Este proyecto en Sotogrande, Cádiz, presenta una villa independiente de 9 dormitorios y 8 baños, con una superficie construida de 1101 m² sobre una extensa parcela de 7646 m². La propiedad, ya construida y lista para habitar, se distingue por su ubicación privilegiada en el corazón de una de las comunidades residenciales privadas más grandes de Andalucía. Ofrece un estilo de vida exclusivo, combinando privacidad y acceso a servicios de alta gama, dentro de un entorno natural y deportivo de renombre.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande, esta propiedad se beneficia de su proximidad a la costa mediterránea y a múltiples campos de golf de prestigio. La urbanización privada garantiza un entorno seguro y tranquilo, al tiempo que mantiene un acceso conveniente a las necesidades diarias y a las infraestructuras regionales. Su emplazamiento es clave para un estilo de vida de calidad y acceso a actividades al aire libre.
Diseñada para aquellos que buscan amplitud, privacidad y acceso a un entorno de lujo, esta villa satisface exigencias residenciales elevadas. Con nueve dormitorios y amplias zonas comunes, el espacio es un factor determinante para familias numerosas o para quienes disfrutan de recibir invitados. La inclusión de anexos y apartamento para personal potencia la funcionalidad y versatilidad de la propiedad.
La propiedad se encuentra en estado de construcción completada, lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una villa ya construida, el comprador puede acceder a la propiedad sin demoras asociadas a fases de desarrollo o construcción, permitiendo una transición rápida hacia la vida en la Costa del Sol.
Este proyecto no ofrece la flexibilidad de personalización típica de una obra nueva en construcción. Al ser una propiedad ya terminada, las características de diseño, acabados y distribución son fijas. Tampoco se especifican características de eficiencia energética avanzadas o certificaciones de sostenibilidad en la información proporcionada.
Ref: VL586310
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia es adecuada para compradores que buscan una propiedad de gran envergadura en una ubicación consolidada y de prestigio. Es ideal para familias que requieren múltiples dormitorios y amplios espacios de vida y ocio, o para inversores que desean adquirir un inmueble de alto valor en la Costa del Sol. La cercanía a campos de golf de clase mundial la hace especialmente atractiva para aficionados a este deporte. Además, aquellos que priorizan la privacidad, la seguridad y el acceso directo a servicios de lujo, como puertos deportivos y restaurantes de alta cocina, encontrarán en esta villa una opción idónea para establecer su residencia principal, secundaria o para fines de alquiler de alto standing.
La villa exhibe un diseño y acabados de alta gama, característicos de las propiedades de lujo en Sotogrande. Los espacios interiores, descritos con detalles como un recibidor de doble altura, columnas de piedra y chimeneas, sugieren una construcción cuidada y materiales nobles. Las zonas de estar, comedor y cocina están diseñadas para la funcionalidad y la recepción de visitas. Los dormitorios en la suite principal y los de las alas de invitados, junto con los anexos que incluyen gimnasio y sala de juegos, denotan una atención al detalle en la calidad de los acabados y la distribución de los espacios habitables, orientados a un confort superior y un estilo de vida exclusivo.
La villa se ofrece a un precio de 5.950.000 €. Dada su construcción finalizada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la gran extensión de la parcela (7646 m²), la considerable superficie construida (1101 m²) distribuida en 9 dormitorios, y la ubicación en una zona de alto prestigio como Sotogrande, conocida por sus propiedades de lujo y campos de golf de renombre internacional. No se especifican rangos de precios para diferentes configuraciones, al tratarse de una única unidad residencial.
Sotogrande se define por su exclusividad y calidad de vida, un enclave residencial privado que se extiende desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Almenara. La vida aquí transcurre a un ritmo sereno, marcado por la proximidad a campos de golf de campeonato, marinas deportivas y playas. El entorno fomenta una rutina diaria centrada en el bienestar, el deporte y la tranquilidad. Las infraestructuras de alto nivel y la seguridad de la comunidad privada aseguran un confort residencial constante, ideal para quienes valoran la privacidad y el acceso a servicios de primera categoría. La presencia de escuelas internacionales y centros deportivos subraya el carácter familiar y cosmopolita de la zona.
Vivir en Sotogrande implica disfrutar de un entorno residencial de alta calidad, con abundancia de zonas verdes, campos de golf y la cercanía al mar. La vida cotidiana se organiza en torno a la comodidad y el acceso a servicios. A poca distancia se encuentran supermercados (1.7 km), farmacias (1.2 km) y centros de salud (10 km), facilitando la gestión de las necesidades básicas. La presencia de escuelas internacionales y centros deportivos, como el Santa María Polo Club, enriquece la oferta para residentes de todas las edades, promoviendo un estilo de vida activo y cosmopolita dentro de un marco seguro y organizado.
Este mapa sitúa la propiedad dentro de Sotogrande, destacando su ubicación privilegiada en relación con campos de golf de renombre, la costa y las principales vías de comunicación. Permite visualizar la proximidad a servicios esenciales y la integración del proyecto en un entorno residencial de alto nivel en la provincia de Cádiz.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande se posiciona estratégicamente en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de San Roque. Se encuentra a unos 25 km al noreste de Gibraltar, lo que facilita el acceso a este importante centro financiero y logístico. La urbanización se extiende tierra adentro desde el Mediterráneo hacia las colinas de la Sierra Almenara, ofreciendo un paisaje diverso con vistas al mar, bosques y campos de golf. Esta ubicación la sitúa como un enclave de lujo y tranquilidad, con fácil acceso a las ciudades andaluzas y a la costa marroquí a través de los puertos cercanos.
La propiedad goza de una excelente conectividad. Se encuentra a 14 km del aeropuerto de Gibraltar (GIB), facilitando los desplazamientos internacionales. La autopista AP-7, un eje vital para la movilidad en la Costa del Sol, es accesible, conectando con Málaga (aproximadamente 84 km en línea recta) y otras ciudades importantes. Las playas de La Alcaidesa se sitúan a 4.8 km, y el puerto deportivo de Sotogrande a 2.8 km, ofreciendo opciones recreativas y de ocio marítimo. Múltiples campos de golf de renombre mundial, como el Real Club de Golf de Sotogrande, se encuentran a escasos metros, consolidando su posición como un enclave para los amantes del golf.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 18.5°C y veranos cálidos e inviernos suaves. La zona recibe aproximadamente 3,836 horas de sol al año, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El entorno se caracteriza por una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo vistas panorámicas que combinan el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Almenara. El clima favorece un extenso zwemseizoen de 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, ideal para el disfrute de las playas y piscinas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo clave, con la Playa de La Alcaidesa a tan solo 4.8 km, un arenal que ofrece un entorno natural y acceso a servicios. Otras playas como La Chullera y La Atunara están a distancias similares, proporcionando variedad en las opciones de ocio costero. Sotogrande es mundialmente conocido por su oferta de golf; campos como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) y Club de Golf Valderrama (3.4 km) están al alcance de la mano. Además, la zona cuenta con numerosas instalaciones deportivas, incluyendo centros de polo y piscinas, satisfaciendo un amplio abanico de intereses recreativos.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se posiciona estratégicamente en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de San Roque. Se encuentra a unos 25 km al noreste de Gibraltar, lo que facilita el acceso a este importante centro financiero y logístico. La urbanización se extiende tierra adentro desde el Mediterráneo hacia las colinas de la Sierra Almenara, ofreciendo un paisaje diverso con vistas al mar, bosques y campos de golf. Esta ubicación la sitúa como un enclave de lujo y tranquilidad, con fácil acceso a las ciudades andaluzas y a la costa marroquí a través de los puertos cercanos.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Sotogrande se distingue de otras áreas de la Costa del Sol por su carácter de urbanización cerrada y planificada, enfocada en un público de alto poder adquisitivo y con una fuerte orientación al golf y la náutica. A diferencia de zonas más turísticas y densamente pobladas, Sotogrande ofrece una mayor privacidad y exclusividad. Proyectos como Altara Alcaidesa, Atria o Adel San Roque, aunque también ubicados en la zona y disponibles a partir de precios significativamente inferiores (€341,000 - €536,000), suelen referirse a desarrollos de apartamentos o villas de menor tamaño y en parcelas más reducidas, orientados a un segmento de mercado distinto. Esta propiedad en particular, con su vasta extensión de terreno y dimensiones, se sitúa en el segmento más alto del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, compitiendo con otras residencias de lujo independientes en enclaves similares pero raramente con esta combinación de tamaño, ubicación y acabados ya construidos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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