kényelmes felfedezéséhez. A projekt nem tartalmaz kereskedelmi vagy vendéglátó egységeket közvetlenül az épületekben.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Spanyolország déli részén található, prémium kategóriás lakóingatlanokat keresnek. Tökéletesen megfelel azoknak, akik egy elegáns, tágas otthonra vágynak, amely alkalmas nagyobb családi összejövetelekre vagy baráti találkozókra, figyelembe véve a 7 hálószobát és 9 fürdőszobát. Azoknak, akik szeretik a golfot, a közeli, világhírű golfpályák (Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama) kiváló lehetőségeket kínálnak. Azoknak, akik a tengert és a napfényt kedvelik, a közeli strandok és a 3836 óra éves napsütés garantálja a mediterrán életérzést. Továbbá, azok számára is kiváló választás lehet, akik befektetési céllal keresnek ingatlant egy exkluzív, folyamatosan fejlődő régióban, ahol a turizmus és a magas életszínvonal stabil értéket képvisel. A projekt a teljes magánéletet és a csendet kedvelők számára is vonzó lehet.
Az ingatlan új építésű, így a legmodernebb építési szabványoknak és anyagoknak megfelelően készült. A 2300 m²-es lakóterületen belül magas minőségű burkolatok, modern szaniterek és prémium kategóriás konyhabútorok kerültek beépítésre. A klímaberendezés (meleg- és hideg légkondicionálás), a padlófűtés és a kandalló biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A kivitelezés során nagy figyelmet fordítottak a részletekre, beleértve a nagy üvegfelületeket, amelyek maximalizálják a természetes fényt és a panorámás kilátást. A privát medencék, beleértve a fűtött és fedett opciókat is, tovább növelik az ingatlan komfortját és luxusát. Az energiahatékonyságra is hangsúlyt fektettek, bár konkrét energetikai tanúsítvány nincs megadva.
Az ingatlan ára 12.500.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a projekt exkluzív jellegét, méretét és elhelyezkedését Sotogrande egyik legkeresettebb területén. Az egyedi építészeti megoldások, a tágas belső terek (2300 m²-es lakóterület) és a nagyméretű telkek (4447 m²) mind hozzájárulnak a magas árképzéshez. Jelenleg a projekt elkészült, így az értékesítés folyamatos. A kínálat egyetlen, nagyméretű villára terjed ki, amely a luxust és a privát szférát helyezi előtérbe, ideális választás lehet azok számára, akik kompromisszumok nélküli minőségre és elhelyezkedésre vágynak.
Sotogrande egy gondosan megtervezett, privát közösség, amely a luxust és a nyugalmat helyezi előtérbe. Az itt élők egy olyan környezetben találják magukat, ahol a természet közelsége (hegyek, erdők, zöld területek) harmonikusan ötvöződik a modern élet kényelmével. A napi ritmusot a golfpályák közelsége, a tengerhez való hozzáférés és a kiváló minőségű szolgáltatások határozzák meg. A reggelek a napfelkeltét csodálva, egy csésze kávéval kezdődhetnek a teraszon, míg a délutánokat a közeli strandok, vagy a saját privát medence teszi kellemesebbé. Az esti órákban a csillagos égbolt alatti séták vagy egy vacsora a közeli kikötőben (Puerto de Sotogrande, 2.8 km) kínál kellemes kikapcsolódást. A terület biztonságos és jól karbantartott, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez, miközben a 34,310 lakos (2025-re becsült) és a 7 hotel biztosítja a pezsgő, mégis visszafogott életérzést.
Sotogrande, mint Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakónegyede, egyedülálló életminőséget kínál. A 25 km²-es terület a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegység lábáig terjed, gazdag természeti környezetet és lenyűgöző kilátást biztosítva. A mindennapi életet a golfpályák (Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama), a kikötő (Puerto de Sotogrande) és a tenger közelsége határozza meg. A környéken több nemzetközi iskola is található, mint például a Sotogrande International School, ami ideálissá teszi a helyet családok számára. A számos sportlétesítmény (sportközpontok, lovas klubok) és a közelben található boltok (szupermarket, patika, bankok) biztosítják a kényelmes és aktív életet. A 34,310 lakos (2025-re becsült) és a 7 hotel is hozzájárul a vibráló, ugyanakkor nyugodt légkörhöz.
Ez a térkép Sotogrande exkluzív lakónegyedét mutatja be Andalúzia déli partján. A vizualizáció kiemeli a projekt elhelyezkedését a Sierra Almenara lábánál, a Földközi-tenger partján, hangsúlyozva a golfpályák, a kikötő és a tenger közelségét. Láthatók a főbb útvonalak és a távolságok a fontosabb létesítményekhez, mint például a repülőtér és a strandok, jól szemléltetve a terület kényelmét és elérhetőségét.
Sotogrande stratégiai elhelyezkedése Cádiz tartományban, a Földközi-tenger partján, fontos szerepet játszik a régióban. A Gibraltarral való közelsége (25 km-re északkeletre) és a Costa del Sol turisztikai központjaihoz való hozzáférés teszi vonzóvá. A fejlesztés Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakónegyede, amely harmonikusan illeszkedik a tengerparti és a hegyvidéki táj közé. A közeli Marbella és Estepona könnyen elérhető, így a környék a luxus, a golf és a mediterrán életstílus kedvelőinek központja.
A projekt elhelyezkedése kiválóan biztosítja a közlekedési kapcsolatokat és a létfontosságú létesítményekhez való hozzáférést. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4.4 km-re található, míg más strandok, mint a Playa de la Chullera (8.1 km) és a Playa de La Atunara (8.5 km) is könnyen elérhetőek. A Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 14 km-re van (légvonalban), így a nemzetközi utazás kényelmes. A Malaga repülőtér (AGP) 84 km-re helyezkedik el légvonalban. A mindennapi bevásárlásokat a 1.7 km-re található szupermarketben lehet elintézni, míg a patika 1.2 km-re, a bankok pedig 2 km-es körzetben találhatók. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2.5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3.4 km-re található. A villanyautó töltőállomás 2.0 km-re érhető el.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az éves átlag 18.5°C. A terület évente átlagosan 3836 napsütéses órát élvez, ami a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű strandolási szezont is lehetővé teszi. Az ingatlan 44 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1.0%-os lejtéssel a tenger felé, ami kellemes klímát és kilátást biztosít. A környék domborzata változatos, a tengerparti sík területektől a Sierra Almenara lábáig nyúlik, parafatölgyesekkel és zöld golfpályákkal tarkítva, ami hozzájárul a friss levegőhöz és a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande és környéke bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és rekreációra. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa (4.4 km), amelyet gyakran jellemeznek a kék zászlós minősítéssel, ideális a pihenéshez és a napozáshoz. További strandok, mint a Playa de la Chullera (8.1 km) és a Playa de La Atunara (8.5 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a környék egy igazi paradicsom: a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2.5 km) és a Club de Golf Valderrama (3.4 km) mind a közelben találhatóak. Ezen kívül számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), a Santa María Polo Club (2.3 km) és a Piscina Loma del Rey (4.7 km) sportközpontokat, valamint 66 további sportlétesítmény a régióban, amelyek széleskörű sportolási lehetőségeket biztosítanak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande stratégiai elhelyezkedése Cádiz tartományban, a Földközi-tenger partján, fontos szerepet játszik a régióban. A Gibraltarral való közelsége (25 km-re északkeletre) és a Costa del Sol turisztikai központjaihoz való hozzáférés teszi vonzóvá. A fejlesztés Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakónegyede, amely harmonikusan illeszkedik a tengerparti és a hegyvidéki táj közé. A közeli Marbella és Estepona könnyen elérhető, így a környék a luxus, a golf és a mediterrán életstílus kedvelőinek központja.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL786813
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
