Ta obsežna rezidenca, ki se nahaja v prestižnem naselju Sotogrande v provinci Cádiz, ponuja izjemno bivalno izkušnjo. S svojo strateško lego v bližini morja in območij za golf, ta posest združuje razkošje, zasebnost in udobje. Projekt je dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. Nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo veliko prostora, mir in ekskluzivno lokacijo z odličnimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v elitnem naselju Sotogrande, znanim po svoji zasebnosti in visoki kakovosti življenja. Nahaja se v bližini obale ter igrišč za golf, kar omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti. Okolica nudi mirno bivalno okolje, hkrati pa zagotavlja dostop do dnevnih potrebščin.
S svojo veliko kvadranturo, devetimi spalnicami in osmi kopanici, ta rezidenca izpolnjuje potrebe velikih družin ali tistih, ki želijo prostor za goste. Veliko zemljišče in zasebni vrtovi nudijo možnost za sprostitev in rekreacijo na prostem. Dodatne enote, kot so bivališča za goste in osebje, povečujejo funkcionalnost nepremičnine.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Ta status pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo, kar omogoča kupcem takojšnje uživanje v svojem novem domu. Ker gre za dokončano nepremičnino, so vsi gradbeni in dokončevalni postopki že zaključeni, kar zagotavlja določeno stopnjo gotovosti glede kakovosti.
Nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo manjše ali bolj kompaktno bivališče, zaradi svoje izjemne velikosti. Prav tako ni namenjena tistim, ki želijo biti neposredno ob plaži, saj je od obale oddaljena nekaj kilometrov. Infrastruktura javnega prevoza, čeprav prisotna, morda ne bo zadostna za vse potrebe, zato je avto priporočljiv.
Ref: VL586310
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo veliko zasebnega prostora in miru ter cenijo bližino vrhunskih golf igrišč. Primerna je za tiste, ki potrebujejo več sob za družinske člane ali za goste, ter si želijo ločene bivalne prostore za osebje ali obiskovalce. Če uživate v razkošnem bivanju z vključenimi storitvami, kot so zasebni bazen, telovadnica in urejeni vrtovi, je ta nepremičnina prava izbira. Je idealna za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem, vendar še vedno želijo imeti dostop do sodobnih pripomočkov in storitev, kot so mednarodne šole in marina. Tudi investitorji, ki iščejo premium nepremičnino v znani turistični destinaciji, bi lahko našli vrednost v tej ponudbi.
Ta rezidenca se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del. Notranjost glavne hiše vključuje dvojno visoko avlo z antičnimi vrati, kar daje občutek veličine. Dnevne sobe so opremljene s kamnitimi stebri in kamini, kar ustvarja toplo in elegantno vzdušje. Kuhinja je prostorna in popolnoma opremljena, z ločenim prostorom za zajtrk. Gostinski del ponuja pet udobnih spalnic, vključno z apartmajem z lastno dnevno sobo, kopalnico in garderobo. Nepremičnina vključuje tudi dva dodatna apartmaja: enega z dvema spalnicama in manjšo kuhinjo, ki se nahaja nad garažo, in drugega z igralno sobo, telovadnico in galerijskim prostorom. Dodatno je na voljo ločeno stanovanje za osebje. Uporabljeni materiali so visoke kakovosti, kar zagotavlja trajnost in estetsko privlačnost.
Cena te izjemne nepremičnine znaša 5.950.000 €. Gre za dokončano rezidenco z 9 spalnicami in 8 kopalnicami, ki se razprostira na obsežnem zemljišču s skupno površino 7.646 m². Zaradi svoje velikosti, lokacije na prestižnem golf igrišču in visoke kakovosti gradnje, cena odraža ekskluzivnost projekta. Zaradi obsežne površine in števila sob je nepremičnina primerna za večje družine ali kot luksuzna rezidenca za počitnice. Trenutno je na voljo za nakup, kar omogoča hitro vselitev.
Sotogrande, znano kot največje zasebno stanovanjsko območje v Andaluziji, ponuja edinstveno mešanico razkošja in naravne lepote. To območje se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara, s čudovitimi pogledi na morje, gozdove plutovca in zelena igrišča za golf. Vsakdanje življenje je zaznamovano s spoštovanjem zasebnosti in miru, hkrati pa je zagotovljen dostop do vrhunskih storitev in objektov. Območje je primerno za tiste, ki cenijo ekskluzivnost, športne aktivnosti, še posebej golf, in bližino narave, z možnostmi za sprehode in uživanje v sončnem podnebju. Srednja lega v regiji omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot je Gibraltar.
Sotogrande je znano kot ekskluzivno naselje, ki nudi visoko raven zasebnosti in varnosti. Središče naselja ponuja različne pripomočke, vključno s lekarno (1,2 km), bankami (2) in kavarnami (1). V bližini se nahajajo tudi mednarodne šole, kot je Sotogrande International School (4,4 km), in športni centri, kot je Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponuja dodatne možnosti za prosti čas in gostinsko ponudbo. Zelenje in urejeni vrtovi so sestavni del življenjskega sloga v Sotogrande, kar prispeva k mirnemu in prijetnemu bivanju. Obstaja tudi polnilna postaja za električna vozila (2 km).
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v naselju Sotogrande, provinca Cádiz. Poudarja bližino glavnih prometnih poti, letališč, plaž in znanih golf igrišč. Kartografski prikaz omogoča vpogled v prostorsko razmerje med nepremičnino in ključnimi točkami v regiji, kar pomaga pri oceni dostopnosti in življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande se nahaja v provinci Cádiz, na jugovzhodnem delu Andaluzije. Območje je strateško locirano med morjem in gorovjem, blizu meje s pokrajino Málaga. Njegova bližina Gibraltarja (približno 25 km) ga povezuje z britanskim čezmorskim teritorijem in pomembnim mednarodnim letališčem. Od Malage, enega glavnih turističnih in gospodarskih središč Costa del Sol, je oddaljeno približno 100 km vožnje. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona, hkrati pa ohranja svojo zasebnost in mir.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 84 km. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,4 km. V okolici je na voljo več golf igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf La Cañada (2,5 km). Najbližji supermarket je oddaljen 1,7 km, bolnišnica pa 10 km. Čeprav je območje dobro opremljeno, avto ostaja priročno sredstvo za mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami med 12°C in 25°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z bogatimi 3.836 sončnimi urami na leto. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, vključno s petmesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Območje je obdano z naravnimi lepotami, vključno z zelenimi pobočji gorovja Sierra Almenara. Nadmorska višina okoli 44 metrov nad morjem zagotavlja prijetno mikroklimatsko okolje. Blago nagnjen teren proti plaži (1,0%) olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4,4 km), ki je znana po svoji lepoti in čistoči. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Športni centri, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) in Santa María Polo Club (2,3 km), nudijo dodatne možnosti za aktivnosti. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) omogoča vodne športe in uživanje ob obali. Skupno je na območju na voljo 66 športnih objektov, kar zadovoljuje različne interese.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja v provinci Cádiz, na jugovzhodnem delu Andaluzije. Območje je strateško locirano med morjem in gorovjem, blizu meje s pokrajino Málaga. Njegova bližina Gibraltarja (približno 25 km) ga povezuje z britanskim čezmorskim teritorijem in pomembnim mednarodnim letališčem. Od Malage, enega glavnih turističnih in gospodarskih središč Costa del Sol, je oddaljeno približno 100 km vožnje. Položaj omogoča relativno enostaven dostop do drugih obalnih mest, kot sta Marbella in Estepona, hkrati pa ohranja svojo zasebnost in mir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), ta posest predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je posledica njene izjemne velikosti, lokacije neposredno ob golf igrišču in premijskih zaključkov. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo sodobne nepremičnine v istem območju, ta rezidenca cilja na segment trga, ki išče največjo zasebnost, prostor in ekskluzivnost, pogosto kot primarna rezidenca ali zelo luksuzna počitniška hiša. Druge nepremičnine v Sotogrande so lahko bolj usmerjene k apartmajskim ali manjšim vilam, ta projekt pa izstopa po svojem obsegu in ponudbi dodatnih objektov, kot so popolnoma opremljena telovadnica in ločeni enoti za goste in osebje. Lokacija neposredno ob igrišču Valderrama (čeprav je navedeno v opisu, podatki kažejo bližino Real Club de Golf de Sotogrande) dodaja še dodatno vrednost za golf navdušence, ki iščejo neprimerljivo lokacijo. Skupno število transakcij v provinci (849) in mediano dohodka (€15.750) kažejo na aktivno nepremičninsko tržnico, pri čemer ta nepremičnina predstavlja zgornji segment ponudbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
