Ова резиденција представља завршену новоградњу смештену у Сотограндеу, Кадиз, нудећи ексклузивно окружење у оквиру највеће приватне стамбене заједнице у Андалузији. Са седам спаваћих соба, девет купатила и импозантном изграђеном површином од 2300 м² на парцели од 4447 м², овај објекат је пројектован за становање високог стандарда. Позициониран је у близини голф терена, марине и међународних школа, пружајући панорамски поглед на море, планине и околни пејзаж. Пројекат је спреман за усељење, са свим садржајима и услугама који су већ успостављени.
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, ова резиденција се позиционира у највиши ценовни и квалитетни сегмент. Док пројекти попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хомес (од 549.000 €) и Сфера (од 1.619.000 €) нуде модерне стамбене јединице, они се углавном фокусирају на апартмане или виле средње величине, са заједничким садржајима. Ова резиденција, са ценом од 12.500.000 €, представља самосталну, завршену вилу изузетних димензија (2300 м² изграђене површине) и приватности, на великој парцели од 4447 м². Њена локација на првој линији голфа, заједно са приватним унутрашњим и спољашњим базенима, издваја је од већине других понуда које често имају заједничке базене или су удаљеније од голф терена. Сотогранде је сам по себи ексклузиван, али овај објекат иде корак даље, нудећи ниво луксуза и простора који је ретко доступан. Док други пројекти могу привући ширу групу купаца који траже квалитетну новоградњу у Сотограндеу, ова резиденција је намењена специфичној клијентели која тражи врхунску, већ завршену имовину без компромиса у погледу величине, приватности и садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Сотограндеу, познатом по својој приватној и ексклузивној природи. Позиција на првој линији голфа, само 270 метара од голф клуба Реал де Сотогранде, дефинише његову непосредну околину. У близини се налазе и дневне потрепштине попут супермаркета (1.7 км) и апотеке (1.2 км), док је плажа удаљена око 4.8 км. Ова локација омогућава комбинацију приватности и приступачности кључним садржајима.
Ова резиденција је дизајнирана да задовољи потребе за простором, приватношћу и високим стандардом живота. Са великим бројем спаваћих соба и купатила, као и обимним дневним простором, пружа могућности за угодан живот вишечлане породице или за пријем гостију. Приватни, загревани унутрашњи и спољашњи базени, заједно са панорамским погледом, доприносе квалитету боравка и релаксацији. Фокус је на животу у затвореној заједници са потпуном услугом одржавања.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Овај статус значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, нити за бригом о евентуалним кашњењима или изменама у плану. Купци могу одмах да се уселе и користе све садржаје. Сви системи и завршни радови су већ реализовани, што омогућава директно уживање у имовини и њеном окружењу без додатних фаза изградње.
Иако ова резиденција нуди висок ниво луксуза и приватности, она није дизајнирана за оне који траже директан приступ јавним градским садржајима пешке. Иако су неке потрепштине близу, за већину активности и истраживање ширег подручја Сотограндеа, аутомобил је препоручљив. Такође, због своје ексклузивне природе, пројекат није погодан за оне који траже објекат са нижим трошковима одржавања или мањим животним простором.
Ова резиденција је посебно погодна за појединце или породице које траже изузетно приватно и луксузно уточиште у престижном окружењу. Идеална је за оне који цене голф као начин живота, с обзиром на позицију на првој линији терена. Такође, одговара купцима којима је приоритет ексклузивна заједница са високим нивоом безбедности и услуга одржавања. Породице са децом која похађају међународне школе у близини, попут Сотогранде Међународне Школе, пронаћи ће ову локацију практичном. Купци који желе велики простор, како унутрашњи тако и спољашњи, са панорамским погледом на море, планине и голф терене, биће задовољни. Објекат је погодан и за оне који траже завршену некретнину спремну за моментално усељење, без потребе за надзором изградње. На крају, ова резиденција је намењена онима који траже престижну другу кућу или стални дом у мирном, али добро повезаном делу Коста дел Сола, са фокусом на квалитет живота и приватност.
Ова резиденција у Сотограндеу је место где се свакодневни живот одвија у окружењу приватности и луксуза. Смештена на првој линији голфа, нуди директан приступ једном од најпрестижнијих терена, што је кључна карактеристика за љубитеље овог спорта. Пространа парцела и изграђена површина омогућавају флексибилност у коришћењу простора, било за породични живот, забаву или рад. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током целог дана, што доприноси светлом и прозрачном амбијенту унутрашњих просторија. Приватни унутрашњи и спољашњи базени, заједно са напредном климатизацијом (грејање/хлађење, подно грејање, камин), омогућавају комфорно становање током свих годишњих доба. Околина је мирна и зелена, са погледом на море, планине и голф терене, пружајући осећај изолованости, али истовремено и лак приступ марини Сотогранде и међународним школама. Живот овде подразумева уживање у природи, спорту и друштвеним активностима у оквиру ексклузивне заједнице, уз подршку услуга одржавања имовине.
Живот у околини ове резиденције у Сотограндеу карактерише комбинација ексклузивности и приступачности. Са голф клубом Реал де Сотогранде удаљеним само 270 метара, голф је интегрални део свакодневног живота. За основне потребе, супермаркет је на 1.7 км, а апотека на 1.2 км, што омогућава брзо обављање куповине. Међународне школе, попут Сотогранде Међународне Школе, налазе се на око 3.5 до 4.4 км, чинећи локацију практичном за породице. Марина Сотогранде, удаљена 2.8 км, нуди могућности за наутичке активности и ресторане. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, многе кључне тачке су релативно близу. Околина је мирна, са доста зеленила и панорамским погледом, пружајући осећај мира, али и могућност укључивања у друштвени живот Сотограндеа када се то пожели.
Приближна област · тачна адреса на захтев
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се налази на надморској висини од 44 метра, са благим нагибом од 1.0% према најближој плажи, што указује на релативно раван терен у околини. Регион ужива у просечно 3.836 сунчаних сати годишње, што доприноси ведрим данима током већег дела године. Просечна годишња температура износи 18.5°Ц, са распоном од 12-25°Ц, што омогућава угодан боравак. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око пет месеци, пружајући довољно времена за уживање у мору и базенима. Клима је медитеранска, са благим зимама и топлим летима, ублажена близином океана. Ово окружење је погодно за активности на отвореном током већег дела године, од голфа до шетњи по природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL786813
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID