See vallas asub Sotograndes, Cádizi provintsis, otse Valderrama Golf Clubi 17. rajal. Kinnistu pindala on 7646 m², elamispind 1101 m². Hoone valmis 1988. aastal ja sisaldab peamaja koos kahe kõrvalhoone ning personali eluruumiga. Kokku on üheksa magamistuba ja kaheksa vannituba. Objekt asub 40 meetri kõrgusel merepinnast, ligikaudu 4,4 km kaugusel rannast ja 270 meetri kaugusel Real Club de Golf de Sotograndest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu paikneb Sotogrande eramurajoonis, mis on suurim eravalduses olev elamuala Andaluusias. Asukoht on otsesel kontaktel Valderrama golfiväljakuga. Piirkond ulatub Vahemere rannikust kuni Sierra Almenara jalamiteni, pakkudes vaateid merre, künkatele ja roheliste väljakutele, sealhulgas Gibraltarile ja Marokole.
Ruumiprogramm on planeeritud suurele majapidamisele või perele, kus on vaja eraldi magamisruume külalistele ja personali jaoks. Üheksa magamistuba ja kaheksa vannituba võimaldavad laialdast kasutust. Kohapeal on spordiruum, võlvisaalis biljardiruum ja eraldi köökiga kõrvalhooned, mis toetavad mitmeotstarbelist eluviisi.
Hoone on valminud 1988. aastal ja ei ole uusehitis. See tähendab, et hoone on olemas ja kasutuskõlblik, kuid ei vasta tingimata tänapäeva uusehitiste energianormidele. Kõik detailid ja olukord on kinnistu praegusel kujul.
Objekt ei asu otse rannikul; lähim rand on 4,4 km kaugusel. Hoone ei ole uus, mistõttu energiatõhusus ei vasta kaasaegsetele uusehitiste standarditele. Golfi lähedus tähendab, et mängijad on osa päevast nähtavad kinnistult. Majapidamise suurus nõuab hooldustööd ja kulusid.
Ref: VL586310
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordades, kus on vaja suurt elamispinda mitme perekonnaliikme või pikaajaliste külaliste jaoks. Kõrvalhooned eraldi köögitega võimaldavad iseseisvat eluviisi samal kinnistul. Personalile mõeldud eraldi eluruum tagab hooldustööde korraldamise ilma sõltuvuseta välise teenuse osutajast. Golfi otse lähedus asub keskses rollis neile, kelle igapäevane tegevus on seotud mänguga või golfiklubielu osalemisega. Suur kinnistu nõuab aga hooldusressurssi, mis omakorda toob kaasa kulusid ja logistilist korraldust. Asukoht Sotograndes eeldab sidumist autoga, kuid piirkonna sisene infrastruktuur tagab põhiteenuste kättesaadavuse raadiuses kuni 3 kilomeetrit.
Peamaja sissepääs on kahekordse laega fuajeega, kus on kasutatud ajaloolisi uksi. Elutoas on mitme istumiskohaga alad, samuti kivist sambad ja laeavad. Suurte akende kaudu avaneb vaade aiale ja basseinile. Magamistubades on sisseehitatud kapid ja eraldi vannitoad. Ühes külaliste tiivas asub sviit koos oma elutoa, ruumika vannitoa, rõivastusruumi ja terrassiga. Esimene kõrvalhoone sisaldab kahte en-suite magamistuba väikese köögiga ning asub mahtuva garaaži kohal. Teises kõrvalhoones on kahekordse laega biljardiruum kaminaga, täielikult varustatud spordiruum oma köögiga ning galerii-laadne ruum. Kliimaseade ja keskküte on olemas, kuid hoone vanus tähendab, et süsteemid ei vasta kaasaegsete uusehitiste tehnilistele standarditele.
Hind algab 5 950 000 eurost. Võrreldes sama piirkonna teiste projektidega on see kõrge hinnaklass: Adel San Roque algab 673 000 eurost, Serenity Golf Homes 549 000 eurost ja Sphere 1 619 000 eurost. Erinevus tuleneb kinnistu suurusest, asukohast Valderrama golfiväljakul ja hoone mahust. Hinnas sisaldub 7646 m² kinnistu ja 1101 m² elamispind koos kõrvalhoonetega.
Sotogrande on eravalduses olev elamukompleks, mis hõlmab 25 ruutkilomeetrit Vahemere rannikust sisemaale poole. Piirkond on planeeritud laia kaugusega vaheline, rohke haljastuse ja mitme golfiväljakuga. Elu siin toimub suures osas golfi, mere ja ratsaspordi ümber. Santa María Polo Club asub 2,3 km kaugusel, Puerto de Sotogrande jahtklubi 2,7 km kaugusel. Omavahelised vahemaad on suured, mistõttu autoga liikumine on osa igapäevarutiinist. Suuremate ostuvajaduste korral sõidetakse Algecirasesse, mis asub 21 km kaugusel ja kus on 121 957 elanikku. Piirkonnas on 13 algkooli ja 5 keskkooli, kusjuures kaks rahvusvahelist kooli asuvad 3,5 ja 4,4 km raadiuses. Tervishoiuteenused on esindatud kahe tervisekeskusega, lähim haigla asub 10 km kaugusel. Sotograndes registreeriti 849 kinnisvaratehingut, mis viitab aktiivsele turule. Piirkonnas on 66 spordifasiliiti, 7 hotelli ja 1017 voodikohta, mis näitab märgatavat turismi- ja rekreatiivset aktiivsust. Kohalik elu on rahulik, kuid suvistel kuudel suureneb inimeste arv märgatavalt.
Sotogrande asub 25 km kaugusel Gibraltari idas ja koosneb Vahemere rannikust ulatuvast 25 km² suurusest alast. Lähimad suured linnad on Algeciras 21 km ja Marbella 45 km kaugusel. Piirkonnas on üheksa ühistranspordiliini ja kaheksa peatust, kuid autovaba liikumine on piiratud. Lähim supermarket asub 1,7 km, apteek 1,2 km ja pangad 2 km raadiuses. Restorane on 2 km raadiuses kolm. Tervishoiuteenused on saadaval kahe tervisekeskuse kaudu, haigla asub 10 km kaugusel. Koolivalik on lai: 13 algkooli ja 5 keskkooli, sh kaks rahvusvahelist kooli 3,5, 4,4 km kaugusel. Sportimisvõimalused on mitmekesised: 66 spordifasiliiti piirkonnas, sh kompleks Complejo Deportivo Zona Norte 2 km kaugusel.
Kaart näitab kinnistu asukohta Valderrama golfiväljaku 17. raja ääres Sotogrande eramurajoonis. Nähtavad on lähedalasuvad golfiväljakud, Puerto de Sotogrande jahtklubi 2,7 km kaugusel ning rannajoone suund La Alcaidesa poole. Gibraltari kalju on nähtav kagus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande asub Cádizi provintsis San Roque vallas, 21 km Algecirasest kirdes ja 45 km Marbellast läänes. See on suurim eravalduses olev elamuala Andaluusias, hõlmades ala Vahemere rannikust kuni Sierra Almenara jalamiteni. Positsioon Gibraltari läheduses mõjutab piirkonna demograafiat ja ligipääsetavust.
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4,4 km kaugusel. Teised lähedal olevad rannad on Playa de la Chullera 8,1 km ja Playa de La Atunara 8,5 km kaugusel. Real Club de Golf de Sotogrande jääb 270 meetri kaugusele, Club de Golf La Cañada 2,5 km ja Club de Golf Valderrama 3,4 km kaugusele. Lähim lennujaam on Gibraltar 14 km kaugusel, Málaga lennujaam 84 km kaugusel. EV-laadepaik asub 2 km raadiuses.
| Kaugus rannast | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 17,8 °C. Kõrgus merepinnast on 40 meetrit, kalle ranna suunas on 0,9 protsenti, mis tähendab tasast maastikku. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Piirkond paikneb Vahemere ja Sierra Almenara jalamite vahel, pakkudes vaateid merre, künkatele ja korgimetsadele. Kohalikud pidustused on aastas 34.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de La Alcaidesa 4,4 km kaugusel. Golfivõimalused on otse kättesaadav: Real Club de Golf de Sotogrande 270 meetri, Valderrama 3,4 km ja La Cañada 2,5 km kaugusel. Santa María Polo Club asub 2,3 km kaugusel. Spordikeskus Complejo Deportivo Zona Norte on 2 km ja bassein Piscina Loma del Rey 4,8 km kaugusel. Piirkonnas on kokku 66 spordifasiliiti.
66 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande asub Cádizi provintsis San Roque vallas, 21 km Algecirasest kirdes ja 45 km Marbellast läänes. See on suurim eravalduses olev elamuala Andaluusias, hõlmades ala Vahemere rannikust kuni Sierra Almenara jalamiteni. Positsioon Gibraltari läheduses mõjutab piirkonna demograafiat ja ligipääsetavust.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Sotogrande erineb märkimisväärselt teistest Costa del Soli piirkondadest. Kui Marbella ja sääre lähedal asuvad alad on tihedamini ehitatud ja suunatud massiturismile, siis Sotogrande on eravalduses olev ala madalama asustustihedusega. Võrreldes sama piirkonna teiste projektidega on hinnavahe oluline: Adel San Roque algab 673 000 eurost, Serenity Golf Homes 549 000 eurost ja Sphere 1 619 000 eurost. See kinnistu asub kõrgemas hinnasegmendis peamiselt Valderrama otsese läheduse, kinnistu suuruse ja elamipinna mahupõhjust. Erinevalt paljudest uusehitistest on see hoone valminud 1988. aastal, mis tähendab, et energiatõhusus ja siseplaneeringud kajastavad tolle aja standardeid. Piirkonna meediaan sissetulek provintsi tasemel on 15 750 eurot aastas, mis seab kinnistu selgelt kõrgema sissetulekuga ostjate segmenti. Algecirase lähedus (21 km) tagab suuremate teenuste kättesaadavuse, kuid Sotogrande ise säilitab eraldatud ja madala tihedusega iseloomu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
