Sotogrande'nin seçkin bir bölgesinde yer alan bu yeni geliştirilen proje, Akdeniz kıyılarının ve çevresindeki yemyeşil golf sahalarının panoramik manzaralarına sahip, 2.300 m²'lik geniş bir yaşam alanına yayılmıştır. 7 yatak odası ve 9 banyosu ile bu tesis, mahremiyeti ve olağanüstü yaşam standartlarını ön planda tutarak tasarlanmış, özel ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklar ve huzurlu atmosfer ile entegre olan bu proje, kalite ve konfor arayanlar için konumlanmıştır.
Sotogrande, Costa del Sol'un diğer bölgelerinden farklı olarak, büyük ölçüde özel ve planlanmış bir gelişim alanıdır. Adel San Roque (başlangıç fiyatı €536.000) ve Serenity Golf Homes (başlangıç fiyatı €549.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu proje çok daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Örneğin, Sphere projesi (€1.619.000 başlangıç fiyatı) bile bu projenin fiyatının önemli ölçüde altındadır. Bu durum, projenin sunduğu arazi büyüklüğü (4.447 m²), yaşam alanı (2.300 m²), yatak odası sayısı (7) ve konumu gibi özelliklerin bir yansımasıdır. Sotogrande'nin genel olarak sunduğu üst düzey yaşam tarzı, mahremiyet ve yeşil alanlara yakınlık, bu projenin yüksek fiyat etiketini desteklemektedir. Bölgedeki diğer geliştirme projeleri genellikle daha kompakt yapılar veya daha az arazi sunarken, bu proje genişlik, lüks ve özel bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. Bu nedenle, bu proje, daha mütevazı bütçelere hitap eden diğer Sotogrande projelerinden ve Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki emlaklardan ayrışmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sotogrande'nin, çevresindeki doğal güzellikler ve Akdeniz'in eşsiz manzaraları ile bilinen, Andalusia'nın en büyük özel konut gelişimlerinden birinde yer almaktadır. Sierra Almenara'nın eteklerine doğru uzanan bölge, hem deniz hem de yeşil alanların bir arada sunulduğu manzaralarla çevrilidir. Bu konum, sakinlere hem doğayla iç içe hem de önemli olanaklara yakın bir yaşam sunar.
Bu yaşam alanı, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmıştır. 7 yatak odası ve 9 banyosu, konforlu ve özel bir yaşam alanı sağlarken, 2.300 m²'lik iç mekan, ferahlık ve işlevsellik sunar. Geniş dış mekan alanları ve özel havuzlar, açık havada yaşamayı ve eğlenmeyi sevenler için idealdir, mahremiyet ve huzur ön planda tutulmuştur.
Bu proje, tamamen yeni inşa edilmiş olup, mevcut yapı durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu, alıcıların projeyi hemen teslim alabileceği ve yeni bir mülkün tüm avantajlarından yararlanabileceği anlamına gelir. İnşaatın tamamlanmış olması, potansiyel alıcılara proje hakkında net bir fikir edinme ve yaşam alanlarının fiziki durumunu yerinde görme imkanı sunar.
Bu proje, öncelikle üst düzey ve özel bir yaşam deneyimi arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş parseller ve özel havuzlar gibi özellikler, mahremiyeti ve kişisel alanı vurgular. Ancak, proje nispeten uzak bir konumda olduğundan, her türlü ihtiyacın karşılanması için özel araç kullanımı gerektirebilir. Ayrıca, proje karmaşık bir yaşam tarzı sunsa da, daha yoğun kentsel yaşamı veya toplu taşıma erişimini tercih edenler için uygun olmayabilir.
Bu proje, yaşam kalitesine öncelik veren, mahremiyeti ve huzuru önemseyen bireyler ve aileler için uygundur. Kendi özel havuzuna sahip, geniş ve ferah yaşam alanları arayanlar, bu mülkleri cazip bulacaktır. Golf tutkunları için, dünyanın önde gelen golf kulüplerine yakınlığı büyük bir avantajdır. Ayrıca, denize yakınlığı ve çevresindeki doğal güzellikler, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir ortam sunar. Uluslararası okullara (Sotogrande International School 3.5km) ve marinalara (Puerto de Sotogrande 2.8km) yakınlığı, çocuklu aileler ve denizcilikle ilgilenenler için pratik bir çözüm sunar. Projenin tamamen yeni olması, bakım endişelerini azaltır ve sakinlerin doğrudan yaşamın keyfini çıkarmasına olanak tanır.
Bu mülk, yüksek kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Mutfak ve banyolarda kullanılan armatürler ve kaplamalar, dayanıklılık ve estetik açıdan üst düzeydedir. Isıtma ve soğutma sistemleri, hem yerden ısıtma (U/F Heating) hem de sıcak-soğuk klima (Hot A/C, Cold A/C) seçeneklerini içererek, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlar. Şömine (Fireplace) eklenmesi, yaşam alanına sıcaklık ve atmosfer katmaktadır. Pencereler ve cam kapılar, enerji verimliliği sağlarken, panoramik manzaraları içeriye taşır. Kullanılan malzemelerin seçiminde, hem estetik görünüm hem de uzun ömürlülük göz önünde bulundurulmuştur. Bu detaylar, mülkün genel kalitesini ve yaşam standartlarını yükseltmektedir.
Bu lüks konut projesinde fiyatlar €12.500.000'dan başlamaktadır ve €12.500.000'a kadar çıkmaktadır. Proje, 7 yatak odası ve 9 banyoya sahip olup, 2.300 m²'lik geniş bir inşaat alanına sahiptir. Bu fiyat aralığı, proje içinde sunulan geniş yaşam alanını, özel havuzları, güney cephesini, deniz, dağ ve golf manzaralarını yansıtmaktadır. Yeni inşa edilmiş olması ve üst düzey bitiş malzemeleriyle donatılmış olması da fiyatlandırmada etkili olmaktadır. Bu tür projeler, genellikle sınırlı sayıda konuttan oluştuğu için, alıcıların mevcut seçenekleri değerlendirirken hızlı karar vermesi gerekebilir.
Sotogrande'nin özel ve yeşil bir bölgesinde konumlanan bu proje, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunar. 4.447 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu olan bu villa, 2.300 m²'lik yaşam alanıyla dikkat çekmektedir. Bölge, hem golf sahaları hem de denize yakınlığı ile bilinir, bu da sakinlere çeşitli rekreasyonel aktiviteler için fırsatlar sunar. Tesis, golf sahalarına yakınlığı (Real Club de Golf de Sotogrande 270m, Club de Golf La Cañada 2.5km) ve denize olan mesafesi (Playa de La Alcaidesa 4.8km) ile öne çıkar. Ayrıca, eczane (1.2km), süpermarket (1.7km) ve marina (2.8km) gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara da kolay erişim sağlar. Bu proje, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler, golf tutkunları ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen aileler için ideal bir seçimdir.
Sotogrande, Andalusia'nın en büyük özel konut gelişimlerinden biri olarak, 25 kilometrekarelik bir alana yayılmıştır. Akdeniz kıyısından Sierra Almenara eteklerine kadar uzanan bu bölge, deniz, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahaları gibi çeşitli manzaralar sunar. Stratejik konumu sayesinde, Cebelitarık Kayalığı ve Fas'ın kıyı şeridi dahi görülebilir. Bölgede 34.310 kişilik bir nüfus ve 7 otel ile 1.017 yatak kapasitesi bulunmaktadır, bu da canlı bir turizm ve yerleşim potansiyeli gösterir. 13 ilkokul ve 5 ortaokul ile eğitim olanakları zengindir. Sağlık hizmetleri için 2 sağlık merkezi mevcuttur. Tüm bu unsurlar, Sotogrande'yi hem yerleşim hem de tatil için cazip bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, Sotogrande'nin Andalusia kıyısındaki stratejik konumunu göstermektedir. Projenin deniz, golf sahaları ve önemli altyapı noktalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, çevredeki plajlar, golf kulüpleri, marina ve havaalanı gibi anahtar noktaları işaretleyerek, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında görsel bir fikir verir.
Sotogrande, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alan, Andalusia'nın güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. San Roque belediyesine bağlı bu özel gelişim alanı, doğudan Akdeniz'e, batıdan ise Sierra Almenara dağlarına uzanır. Bu coğrafi konum, bölgeye hem deniz manzaraları hem de doğal ormanlık alanların sunduğu çeşitliliği kazandırır. Stratejik konumu, hem İspanyol kıyı şeridi hem de Cebelitarık üzerinden uluslararası erişim için önemlidir. Ayrıca, bölgenin turizm ve yerleşim potansiyeli, komşu şehirler ve bölgelerle olan bağlantısını da güçlendirir.
Proje, önemli ulaşım noktalarına ve temel ihtiyaçlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, sadece 4.4 km mesafededir. Havaalanı erişimi oldukça iyidir; Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 14 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Malaga Costa del Sol Havaalanı (AGP) ise yaklaşık 84 km mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara 1.7 km ve 1.2 km mesafelerden ulaşılabilmektedir. Ayrıca, bölgede iki adet EV şarj istasyonu (IONITY Sotogrande 1.7 km) bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, sakinlere hem rahat bir günlük yaşam hem de kolay seyahat imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, ılıman Akdeniz iklimine sahiptir, ortalama sıcaklıklar 12-25°C arasında değişir ve yıllık ortalama 18.5°C'dir. Yıllık ortalama 3.836 güneş saati ile bölge, güneşli günler açısından oldukça zengindir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 44 metre yükseklikte yer alan proje, hafif bir eğimle denize doğru uzanır (Playa de La Alcaidesa'ya %1.0 eğim), bu da manzaralar için avantajlıdır. Sierra Almenara dağlarının eteklerine yakınlığı, hem denizin hem de dağların sunduğu doğal güzelliklerin tadını çıkarma fırsatı sunar. Bölgede yılda 34 yerel tatil günü bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande, zengin rekreasyonel olanakları ile öne çıkar. En yakın plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Bölge, golf turizmi açısından oldukça gelişmiştir; Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.0 km) gibi prestijli golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ve Santa María Polo Club (2.3 km) gibi spor merkezleri, çeşitli sportif aktiviteler için olanaklar sunar. Marina, Puerto de Sotogrande (2.8 km), denizcilikle ilgilenenler için bir merkezdir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alan, Andalusia'nın güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. San Roque belediyesine bağlı bu özel gelişim alanı, doğudan Akdeniz'e, batıdan ise Sierra Almenara dağlarına uzanır. Bu coğrafi konum, bölgeye hem deniz manzaraları hem de doğal ormanlık alanların sunduğu çeşitliliği kazandırır. Stratejik konumu, hem İspanyol kıyı şeridi hem de Cebelitarık üzerinden uluslararası erişim için önemlidir. Ayrıca, bölgenin turizm ve yerleşim potansiyeli, komşu şehirler ve bölgelerle olan bağlantısını da güçlendirir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL786813
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
