V oblasti Santa Rosalía v Málagě, v těsné blízkosti technologického parku a asi 20 minut jízdy od historického centra, jsou k dispozici dva stavební pozemky určené k výstavbě. Celková rozloha pozemků činí 5509 m² (3241 m² a 2268 m²). Půda je klasifikována jako zastavitelná území pro volné bydlení (střední a nízká hustota), což umožňuje výstavu rodinných domů. Pozemky nejsou zatíženy poplatky za veřejnou infrastrukturu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Čtvrť Santa Rosalía se nachází ve vnitrozemí Málagy, ale je součástí městské zástavby. Poloha v blízkosti Parque Tecnológico de Andalucía dává oblasti dynamický charakter. Dopravní dostupnost je dobrá.
Tento projekt je vhodný pro investory, kteří chtějí vybudovat rezidenční projekt v rozvíjející se oblasti, nebo pro jednotlivce, kteří hledají velkou nemovitost s existujícími budovami a možností rekonstrukce.
Jedná se o zastavitelné pozemky s existujícími přípojkami na elektřinu, vodu a kanalizaci. Na pozemku se nacházejí dvě stávající budovy (100 m² a 37 m²), které lze zrekonstruovat nebo zbořit a nahradit novou výstavbou.
Protože jde o prodej pozemku, nejsou zde k dispozici žádná společná zařízení, jako je bazén nebo wellness centrum. Využití území závisí zcela na plánech developera.
Ref: VL194209
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je vhodná pro developery, kteří chtějí investovat do rychle rostoucí oblasti Málagy. Také uspokojí zájemce, kteří chtějí stavět svůj vlastní dům v blízkosti města, ale s větším soukromím.
Na pozemku se nacházejí dvě budovy (100 m² s 2 ložnicemi a 37 m²). Stávající infrastruktura zahrnuje vlastní studnu a zavlažovací práva, což je výhodou pro údržbu zahrady.
Cena pozemku je 1 490 000 €. Tato cena zahrnuje celkovou plochu 5509 m² a dvě existující stavby. Další náklady na výstavbu a projektování nejsou v ceně zahrnuty.
Oblast Santa Rosalía nabízí mix městského a venkovského života. V docházkové vzdálenosti je supermarket a lékárna. Existující zelené plochy a stromy na pozemku nabízejí pocit soukromí.
Lokalita je dobře vybavena pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti jsou potraviny (105 m) a lékárna (238 m). Golfové hřiště Guadalhorce se nachází 5,0 km daleko.
Mapa ukazuje polohu Santa Rosalía v kontextu města Málaga a hlavních dopravních tepen. Vyznačena je vzdálenost k letišti a k Technologickému parku.
Santa Rosalía je strategicky umístěna na severu Málagy, v blízkosti Technologického parku. Je to oblast s vysokým projektem růstu, která nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností do centra.
Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené 8,5 km. Pláže na pobřeží Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 12 km. Využití auta je doporučeno pro cesty na letiště a na pláž.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Campanillas | 3.5 km |
| Cártama | 3.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 31 m. Průměrná roční teplota je 18,4 °C. Ročně je zde 3871 hodin slunečního svitu a koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako jsou Playa de la Misericordia a Playa Sacaba, jsou vzdáleny 12 km. V okolí jsou golfová hřiště, včetně Club de Golf de Guadalhorce.
Zdroj: OpenStreetMap
Santa Rosalía je strategicky umístěna na severu Málagy, v blízkosti Technologického parku. Je to oblast s vysokým projektem růstu, která nabízí klidnější bydlení s dobrou dostupností do centra.
Saint Rosalia, or Santa Rosalia (1130–1166), is the patron saint of Palermo, Italy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.2°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 16.1°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 9 mm |
| Říjen | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 14.7°C | 77 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 71 mm |
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) je tato nabídka primárně určena pro investory a developery. Větší kapitálová investice zde vymezuje potenciální klientelu směrem k těm, kteří hledají strategickou pozici pro výstavbu nájemního bydlení nebo vlastní rezidence.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Zabývá se analýzou lokalit, tržní hodnoty a stavební kvality na Costa del Sol a Costa Blanca.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID