וילה יוקרתית זו, הממוקמת בלב סוטוגרנד, מציעה שילוב נדיר של מרחב, שקט וקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית. עם שטחי מגורים נרחבים על פני 1101 מ"ר, אחוזה זו משתרעת על פני 7646 מ"ר של גינות מטופחות, ומספקת פרטיות מירבית ונופים עוצרי נשימה. הפרויקט הושלם ומציע חווית מגורים מעולה, המותאמת לאלו המחפשים את הטוב ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסוטוגרנד, אזור יוקרתי במיוחד, המפורסם בפיתוחים המתוכננים שלו. קרבתו למגרשי גולף מובילים, כולל ריאל קלאב דה גולף דה סוטוגרנד, מבטיחה סביבת מגורים ירוקה ושלווה, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי קניות ושירותים חיוניים.
וילה זו מיועדת לאלו המחפשים מרחב פנימי וחיצוני נרחב, פרטיות מוחלטת וגישה קלה למתקני פנאי יוקרתיים. עם תשע חדרי שינה, שמונה חדרי רחצה ומתקנים נלווים כמו בית הארחה וחדר כושר, הנכס מתאים למשפחות גדולות, אירוח וסגנון חיים הדורש נוחות ופונקציונליות.
הוילה הושלמה, ומציעה הזדמנות לבעלות מיידית ללא צורך בהמתנה. זהו פרויקט בנוי, המבטיח שכל האלמנטים העיצוביים והטכניים עומדים בסטנדרטים גבוהים, ומאפשר לדיירים ליהנות מבית מוכן וממוקם באזור אטרקטיבי.
הפרויקט אינו מציע מתקנים קהילתיים משותפים כגון בריכה משותפת או מועדון, שכן הוא מתמקד בפרטיות ובמתקנים פרטיים. כמו כן, הוא ממוקם בשטח נרחב, מה שעשוי לדרוש תחזוקה רבה יותר בהשוואה לנכסים קטנים יותר.
Ref: VL586310
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית מגורים ייחודי ומרווח באזור יוקרתי, עם דגש על פרטיות, שקט וקרבה לסביבת טבע ופנאי. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, שכן הוא ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף מוערכים, ומציע נוף ישיר של אחד מהם. כמו כן, הוא מתאים למשפחות גדולות או לאלו המארחים לעיתים קרובות, בזכות תשעת חדרי השינה, חדרי הרחצה הרבים, ושני מבני המשנה הכוללים חדרי שינה נוספים, מטבחון וסלון. האחוזה יכולה לשמש גם כבית נופש יוקרתי או כמקום מגורים קבוע המשלב את כל היתרונות של החיים באנדלוסיה, תוך שמירה על רמת פרטיות גבוהה וגישה נוחה לשירותים ולתחבורה.
הוילה בנויה ומעוצבת ברמה גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים וגימור ללא פשרות. הכניסה הראשית כוללת לובי כפול גובה עם דלתות עתיקות, המובילות לאזורים מרווחים המאופיינים באלגנטיות. הסלון הראשי כולל אזורי ישיבה מרובים, עמודי אבן ואח, וחלונות גדולים המשקיפים אל הגינה והבריכה. חדר האוכל והמטבח המרווח, עם פינת ארוחת בוקר נפרדת, יוצרים אווירה חמה ומזמינה. חדרי השינה, כולל סוויטה עם סלון פרטי, חדר רחצה מרווח וחדר הלבשה, מעוצבים לנוחות מרבית. שני מבני המשנה המוסיפים ערך לנכס כוללים חדרי שינה צמודים, מטבחון, חדר משחקים/ביליארד כפול גובה, חדר כושר מאובזר, וסוויטת מגורים נפרדת לצוות, הכוללת סלון, מטבח פתוח, חדר שינה וחדר רחצה. כל אלו מבטיחים רמת גימור גבוהה בכל חלקי הבית.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 5,950,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחי הגינה הנרחבים, המיקום היוקרתי בסמוך למספר מסלולי גולף מובילים, ואת איכות הבנייה והגימור. הוילה זמינה באופן מיידי, שכן היא במצב של בנייה שהושלמה. המבנה כולל תשעה חדרי שינה ושמונה חדרי רחצה, המציעים גמישות רבה הן למגורים והן לאירוח, ומתאים לבעלי משפחות גדולות או למי שמחפש חלל נוסף לאורחים או לצוות.
סוטוגרנד, קדיז, מהווה קהילה פרטית מתוכננת, המשתרעת על פני שטח נרחב של 25 קמ"ר, מהים התיכון ועד גבעות סיירה אלמנרה. האזור ידוע בשילוב של נופי ים, יערות שעם ושדות ירוקים, עם תצפיות על גיברלטר ומרוקו. סוטוגרנד מציעה שילוב ייחודי של שקט, יוקרה וטבע, עם שטחים ירוקים נרחבים, מסלולי גולף ברמה עולמית, ומתקני ספורט מגוונים. חיי היומיום מתאפיינים בסגנון חיים רגוע אך מחובר, עם גישה נוחה לשירותים, מסעדות יוקרה, בתי ספר בינלאומיים ונמלי יאכטות. מיקומה של הקהילה מציע גם קרבה לערים היסטוריות ואטרקציות תרבותיות באנדלוסיה.
החיים בסוטוגרנד מציעים שילוב של סגנון חיים יוקרתי ופונקציונליות יומיומית. המיקום, בסמוך למסלול הגולף Real Club de Golf de Sotogrande, מספק סביבה ירוקה ושלווה. המרחק הקצר (1.7 ק"מ) למרכז קניות עם סופרמרקט (1.7 ק"מ) ובית מרקחת (1.2 ק"מ), מבטיח גישה נוחה לצרכים בסיסיים. בעוד שניתן להסתדר ללא רכב לכל פעילות, מכונית תהיה שימושית להתניידות נוחה יותר באזור ולהגעה למקומות מרוחקים יותר, כמו שדות התעופה או ערי החוף הסמוכות. קרבת בתי הספר הבינלאומיים, כמו Sotogrande International School, הופכת את האזור לאטרקטיבי גם עבור משפחות עם ילדים.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הנכס למספר מסלולי גולף יוקרתיים, כולל Real Club de Golf de Sotogrande. כמו כן, ניתן לראות את הגישה הנוחה לחוף, לסופרמרקט, ולשדות התעופה הסמוכים. המפה ממחישה את מיקומה של סוטוגרנד כאזור מגורים מתוכנן ושקט, המוקף בשטחים ירוקים ופתוחים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סוטוגרנד ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך אנדלוסיה, כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר. מיקום זה מציב אותה בסמוך לאזור קוסטה דל סול, אך עם אופי ייחודי של קהילה מתוכננת ויוקרתית. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר העיירות והאתרים הסמוכים, כמו מרבייה, בנאלמדנה, או הערים ההיסטוריות של גיברלטר וקדיז. הקרבה לים התיכון ולגבעות סיירה אלמנרה מעניקה לה מגוון נופים וסביבות טבע.
הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. היא ממוקמת במרחק של כ-4.4 ק"מ מחוף הים (Playa de La Alcaidesa), ומציעה גישה נוחה למספר חופים נוספים בסביבה. שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שדה התעופה של מלגה (AGP) מרוחק כ-84 ק"מ. מבחינת מתקני פנאי, מספר מגרשי גולף מהשורה הראשונה נמצאים במרחק קצרצר, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). כמו כן, בתי מרקחת (1.2 ק"מ), בנקים (2) ומרכזי קניות (1.7 ק"מ) זמינים בסמוך.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור סוטוגרנד נהנה מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 ל-25 מעלות צלזיוס לאורך השנה. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על כ-3,836 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 44 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (1.0%) לכיוון החוף תורמים לנוחות האקלימית ולנוף הפתוח. סביבה זו, עם יערות שעם וגבעות ירוקות, מציעה איכות חיים גבוהה בחיק הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מובטחת באמצעות חוף Playa de La Alcaidesa במרחק של 4.4 ק"מ, עם שיפוע מתון ונוח. חופים נוספים כמו Playa de la Chullera (8.1 ק"מ) ו-Playa de La Atunara (8.5 ק"מ) זמינים גם הם. בתחום הספורט, האזור מציע שפע של אפשרויות, עם 66 מתקני ספורט מגוונים. חובבי הגולף ימצאו את מבוקשם במספר מועדונים מובילים, ביניהם Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). מתקני ספורט נוספים כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (2.3 ק"מ) מוסיפים לגיוון הפעילויות המוצעות.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנד ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך אנדלוסיה, כ-25 ק"מ צפונית-מזרחית לגיברלטר. מיקום זה מציב אותה בסמוך לאזור קוסטה דל סול, אך עם אופי ייחודי של קהילה מתוכננת ויוקרתית. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר העיירות והאתרים הסמוכים, כמו מרבייה, בנאלמדנה, או הערים ההיסטוריות של גיברלטר וקדיז. הקרבה לים התיכון ולגבעות סיירה אלמנרה מעניקה לה מגוון נופים וסביבות טבע.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגרנד, כמו Altara Alcaidesa (החל מ-€341,000), Atria (החל מ-€423,000) ו-Adel San Roque (החל מ-€536,000), וילה זו ממוקמת בקצה העליון של סולם המחירים, עם מחיר התחלתי של 5,950,000 אירו. הבדל זה נובע מהיקף הנכס, גודל השטח הפרטי העצום (7646 מ"ר), מספר החדרים (9 חדרי שינה), והמיקום הייחודי שלה, המציע פרטיות מירבית וגישה ישירה למסלולי גולף מובילים. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע תמחור נגיש יותר, וילה זו פונה לקהל יעד המחפש יוקרה, מרחב ובלעדיות ברמה הגבוהה ביותר, ומספקת פתרון מגורים הוליסטי הכולל מבני משנה נפרדים לצוות ולאורחים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, סוטוגרנד נחשבת לאחת מהקהילות המתוכננות והיוקרתיות ביותר, והמחיר משקף גם את מיצוב הפרימיום של האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
