פרויקט מגורים יוקרתי זה ממוקם בסוטוגרנדה, קדיס, אזור המוכר באופיו הפרטי והבלעדי. הפרויקט מציע מגורים מודרניים עם נופים פנורמיים של הים התיכון, תוך שילוב של עיצוב עכשווי עם הסביבה הטבעית העשירה. המיקום מדגיש קרבה לכמה ממגרשי הגולף המובילים באזור, מרינה יוקרתית, וגישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לבחירה עבור אלו המחפשים איכות חיים גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנדה, כגון 'Adel San Roque' (החל מ-536,000 אירו) או 'Serenity Golf Homes' (החל מ-549,000 אירו), פרויקט זה מייצג קטגוריה גבוהה משמעותית של יוקרה ובלעדיות. המחיר ההתחלתי של 12,500,000 אירו מציב אותו לצד פרויקטים פרימיום בלבד, כמו 'Sphere' (החל מ-1,619,000 אירו), אך עדיין גבוה יותר. ההבדל העיקרי טמון בגודל הנכסים, כמות החדרים, שטחי הקרקע הנרחבים, והמיקוד בפרטיות מוחלטת ובמתקנים ברמה הגבוהה ביותר, כגון בריכות פרטיות מחוממות ונופים פנורמיים. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מיקום אטרקטיבי או עיצוב מודרני, נכס זה מכוון לקהל לקוחות המחפש את הפסגה של מגורים יוקרתיים, עם דגש על חוויה אישית ובלעדיות, כפי שמתבקש מהמרחבים הגדולים והשירותים האישיים המוצעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באנקלאב פרטי באנדלוסיה, המשתרע מהים התיכון אל גבעות סיירה אלמנרה. קרבתו לאזור החוף, עם נופים מרהיבים של הים, הגבעות, יערות שעם ושדות ירוקים, מספקת סביבה ייחודית. מיקום זה מבטיח פרטיות ומספק תצפיות דינמיות של נוף ימי והררי.
הפרויקט מיועד לאלו המחפשים מגורים יוקרתיים עם דגש על פרטיות, מרחב ונופים עוצרי נשימה. עם שבעה חדרי שינה ותשע חדרי אמבטיה, הבתים מתוכננים לספק נוחות מרבית ושטחי חוץ נרחבים. מתאים למשפחות גדולות, לאירוח, או למי שמעוניין בבית נופש מפואר עם כל המתקנים.
זהו פרויקט חדש שנבנה ברמה גבוהה, עם דגש על בנייה מודרנית ועמידה. הפרויקט מספק יחידות מגורים מוכנות לאכלוס, המציעות איכות בנייה גבוהה ועיצוב עכשווי. תהליך הבנייה נועד להבטיח כי כל היבט של הנכס, החל מהחומרים ועד לגימור, יהיה בסטנדרט הגבוה ביותר.
הפרויקט אינו מציע מיקום אורבני צפוף או גישה ישירה לחוף הים (מרחק 4.4 ק"מ). כמו כן, הוא ממוקם באזור הדורש נסיעה ברכב לשם הגעה למרבית השירותים, למרות קרבתם היחסית. הפרויקט מיועד לקונים ברמת הכנסה גבוהה מאוד, כפי שמשתקף במחירו.
פרויקט זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות בעלות הון גבוה, המחפשים בית יוקרתי בסביבה פרטית ושקטה באנדלוסיה. הוא אידיאלי לבעלי עסקים, משקיעים או פנסיונרים המעוניינים בבית שני או בית מגורים קבוע באזור אקסקלוסיבי, קרוב למגרשי גולף בינלאומיים ולמרינה. מתאים גם לאלו המחפשים פרטיות מירבית, שכן הפרויקט תוכנן להבטיח זאת. התושבים יכולים ליהנות מנופים מרהיבים, שקט, ושירותים ברמה גבוהה, תוך קרבה לערים מרכזיות ולשדה תעופה בינלאומי, מה שמאפשר גישה נוחה גם לנסיעות עסקים או חופשות נוספות.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה גבוהה וגימורים יוקרתיים. המגורים כוללים מערכות מיזוג אוויר מתקדמות (חם/קר), חימום תת-רצפתי, וקמין, מה שמבטיח נוחות מקסימלית בכל עונות השנה. חלונות גדולים ומספקים נופי ים, הרים וגולף, תוך הבטחת פרטיות. בריכות פרטיות, מקורות וכן בריכות מחוממות, מוסיפות לאלמנט היוקרתי. חומרי הגלם שנבחרו הם מהשורה הראשונה, ועיצוב הפנים ישקף מודרניות ואלגנטיות, תוך שימת לב לפרטים הקטנים, כגון חומרים טבעיים ואיכותיים.
הפרויקט מונה יחידות מגורים בודדות, המוצעות במחיר התחלתי של 12,500,000 אירו. המחיר הגבוה משקף את מיקומו הפרימיום, גודל הנכסים (2300 מ"ר בנוי על 4447 מ"ר קרקע), מספר החדרים (7 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה), והגימור ברמה הגבוהה ביותר. זמינות הנכסים מוגבלת, והמחיר מצביע על קהל יעד ספציפי המחפש נכסי יוקרה בלעדיים. אין טווח מחירים, כיוון שכל היחידות המוצעות נמצאות באותו קטג פרימיום.
סוטוגרנדה מציעה אורח חיים של קהילה פרטית ומבוססת, המשלבת יוקרה, שקט וקרבה לטבע. הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה ירוקה, מוקף במגרשי גולף ונופים פנורמיים. השילוב של קרבה למרינה, מרכזי ספורט ובתי ספר בינלאומיים, יוצר מרקם חיים עשיר. למרות היותו אזור פרטי, קיימת נגישות לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים, הממוקמים במרחק נסיעה קצר. הסביבה מספקת תחושת ביטחון ושלווה, אידיאלית למגורים קבועים או כבית נופש מפנק.
החיים בסוטוגרנדה מאופיינים בשילוב של יוקרה, קהילה פרטית ושירותים נרחבים. הפרויקט עצמו ממוקם בקרבה למתחמי ספורט, בתי ספר בינלאומיים, ובתי מלון. המרחק הקצר מהמרינה (2.8 ק"מ) וממספר מגרשי גולף מובילים (הקרוב ביותר 270 מ') מבטיח שפע של אפשרויות פנאי. קיימת נגישות נוחה לשירותים חיוניים כמו בתי מרקחת (1.2 ק"מ), בנקים (2 ק"מ) ומרכזי קניות, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ויעילים. התושבים יכולים ליהנות משילוב של שקט ופעילות, באזור המשלב טבע, ספורט וחיים חברתיים.
המיקום המדויק של הפרויקט בסוטוגרנדה, קדיס, מדגיש את האופי האקסקלוסיבי והפרטי של האזור. המפה מספקת תצוגה של הקרבה למגרשי גולף, חופים, המרינה, ושדה התעופה, וממחישה את היתרונות הלוגיסטיים והתיירותיים של המיקום.
סוטוגרנדה ממוקמת בצפון-מזרח גיברלטר, כ-25 ק"מ ממנו. היא מהווה אתר המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, ומשתרעת על פני 25 קמ"ר מהים התיכון עד לגבעות סיירה אלמנרה. מיקום זה מספק נופים מגוונים של ים, גבעות, יערות, וכן נקודות מבט על סלע גיברלטר ומרוקו. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלגה ומרבייה, וכן לפורטוגל.
הפרויקט ממוקם בקרבה למספר חופים, כאשר הקרוב ביותר, פלאיה דה לה אלקאידסה, נמצא במרחק 4.4 ק"מ. שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק 14 ק"מ, ומאפשר גישה בינלאומית נוחה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 84 ק"מ. מרכז העיר סן רוקה נמצא במרחק קצר, ומציע מגוון שירותים. שטחי גולף רבים נמצאים בסביבה הקרובה, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 270 מ'. ישנם גם מרכזי ספורט, מרינות ובתי ספר בינלאומיים באזור, מה שהופך את המיקום לנוח ומבוקש.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12-25 מעלות צלזיוס. עם כ-3,836 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 44 מטר מעל פני הים, בשילוב עם קרבה לים, יוצר מיקרו-אקלים נעים. השיפוע המתון לכיוון החוף (1.0%) תורם לנוחות הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה למספר חופים, כולל פלאיה דה לה אלקאידסה (4.4 ק"מ), הידוע בחול הזהוב שלו. אזור סוטוגרנדה ידוע במתקני הגולף שלו, עם מספר מגרשים יוקרתיים בקרבה מיידית, ביניהם Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון Santa María Polo Club, ובריכות שחייה ציבוריות ופרטיות. המרינה של סוטוגרנדה (2.8 ק"מ) מציעה אפשרויות לספורט ימי ובילוי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה ממוקמת בצפון-מזרח גיברלטר, כ-25 ק"מ ממנו. היא מהווה אתר המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה, ומשתרעת על פני 25 קמ"ר מהים התיכון עד לגבעות סיירה אלמנרה. מיקום זה מספק נופים מגוונים של ים, גבעות, יערות, וכן נקודות מבט על סלע גיברלטר ומרוקו. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלגה ומרבייה, וכן לפורטוגל.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL786813
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
