Proyek ini terdiri dari dua petak dengan total luas 5.509 m² yang terletak di Santa Rosalía, berjarak 8,5 km dari Bandara Málaga. Lokasinya berupa lingkungan perkotaan dengan akses ke fasilitas dasar, dan dekat dengan Taman Teknologi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Petak ini terletak di sektor SUS-CA.20 "Santa Rosalía Sur". Jarak ke pantai (Playa de la Misericordia) adalah 12 km. Lokasi ini menawarkan kombinasi antara lingkungan yang telah dibangun dan karakter pedesaan.
Zona ini ditujukan untuk perumahan bebas dengan kepadatan rendah hingga sedang. Ini sesuai untuk kebutuhan rumah tapak atau pengembangan properti yang luas. Status lahan memungkinkan fleksibilitas dalam pembangunan.
Ini adalah tanah kavling siap bangun. Tidak ada tanggal penyelesaian tetap karena pengembangan bergantung pada pembeli. Utilitas (air, listrik, air limbah) sudah aktif.
Proyek tidak menyediakan fasilitas bersama seperti kolam renang atau taman. Jarak ke laut membutuhkan kendaraan. Konstruksi sekitar mungkin mempengaruhi privasi.
Ref: VL194209
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor yang mencari peluang pengembangan di daerah berkembang (dekat Taman Teknologi). Juga untuk perorangan yang mencari properti luas dengan rumah yang sudah ada untuk direnovasi, menghargai ketenangan di luar pusat wisata.
Kualitas konstruksi masa depan bergantung pada pemilik. Saat ini ada dua bangunan (100 m² dan 37 m²). Infrastruktur sudah tersedia (listrik, air, air limbah). Ada juga sumur pribadi dan hak irigasi.
Harga awal adalah €1.490.000 untuk seluruh properti. Karena ini adalah kavling, tidak ada variasi harga per unit. Harga mencerminkan ukuran tanah (5.509 m²) dan nilai bangunan yang sudah ada (137 m²) yang perlu renovasi.
Kehidupan sehari-hari di sini berfokus pada kenyamanan. Supermarket berjarak 105 m, apotek 238 m, memudahkan belanja harian. Namun, kendaraan diperlukan untuk perjalanan ke pusat kota atau pantai. Luas tanah yang besar dengan pohon zaitun dan buah memungkinkan aktivitas pertanian dan rekreasi outdoor.
Santa Rosalía adalah pinggiran kota yang berkembang. Dalam radius 2 km terdapat restoran dan kafe. Ketinggian 31 m di atas permukaan laut memberikan iklim yang nyaman. 32 hari libur lokal setahun menunjukkan komunitas yang aktif.
Peta menunjukkan lokasi tanah di bagian selatan Santa Rosalía. Perhatikan bahwa jarak (misalnya ke bandara) adalah garis lurus.
Santa Rosalía terletak di bagian barat Málaga. Ini adalah area yang berkembang pesat karena kedekatannya dengan Parque Tecnológico de Andalucía. Lokasi strategis memberikan akses cepat ke jalan tol A-7.
Bandara Málaga berjarak 8,5 km. Stasiun kereta Cártama berjarak 3,5 km. Pantai berjarak sekitar 12 km. Akses jalan tol baik, memudahkan perjalanan ke pusat kota lain.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Campanillas | 3.5 km |
| Cártama | 3.6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C. Terdapat 3871 jam matahari per tahun. Suhu bervariasi antara 11°C hingga 26°C, mendukung gaya hidup outdoor.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 12 km. Lapangan golf terdekat (Club de Golf de Guadalhorce) berjarak 5 km. Luas tanah memungkinkan ruang rekreasi pribadi.
Sumber: OpenStreetMap
Santa Rosalía terletak di bagian barat Málaga. Ini adalah area yang berkembang pesat karena kedekatannya dengan Parque Tecnológico de Andalucía. Lokasi strategis memberikan akses cepat ke jalan tol A-7.
Saint Rosalia, or Santa Rosalia (1130–1166), is the patron saint of Palermo, Italy.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.9°C | 53 mm |
| April | 16.1°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 14.7°C | 77 mm |
| Desember | 11.9°C | 71 mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490.000) atau Waterfall Residences di Fuengirola, proyek ini menawarkan terutama lahan dan potensi pengembangan, bukan apartemen mewah yang jadi. Sementara proyek pantai menawarkan pemandangan laut, Santa Rosalía menawarkan lebih banyak tanah dan ketenangan. Harga per m² lebih tinggi karena potensi pengembangannya.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID