Ta ekskluzywna, ekologicznie zaprojektowana willa, w trakcie budowy, znajduje się w Sotogrande Alto, prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej w prowincji Kadyks. Dzięki nowoczesnej architekturze i naciskowi na zrównoważony rozwój, oferuje wysokiej klasy doświadczenie mieszkaniowe. Willa jest podzielona na trzy poziomy i charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami oraz przemyślanym układem pomieszczeń, który łączy komfort i funkcjonalność. Jej podwyższone położenie zapewnia panoramiczne widoki i spokojną atmosferę, podczas gdy bliskość niezbędnych udogodnień ułatwia codzienne życie. Projekt ten stanowi połączenie luksusowego designu i ekologicznego budownictwa w jednym z najbardziej pożądanych regionów Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Sotogrande Alto, willa ta korzysta z podwyższonego położenia, które zapewnia widoki panoramiczne. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i ekskluzywnymi posiadłościami. Pomimo spokojnej lokalizacji, codzienne potrzeby, takie jak supermarkety i apteki, są szybko dostępne. Bliskość renomowanych pól golfowych podkreśla ekskluzywny charakter dzielnicy mieszkalnej.
Ta willa jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią nowoczesny design, ekologiczne budownictwo i najwyższy komfort życia. Przestronny układ pomieszczeń na trzech poziomach oferuje wiele możliwości wykorzystania, od prywatnych azyli po reprezentacyjne przestrzenie dzienne. Możliwość wyboru detali wykończeniowych według indywidualnych gustów pozwala na personalizację przyszłego domu.
Projekt jest w fazie "Off-Plan", co daje kupującym możliwość wpływania na pewne cechy wyposażenia. Proces budowy koncentruje się na ekologicznych standardach budowlanych i wysokiej jakości materiałach. Zakończenie budowy planowane jest na późniejszy termin, z możliwością instalacji windy bez dodatkowych kosztów, co nieznacznie zwiększa powierzchnię zabudowy.
Obecne plany nie przewidują windy, chociaż jej późniejsza integracja jest możliwa za dodatkową opłatą i z niewielkim powiększeniem powierzchni. Zdjęcia łazienek i kuchni są jedynie przykładami, a ostateczny wybór materiałów i wykończeń pozostaje do dyspozycji kupującego. Konstrukcja opiera się na zasadach ekologicznych, ale możliwe są również tradycyjne metody budowlane zgodnie z życzeniem klienta.
Ref: VL426273
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten projekt jest skierowany do wymagających kupujących, którzy szukają nowoczesnej i zrównoważonej nieruchomości w pierwszej klasie lokalizacji. Jest idealny dla golfistów, którzy chcą skorzystać z bliskości wielu renomowanych pól, a także dla rodzin szukających spokojnego i bezpiecznego otoczenia z dobrym dostępem do międzynarodowych szkół i usług. Przestronne przestrzenie mieszkalne i możliwość indywidualnego dostosowania sprawiają, że willa jest atrakcyjna dla tych, którzy pragną reprezentacyjnego domu z dużą ilością miejsca dla gości i hobby. Nadaje się również jako drugi dom dla wymagających kupujących szukających ucieczki w śródziemnomorskim otoczeniu. Wysoka jakość budowy i ekologiczne ukierunkowanie przyciągają również świadomych ekologicznie nabywców, którzy cenią zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną.
Willa wyróżnia się wyjątkowo wysoką jakością budowy i wykończenia. Zgodnie ze specyfikacją, stosuje się wysoko izolowane podłogi piwniczne i dachy, a także izolowane ściany szczelinowe. W przypadku płytek podłogowych (wewnętrznych i zewnętrznych) klienci mogą wybierać spośród różnych rozmiarów i kolorów z GRESPANIA (600x600 - 1200x1200 mm). Ściany łazienek zostaną pokryte dużymi płytami COVERLAM (2700x1200 mm), a armatura sanitarna pochodzi od firmy ROCA. System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na aerotermii i ogrzewaniu podłogowym, zainstalowanym w całej willi, w tym w łazienkach. Okna są od podłogi do sufitu i posiadają specjalne podwójne szyby. Drzwi są również od podłogi do sufitu, niektóre z nich są drzwiami skrzydłowymi. Kuchnia będzie w pełni wyposażona w okna od podłogi do sufitu i sprzęt AGD marki Bosch lub AEG, z blatami wykonanymi z COVERLAM z niewidocznymi połączeniami. Przełączniki i gniazdka są marki NIESSEN. Dodatkowe wyposażenie obejmuje system energii słonecznej z 20 panelami fotowoltaicznymi i dwoma akumulatorami litowymi o mocy 10 kW każdy, stację ładowania pojazdów elektrycznych oraz system automatyki domowej do sterowania budynkiem.
Oferowana willa jest sprzedawana w stanie "Off-Plan", z ceną wywoławczą 3 795 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji, wielkość działki, wysoką jakość budowy i luksusowe wykończenia. Ponieważ jest to nowy projekt, dokładne daty dostawy i dostępność poszczególnych jednostek są istotne dla potencjalnych nabywców. Zaleca się bezpośrednie zapytanie o aktualną dostępność i szczegółowe plany płatności w celu podjęcia świadomej decyzji. Specyfikacje mogą być dostosowane do życzeń klienta, co może prowadzić do korekty całkowitych kosztów.
Sotogrande Alto to luksusowa dzielnica mieszkalna, znana z ekskluzywności i spokojnej atmosfery. Willa znajduje się w podwyższonej lokalizacji, oferując imponujące widoki na krajobraz i morze. Codzienne życie to mieszanka prywatności i dostępności. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe światowej klasy, takie jak Valderrama i La Cañada, co czyni ten obszar rajem dla golfistów. Dostęp do wybrzeża i plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4.7 km), jest dobry. Do codziennych potrzeb supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura jest dostosowana do zamożnej, międzynarodowej klienteli, co znajduje odzwierciedlenie w jakości oferowanych usług. Willa wyposażona jest w najnowszą technologię, w tym aerotermię, ogrzewanie podłogowe i inteligentny system automatyki domowej, który maksymalizuje komfort życia.
Sotogrande Alto to prestiżowa dzielnica mieszkalna, znana ze swojego spokoju i ekskluzywnego charakteru. Willa znajduje się na dużej działce o powierzchni 3500 m² w podwyższonym miejscu (142 m n.p.m.), co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi ogrodami i willami, które oferują dużą prywatność. Bliskość czterech pierwszorzędnych pól golfowych, w tym prestiżowego Club de Golf Valderrama (1.6 km), czyni ją magnesem dla entuzjastów golfa. Codzienne potrzeby zaspokaja supermarket (1.7 km) i apteka (1.3 km), które są łatwo dostępne. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4.7 km od hotelu. Połączenie z miastem La Línea de la Concepción lub brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltar jest dobre, a lotnisko w Maladze znajduje się około 809 km od hotelu, co podkreśla międzynarodową dostępność. Pomimo spokojnej lokalizacji, urbanizacja oferuje dobrą infrastrukturę z punktami ładowania pojazdów elektrycznych i transportem publicznym.
Willa znajduje się w Sotogrande Alto, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks. Mapa wizualizuje bliskość głównych pól golfowych, Morza Śródziemnego i lokalnych udogodnień. Podwyższone położenie nieruchomości jest widoczne na krzywych poziomicowych, wskazując na panoramiczne widoki.
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i autonomicznym terytorium Gibraltaru. Region Kadyksu, do którego należy Sotogrande, znany jest z połączenia plaż, zabytków i ekskluzywnych kurortów. Samo Sotogrande to zaplanowane osiedle, słynące z luksusowych willi, mariny i światowej klasy pól golfowych. Lokalizacja oferuje spokojniejszą i bardziej ekskluzywną alternatywę dla bardziej tętniących życiem miejscowości nadmorskich na wschodzie. Bliskość Gibraltaru i dobry dostęp do autostrady A-7 ułatwiają dostęp do innych miast, takich jak Marbella czy Malaga, podczas gdy strategiczne położenie stanowi dobrą bazę do zwiedzania zachodniej Andaluzji.
Willa w Sotogrande Alto oferuje dobry dostęp do ważnej infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4.7 km od hotelu. Renomowane pola golfowe, takie jak Club de Golf Valderrama, znajdują się zaledwie 1.6 km od hotelu, podczas gdy lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się około 834 km od hotelu (w linii prostej). Główne lotnisko w regionie, Málaga-Costa del Sol (AGP), znajduje się około 809 km od hotelu. Do codziennych potrzeb supermarkety znajdują się 1.7 km, a apteki 1.3 km od hotelu. Szpital znajduje się 11 km od hotelu. Mobilność ułatwia bliskość głównych dróg; samochód jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic, chociaż niektóre podstawowe usługi są dostępne pieszo. W pobliżu znajduje się przystanek transportu publicznego, który umożliwia podstawową mobilność bez samochodu.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Sotogrande jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 13.4°C, z wahaniami od 11°C do 26°C w ciągu roku. Region cieszy się około 3 230 godzinami słońca rocznie, co sprzyja długim okresom słonecznej pogody. Willa znajduje się na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do przyjemnego klimatu i często zapewnia lekki wiatr. Środowisko naturalne charakteryzuje się bliskością wybrzeża i zielonych wzgórz, które można wykorzystać do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy zazwyczaj trwa kilka miesięcy w roku, wspierany przez podgrzewany basen.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z willi. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się zaledwie 4.7 km od hotelu i oferuje piękne otoczenie do relaksu nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km), są również łatwo dostępne. Sotogrande jest międzynarodowo znane z pierwszorzędnych obiektów golfowych. W promieniu 2 km znajdują się trzy ważne pola golfowe: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Ta koncentracja pól golfowych czyni ten obszar magnesem dla amatorów i profesjonalistów. Ponadto okolica oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych, jazdy konnej i spacerów po okolicznej przyrodzie.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i autonomicznym terytorium Gibraltaru. Region Kadyksu, do którego należy Sotogrande, znany jest z połączenia plaż, zabytków i ekskluzywnych kurortów. Samo Sotogrande to zaplanowane osiedle, słynące z luksusowych willi, mariny i światowej klasy pól golfowych. Lokalizacja oferuje spokojniejszą i bardziej ekskluzywną alternatywę dla bardziej tętniących życiem miejscowości nadmorskich na wschodzie. Bliskość Gibraltaru i dobry dostęp do autostrady A-7 ułatwiają dostęp do innych miast, takich jak Marbella czy Malaga, podczas gdy strategiczne położenie stanowi dobrą bazę do zwiedzania zachodniej Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
W porównaniu z innymi projektami w Sotogrande, takimi jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €), które mają znacznie niższe ceny wywoławcze, ta willa pozycjonuje się w segmencie wyższym. Te tańsze projekty prawdopodobnie oferują mniejsze działki, mniej powierzchni mieszkalnej lub mniej ekskluzywne wykończenia. 'Sphere in Sotogrande' (od 1 619 000 €) również plasuje się niżej cenowo, ale może reprezentować inny typ projektu, np. apartamenty lub mniejsze domy. Opisywana tutaj willa reprezentuje segment luksusowy, charakteryzujący się dużymi działkami, najnowocześniejszym budownictwem ekologicznym, kompleksowym wyposażeniem technicznym (takim jak aerotermia, ogrzewanie podłogowe, automatyka domowa, energia słoneczna) i pierwszorzędną lokalizacją z rozległymi widokami. Możliwość indywidualnego dostosowania materiałów i integracja windy bez dodatkowych kosztów podkreślają nacisk na indywidualne dopasowanie komfortu życia dla wymagających kupujących, gotowych zapłacić wyższą cenę za te konkretne cechy.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
