Detta är ett exceptionellt boende i Sotogrande, Cádiz, strategiskt placerat vid den 17:e greenen av Valderrama Golf Club, en av Europas mest prestigefyllda banor. Med en tomt på nästan 8 000 m² och etablerade trädgårdar, erbjuder fastigheten en kombination av avskildhet, elegans och en livsstil som påminner om en resort. Detta är en privat gemenskap inom San Roque kommun, känd för sin exklusivitet och sitt natursköna läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en etablerad och exklusiv del av Sotogrande, omgiven av välskötta grönområden och närliggande golfbanor. Den erbjuder direkt tillgång till golfupplevelser och en lugn miljö, samtidigt som den ligger inom rimligt avstånd från kustens bekvämligheter och serviceutbud.
Denna villa är utformad för individer eller familjer som prioriterar rymd, lugn och exklusivitet. Med nio sovrum och omfattande boyta är den lämplig för storskaligt boende, representation och för de som uppskattar privatlivets fred på en stor tomt med många faciliteter.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Denna befintliga byggnation innebär att inga väntetider för konstruktion återstår. Köpare kan omedelbart tillträda och njuta av egenskaperna och omgivningen utan planeringsförseningar.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar närhet till en sandstrand, även om flera stränder är nåbara med kort bilresa. Dess storlek och exklusiva läge på en golfbana innebär en högre prisnivå jämfört med genomsnittet i regionen. Den ligger dessutom mer inåt landet än direkt vid kusten.
Ref: VL586310
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för köpare som söker en framstående residens med gott om utrymme och avskildhet, där privata evenemang och gästmottagning är en naturlig del av livsstilen. Det är lämpligt för familjer som värdesätter ett lugnt men ändå aktivt liv, med omedelbar tillgång till golf och andra sportaktiviteter. De som uppskattar en etablerad och exklusiv miljö, bortom det mest intensiva turistlivet, kommer att finna denna plats attraktiv. Även för de som önskar en permanent bostad i ett varmt klimat med tillgång till internationella skolor och bekvämligheter, kan detta vara ett passande val. Fastigheten är färdigställd, vilket möjliggör en omedelbar flytt.
Den existerande beskrivningen antyder en hög standard av byggnation och finish, även om detaljer om specifika material inte anges. Omnämnandet av en "majestätisk dubbelhöjd foajé med antika dörrar", "stenskulputurer och eldstäder" i vardagsrummet, samt en "rymlig kök" pekar mot en påkostad och karaktärsfull inredning. Flera separata byggnader, inklusive gästannex och personalbostad, indikerar en genomtänkt planlösning och en betoning på funktionalitet och komfort. Fastigheten är utrustad med privat pool och en stor, etablerad trädgård, vilket bidrar till en hög boendestandard. Luftkonditionering och centralvärme finns för klimathantering.
Fastigheten är tillgänglig för omedelbar försäljning till ett pris som reflekterar dess storlek, läge och de exklusiva faciliteterna. Priset från €5 950 000 indikerar en lyxfastighet. Med nio sovrum och en boyta på över 1100 m² på en tomt om 7646 m², representerar detta en betydande investering. Denna prissättning positionerar objektet i den övre delen av fastighetsmarknaden i Sotogrande och Costa del Sol, lämplig för köpare som söker en framstående egendom.
Sotogrande erbjuder en livsstil präglad av lugn, exklusivitet och närhet till natur och fritidsaktiviteter. Området är känt för sina välskötta grönområden, golfbanor i världsklass och en privat, säker miljö. Dagliga ärenden som inköp av matvaror eller besök på apotek kan göras inom en kort radie, medan fritidsaktiviteter som golf och besök på marinan ligger inom bekvämt räckhåll. Denna villa, med sin stora tomt och många rum, möjliggör en avslappnad men ändå representativ vardag, lämplig för både familjeliv och underhållning av gäster. Områdets låga befolkningstäthet och fokus på privatliv bidrar till en känsla av ro.
Sotogrande är känt för sin lugna och exklusiva atmosfär. Området erbjuder en hög livskvalitet med fokus på privatliv och grönska. Inom en kort radie finns dagliga nödvändigheter som apotek (1.2 km) och en mataffär (1.7 km), samt banktjänster och caféer. För mer omfattande behov finns ett sjukhus cirka 10 km bort. Tillgången till internationella skolor som Sotogrande International School (4.4 km) gör det attraktivt för familjer. Pendling och dagliga resor underlättas av närheten till motorvägsnätet, även om en bil rekommenderas för att fullt ut utnyttja områdets möjligheter.
Denna karta visar Sotogrande, en exklusiv enklav på Costa del Sol, känd för sina golfbanor, marina och lyxiga bostäder. Positionen nära Gibraltar och Sierra Almenara-bergen ger en unik geografisk och kulturell prägel.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande utgör den östra gränsen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz, och ligger strategiskt placerat strax nordost om Gibraltar. Detta ger en unik position mellan Andalusiens två mest kända kustområden. Städer som Estepona (cirka 25 km) och Marbella (cirka 50 km) ligger österut längs kusten, medan den historiska staden Cádiz ligger längre västerut. Närheten till Gibraltar erbjuder en annan dimension av internationell anslutning och närhet till brittiska territoriet.
Fastigheten ligger cirka 14 km från Gibraltar flygplats (GIB), vilket ger goda möjligheter för internationella resor. Málaga Costa del Sol (AGP) ligger cirka 84 km bort. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, är cirka 4.4 km bort, och erbjuder en blå flagg-certifiering. Flera golfbanor finns inom omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km). Tillgång till service som restauranger, butiker och sportanläggningar är god, med mataffärer och apotek inom 2 km. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 8 hållplatser inom området, men en bil rekommenderas för optimal rörlighet.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 25°C. Området njuter av cirka 3 836 soltimmar per år, vilket möjliggör ett svenskt sommarliknande klimat under en stor del av året. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader då vattentemperaturen är 20°C eller högre. Fastigheten ligger 44 meter över havet med en svag lutning mot stranden, vilket ger en känsla av öppenhet. Kustnära läge bidrar till milda temperaturer, även om närheten till Sierra Almenara kan ge viss variation i mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa (4.4 km), erbjuder en tillgänglig kustupplevelse. Sotogrande är dock framför allt känt för sina golfbanor; Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) och Club de Golf Valderrama (3.4 km) ligger alla nära. Dessutom finns omfattande sportfaciliteter som Santa María Polo Club och olika sportcenter, vilket gör det till ett centrum för fritidsaktiviteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande utgör den östra gränsen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz, och ligger strategiskt placerat strax nordost om Gibraltar. Detta ger en unik position mellan Andalusiens två mest kända kustområden. Städer som Estepona (cirka 25 km) och Marbella (cirka 50 km) ligger österut längs kusten, medan den historiska staden Cádiz ligger längre västerut. Närheten till Gibraltar erbjuder en annan dimension av internationell anslutning och närhet till brittiska territoriet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Sotogrande utmärker sig inom den bredare Costa del Sol-regionen genom sin mer etablerade och privata karaktär, jämfört med områden som Marbella eller Estepona som ofta har en högre befolkningstäthet och mer kommersiell aktivitet. Medan Altara Alcaidesa, Atria och Adel San Roque i Sotogrande erbjuder nyare bostäder till betydligt lägre priser (från ca 341 000 €), representerar denna villa en annan kategori av lyx och storlek. Dessa jämförelseprojekt är typiska för nyare utvecklingar med fokus på lägenhets- eller radhusboende eller mindre fristående villor, medan detta projekt är en exklusiv, stor herrgård. Prissättningen på över 5,9 miljoner euro skiljer sig markant och riktar sig till en mycket specifik köpargrupp som söker maximal integritet, utrymme och en prestigefylld adress, ofta med direkt tillgång till golf på en världsklassbana som Valderrama.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
