Цей розкішний окремо розташований маєток, розташований у престижному районі Сотогранде, пропонує неперевершений досвід проживання. Розташований на великій ділянці площею 7646 м² з ретельно доглянутими садами, він примикає до 17-ї лунки поля для гольфу Valderrama. Нерухомість вдало поєднує в собі спокій, ексклюзивність та легкий доступ до узбережжя та зручностей, що робить її привабливим варіантом для вимогливих покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у відомому приватному розвитку Сотогранде, цей маєток пропонує спокійне середовище, оточене природною красою та всесвітньо відомими полями для гольфу. Близькість до узбережжя та основних транспортних вузлів забезпечує зручне сполучення, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення та ексклюзивності, характерне для цього району.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторий, розкішний будинок з винятковими зручностями. Наявність дев'яти спалень, восьми ванних кімнат, приватного спортзалу, гостьового будинку та великої території робить його придатним для великих сімей, прийому гостей або створення динамічного способу життя, що включає спорт та відпочинок.
Будинок побудований і готовий до заселення, що усуває будь-які очікування щодо тривалого будівництва. Цей статус означає, що покупці можуть негайно переїхати та насолоджуватися всіма зручностями та перевагами цього виняткового маєтку без затримок, пов'язаних із завершенням нових проєктів.
Цей маєток не пропонує нових будівельних робіт або перспектив подальшої забудови на прилеглій території, оскільки він повністю завершений. Він також не розташований безпосередньо на березі моря, хоча й має близькість до пляжів. Нерухомість не пропонує комерційних приміщень, зосереджуючись виключно на житловому комфорті.
Ref: VL586310
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей маєток ідеально підходить для тих, хто цінує простір, приватність та розкіш. Він стане чудовим вибором для великих сімей, які потребують окремих зон для кожного члена родини, або для тих, хто часто приймає гостей, завдяки численним спальням та окремому гостьовому будинку. Любителі гольфу оцінять прямий доступ до одного з найпрестижніших полів Європи. Також він підійде для людей, які ведуть активний спосіб життя, адже тут є власний тренажерний зал та велика територія для занять спортом на свіжому повітрі. Для тих, хто шукає спокійне, але водночас добре розвинене місце для життя, Сотогранде пропонує сполучення з природою, безпеку закритої спільноти та близькість до необхідних зручностей, таких як магазини, ресторани та міжнародні школи. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто прагне інвестувати у престижну нерухомість в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль.
Нерухомість вирізняється вишуканою якістю оздоблення та увагою до деталей, що свідчить про її преміальний статус. Основний будинок має величний двосхилий хол зі старовинними дверима, що веде до просторих приміщень. Вітальня прикрашена кам'яними колонами, камінами та великими вікнами, що виходять на сад і басейн. Особлива увага приділена функціональності та естетиці, про що свідчить простора кухня з окремою зоною для сніданку. Гостьові апартаменти та додаткові будівлі також виконані з високою якістю, включаючи повністю обладнаний тренажерний зал та ігрову кімнату. Використання високоякісних матеріалів, таких як натуральний камінь та дерево, створює атмосферу елегантності та затишку. Центральне опалення та кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року. Вбудовані шафи та приватні тераси додають зручності та функціональності.
Цей окремо розташований маєток пропонується за ціною від 5 950 000 євро. Зазначена вартість відображає високий клас нерухомості, її розташування, значну площу (1101 м² житлової площі та 7646 м² ділянки) та ексклюзивні зручності, такі як приватний басейн, тренажерний зал та гостьовий будинок. Об'єкт є завершеним, що означає миттєву доступність для покупки. Хоча це окремий будинок, слід зазначити, що в цьому районі існують і інші варіанти нерухомості з різними ціновими категоріями, як-от Altara Alcaidesa (від 341 000 євро), Atria (від 423 000 євро) та Adel San Roque (від 536 000 євро), що свідчить про широкий спектр пропозицій у Сотогранде.
Сотогранде, це великий приватний житловий комплекс в Андалусії, що простягається від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра Альменара. Ця унікальна локація пропонує різноманітні краєвиди: від моря та зелених полів для гольфу до мальовничих пагорбів та коркових лісів. Життя тут передбачає спокійний, але водночас активний спосіб життя, де можна насолоджуватися природою, спортом та ексклюзивними зручностями. Поруч розташовані міжнародні школи, яхт-порти та спортивні комплекси, що створює комфортне середовище для сімей та професіоналів. В середньому, місцевість має 3836 сонячних годин на рік, а температура коливається від 12°C до 25°C, з середньорічною температурою 18.5°C, що сприяє проведенню часу на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Мальовничий пейзаж та розвинена інфраструктура роблять Сотогранде привабливим місцем для життя.
Проживання в Сотогранде означає доступ до добре організованого середовища з високим рівнем послуг. Незважаючи на приватний характер спільноти, район має розвинену інфраструктуру. В радіусі 2 км розташовані аптека, два банки, кафе та стоматологічний кабінет. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.7 км, а до лікарні, 10 км. Для сімей з дітьми доступні 13 початкових та 5 середніх шкіл, включно з міжнародними освітніми закладами, такими як Sotogrande International School. Тут також функціонують два медичні центри. Загалом, місцевість пропонує баланс між спокоєм приватної резиденції та зручністю міського життя, забезпечуючи комфортний повсякденний побут.
Візуалізація розташування показує маєток у престижному районі Сотогранде, що примикає до одного з полів для гольфу Valderrama. Оточення демонструє близькість до узбережжя, яхт-порту Пуерто-де-Сотогранде та ключових транспортних артерій, що полегшує доступ до міжнародного аеропорту Гібралтар та інших населених пунктів уздовж узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде розташований на південному сході Андалусії, в муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс. Це один з найбільших приватних житлових комплексів в Іспанії, що знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Його стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону: Марбелья знаходиться приблизно за 90 км на схід, а Кадіс, приблизно за 120 км на захід. Близькість до Гібралтару (14 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення, а аеропорт Малага (84 км) відкриває доступ до ширшої мережі авіарейсів. Розташування між узбережжям та передгір'ями Сьєрра Альменара пропонує унікальне поєднання морських пейзажів та природних ландшафтів.
Нерухомість має зручне розташування відносно транспортних вузлів та ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км. Аеропорт Гібралтар (GIB) розташований приблизно за 14 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 84 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf de Sotogrande розташований лише за 270 метрів, а Club de Golf La Cañada та Club de Golf Valderrama, на відстані 2.5 км та 3.4 км відповідно. Громадський транспорт представлений 9 лініями та 8 зупинками, що робить пересування можливим, хоча автомобіль залишається зручним засобом для повного доступу до всіх зручностей. Зарядні станції для електромобілів розташовані на відстані 1.7 км.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.5°C. Це сприяє проведенню дозвілля на відкритому повітрі протягом усього року. Кількість сонячних годин сягає 3836 на рік, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 44 метри, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та уникнення екстремальних температур. Рельєф місцевості переважно рівнинний, з невеликим ухилом до моря (1.0%), що полегшує пересування. Оточення, що включає передгір'я Сьєрра Альменара, коркові ліси та зелені поля для гольфу, створює мальовничий природний ландшафт.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Сотогранде та його околиці пропонують широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км та має статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та сервісу. Загалом, у зоні досяжності є кілька інших пляжів, таких як Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Любителі гольфу мають доступ до провідних полів, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Крім того, район пропонує численні спортивні об'єкти, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) та Santa María Polo Club (2.3 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на південному сході Андалусії, в муніципалітеті Сан-Роке, провінція Кадіс. Це один з найбільших приватних житлових комплексів в Іспанії, що знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Його стратегічне положення дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону: Марбелья знаходиться приблизно за 90 км на схід, а Кадіс, приблизно за 120 км на захід. Близькість до Гібралтару (14 км) забезпечує зручне міжнародне сполучення, а аеропорт Малага (84 км) відкриває доступ до ширшої мережі авіарейсів. Розташування між узбережжям та передгір'ями Сьєрра Альменара пропонує унікальне поєднання морських пейзажів та природних ландшафтів.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Сотогранде, як район, пропонує нерухомість найвищого класу, що відрізняється від сусідніх, але менш ексклюзивних зон. Порівняно з такими проєктами, як Altara Alcaidesa, Atria або Adel San Roque, які мають стартові ціни від 341 000 до 536 000 євро, цей маєток за 5 950 000 євро представляє собою значно вищий рівень розкоші та простору. Ці нижчі за ціною об'єкти, ймовірно, пропонують меншу площу, менше зручностей або розташовані в менш престижних секторах Сотогранде чи прилеглих районах, таких як Алькаідеса. Великі приватні ділянки, прямий доступ до полів для гольфу світового класу та обсяг житлової площі (1101 м²) є винятковими навіть для цього регіону, що позиціонує цю нерухомість на вершині ринку. У той час як сусідні громади можуть пропонувати зручний доступ до пляжів та міських центрів, Сотогранде виділяється своєю інтегрованою інфраструктурою для елітного спорту (гольф, поло, яхтинг) та високим рівнем приватності, що часто передбачає більші ділянки та безпеку закритого комплексу. Наявність 9 спалень і 8 ванних кімнат також свідчить про масштаб, який рідко зустрічається навіть у розкішних пропозиціях інших прибережних міст Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
