Това ексклузивно имение се намира в престижния район Сотогранде, Кадис, разположено директно на 17-та дупка на голф игрището Valderrama. Имотът предлага обширно жилищно пространство от 1101 кв. м. върху парцел от 7646 кв. м. с добре поддържани градини. Проектът е завършен и готов за настаняване, като предлага високо ниво на уединение, елегантност и живот, подобен на курорт, в една от най-желаните локации в Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до крайбрежието на Коста дел Сол, имотът предлага лесен достъп до ежедневни удобства и оживен средиземноморски начин на живот. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто де Сотогранде и множество голф игрища подчертава престижния му характер и възможностите за отдих.
Тази резиденция е проектирана за тези, които ценят простора, спокойствието и привилегията на живеенето в ексклузивен голф курорт. С 9 спални и 8 бани, имотът е подходящ за големи семейства или за тези, които търсят настаняване за гости, съчетано с възможности за забавление и релакс.
Проектът е завършен и готов за настаняване, което позволява незабавно нанасяне. Това е възможност за придобиване на утвърден имот, без времето за изчакване на строителство, което осигурява сигурност и бързо удовлетворение на желанието за нов дом.
Този имот не предлага гледка към морето, тъй като е разположен вътрешно, фокусиран върху голф игрището и градините. Не се предлагат имоти с повече от 9 спални или по-големи парцели в рамките на този завършен проект. Фокусът е върху уединението и голфа, а не върху директен достъп до плажа.
Ref: VL586310
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази резиденция е насочена към купувачи, които търсят максимален комфорт и лукс в комбинация с уединение и ексклузивна среда. Подходяща е за големи семейства, които ценят простора и имат нужда от множество спални и бани, както и за хора, които обичат да посрещат гости. Любителите на голфа ще оценят директния достъп до едно от най-престижните игрища в Европа. Имотът също така е привлекателен за тези, които търсят спокоен начин на живот далеч от шума на големите градове, но в същото време желаят да имат всичко необходимо наблизо, от магазини до международни училища. Това е място, където може да се насладите на спокойни сутрини с гледка към голф игрището и елегантни вечери в компанията на близки.
Имението се отличава с висококачествени материали и изискана изработка, типични за луксозните имоти в Сотогранде. В основната къща се забелязва величествено фоайе с двойна височина и антични врати, водещи към просторни зони. Всекидневните са декорирани с каменни колони и камини, а големите прозорци осигуряват гледка към градината и басейна. Кухнята е просторна и напълно оборудвана, с отделна зона за закуска. Гостуващото крило разполага с пет комфортни спални, включително апартамент с хол, просторна баня и гардеробна. Имотът включва и два допълнителни анекса: един с две спални със самостоятелни бани и малка кухня, разположен над гараж, и втори с игрална зала с двойна височина, фитнес зала с кухня и галерия. За персонала е предвиден отделен апартамент. Подовите настилки, санитарната арматура и кухненското оборудване са от най-висок клас.
Имението е налично на пазара на цена от 5 950 000 евро. Предвид обширната площ, броя спални и престижната локация, цената отразява статута на имота. Като завършен проект, той предлага възможност за незабавна покупка, което е предимство за купувачи, търсещи бързо нанасяне. Пазарът в Сотогранде е стабилен, като предлага ограничено количество подобни имоти, което поддържа стойността им. Не са налични по-малки или по-достъпни варианти в рамките на този конкретен проект.
Сотогранде е еталон за ексклузивност и качество на живот в Андалусия. Този частен жилищен комплекс предлага спокоен ритъм на живот, хармонично съчетаващ близостта до природата с луксозни удобства. Всекидневният живот тук е белязан от спокойствието на добре поддържаните градини, възможностите за спорт и достъпа до изискани ресторанти и магазини. Близостта до международни училища и здравни заведения допълва комфорта за семейства, които избират този район за постоянно местожителство или дългосрочен престой. Тишината и сигурността са отличителни белези, които правят Сотогранде предпочитана дестинация.
Животът в Сотогранде предлага уникално съчетание от спокойствие и достъпност. В радиус от 2 км се намират аптека, два банкови офиса, кафене и стоматологичен кабинет, което покрива основните ежедневни нужди. В рамките на 10 км има болница, а разстоянието до супермаркет е само 1.7 км. Близостта до международни училища като Sotogrande International School (4.4 км) и Sotogrande International School San Roque Campus (3.5 км) го прави привлекателен за семейства. Гледките към планината и голф игрището допринасят за спокойната атмосфера, а наличието на 9 линии обществен транспорт и 8 спирки осигурява известна мобилност, въпреки че личният автомобил се препоръчва за пълноценно ползване на района.
Разположено в сърцето на Сотогранде, това имение се възползва от престижната локация, известна с луксозните си голф игрища и уединени жилищни зони. Близостта до основни транспортни артерии и крайбрежието подчертава неговата стратегическа позиция в Андалусия.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е част от община Сан Роке и се намира на около 25 км североизточно от Гибралтар. Този район е известен като най-големият частен жилищен комплекс в Андалусия, простиращ се от Средиземно море до хълмовете на Сиера Алменияра. Позицията му предлага контрастни гледки към морето, хълмовете, коркови гори и зелени голф игрища. Близостта до Гибралтар осигурява допълнителна международна свързаност и достъп до специфични услуги.
Разстоянието до плажовете е приблизително 4.8 км до Playa de La Alcaidesa, което означава, че достъпът е бърз с кола. Летище Гибралтар е само на 14 км, което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. За голф ентусиастите, Real Club de Golf de Sotogrande е на пешеходно разстояние от 270 метра, а други престижни игрища като Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км) са леснодостъпни. Супермаркет и аптека са на 1.7 км и 1.2 км съответно, което гарантира удобство за ежедневните нужди. EV зареждащата станция е на 2.0 км.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, като средната годишна температура е 18.5°C. Броят на слънчевите часове годишно достига впечатляващите 3,836, което създава идеални условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът се намира на 44 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.0%, което го прави сравнително равен. Тези климатични условия и географски характеристики благоприятстват насладата от откритите пространства и близостта до природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имението е разположено вътрешно, близостта до няколко плажа предлага възможности за морски развлечения. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.8 км. Районът е известен с множеството си голф игрища, като Real Club de Golf de Sotogrande е на пешеходно разстояние. Също така, има разнообразие от спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км), което осигурява широки възможности за спорт и активен отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е част от община Сан Роке и се намира на около 25 км североизточно от Гибралтар. Този район е известен като най-големият частен жилищен комплекс в Андалусия, простиращ се от Средиземно море до хълмовете на Сиера Алменияра. Позицията му предлага контрастни гледки към морето, хълмовете, коркови гори и зелени голф игрища. Близостта до Гибралтар осигурява допълнителна международна свързаност и достъп до специфични услуги.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Сотогранде като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), този имот представлява значително по-луксозен и просторен сегмент на пазара. Цената от 5 950 000 евро го позиционира в най-високия клас, предлагайки несравнимо уединение и ексклузивност, особено заради директното разположение на голф игрище. Докато по-достъпните проекти често предлагат апартаменти или по-малки къщи, този имот е уединена вила с огромен парцел, насочена към купувачи, търсещи максимално пространство и престиж. Местоположението в рамките на Сотогранде, известно с луксозните си голф игрища и частни общности, също допринася за по-високата стойност спрямо имоти в по-малко ексклузивни райони на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
