Цей ексклюзивний новий житловий комплекс розташований у престижному районі Сотогранде, Кадіс, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує розкішне життя з чудовими краєвидами на узбережжя та гори. Проєкт вирізняється своєю приватною, спокійною атмосферою, оточеною зеленню та близькістю до важливих об'єктів інфраструктури, що робить його привабливим місцем для життя.
Сотогранде, де розташований цей проєкт, є одним із найбільш ексклюзивних житлових районів на півдні Іспанії, що відрізняється від інших прибережних зон. На відміну від більш комерціалізованих курортів, Сотогранде пропонує спокій, приватність та вищий рівень безпеки, що відображено у його статусі найбільшого приватного житлового комплексу в Андалусії. Вартість цього об'єкта (€12,500,000) значно перевищує ціни на проєкти, такі як Adel San Roque (€536,000) або Serenity Golf Homes (€549,000), що свідчить про його елітне позиціонування. Sphere, що коштує €1,619,000, також значно поступається за ціною, підкреслюючи унікальність представленого проєкту. Регіон відомий своїми полями для гольфу світового класу, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande, що знаходиться в пішій доступності. Це контрастує з іншими районами Коста-дель-Соль, які можуть мати меншу концентрацію таких об'єктів. Близькість до Гібралтара (14 км) надає додаткову перевагу у вигляді легкої доступності міжнародного аеропорту та іншої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Сотогранде, цей проєкт пропонує унікальне поєднання природи та зручностей. Близькість до Середземноморського узбережжя, гірських ландшафтів та полів для гольфу створює різноманітне оточення. Відстань до аеропорту Гібралтар становить приблизно 14 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Житловий комплекс розрахований на тих, хто цінує простір, приватність та високий рівень комфорту. Великі ділянки, приватні басейни та панорамні краєвиди задовольняють потреби у вишуканому та спокійному способі життя. Наявність 7 спалень та 9 ванних кімнат свідчить про можливість розміщення великої родини або приймати гостей.
Об'єкт представлений як новий житловий комплекс, що означає сучасне будівництво з використанням новітніх технологій та матеріалів. Будівельний статус «Готово» вказує на завершення будівництва, що дозволяє потенційним покупцям швидко заселитися та насолоджуватися своїм новим домом.
Проєкт не пропонує комерційні приміщення або студії, орієнтуючись виключно на великі житлові одиниці. Зазначена висока стартова ціна від €12,500,000 може бути недоступною для широкого кола покупців. Відсутність інформації про енергоефективність у наданих даних обмежує оцінку екологічних аспектів.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають резиденцію найвищого класу з максимальною приватністю та простором. Він ідеальний для великих родин або тих, хто часто приймає гостей, враховуючи 7 спалень та 9 ванних кімнат. Для ентузіастів гольфу розташування біля кількох відомих полів є значною перевагою. Також він може зацікавити інвесторів, які прагнуть придбати преміальну нерухомість у відомому курортному регіоні. Завершений стан будівництва означає можливість негайного заселення, що актуально для покупців, які не хочуть чекати або планують переїзд найближчим часом.
Хоча детальна інформація про матеріали та технічні рішення відсутня, загальна вартість проєкту (€12,500,000) та його позиціонування на ринку елітної нерухомості передбачають використання високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Наявність приватного, критого та підігрітого басейну, систем клімат-контролю (гаряче/холодне повітря, камін, підігрів підлоги) свідчить про увагу до комфорту та функціональності. Панорамні краєвиди, включаючи море, гори та поля для гольфу, підкреслюють прагнення до створення простору, що відповідає найвищим стандартам.
Цей проєкт представлений за ціною від €12,500,000 до €12,500,000, що вказує на відсутність варіацій у ціновій категорії для цього конкретного об'єкта. Величина житлової площі складає 2300 м², а площа ділянки – 4447 м². Така цінова політика та масштаби нерухомості свідчать про позиціонування на найвищому сегменті ринку елітної нерухомості, де ціна відображає ексклюзивність, розмір та розташування. Доступність обмежується одним об'єктом за вказаною ціною.
Сотогранде, відомий як найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, пропонує унікальний досвід проживання. Це приватна спільнота, яка охоплює територію від Середземномор'я до передгір'їв Сьєрра Альменара, створюючи мальовничі краєвиди. Тут поєднуються узбережжя, зелені ліси та поля для гольфу. Життя тут передбачає спокій, безпеку та доступ до ексклюзивних зручностей. Щоденне життя може включати прогулянки вздовж узбережжя, відвідування одного з численних полів для гольфу, шопінг у марині Пуерто-де-Сотогранде або насолоду приватним басейном та великими відкритими просторами. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів робить його придатним для сімей.
Сотогранде – це добре спланована спільнота, що забезпечує високий рівень життя. Відстань до супермаркету (1.7 км) та аптеки (1.2 км) робить повсякденні покупки зручними. Наявність 13 початкових та 5 середніх шкіл, включаючи міжнародні, свідчить про привабливість району для сімей. Два медичні центри та 2 банківські установи в радіусі 2 км забезпечують доступ до необхідних послуг. Проживання тут передбачає спокійне, безпечне та комфортне оточення з доступом до розвиненої інфраструктури.
Візуалізація карти показує розташування Сотогранде в південній Андалусії, на узбережжі. Вона демонструє близькість до Гібралтара, узбережжя Середземного моря та гірських масивів. Детальне вивчення карти дозволяє оцінити доступ до полів для гольфу, марин та відстань до ключових природних об'єктів.
Сотогранде розташований у муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, на півдні Андалусії. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтара, що забезпечує близькість до цього британського заморського території. Ця локація пропонує мальовничі краєвиди, що поєднують море, зелені пагорби та ліси, а також види на Гібралтарську скелю. Розташування в межах великої приватної спільноти гарантує високий рівень безпеки та ексклюзивності.
Проєкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 14 км, а Малага – 84 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. До найближчого пляжу Playa de La Alcaidesa – 4.4 км, а до марини Пуерто-де-Сотогранде – 2.8 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande розташований за 270 метрів, а інші поля – в межах 3.4 км. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок вказує на певну мобільність без автомобіля, проте для повного використання переваг регіону автомобіль є рекомендованим.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде характеризується середземноморським кліматом із середньою температурою 18.5°C та мінімумом 12°C у холодні місяці. З сонцем, що світить близько 3836 годин на рік, та 5-місячним плавальним сезоном, коли температура води сягає 20°C, тут панують сприятливі умови для відпочинку на природі. Висота над рівнем моря (44 м) та незначний ухил до пляжу (1.0%) створюють комфортне середовище. Різноманітність ландшафтів від узбережжя до пагорбів Сьєрра Альменара додає природної привабливості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de La Alcaidesa (4.4 км), Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Особливістю Сотогранде є його приналежність до одних із найкращих полів для гольфу в Європі, таких як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Також доступні різноманітні спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та клуби з поло, загалом 66 спортивних об'єктів у регіоні.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований у муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс, на півдні Андалусії. Він знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтара, що забезпечує близькість до цього британського заморського території. Ця локація пропонує мальовничі краєвиди, що поєднують море, зелені пагорби та ліси, а також види на Гібралтарську скелю. Розташування в межах великої приватної спільноти гарантує високий рівень безпеки та ексклюзивності.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL786813
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
