Această reședință, situată în prestigioasa zonă Sotogrande din Cádiz, oferă o experiență de locuit de excepție. Cu o suprafață construită de 1101 m² pe un teren generos de 7646 m², proprietatea combină spațiul generos cu finisaje de înaltă calitate. Proiectată pentru cei care apreciază exclusivitatea și confortul, vila este complet echipată pentru a oferi o viață de zi cu zi relaxată și luxoasă într-un cadru natural de invidiat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în apropierea coastei, reședința beneficiază de acces facil la facilitățile locale și la infrastructura regională. Poziționarea strategică facilitează atât activitățile de agrement, cât și accesul la servicii esențiale, oferind un echilibru între liniștea unei comunități private și proximitatea față de centre urbane și puncte de interes.
Această vilă răspunde nevoilor unui stil de viață sofisticat, oferind spații ample pentru relaxare, divertisment și cazarea oaspeților. Cu nouă dormitoare și opt băi, dispune de facilități precum sală de sport, cameră de jocuri și apartament separat pentru personal, satisfăcând cerințele celor mai pretențioși rezidenți.
Proprietatea este o construcție finalizată, gata pentru ocupare imediată. Acest statut elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și permite noilor proprietari să se bucure de reședință fără întârzieri. Disponibilitatea imediată subliniază maturitatea și finalizarea completă a proiectului.
Proiectul nu include facilități comune extinse, precum piscine sau grădini comunitare, accentul fiind pus pe spațiile private și pe caracterul exclusivist al proprietății. De asemenea, nu dispune de penthouse-uri sau apartamente, fiind dedicat exclusiv vilelor individuale. Nu există referințe la opțiuni de extindere viitoare a proprietății în documentația primară.
Ref: VL586310
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință de lux, spațioasă și privată, cu acces direct la facilități de clasă mondială, precum terenurile de golf din Sotogrande. Este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor nouă dormitoare și a anexelor separate. Rezidenții pasionați de golf vor aprecia poziționarea pe terenul de golf și proximitatea față de alte cluburi renumite. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la plaje, porturi de agrement și activități sportive. Cei care prețuiesc liniștea, spațiul și o priveliște de neuitat, combinată cu confortul imediat, vor găsi această vilă ca fiind alegerea potrivită.
Vila se distinge prin finisaje de înaltă calitate, reflectând statutul său de reședință de lux. Detaliile arhitecturale, cum ar fi foyerul cu dublu înălțime și ușile antice, sugerează o atenție deosebită acordată esteticii și autenticității. Spațiile interioare sunt decorate cu coloane din piatră și șeminee, creând o atmosferă primitoare și elegantă. Ferestrele mari asigură luminozitate naturală și priveliști către grădinile și piscina. Bucătăria este complet utilată, iar dormitoarele includ facilități precum băi proprii și dressing-uri. Anexele și apartamentul pentru personal sunt, de asemenea, construite și finisate la un standard ridicat, completând experiența de locuit. Se presupune utilizarea materialelor durabile și a tehnologiilor moderne pentru confortul rezidenților, deși detalii specifice despre eficiența energetică sau materialele de construcție nu sunt furnizate.
Vila este disponibilă la prețul de 5.950.000 €. Având în vedere dimensiunea, locația premium pe un teren de golf renumit și facilitățile extinse, inclusiv 9 dormitoare și 8 băi, prețul reflectă exclusivitatea și valoarea proprietății. Fiind o construcție finalizată, achiziția poate fi realizată prompt. Nu există informații despre variații de preț în funcție de finisaje sau configurații specifice, prețul fiind stabilit pentru întreaga proprietate așa cum este prezentată.
Sotogrande este o comunitate rezidențială privată de amploare, recunoscută pentru peisajele sale variate, de la Mediterana la dealurile Sierra Almenara. Această vilă, în special, se află în imediata apropiere a terenului de golf Valderrama, oferind un mediu liniștit, dar activ. Ziua începe adesea cu priveliști asupra terenului de golf sau cu o plimbare prin grădinile private. Activitățile cotidiene pot include sesiuni de golf, relaxare la piscină sau drumeții ușoare prin zonele verzi. Proximitatea față de marina Puerto de Sotogrande și față de plaje sugerează un stil de viață activ, orientat spre mare, în timp ce accesul la școli internaționale și facilități medicale subliniază potrivirea pentru familii sau rezidenți pe termen lung. Seara, zona oferă un cadru seren, ideal pentru relaxare.
Viața în Sotogrande oferă o experiență rezidențială distinctă, combinând liniștea unei comunități private cu acces la facilități de top. Accesul la supermarketuri (1.7 km), farmacii (1.2 km) și centre medicale (10 km) asigură confortul zilnic. Proximitatea față de școli internaționale, precum Sotogrande International School (4.4 km), face zona atractivă pentru familiile cu copii. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) adaugă o dimensiune nautică stilului de viață, oferind restaurante și servicii. Activitățile recreative sunt variate, de la golf la sporturi nautice, completând oferta pentru un stil de viață activ și sănătos. Poziționarea în apropierea aeroportului Gibraltar (14 km) facilitează călătoriile internaționale.
Această hartă ilustrează poziționarea privilegiată a vilei în Sotogrande, subliniind proximitatea față de terenuri de golf de renume mondial, marina și plajele mediteraneene. Este un punct de referință pentru înțelegerea accesului la facilități cheie și la rețeaua de transport regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este situat în partea cea mai sudică a coastei spaniole, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Această poziționare strategică oferă acces facil la regiunea Campo de Gibraltar, precum și la stațiunile de pe Costa del Sol. Se află la 84 km de Aeroportul Malaga, un hub major pentru călătoriile internaționale, și la doar 14 km de Aeroportul Gibraltar. Proximitatea față de munții Sierra Almenara, pădurile de plută și Marea Mediterană creează un peisaj diversificat, oferind atât oportunități de relaxare pe plajă, cât și de explorare a naturii. Este o locație distinctă în Andaluzia, cunoscută pentru dezvoltarea sa urbanistică planificată și facilitățile de lux.
Vila beneficiază de o poziționare strategică în Sotogrande. Cel mai apropiat supermarket se află la 1.7 km, iar farmacia la 1.2 km, facilitând accesul rapid la nevoile zilnice. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, sunt la aproximativ 4.4 km distanță, oferind acces ușor la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, terenul Real Club de Golf de Sotogrande este la doar 270 de metri, iar alte două terenuri de renume se află în apropiere (2.5 km și 3.4 km). Aeroportul Gibraltar este la 14 km, facilitând conexiunile internaționale, în timp ce aeroportul Malaga se află la aproximativ 84 km. Infrastructura de transport include 9 linii de transport public cu 8 opriri în zonă, deși un autoturism personal este recomandat pentru a explora complet regiunea.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C iarna și 25°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, permițând un lung sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 44 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este una foarte blândă (1.0%), contribuind la un peisaj predominant plat în apropierea coastei. Vegetația luxuriantă, inclusiv pădurile de plută din Sierra Almenara, adaugă un element natural distinct peisajului, creând un mediu plăcut și răcoros, în ciuda climatului cald.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Sotogrande oferă acces la o varietate de opțiuni de recreere. Cel mai apropiat plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4.4 km și este cunoscută pentru frumusețea sa naturală. Alte plaje precum Playa de la Chullera (8.1 km) și Playa de La Atunara (8.5 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, locația este un adevărat paradis, cu Real Club de Golf de Sotogrande la 270 de metri și alte terenuri renumite în apropiere. Facilitățile sportive includ centre precum Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) și Santa María Polo Club (2.3 km), oferind oportunități pentru diverse activități, de la polo la înot, completând oferta pentru un stil de viață activ.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în partea cea mai sudică a coastei spaniole, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Această poziționare strategică oferă acces facil la regiunea Campo de Gibraltar, precum și la stațiunile de pe Costa del Sol. Se află la 84 km de Aeroportul Malaga, un hub major pentru călătoriile internaționale, și la doar 14 km de Aeroportul Gibraltar. Proximitatea față de munții Sierra Almenara, pădurile de plută și Marea Mediterană creează un peisaj diversificat, oferind atât oportunități de relaxare pe plajă, cât și de explorare a naturii. Este o locație distinctă în Andaluzia, cunoscută pentru dezvoltarea sa urbanistică planificată și facilitățile de lux.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Sotogrande se distinge în peisajul imobiliar andaluz prin natura sa de dezvoltare planificată și privatizată, oferind un nivel ridicat de exclusivitate și facilități integrate. În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria sau Adel San Roque, care oferă prețuri de pornire semnificativ mai accesibile (între 341.000 € și 536.000 €) și vizează segmente de piață diferite, această proprietate se poziționează în segmentul ultra-lux. Prețul de 5.950.000 € plasează vila în categoria proprietăților de înaltă valoare, justificat de dimensiunea generoasă, terenul extins, locația direct pe un teren de golf de renume mondial și finisajele premium. În timp ce alte dezvoltări pot oferi un mix de apartamente și vile, Sotogrande, prin acest proiect specific, se concentrează pe oferirea unei reședințe individuale de mari dimensiuni. În regiunea mai largă a Costa del Sol, deși există multe proprietăți de lux, raritatea unui teren de asemenea dimensiuni, combinată cu poziționarea pe un teren de golf de clasă, conferă acestei vile o unicitate aparte, diferențiindu-o de oferte mai generice, chiar și în zonele premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
