Vila v gradnji v elitni soseski Sotogrande Alto, Cádiz, ponuja sodobno zasnovo z ekološkimi poudarki. S 4 spalnicami in 5 kopalnicami, razprostrtimi na 670 m² bivalne površine, obdana z 3500 m² zemljišča, ta nepremičnina predstavlja razkošno bivanje z osupljivimi panoramskimi razgledi. Nahaja se v mirnem predelu, a kljub temu blizu vseh osnovnih storitev in znamenitosti, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Cena te izjemne nepremičnine je 3.795.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, cenjeni soseski v bližini obale. Njena strateška lega omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin, restavracij in nakupovalnih možnosti. Kljub mirnemu okolju, je dobro povezana z okoliškimi mesti in ključnimi prometnimi vozlišči, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje.
Zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, sodobno estetiko in ekološke rešitve, ta vila izpolnjuje visoke zahteve. S 4 spalnicami, velikodušnimi bivalnimi prostori in zasebnim vrtom ponuja udobje za družine ali posameznike, ki iščejo razkošno bivališče z možnostmi za sprostitev in zabavo.
Projekt je v fazi gradnje (off-plan) in omogoča prilagajanje nekaterih zaključnih elementov, kot so ploščice in barve kopalnic. Ključni elementi, kot so dvigalo, se lahko dodajo brez dodatnih stroškov. Predvideno je, da bo gradnja dokončana v času, ki omogoča načrtovanje selitve ali uporabe nepremičnine.
Projekt ne ponuja vnaprej dokončanih notranjih opremitev kopalnic in kuhinj, saj končna izbira pripada kupcu. Čeprav so načrti predvideli gradnjo brez dvigala, je ta lahko dodan. Vgrajena oprema, kot so bele tehnike, je izbira gradbenika, kar pomeni, da natančne znamke morda niso po izbiri kupca.
Ref: VL426273
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v mirnem in zelenem okolju, s poudarkom na sodobni arhitekturi in ekoloških rešitvah. Primerna je za družine, ki potrebujejo več prostora in zasebnosti, ter za posameznike, ki cenijo bližino golf igrišč in narave. Tudi za tiste, ki želijo imeti možnost vplivati na nekatere končne detajle svoje prihodnje nepremičnine. Ljudje, ki iščejo mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo, bodo v tej vili našli svoj dom. Tisti, ki jim je pomembna energetska učinkovitost, bodo cenili vgrajene sisteme, kot so aerotermija in fotovoltaični paneli.
Gradnja vključuje visoko kakovostne materiale, kot so izolirane talne plošče in votle stene, ter notranje in zunanje talne ploščice znamke GRESPANIA v velikosti 600x600 do 1200x1200, po izbiri kupca. Kopalniške stene bodo obložene z velikimi ploščami COVERLAM, sanitarna oprema pa bo znamke ROCA. V vili bo urejeno talno ogrevanje, klima naprave (toplo/hladno) ter stropna okna in vrata, vključno z velikimi panoramskimi stekli. Kuhinje bodo opremljene z aluminijastimi vrati in pulti iz COVERLAM materiala, vključno z otokom brez vidnih spojev. Uporabljena bela tehnika bo znamke Bosch ali AEG. Vgrajeni bodo tudi stikala in vtičnice znamke NIESSEN, sistem pametnega doma (Domótica), Schindler dvigalo (po želji) in ogrevan bazen. Objekt bo imel 20 fotovoltaičnih panelov in 2 bateriji po 10kW, ter polnilnico za električna vozila.
Nepremičnina je na voljo po ceni 3.795.000 €. Ker gre za projekt v gradnji, je cena odvisna od faze gradnje in morebitnih dodatnih izbir kupca. Trenutno je na voljo kot samostojna vila z 4 spalnicami. Ker je območje visoko cenjeno, se pričakuje stabilno povpraševanje. Natančnejše informacije o razpoložljivosti in plačilnih pogojih so na voljo ob povpraševanju.
Sotogrande Alto, kjer se nahaja ta vila, je znano po svojih zelenih površinah in ekskluzivnem vzdušju. Območje je namenjeno tistim, ki iščejo mirno okolje z zagotovljeno zasebnostjo, hkrati pa želijo ostati blizu dinamične obale Costa del Sol. Vsakdanje življenje je zaznamovano s prijetnim podnebjem, ki omogoča aktivnosti na prostem skozi vse leto. Dostop do restavracij, bank in lekarn v bližnji okolici dodatno poudarja praktičnost lokacije za vsakodnevne potrebe.
Bivanje v Sotogrande Alto ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, kavarn, lekarn in bank, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Soseska je znana po svoji varnosti in urejenosti, kar prispeva k občutku varnosti. Bližina narave, vključno z gozdovi, omogoča prijetne sprehode in rekreacijo na prostem. Ob tem je lokacija le streljaj oddaljena od plaž in živahnejših obalnih mest, kar zagotavlja raznolikost pri preživljanju prostega časa.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v prestižni soseski Sotogrande Alto. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnega življenja v naravnem okolju, hkrati pa zagotavlja bližino ključnih prometnih poti, golf igrišč in obalnih letovišč, kar omogoča udobno bivanje in enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.
Sotogrande Alto je del občine San Roque v provinci Cádiz, Andaluzija. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Gibraltar. Regija je znana po svojih ekskluzivnih letoviščih, golf igriščih in marinah. Bližina večjih mest, kot je Estepona (približno 20 km vzhodno) in maroški Tanger (prek trajekta iz Tarife ali Algecirasa), omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in gospodarskih centrov.
Nepremičnina je oddaljena 1.7 km od najbližje trgovine z živili, 1.3 km od lekarne in 11 km od bolnišnice. Glavna letališča, kot je Gibraltar (GIB), so oddaljena približno 834 km (zračne linije), medtem ko je letališče Malaga (AGP) oddaljeno okoli 809 km (zračne linije). Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4.7 km. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot so Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Ena javna transportna postaja je oddaljena 909 m, kar omogoča osnovno mobilnost brez avtomobila.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto se nahaja na nadmorski višini 142 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo z minimalnimi temperaturnimi ekstremi, ki se gibljejo med 11°C in 26°C skozi leto. Regija beleži bogatih 3.230 sončnih ur letno, povprečna letna temperatura pa znaša 13.4°C. Ta milozvočni mediteranski podnebni pas omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, z dolgimi obdobji sončnega vremena in blagimi zimami, kar je idealno za golf, sprehode in druge prostočasne dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž. Playa de La Alcaidesa je oddaljena 4.7 km, Playa de La Atunara 8.2 km, Playa de la Chullera pa 9.3 km. Območje je znano tudi po svojih vrhunskih golf igriščih. V radiju 2 km so trije prestižni klubi: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). To omogoča ljubiteljem golfa dostop do igrišč svetovnega razreda. Kljub temu, da specifične športne zmogljivosti niso podrobno navedene, bližina morja in narave nakazuje na možnosti za vodne športe in aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je del občine San Roque v provinci Cádiz, Andaluzija. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Gibraltar. Regija je znana po svojih ekskluzivnih letoviščih, golf igriščih in marinah. Bližina večjih mest, kot je Estepona (približno 20 km vzhodno) in maroški Tanger (prek trajekta iz Tarife ali Algecirasa), omogoča enostaven dostop do različnih kulturnih in gospodarskih centrov.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi projekti v Sotogrande, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, ki se začnejo pri nižjih cenah (od 536.000 € do 549.000 €) in pogosto ponujajo manjše nepremičnine, se ta vila pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar odraža njeno velikost, luksuzno zasnovo in obsežno zemljišče. Projekt Sphere, ki je z 1.619.000 € dražji od omenjenih, a še vedno cenejši od te nepremičnine, ponuja drugačne tipe stanovanj. Ta vila izstopa s svojo prostornostjo (670 m²), specifično lokacijo v Sotogrande Alto z razgledi in ekološkimi rešitvami, kar upravičuje njeno ceno 3.795.000 €. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo dokončane hiše, ta omogoča kupcu določeno mero prilagajanja, kar je redkost v tem cenovnem segmentu. Bližina golf igrišč je skupna značilnost območja, vendar ta vila izpostavlja visoko stopnjo zasebnosti in razkošja, ki je običajno povezana z večjimi posestvi v tej elitni soseski.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
