Этот эксклюзивный проект расположен в престижном районе Сотогранде, провинция Кадис. Предлагая беспрецедентный уровень конфиденциальности и роскоши, он идеально подходит для тех, кто ценит пространство, спокойствие и привилегию проживания в одном из самых известных гольф-курортов Европы. Жилая площадь составляет 1101 м² на участке почти 7646 м², что обеспечивает обширное пространство для жизни и отдыха. Этот объект представляет собой не просто дом, а образ жизни, сочетающий элегантность с природной красотой Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья и основных удобств, обеспечивая баланс между уединением и доступностью. Несмотря на приватность, он расположен всего в 1.7 км от ближайшего супермаркета и 1.2 км от аптеки. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет около 14 км, что удобно для международных путешественников.
Этот дом отвечает высоким требованиям к пространству, комфорту и функциональности. Девять спален и восемь ванных комнат, большая жилая площадь и дополнительные апартаменты для гостей и персонала обеспечивают комфортное проживание для большой семьи или прием многочисленных гостей. Частный сад, бассейн и близость к гольф-полям подчеркивают направленность на активный и респектабельный образ жизни.
Объект находится в статусе 'Готово', что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства исключает ожидание и позволяет покупателям сразу наслаждаться всеми преимуществами этого уникального предложения. Вся инфраструктура и отделка уже реализованы и готовы к использованию.
Данный объект не предлагает современных удобств, таких как 'умный дом' или солнечные панели, согласно доступным данным. Несмотря на впечатляющий размер участка, он не граничит непосредственно с пляжем. Также, информация о наличии общей инфраструктуры, такой как коммунальный бассейн или фитнес-центр, отсутствует, что подчеркивает приватный характер проекта.
Ref: VL586310
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект идеально подходит для состоятельных семей, ищущих уединенное, но хорошо связанное с миром место для проживания или постоянного отдыха. Он будет привлекателен для профессиональных спортсменов, особенно гольфистов, благодаря прямой доступности к одному из лучших полей. Также он может заинтересовать инвесторов, которые видят ценность в приобретении недвижимости в столь престижной локации с высоким потенциалом сохранения стоимости. Если вы цените конфиденциальность, обширное личное пространство, возможность принимать гостей с комфортом и хотите жить в окружении природы и роскоши, этот дом может стать вашим выбором.
Объект характеризуется высоким уровнем отделки и продуманным дизайном, что соответствует его престижному расположению. В основной резиденции присутствует величественный двусветный вестибюль с антикварными дверями, гостиная с колоннами из натурального камня и каминами, а также просторная кухня. В гостевом крыле расположены пять комфортабельных спален, одна из которых представляет собой люкс с собственной гостиной, гардеробной и террасой. Дополнительно имеются два анекса: один с двумя спальнями, мини-кухней и гаражом, второй, с бильярдной, тренажерным залом, кухней и галереей. Отдельно предусмотрена квартира для персонала. Использование качественных материалов и внимание к деталям прослеживаются во всех помещениях, создавая атмосферу элегантности и комфорта.
Стоимость данного объекта составляет 5,950,000 евро. Цена отражает престижное расположение, масштаб проекта (1101 м² жилой площади на 7646 м² участка), высокое качество отделки и эксклюзивность, обусловленную близостью к знаменитым гольф-полям. Наличие 9 спален и 8 ванных комнат, а также дополнительных гостевых апартаментов и жилья для персонала, позиционирует объект в высшем ценовом сегменте рынка недвижимости Сотогранде. Объект готов к немедленному заселению.
Это место для тех, кто ценит простор, уединение и эксклюзивность. Просыпаться под пение птиц в окружении ухоженного сада, иметь возможность сыграть партию в гольф на одном из лучших полей Европы, не выезжая далеко от дома, и наслаждаться тишиной, вот ежедневная реальность здесь. Близость к порту Сотогранде и международным школам делает его удобным для семей. Хотя автомобиль облегчит перемещение, некоторые удобства, такие как аптека и супермаркет, находятся в пределах досягаемости пешей прогулки, что добавляет практичности в повседневную жизнь.
Сотогранде, это тщательно спланированное частное сообщество, известное своими зелеными зонами, полями для гольфа и прибрежным расположением. Жизнь здесь предлагает спокойствие и безопасность, при этом обеспечивая доступ к развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся супермаркет, аптека, банки, кафе и стоматологический кабинет. Международные школы и спортивные центры, такие как Santa María Polo Club, расположены неподалеку. При этом, несмотря на уединенность, город Сан-Роке и Гибралтар находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая дополнительные возможности для работы, шопинга и культурного досуга.
Карта демонстрирует расположение объекта в престижном районе Сотогранде, провинция Кадис. Видно, что он находится в непосредственной близости от нескольких полей для гольфа мирового класса и недалеко от побережья Средиземного моря. Также на карте отмечены основные транспортные артерии, аэропорт Гибралтара и другие ключевые объекты инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде занимает стратегическое положение на побережье Кадис, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Это крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, простирающийся от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Его расположение обеспечивает захватывающие виды на море, холмы и зеленые поля для гольфа, а также на Гибралтарский утес и побережье Марокко. Близость к Гибралтару и относительно небольшое расстояние до Марбельи и других курортов Коста-дель-Соль делают его удобной отправной точкой для исследования региона.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Гибралтара составляет всего 14 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных поездок. Аэропорт Малаги находится в 84 км. Поблизости расположены пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa (4.8 км), а также несколько престижных гольф-клубов, включая Real Club de Golf de Sotogrande в 270 метрах. Центр Сотогранде с его супермаркетами, аптеками и банками находится в пределах 2 км, что делает повседневную жизнь комфортной. Общественный транспорт представлен 9 линиями и 8 остановками в окрестностях.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сотогранде средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, а количество солнечных часов достигает 3,836 в год, что создает благоприятные условия для жизни на свежем воздухе круглый год. Температура воды позволяет купаться в течение 5 месяцев, когда она достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de La Alcaidesa), всего 1.0%, что означает пологий и удобный доступ к побережью. Окружающие холмы и зеленые зоны Сьерра-Альменара создают живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Сотогранде предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и спорта. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, находится в 4.8 км и известен своим спокойным характером. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля мирового класса: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Кроме того, в непосредственной близости расположены спортивные комплексы, включая Santa María Polo Club, и центры водных видов спорта, что делает этот район привлекательным для активных людей.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде занимает стратегическое положение на побережье Кадис, в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Это крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, простирающийся от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Его расположение обеспечивает захватывающие виды на море, холмы и зеленые поля для гольфа, а также на Гибралтарский утес и побережье Марокко. Близость к Гибралтару и относительно небольшое расстояние до Марбельи и других курортов Коста-дель-Соль делают его удобной отправной точкой для исследования региона.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В Сотогранде, известном своей эксклюзивностью, этот объект выделяется масштабом и прямым доступом к гольф-полям. В сравнении с проектами, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), которые предлагают более доступные варианты в том же районе, данная вилла представляет собой совершенно иной уровень роскоши и приватности. Ее цена в €5,950,000 соответствует уникальному предложению с обширной территорией и исключительным расположением, что отличает ее от более компактных или менее престижных объектов. Близость к Гибралтару и развитая инфраструктура Сотогранде, включая международные школы и марину, подкрепляют высокую стоимость. В то время как более дешевые предложения могут быть ориентированы на более широкую аудиторию, этот проект адресован покупателям, ищущим максимальный комфорт, приватность и статус в одном из самых желанных уголков Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
