Este empreendimento de luxo, situado em Sotogrande, Cádiz, apresenta residências exclusivas com preços a partir de 12.500.000 €. Com 7 quartos, 9 casas de banho e uma área construída de 2.300 m², estas propriedades oferecem um espaço de vida expansivo em lotes de até 4.447 m². A arquitetura moderna e a localização privilegiada garantem vistas deslumbrantes e um estilo de vida sofisticado para os seus residentes. A proximidade a campos de golfe de renome e ao mar complementa o apelo desta oferta imobiliária de prestígio.
Em comparação com outros empreendimentos na região de Sotogrande, este projeto distingue-se pela sua escala e preço. Projetos como Adel San Roque (a partir de €536.000) e Serenity Golf Homes (a partir de €549.000) oferecem propriedades em gamas de preço significativamente mais baixas, focando-se em unidades menores ou em fases de construção distintas. O projeto Sphere (a partir de €1.619.000) representa um segmento de mercado mais elevado do que estes dois, mas ainda assim substancialmente abaixo do preço deste empreendimento específico. A propriedade em questão, com um preço fixo de €12.500.000, posiciona-se como uma oferta de ultra-luxo, provavelmente destinada a um público que procura residências de grande dimensão (2.300 m² construídos) em lotes de terreno muito generosos (4.447 m²), características que são menos comuns nos empreendimentos mais acessíveis. A exclusividade, as vistas panorâmicas e as comodidades de alto padrão, como piscinas privadas aquecidas e interiores, justificam a diferença de preço em relação às outras ofertas mais comuns na área de Sotogrande.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na prestigiada área de Sotogrande, este projeto beneficia de uma posição estratégica perto da costa. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos minutos de distância, assegura conveniência diária. A região é servida por infraestruturas robustas, incluindo a proximidade ao aeroporto de Gibraltar, facilitando a conectividade internacional.
Destinado a compradores que procuram exclusividade e amplo espaço, este projeto satisfaz as necessidades de quem valoriza privacidade e vistas panorâmicas. As generosas áreas interiores e exteriores, juntamente com comodidades de luxo como piscina privada aquecida e sistemas de climatização avançados, respondem a um desejo por conforto e um estilo de vida de alta qualidade.
O estatuto de nova construção deste empreendimento garante instalações modernas e um design atualizado. A conclusão do projeto está prevista, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir propriedades prontas a habitar ou em fase final de acabamento. O foco em materiais de qualidade e eficiência energética reflete os padrões contemporâneos de construção imobiliária.
Este projeto não oferece um ambiente urbano denso ou acesso imediato a transportes públicos de longa distância dentro da própria urbanização. A necessidade de um veículo é recomendada para explorar a região circundante e aceder a todas as comodidades. A localização, embora próxima de serviços, não se encontra no centro de uma grande cidade, privilegiando a tranquilidade e a exclusividade.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de luxo, com ênfase na privacidade e em amplos espaços. É ideal para entusiastas de golfe, dada a proximidade a campos de renome mundial, e para aqueles que apreciam o estilo de vida costeiro, com acesso a praias e marinas. A dimensão e a configuração das residências também podem acomodar famílias extensas ou oferecer espaço para entretenimento e receção de convidados. Residentes que valorizam a segurança, a tranquilidade e a qualidade de construção, aliada a um design moderno e a vistas espetaculares, encontrarão neste projeto uma proposta atrativa. Pessoas que viajam frequentemente beneficiarão da proximidade ao aeroporto de Gibraltar, facilitando a deslocação.
As residências são projetadas com um foco rigoroso na qualidade de acabamentos e materiais de luxo. Os interiores apresentam um design contemporâneo, com amplos espaços abertos e abundante luz natural, realçada pela orientação a sul e pelas vistas panorâmicas para o mar, montanha e golfe. Sistemas de climatização avançados incluem ar condicionado quente e frio, aquecimento por piso radiante (U/F Heating) e lareiras, garantindo conforto durante todo o ano. Piscinas privadas, algumas aquecidas e interiores, complementam as áreas exteriores, oferecendo espaços de lazer exclusivos. A atenção ao detalhe estende-se a todos os aspetos da construção, visando proporcionar uma experiência de vida de excelência e durabilidade.
O portefólio deste empreendimento de luxo em Sotogrande apresenta um preço único de 12.500.000 € para unidades com 7 quartos e 9 casas de banho. A área construída de 2.300 m² em lotes de 4.447 m² reflete a magnitude e a exclusividade destas propriedades. Devido à natureza de alto padrão e à oferta limitada, estas residências posicionam-se no segmento mais elevado do mercado imobiliário da Costa del Sol. A disponibilidade é restrita a estas unidades específicas, sendo um reflexo da exclusividade e do investimento substancial que representam.
Sotogrande é sinónimo de exclusividade e um estilo de vida mediterrânico de alta qualidade. Este projeto insere-se neste contexto, oferecendo residências que combinam privacidade com acesso a um ambiente rico em atividades de lazer, como golfe e desportos aquáticos. A vida quotidiana é marcada pela tranquilidade das áreas residenciais de luxo, pela proximidade à natureza e pelo clima agradável durante a maior parte do ano. A comunidade de Sotogrande é conhecida pela sua segurança e pela oferta de serviços de excelência, incluindo escolas internacionais e infraestruturas desportivas de topo. A distância a pontos de interesse como a marina e praias selecionadas adiciona valor à experiência residencial, permitindo um equilíbrio entre a reclusão de uma propriedade privada e a conveniência de ter serviços e lazer ao alcance.
Viver em Sotogrande significa desfrutar de um ambiente de exclusividade e tranquilidade, com acesso a uma vasta gama de serviços e atividades. A proximidade a escolas internacionais como a Sotogrande International School (3.5 km) e o San Roque Campus (4.4 km) é um fator atrativo para famílias. A marina de Puerto de Sotogrande (2.8 km) oferece opções de lazer náutico e restauração. A rede de transportes públicos, com 8 paragens e 9 linhas, proporciona alguma mobilidade, embora um veículo seja recomendado para total conveniência. A segurança e a manutenção da área são geridas a nível privado, contribuindo para um ambiente residencial de elevada qualidade e bem cuidado.
Esta localização em Sotogrande, província de Cádiz, situa o empreendimento numa das zonas residenciais mais exclusivas e privadas de Espanha. A proximidade ao mar Mediterrâneo e a campos de golfe de renome internacional define o carácter desta área, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e infraestruturas de lazer de primeira classe.
Situado em Sotogrande, no município de San Roque, este empreendimento está posicionado a nordeste de Gibraltar (aprox. 25 km). A área é conhecida como a maior urbanização privada da Andaluzia, abrangendo uma extensão considerável desde a costa até às colinas da Sierra Almenara. Esta localização oferece vistas contrastantes do mar, colinas e florestas, com a presença icónica da Rocha de Gibraltar e vislumbres de Marrocos. Sotogrande distingue-se pela sua infraestrutura planeada e serviços privados, proporcionando um ambiente residencial de alta segurança e qualidade.
Este empreendimento oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, situa-se a 4.4 km, com outras praias como La Chullera e La Atunara a distâncias acessíveis. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 14 km, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 84 km, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, campos de renome como o Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) e Club de Golf Valderrama (3.4 km) estão a uma curta distância. Comodidades essenciais como supermercados (1.7 km), farmácias (1.2 km) e centros de saúde (10 km) estão rapidamente acessíveis, reforçando a conveniência da localização.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Sotogrande proporciona um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com médias anuais entre 12°C e 25°C e uma média geral de 18.5°C. Com cerca de 3.836 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é elevado, com um período de 5 meses considerado ideal para banhos de mar, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 44 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à costa (1.0% para a praia) contribuem para paisagens desobstruídas e uma sensação de proximidade com o mar, sem a rigidez de terrenos acidentados.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Sotogrande destaca-se pela sua oferta de lazer e desporto. A proximidade a praias como Playa de La Alcaidesa (4.4 km) permite acesso a zonas balneares de qualidade. Para os adeptos do golfe, a localização é excecional, com vários campos de renome a poucos minutos de distância, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) e Club de Golf Valderrama (3.4 km). A área dispõe também de uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo centros desportivos como o Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) e o Santa María Polo Club (2.3 km), bem como piscinas. A marina de Puerto de Sotogrande (2.8 km) adiciona mais uma opção de lazer e restauração.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Sotogrande, no município de San Roque, este empreendimento está posicionado a nordeste de Gibraltar (aprox. 25 km). A área é conhecida como a maior urbanização privada da Andaluzia, abrangendo uma extensão considerável desde a costa até às colinas da Sierra Almenara. Esta localização oferece vistas contrastantes do mar, colinas e florestas, com a presença icónica da Rocha de Gibraltar e vislumbres de Marrocos. Sotogrande distingue-se pela sua infraestrutura planeada e serviços privados, proporcionando um ambiente residencial de alta segurança e qualidade.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL786813
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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