Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande v provincii Cádiz. Jedná se o rozsáhlé sídlo na téměř 8 000 m² pozemku s pečlivě udržovanými zahradami, které nabízí mimořádné soukromí a klid. Díky své poloze v blízkosti jednoho z nejrenomovanějších golfových hřišť v Evropě je tato vila ideální volbou pro náročné klienty hledající luxusní bydlení a prvotřídní zázemí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je strategicky umístěn v blízkosti pobřeží a zároveň nabízí snadný přístup k denním potřebám. Jeho poloha na soukromém pozemku poskytuje klidné útočiště, zatímco blízkost k oceánu a golfovým hřištím dodává na atraktivitě. Komplexní síť místních komunikací zajišťuje dobrou dostupnost.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří si cení prostornosti, klidu a exkluzivity. Nabízí mnoho obytných a odpočinkových zón, jak uvnitř, tak venku. Velkorysé pozemky a množství pokojů uspokojí potřeby velkých rodin nebo pro účely pořádání společenských akcí.
Stavba tohoto objektu je již dokončena. Jedná se o zavedenou nemovitost, která je připravena k okamžitému užívání. Díky tomu odpadají starosti spojené s čekáním na dokončení výstavby a lze se plně soustředit na nastěhování a užívání si nového domova.
Tato rezidence se primárně zaměřuje na poskytování maximálního komfortu a luxusu v klidném prostředí. Nenabízí přímý přístup k městskému ruchu ani komerčním centrům. Vzhledem k rozsáhlému pozemku a golfovému prostředí není tato nemovitost vhodná pro ty, kteří hledají minimální údržbu zeleně.
Ref: VL586310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je určena pro jedince nebo rodiny, které vyhledávají rozsáhlé obytné prostory a maximální soukromí v prestižní lokalitě. Je ideální pro milovníky golfu, díky přímému napojení na jedno z předních evropských hřišť. Dále osloví ty, kteří oceňují klidné prostředí s rozlehlými zahradami a bazénem, ale zároveň si přejí mít na dosah veškeré potřebné zázemí, včetně mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Dům je plně vybavený a připravený k nastěhování, což je výhoda pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby. Prostor a dispozice umožňují pohodlné bydlení i pro početnější rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy.
Tato nemovitost se vyznačuje vysokou kvalitou zpracování a použitých materiálů. Interiéry hlavní budovy disponují prostornými místnostmi s důrazem na detaily, jako jsou kamenné sloupy a krby. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí výhledy do zahrady a na bazén. Kuchyně je plně vybavená a disponuje prostorem pro snídaňový kout. Ubytovací křídlo pro hosty zahrnuje pět komfortních ložnic, včetně apartmá s vlastním obývacím pokojem, šatnou a koupelnou. Dva samostatné apartmány pro hosty nabízejí další dvě ložnice s vlastními koupelnami a kuchyňkou. Součástí je také samostatný byt pro personál s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí a koupelnou. Mezi další vybavení patří plně vybavená posilovna, herna s kulečníkem a krbem.
Cena této rezidenční vily začíná na 5 950 000 €. Jedná se o jedinečnou příležitost k vlastnictví rozsáhlého sídla v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol. Vzhledem k jedinému nabízenému objektu a jeho specifickým vlastnostem (počet ložnic, rozloha pozemku a stavba) je dostupnost omezená. Nabízená cena reflektuje prémiovou polohu, rozsah nemovitosti a vysoký standard provedení, což z ní činí významnou investiční příležitost pro náročné kupující.
Sotogrande je synonymem pro exkluzivní bydlení v Andalusii, známé svým rozsáhlým soukromým pozemkem a klidným prostředím. Tato lokalita nabízí unikátní spojení luxusu, soukromí a přírody s výhledy na Středozemní moře a podhůří Sierra Almenara. Denní rytmus zde udává blízkost oceánu a prestižních golfových hřišť, což přispívá k atmosféře klidu a relaxace. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost k základním službám, jako jsou obchody a lékárny, což činí z tohoto místa praktické a zároveň výjimečné bydliště. Vysoký počet sportovních zařízení a mezinárodních škol navíc podporuje aktivní životní styl a rodinné prostředí.
Sotogrande, jako největší soukromě vlastněná rezidenční oblast v Andalusii, nabízí jedinečné prostředí pro život. Komplex se rozkládá na 25 km² od pobřeží do podhůří Sierra Almenara, což umožňuje kontrastní výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelené golfové fairwaye. V blízkosti se nachází přístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) a sportovní centra. Místní infrastruktura zahrnuje farmacie, banky a kavárny v okruhu 2 km. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School. Oblast je také obsluhována 9 linkami veřejné dopravy s 8 zastávkami.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci exkluzivní oblasti Sotogrande. Zvýrazněny jsou klíčové body zájmu, jako jsou golfová hřiště, pláže, přístav a hlavní dopravní trasy. Mapa poskytuje vizuální přehled o strategické poloze a dostupnosti okolních zařízení a přírodních krás.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz na jihu Španělska, severovýchodně od Gibraltaru. Tato exkluzivní rezidenční oblast je obklopena pobřežím Středozemního moře a podhůřím hor Sierra Almenara. Je součástí obce San Roque. Díky své poloze nabízí výhledy na Skálu Gibraltar a pobřeží Maroka. Je to jedna z největších a nejznámějších soukromých komunit v Andalusii, která si zachovává vysoký standard infrastruktury a služeb.
Nemovitost je situována s ohledem na dobrou dostupnost klíčových bodů. Dychberoucí vzdálenost k pláži Playa de La Alcaidesa je přibližně 4,4 km. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouhých 14 km vzdušnou čarou, což je výhodné pro mezinárodní cestování. Větší letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno cca 84 km. Nejbližší supermarket se nachází 1,7 km daleko, lékárna 1,2 km a zdravotnické centrum 10 km. K dispozici je také 6 golfových hřišť v okruhu několika kilometrů, včetně Real Club de Golf de Sotogrande pouhých 270 metrů od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 25 °C, s průměrem 18,5 °C. Místo má historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 836 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 44 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu (1,0 % k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Blízkost přírodních parků a zelených ploch je charakteristická pro tuto oblast.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Oblast je rovněž mekkou pro golfisty s mnoha světově proslulými hřišti, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). K dispozici je také široká škála sportovních zařízení, včetně sportovních center jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), které nabízejí různé možnosti pro aktivní trávení volného času.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz na jihu Španělska, severovýchodně od Gibraltaru. Tato exkluzivní rezidenční oblast je obklopena pobřežím Středozemního moře a podhůřím hor Sierra Almenara. Je součástí obce San Roque. Díky své poloze nabízí výhledy na Skálu Gibraltar a pobřeží Maroka. Je to jedna z největších a nejznámějších soukromých komunit v Andalusii, která si zachovává vysoký standard infrastruktury a služeb.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti Sotogrande, jako jsou Altara Alcaidesa (od €341 000), Atria (od €423 000) a Adel San Roque (od €536 000), se tato vila řadí do nejvyšší cenové kategorie. Zatímco uvedené projekty nabízejí moderní bydlení v rámci rozvíjejících se komunit, tato nemovitost představuje etablované luxusní sídlo s výjimečnou rozlohou pozemku a polohou. Většina dostupných nemovitostí v Sotogrande se zaměřuje na byty a menší vily, což činí tuto nabídku výjimečnou pro kupující hledající maximální prostor a soukromí. Region Costa del Sol obecně nabízí širokou škálu nemovitostí, ale Sotogrande si udržuje specifickou image exkluzivity a klidu, spojenou s golfovými a jachetními kluby. Vzhledem k cenové hladině a specifikům (velikost, poloha, dokončený stav) je tato vila spíše srovnatelná s jinými velkými, individuálními rezidencemi v prémiových částech jižního Španělska, než s běžnými developerskými projekty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
