Vila se nahaja v ekskluzivnem območju Sotogrande v provinci Cádiz. Ta prestižna nepremičnina ponuja edinstveno kombinacijo razkošja, zasebnosti in osupljivih razgledov na Sredozemsko morje ter okoliške gore. S svojo obsežno bivalno površino in velikim zemljiščem predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo vrhunski način življenja na obali Costa del Sol.
Sotogrande se kot zasebna in ekskluzivna skupnost bistveno razlikuje od bolj razpršenih ali turistično usmerjenih območij na Costa del Sol. Medtem ko projekti, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, ponujajo dostopnejše vstopne točke v regijo, se ta vila pozicionira v najvišjem cenovnem segmentu, kar odraža njeno izjemno velikost, lokacijo in nivo luksuza. Sphere, z začetno ceno 1.619.000 €, predstavlja bližje primerjavo v smislu prestiža, vendar še vedno zaostaja za cenovno točko tega projekta. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo najvišjo stopnjo zasebnosti in razkošja, kar je značilno za najelotvirje Sotogrande, primerljivo z drugimi ultra-luksuznimi vilami v ekskluzivnih enklavah, kot je La Zagaleta na Costa del Sol, le da je tu poudarek bolj na golfu in morskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti. Hkrati je dobro povezan z lokalnimi dobrinami, kot so supermarketi in lekarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina igrišč za golf dodaja vrednost lokaciji za ljubitelje tega športa.
Ta rezidenca je zasnovana za zahtevne kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in vrhunsko kakovost. Z velikim številom spalnic in kopalnic ter obsežnimi zunanjimi površinami je primerna za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Notranji in zunanji bazeni ter klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto.
Projekt je trenutno zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da so vse gradbene faze končane, kar odpravlja negotovosti glede roka dokončanja. Kupci lahko takoj uživajo v svojem novem domu brez čakanja na gradnjo ali morebitne zamude.
Projekt se nahaja na območju, kjer je uporaba zasebnega vozila priporočljiva za optimalno mobilnost in dostop do vseh razpoložljivih storitev ter plaž. Čeprav je javni prevoz prisoten, morda ne bo zadostoval za vse potrebe vseh prebivalcev, še posebej pri raziskovanju širše okolice ali obiskovanju oddaljenih destinacij.
Ta rezidenca je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko kakovost bivanja v mirnem in ekskluzivnem okolju, s poudarkom na zasebnosti in razkošju. Primerna je za tiste, ki želijo imeti dostop do prvovrstnih golf igrišč in morskih plaž, obenem pa cenijo bližino mednarodnih šol in drugih vrhunskih storitev. Če iščete dom, ki ponuja občutek zasebne oaze, z neokrnjenimi razgledi in visokim nivojem udobja, je ta nepremičnina prava izbira. Zasnovana je za tiste, ki si želijo uživati v sredozemskem načinu življenja, z možnostjo sprostitve ob bazenu ali aktivnega preživljanja prostega časa na prostem, v enem najbolj prestižnih delov obale.
Projekt se ponaša z izjemno visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del. Uporabljeni materiali so skrbno izbrani za zagotavljanje trajnosti in estetske privlačnosti. Kuhinje in kopalnice so opremljene z vrhunskimi aparati in sanitarno keramiko. Sistem ogrevanja in hlajenja z uporabo talnega gretja ter centralne klimatske naprave zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Kamin v bivalnem prostoru dodaja element topline in udobja. Velika steklena okna in drsna vrata omogočajo obilico naravne svetlobe in poudarjajo panoramske razglede, medtem ko so zunanji prostori urejeni z mislijo na udobje in zasebnost.
Ta izjemna rezidenca je na voljo po ceni od 12.500.000 €. Gre za edino enoto v tem cenovnem razredu, kar poudarja njeno ekskluzivnost in edinstvenost. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Ta visoka cena odraža lokacijo v enem najbolj prestižnih območij v Španiji, obsežne bivalne prostore, luksuzno opremo ter zasebnost in razglede, ki jih ponuja.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ponuja izjemno ekskluzivno in mirno okolje. Ta rezidenca se nahaja v osrčju te zasebne skupnosti, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Prebivalci lahko uživajo v kontrastnih razgledih na morje, gozdove in zelene jase, z razgledi na Gibraltar in Maroko. Priviligirana lega projekta zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in miru, kar omogoča resnično sproščujoče bivanje. Dnevni ritem na tej lokaciji je zaznamovan s tihim življenjem, obdanim z naravo in vrhunskimi športnimi objekti, kot so številna igrišča za golf in jahtni klubi.
Sotogrande je znano po svoji mirni in zeleni naravi, ki jo dopolnjujejo vrhunske športne in družabne ustanove. V bližini se nahajajo številna igrišča za golf, vključno z legendarnim Valderrama, ter Santa María Polo Club. Marina Puerto de Sotogrande ponuja možnosti za ljubitelje vodnih športov in prijetno okolje za sprehode. Kljub svoji ekskluzivnosti je območje dobro povezano z okoliškimi mesti, kot sta La Línea de la Concepción in Algeciras, ter s 14 km oddaljenim Gibraltarjem, ki ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, zabavo in kulturne dejavnosti. Vsakdanje življenje v Sotogrande je zaznamovano z visokim standardom in dostopom do kakovostnih storitev.
Ta prikazovalnik lokacije ponazarja strateški položaj projekta v ekskluzivnem naselju Sotogrande. Poudarja bližino ključnih dobrin, kot so igrišča za golf, plaže, marina ter mednarodne šole, hkrati pa prikazuje tudi relativno razdaljo do letališča Gibraltar, kar omogoča vpogled v prometno dostopnost in življenjski slog, ki ga lokacija ponuja.
Sotogrande se nahaja na skrajnem jugozahodu Andaluzije, v provinci Cádiz, na obali Costa del Sol. Je del občine San Roque, znotraj regije Campo de Gibraltar. Njegova strateška lega ga postavlja približno 25 km severovzhodno od britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar, ki je pomembno prometno in gospodarsko središče. V bližini se nahajajo tudi večja mesta, kot sta Algeciras in La Línea de la Concepción, ter letališče Gibraltar, kar omogoča dobro povezanost z drugimi deli Španije in Evrope.
Projekt je dobro lociran glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.4 km, medtem ko so golf igrišča, kot je Real Club de Golf de Sotogrande, praktično pred pragom (270 m). Zračna luka Gibraltar je oddaljena le 14 km, kar omogoča enostavna potovanja. Supermarket je dostopen v 1.7 km, bolnišnica v 10 km, lekarna v 1.2 km in polnilnica za električna vozila v 2.0 km. Več kot 60 športnih objektov in 18 izobraževalnih ustanov v bližini dopolnjujejo ponudbo, kar zagotavlja udobno in funkcionalno bivanje.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18.5°C in preko 3800 sončnih ur letno. To omogoča dolgo in prijetno kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev. Lega na nadmorski višini 44 metrov nad morjem ponuja prijetne razglede, medtem ko je naklon proti plaži skoraj raven (1.0%), kar olajšuje dostop. Zmerne temperature skozi vse leto, s povprečnimi vrednostmi med 12°C in 25°C, ustvarjajo idealne pogoje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, med katerimi izstopa Playa de La Alcaidesa (4.4 km), ki je znana kot plaža z modro zastavo. Ostale plaže, kot sta Playa de la Chullera in Playa de La Atunara, so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo kar nekaj vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) in Club de Golf Valderrama (3.4 km). Območje ponuja tudi bogat nabor drugih športnih objektov, vključno s teniškimi igrišči, bazeni in centri za vodne športe, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na skrajnem jugozahodu Andaluzije, v provinci Cádiz, na obali Costa del Sol. Je del občine San Roque, znotraj regije Campo de Gibraltar. Njegova strateška lega ga postavlja približno 25 km severovzhodno od britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar, ki je pomembno prometno in gospodarsko središče. V bližini se nahajajo tudi večja mesta, kot sta Algeciras in La Línea de la Concepción, ter letališče Gibraltar, kar omogoča dobro povezanost z drugimi deli Španije in Evrope.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL786813
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
