Представљамо луксузну вилу у Сотограндеу, Кадиз, смештену на пространом плацу од 7646 м², која нуди 1101 м² стамбеног простора. Ова резиденција, са 9 спаваћих соба и 8 купатила, налази се директно поред 17. рупе престижног голф терена Валдерама. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући јединствену комбинацију приватности, елеганције и луксузног начина живота у једној од најексклузивнијих области Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у оквиру Сотограндеа, приватне заједнице познате по својим луксузним објектима и близини медитеранске обале. Стратешки положај обезбеђује лак приступ голф теренима, али и релативну близину дневној инфраструктури, комбинујући мир са практичношћу.
Ова резиденција задовољава потребе за пространошћу, приватношћу и ексклузивним садржајима. Са 9 спаваћих соба и различитим додатним просторима попут теретане и просторија за забаву, пружа могућности за велике породице, госте или оне који траже додатни простор за хобије и рекреацију.
Пројекат је тренутно завршен и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о потпуно изграђеној и доступној некретнини, што омогућава брзо преузимање поседа без дугог периода чекања.
Овај пројекат не нуди додатне садржаје попут спа центра или тениских терена, нити директан приступ плажи. Иако је резиденција пространа, нема директан поглед на море са свих тачака, а приступ неким објектима може захтевати коришћење возила.
Ref: VL586310
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова резиденција је намењена појединцима или породицама које траже врхунски животни стандард у приватном и сигурном окружењу, са посебним нагласком на голф и активности на отвореном. Одговара купцима који вреднују пространост, елеганцију и потребу за више соба за госте, чланове породице или запослене. Идеалан је за оне који желе да буду део престижне заједнице попут Сотограндеа, са лаким приступом спортским садржајима и луксузним погодностима. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину високе вредности у познатој туристичкој и стамбеној дестинацији, која нуди потенцијал за уживање током целе године или као база за честа путовања.
Улазни хол главне куће, са дуплим плафоном и античким вратима, најављује висок квалитет завршне обраде. Главни дневни боравак одише карактером са стубовима од камена и каминима, док велики прозори уоквирују поглед на башту и базен. Трпезарија и пространа кухиња, са одвојеним простором за доручак, стварају топлу атмосферу. Гостунско крило нуди удобне спаваће собе, укључујући апартман са сопственим дневним боравком, гардеробером и терасом. Два анекса су пажљиво дизајнирана: један са две спаваће собе са купатилима и кухињом изнад гараже, а други са просторијом за игру, теретаном и галеријским простором. Стан за особље укључује дневни боравак, кухињу, спаваћу собу и купатило. Вила садржи клима уређаје, централно грејање, уградне ормаре и приватно купатило, што сведочи о детаљној пажњи посвећеној удобности и функционалности.
Почетна цена за ову импозантну резиденцију износи 5.950.000 €. Цена одражава величину, локацију на ексклузивном голф терену и високи квалитет градње и завршне обраде. Са 9 спаваћих соба и 8 купатила, расподељених на 1101 м² стамбеног простора на плацу од 7646 м², ова вила представља значајну инвестицију. Постојеће два анекса и одвојен стан за особље додатно увећавају вредност и функционалност имовине, пружајући флексибилност за различите потребе станара и гостију.
Сотогранде је замишљен као приватна заједница која нуди изузетно висок квалитет живота. Ова вила, смештена на голф терену, пружа окружење у којем се луксуз и спортска активност спајају. Свакодневница овде подразумева да се јутарња кафа може попити уз поглед на зеленило голф терена, док су вечери резервисане за опуштање у приватности пространог имања. Близина марина, спортских центара и медитеранске обале допуњује понуду, чинећи је погодном за оне који цене активност и елегантан начин живота. Ова локација се истиче по својој ексклузивности и високој концентрацији спортских садржаја.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену мешавину мирног окружења и приступа садржајима. Иако је резиденција смештена на периферији, удаљеност од 1.7 км до најближег супермаркета и 1.2 км до апотеке чине свакодневне потрепштине лако доступним. За веће куповине или услуге, град Сан Роке је на разумној удаљености. Цивилизацијски садржаји попут банака (2) и ресторана су такође у близини. Међутим, за широк спектар активности и садржаја, као што су међународне школе (3.5 км), спортски центри (2.1 км) или луксузне марине (2.8 км), аутомобил је препоручљив за максимално искоришћавање потенцијала региона.
Вила се налази у престижном Сотограндеу, познатом по висококвалитетном становању и спортским садржајима. Локација је истакнута због близине голф терена и приватности коју нуди, док је истовремено добро повезана са обалом и другим важним локацијама у региону Кадиз.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Сотограндеу, познатом приватном стамбеном насељу у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз. Ова локација је око 25 км североисточно од Гибралтара, пружајући контрастне погледе на Медитеран, брда и зелене падине. У непосредној близини се налазе значајни градови попут Марбеље (око 70 км) и Ронде (око 70 км), док је Малага удаљена око 100 км. Сотогранде нуди спој луксуза, спорта и природе, позиционирајући се као ексклузивна енклава у оквиру Коста дел Сол.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је само 14 км ваздушном линијом, док је већи међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 84 км. Најближи супермаркет је на 1.7 км, а апотека на 1.2 км. За љубитеље голфа, Real Club de Golf de Sotogrande је удаљен само 270 метара. Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, налази се на 4.8 км, а нуди приступ медитеранској обали. Општина Сан Роке, са својим садржајима, такође је лако доступна.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотограндеа одликује пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.836 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Резиденција се налази на надморској висини од 44 метра, са благим нагибом према обали, што доприноси угодном осећају. Окружење нуди контраст између медитеранске обале, брда и шума, са погледима који се пружају од мора до планина Сијера Алменира.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Сотогранде и његова околина нуде разноврсне рекреативне могућности. Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.8 км и пружа приступ обали. У оквиру 2-3 км налазе се три врхунска голф терена: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Поред голфа, доступни су и спортски центри као што су Santa María Polo Club (2.3 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км), као и базени. Укупна понуда обухвата 66 спортских објеката у региону, задовољавајући различите спортске интересе.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Сотограндеу, познатом приватном стамбеном насељу у општини Сан Роке, у провинцији Кадиз. Ова локација је око 25 км североисточно од Гибралтара, пружајући контрастне погледе на Медитеран, брда и зелене падине. У непосредној близини се налазе значајни градови попут Марбеље (око 70 км) и Ронде (око 70 км), док је Малага удаљена око 100 км. Сотогранде нуди спој луксуза, спорта и природе, позиционирајући се као ексклузивна енклава у оквиру Коста дел Сол.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Алтара Алцаидеса (од 341.000 €), Атрије (од 423.000 €) и Адел Сан Рокеа (од 536.000 €), ова вила у Сотограндеу представља знатно луксузнији и пространији сегмент тржишта. Док наведени пројекти нуде приступ тржишту некретнина у Сотограндеу по знатно приступачнијим ценама, они се обично односе на мање стамбене јединице или куће са мањим парцелама. Тренутна вила, са ценом од 5.950.000 €, позиционира се као врхунска резиденција намењена купцима са високим захтевима за простором, приватношћу и ексклузивним локацијама, попут директног приступа голф теренима светске класе. Регион Сотограндеа генерално нуди широк спектар некретнина, од апартмана до луксузних вила, али ова конкретна имовина истиче се својом величином, локацијом и високом ценом, што је чини јединственом понудом чак и у оквиру овог елитног подручја. Поред тога, број спаваћих соба (9) и укупна површина (1101 м²) значајно надмашују стандардне понуде у поменутим упоредним пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
