Málaga Santa Rosalía negyedében, a Technológiai Park mellett, két egybeépíthető telek kínálkozik eladásra, összesen 5509 m² területtel. A terület beépíthető, szabad lakóövezeti besorolással rendelkezik (közepes és alacsony sűrűségű), amely elsősorban családi házak építését teszi lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Santa Rosalía Málaga városközpontjától északra, de annak közigazgatási határán belül helyezkedik el. A környék fejlett, egyre inkább urbanizálódik.
A telek megfelelő befektetők számára, akik lakóparkot kívánnak fejleszteni, vagy magánszemélyeknek, akik nagy telket keresnek meglévő épületekkel, amelyeket bővíthetnek vagy felújíthatnak.
A telkek rendelkezik víz, villany és csatorna bekötéssel. A telken jelenleg két épület található (100 m² és 37 m²), amelyek felújításra vagy bontásra szorulhatnak, mielőtt az új építkezés elkezdődik.
Mivel ez egy telekvásár, nincsenek közösségi szolgáltatások (pl. medence, fitneszterem). Az új tulajdonosnak kell ezeket kialakítania vagy terveznie.
Ref: VL194209
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt ideális azok számára, akik Málaga fejlődő régiójában fektetnének be, és van tőkéjük az új fejlesztés elindításához.
A meglévő két épület állapota felújítást igényelhet. A telek rendelkezik saját kúttal és öntözési joggal.
Az irányár 1 490 000 €. Ez magában foglalja a 5509 m² telket és a meglévő épületeket. Az építési költségeket a tervezett projekt határozza meg.
A környék nyüzsgő, de a telek méretéből adódóan van lehetőség a privát szférára. A közelben van élelmiszerbolt és gyógyszertár, így a mindennapi élet biztonságos.
A helyszín jól ellátott: a legközelebbi szupermarket 105 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 238 méterre található. A legközelebbi golfpálya 5,0 km-re van.
A térkép Santa Rosalía elhelyezkedését mutatja Málaga városában és a közlekedési kapcsolatait.
Santa Rosalía stratégiai fontosságú terület Málaga belsejében, közvetlenül a technológiai park mellett.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Campanillas | 3.5 km |
| Cártama | 3.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az átlagos évi hőmérséklet 18,4°C, a tengerszint feletti magasság 31 méter. A klíma mediterrán, 5 hónapos úszószezonnal.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken számos golfpálya (Guadalhorce 5 km) található. A tengerpart kb. 12 km-re van.
Forrás: OpenStreetMap
Santa Rosalía stratégiai fontosságú terület Málaga belsejében, közvetlenül a technológiai park mellett.
Saint Rosalia, or Santa Rosalia (1130–1166), is the patron saint of Palermo, Italy.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.9°C | 53 mm |
| Április | 16.1°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.7°C | 77 mm |
| December | 11.9°C | 71 mm |
A környékbeli projektektől, mint például az Arosa Mijasban (490 000 €), ez a telek jelentősen magasabb indulóárral rendelkezik, de ez egy fejlesztési projekt vagy nagy egyedi ingatlan lehetséges alapját jelenti.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolországban, különösen a Costa del Solon és a Costa Blancán végzi elemzéseit. Hiteles, adatalapú tanácsokat ad a vevőknek.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID