Πρόκειται για μια νέα οικιστική ανάπτυξη που βρίσκεται στη Σοτογράντε, Καντίθ, μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Ανδαλουσίας. Το έργο προσφέρει πολυτελείς κατοικίες με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Σχεδιασμένο για ιδιωτικότητα και ηρεμία, αυτό το έργο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε ένα περιζήτητο περιβάλλον, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με τη φύση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Σοτογράντε, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), αυτό το έργο τοποθετείται στο ανώτατο άκρο της αγοράς, με τιμή εκκίνησης €12.500.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την εξαιρετική ποιότητα, το μέγεθος (2300 m² κατοικημένης επιφάνειας σε 4447 m² οικοπέδου) και τη μοναδική, προνομιακή τοποθεσία του. Ενώ το Sphere στη Σοτογράντε ξεκινά από €1.619.000, αυτό το έργο απευθύνεται σε ένα ακόμη πιο εξειδικευμένο κοινό που αναζητά ακίνητα εξαιρετικής αξίας και αποκλειστικότητας. Η διαθεσιμότητα του έργου, έτοιμου προς κατοίκηση, σε συνδυασμό με τις πολυτελείς παροχές όπως ιδιωτική πισίνα, θερμαινόμενη πισίνα και κλιματισμός, δικαιολογεί την υψηλή τιμή του σε σχέση με άλλες, πιο προσιτές επιλογές στην ευρύτερη περιοχή της Σοτογράντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται κοντά στην ακτή, με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και παραλίες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, καθιστούν τη Σοτογράντε ένα στρατηγικό σημείο διαμονής.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαβίωση, ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και εγκαταστάσεις πόλο, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών και ατόμων με ενεργό τρόπο ζωής.
Το έργο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας μια σύγχρονη κατασκευή που έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί τη θέα και την άνεση. Η έμφαση δίνεται σε υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες, διασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και αισθητική αρτιότητα.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία (4.4 χλμ.), ούτε βρίσκεται σε κέντρο πόλης. Δεν διαθέτει εμπορικές δραστηριότητες εντός του συγκροτήματος, ενώ η μετακίνηση ενδέχεται να απαιτεί αυτοκίνητο για πλήρη ευχέρεια, παρά την ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες με υψηλή αγοραστική δύναμη που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Ισπανία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες υψηλού επιπέδου, όπως το γκολφ και τα θαλάσσια σπορ. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε διεθνείς σχολές για την εκπαίδευση των παιδιών τους. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, αλλά και εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και διεθνή αεροδρόμια, καθιστώντας το κατάλληλο για συχνούς ταξιδιώτες.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, με έμφαση στη χρήση σύγχρονων και πολυτελών υλικών. Η παροχή κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας), η θέρμανση κάτω από το δάπεδο, το τζάκι και η δυνατότητα εσωτερικής (θερμαινόμενης) πισίνας υποδηλώνουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση. Η θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γήπεδο γκολφ, σε συνδυασμό με πανοραμική θέα, ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Τα μεγάλα οικόπεδα (4447 m²) και οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι, μαζί με την ιδιωτική πισίνα, προσφέρουν απαράμιλλη ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμολόγηση για τις κατοικίες σε αυτό το αποκλειστικό έργο στη Σοτογράντε ξεκινά από €12.500.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την υψηλή ποιότητα κατασκευής, τα πολυτελή υλικά, την ευρύχωρη αρχιτεκτονική (2300 m²), τα μεγάλα οικόπεδα (4447 m²) και την προνομιακή θέση στην περιοχή. Δεδομένης της μοναδικής φύσης του έργου και της περιορισμένης διαθεσιμότητας, οι τιμές παραμένουν σταθερές στο ανώτατο εύρος της αγοράς πολυτελών ακινήτων.
Η Σοτογράντε, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική κοινότητα στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αποκλειστικότητα με τη φυσική ομορφιά. Η περιοχή εκτείνεται από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της Sierra Almenara, προσφέροντας ποικίλες θέες θάλασσας, λόφων και πράσινων γηπέδων. Η παρουσία διεθνών σχολών, αθλητικών κέντρων, μαρινών και πολυτελών γηπέδων γκολφ δημιουργεί ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας διαβίωσης. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου ανέσεις, ενώ η ιστορική σημασία της περιοχής και η τουριστική της κίνηση την καθιστούν δυναμική.
Η ζωή στη Σοτογράντε προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και δραστηριριότητας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν φαρμακείο, τράπεζες, καφετέριες και οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές (Sotogrande International School) και αθλητικά κέντρα (Complejo Deportivo Zona Norte, Santa María Polo Club) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις των σπορ. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Η πυκνότητα του πληθυσμού (34.310 κάτοικοι το 2025) και ο τουρισμός (7 ξενοδοχεία, 1017 κλίνες) δείχνουν μια ζωντανή, αλλά ελεγχόμενη κοινότητα.
Η Σοτογράντε, στην επαρχία Καντίθ, βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η τοποθεσία της την καθιστά στρατηγικό σημείο μεταξύ του Γιβραλτάρ και της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και παράκτιες πόλεις.
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, αποτελώντας μια στρατηγική τοποθεσία στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ προσφέρει πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις, ενώ η απόσταση από την Μάλαγα (84 χλμ.) διευρύνει τις ταξιδιωτικές επιλογές. Η περιοχή San Roque, στην οποία ανήκει η Σοτογράντε, συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Η Σοτογράντε προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι στα 84 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1.7 χλμ. μακριά, και ένα νοσοκομείο 10 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.4 χλμ.) είναι εύκολη. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 270 μέτρων. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για κάποιες μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα κολυμβητικό σεζόν που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Almenara προσφέρει επίσης μια φυσική αντίθεση με τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ποικίλο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Σοτογράντε προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de La Alcaidesa να είναι η πλησιέστερη (4.4 χλμ.). Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μ.), το Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (66 συνολικά), συμπεριλαμβανομένων των Santa María Polo Club και Complejo Deportivo Zona Norte, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αναγκών αναψυχής.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, αποτελώντας μια στρατηγική τοποθεσία στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ προσφέρει πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις, ενώ η απόσταση από την Μάλαγα (84 χλμ.) διευρύνει τις ταξιδιωτικές επιλογές. Η περιοχή San Roque, στην οποία ανήκει η Σοτογράντε, συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κοινότητας με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL786813
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
