Ez az impozáns, 9 hálószobás, 8 fürdőszobás detached villa Sotogrande, Cádiz exkluzív környezetében található, közvetlenül a Valderrama Golf Club 17. lyukánál. Az ingatlan egy közel 8000 m²-es telken terül el, melyet gondozott kertek borítanak, egyedülálló magánéletet, eleganciát és üdülőszerű életérzést kínálva. Az épület bruttó 1101 m²-es lakóterületével tágas tereket biztosít a kényelmes élethez és a vendéglátáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande elit golfnegyedében fekszik, a Sierra Almenara hegyvidék lábainál, kilátással a Földközi-tengerre. A közeli golfpályák és a Puerto de Sotogrande marina egyedi életstílust biztosítanak. A privát közösség nyugalmat és biztonságot kínál, miközben közel van a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas tereket, kivételes minőségű kivitelezést és exkluzív elhelyezkedést keresnek. Ideális nagycsaládosok, többgenerációs együttélést preferálók, vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Az otthoni kényelem és a szabadidős lehetőségek, mint a privát edzőterem és a kert, magas életminőséget biztosítanak.
Ez a villa már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az építés során magas minőségű anyagokat és kivitelezési technikákat alkalmaztak, biztosítva a hosszú távú tartósságot és esztétikai értéket. Az ingatlan jellemzői, mint a központi fűtés és légkondicionálás, a modern kényelmi követelményeknek is megfelelnek.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát, a legközelebbi strand 4,4 km távolságra található. Bár a tengerpart viszonylag közel van, a domborzat és a távolság miatt autó használata ajánlott a könnyű hozzáféréshez. Az ingatlan exkluzív elhelyezkedése miatt magasabb árkategóriába esik.
Ref: VL586310
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy jelentős méretű, exkluzív otthont keresnek egy világhírű golfközpont szívében. Különösen alkalmas nagycsaládosoknak, akiknek bőséges térre van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran rendeznek összejöveteleket, mivel a több különálló épület és a tágas nappali területek kiválóan alkalmasak vendégek fogadására. A befejezett építési státusz azok számára is vonzó, akik nem szeretnének várni az új építésű ingatlanokra. A privát medence, a gondozott kert és a sportolási lehetőségek (beleértve a saját edzőtermet) a pihenésre és az aktív kikapcsolódásra vágyóknak felelnek meg. A helyszín a golf szerelmeseinek paradicsoma, de a közelben lévő tengerpartok és kulturális látnivalók is széleskörű szabadidős lehetőségeket kínálnak.
A villa kivitelezése és anyagai kiemelkedő minőséget képviselnek, összhangban az elhelyezkedés exkluzivitásával. Az épületben számos különleges megoldás található, mint például az előcsarnokot díszítő antik ajtók és kőoszlopok. A nappali tereket kandallók teszik hangulatossá. A nagyméretű ablakok természetes fényt biztosítanak és összekötik a belső tereket a kerttel. A konyha tágas, külön reggelizősarokkal rendelkezik, és teljesen felszerelt. A hálószobák, különösen a vendégszárnyban található lakosztályok, kényelmet és privát szférát kínálnak. A fürdőszobák szintén magas színvonalúak, beépített szekrényekkel és teraszhoz való hozzáféréssel. A vendégházak és a személyzeti apartman is gondosan megtervezettek, biztosítva a kényelmet és a funkcionalitást.
Az ingatlan jelenleg €5,950,000 áron elérhető. Ez az ár a villa méretét, exkluzív elhelyezkedését a Valderrama Golf Club mellett, a nagyméretű telket és a magas minőségű kivitelezést tükrözi. Az ingatlan 'azonnal birtokba vehető' státuszban van, mivel már elkészült. A 9 hálószoba és 8 fürdőszoba nagycsaládosok vagy nagyszabású vendéglátásra alkalmas tereket biztosít. Az ár magában foglalja a főépületet, a két vendégházat és a személyzeti lakást, valamint a teljes berendezést és felszerelést.
Sotogrande Dél-Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztése, egy elegáns és exkluzív enklávé San Roque településen belül. A projekt a Földközi-tengertől a Sierra Almenara dombjaiig terjed, lenyűgöző kilátással a tengerre, zöldellő dombokra, parafákra és golfpályákra. A mindennapi élet itt egyedi keveréke a nyugalomnak, a természeti szépségeknek és a sportolási lehetőségeknek. A közelben lévő golfpályák, lovasközpontok és a Puerto de Sotogrande marina a sport és a szabadidő szerelmeseit szólítja meg. A terület biztonságos, jól karbantartott, és magas szintű szolgáltatásokat kínál, miközben megőrzi a mediterrán életérzést. A közeli nemzetközi iskolák és egészségügyi intézmények hozzájárulnak a családbarát környezethez.
Sotogrande egy gondosan tervezett, privát lakónegyed, amely a nyugalom és a biztonság érzetét nyújtja. A mindennapi életet a közeli szolgáltatások teszik kényelmessé: a szupermarket 1,7 km-re, az orvosi központ 10 km-re, a patika pedig mindössze 1,2 km-re található. A környék kiválóan alkalmas a szabadidő eltöltésére, számos golfpálya, sportlétesítmény és a Puerto de Sotogrande marina várja a lakókat. A nemzetközi iskolák (Sotogrande International School) a családosok számára teszik vonzóvá a környéket. A 34 310 lakosú településen a turizmus is jelen van, 7 szállodával és 1017 ággyal, ami dinamikus, mégis nyugodt légkört teremt. A 66 sportlétesítmény és a 9 tömegközlekedési vonal tovább növeli a terület vonzerejét.
Ez a térkép Sotogrande exkluzív lakónegyedét mutatja be, kiemelve a projekt stratégiai elhelyezkedését a golfpályák és a tengerpart közelében. A feltüntetett pontok segítenek vizualizálni a legfontosabb létesítmények, mint repülőterek, strandok, golfklubok és városközpontok távolságát a fejlesztéstől.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande stratégiailag helyezkedik el Cádiz tartomány délkeleti részén, közel a Földközi-tenger partjához, mindössze 25 km-re Gibraltártól. Ez a pozíció biztosítja a hozzáférést Andalúzia gazdag kulturális és természeti kínálatához. A terület jól kapcsolódik a fő közlekedési útvonalakhoz, megkönnyítve a kirándulásokat a közeli városokba, mint például Marbella (kb. 45 km) vagy Málaga (kb. 100 km). A Gibraltarral való közelség egyedi nemzetközi jelleget kölcsönöz a régiónak, míg a Sierra Almenara hegyvidék közelsége lehetőséget nyújt a természetjárásra.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan biztosítja a hozzáférést mind a tengerhez, mind a fontosabb létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re található. A golfrajongók számára a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre van, míg további két neves golfklub is 2,5 km-en belül elérhető. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, egy patika pedig 1,2 km-re található, ami a mindennapi bevásárlást könnyíti meg. A Gibraltar repülőtere (GIB) 14 km távolságra van, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A Malaga repülőtere (AGP) 84 km-re található. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 megálló biztosítja a mobilitást, így autó nélkül is el lehet igazodni.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande klímája mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-25°C között mozog, az éves átlag 18,5°C. A területen a napfényes órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3836 óra. Ez ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a hosszú nyári hónapokhoz. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 44 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe lejtővel (1,0%) biztosít ideális elhelyezkedést a tengerpart felé. A környező táj kontrasztos: a tengerparttól a Sierra Almenara hegyvidék parafákkal borított dombjaiig terjed.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület számos strandolási és rekreációs lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, 4,4 km-re található, és ideális a napozáshoz és a vízi sportokhoz. További strandok, mint a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km), szintén könnyen elérhetők. Sotogrande a golf szerelmeseinek paradicsoma: a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, míg a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-re található. Ezen kívül számos sportközpont is található a közelben, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), valamint uszodák, mint a Piscina Loma del Rey (4,7 km).
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande stratégiailag helyezkedik el Cádiz tartomány délkeleti részén, közel a Földközi-tenger partjához, mindössze 25 km-re Gibraltártól. Ez a pozíció biztosítja a hozzáférést Andalúzia gazdag kulturális és természeti kínálatához. A terület jól kapcsolódik a fő közlekedési útvonalakhoz, megkönnyítve a kirándulásokat a közeli városokba, mint például Marbella (kb. 45 km) vagy Málaga (kb. 100 km). A Gibraltarral való közelség egyedi nemzetközi jelleget kölcsönöz a régiónak, míg a Sierra Almenara hegyvidék közelsége lehetőséget nyújt a természetjárásra.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Sotogrande a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely elsősorban a golf és a luxus életstílusáról ismert. A projekt, mint például a 'Valderrama Golf Villa', rendkívüli méretével és elhelyezkedésével tűnik ki. Összehasonlításképpen, az Altara Alcaidesa, az Atria és az Adel San Roque projektjei Sotogrande környékén, bár szintén vonzóak, alacsonyabb árkategóriában mozognak (341 000 € - 536 000 €), és általában kisebb telken vagy lakóegységekben kínálnak otthonokat. Ezek az ingatlanok inkább a fiatalabb családoknak vagy azoknak szólnak, akik belépő szintű vagy középkategóriás ingatlant keresnek a régióban. A 'Valderrama Golf Villa' a legmagasabb szegmenset képviseli, ahol a privát elhelyezkedés, a hatalmas telek és a prémium golfklubok közelsége az elsődleges vonzerőt jelenti. Míg más területeken, mint például Marbella vagy Estepona, nagyobb a kínálat különböző árkategóriákban és ingatlantípusokban, Sotogrande egyedülálló a maga csendes, exkluzív és sportközpontú atmoszférájával. Az itt található ingatlanok gyakran nagy birtokokon fekszenek, mint ez a villa is, biztosítva a maximális magánéletet és egyedi élményt a lakóknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
