Táto samostatná vila na predaj v Sotogrande Alto, Cádiz, ponúka luxusnú životnú príležitosť na južnom pobreží Španielska. Projekt vo výstavbe kombinuje moderný dizajn s ekologickými princípmi a pýši sa úžasnými panoramatickými výhľadmi. Vila disponuje štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami, celkovou obytnou plochou 670 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 3500 m². Projekt si kladie za cieľ poskytnúť vysokokvalitný životný zážitok, ktorý spája moderné vybavenie, udržateľné stavebné postupy a elegantnú atmosféru typickú pre oblasť Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v pokojnej časti Sotogrande Alto, obklopenej golfovými ihriskami a prírodnou krajinou. Napriek pokojnému prostrediu sú základné vybavenia pre každodenný život, ako sú supermarkety a lekárne, vzdialené len krátku jazdu autom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi súkromím a pohodlím, ponúka obyvateľom pokojný životný zážitok a zároveň ľahký prístup k okolitým aktivitám.
Tento dom je navrhnutý tak, aby spĺňal potreby kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, priestor a moderné vybavenie. Priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život a prijímanie hostí. Okrem toho vila zahŕňa suterén, ktorý je možné využiť na zábavu (napr. biliardová miestnosť, kino miestnosť) alebo na dodatočné skladovanie, čím sa zvyšuje jej funkčnosť a atraktivita.
Ide o projekt vo výstavbe, ktorý ponúka možnosť postaviť úplne nový dom na španielskom pobreží. Vila bude postavená podľa najvyšších stavebných štandardov s dôrazom na ekologickú udržateľnosť. Kupujúci môžu očakávať moderný dom s pokročilým vybavením, ako je podlahové vykurovanie, klimatizácia a solárne panely. Projekt je plánovaný na výstavbu v troch podlažiach, s detailnými pôdorysmi zahŕňajúcimi suterén, prízemie a prvé poschodie.
Nehnuteľnosť nezahŕňa výťah, ale je možné ho na žiadosť klienta bezplatne dovybaviť, čím sa celková zastavaná plocha zväčší približne o 20 m². Okrem toho uvedené fotografie kuchýň a kúpeľní sú len príklady, konečný výber je na klientovi. Kým dôraz je kladený na ekologickú výstavbu, tradičné stavebné metódy je tiež možné realizovať podľa preferencií klienta. Kupujúci by mali vziať na vedomie, že výber niektorých vnútorných úprav (napr. dlažba, kúpeľňové vybavenie) zostáva na klientovi.
Ref: VL426273
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom svojich snov na južnom pobreží Španielska. Je ideálny pre rodiny hľadajúce pokojný, luxusný životný štýl, najmä pre tých, ktorí oceňujú golf, prírodu a vybavenie. Priestranné obytné a zábavné priestory z neho robia ideálne miesto na prijímanie hostí alebo na rodinný čas. Charakter projektu vo výstavbe poskytuje veľkú flexibilitu pre kupujúcich, ktorí si chcú svoj nový domov úplne prispôsobiť podľa svojich predstáv. Ekologický dizajn a udržateľné vlastnosti nehnuteľnosti sú tiež atraktívne pre ekologicky uvedomelých kupujúcich.
Vila bude postavená z vysoko kvalitných materiálov a pokročilých technológií, aby sa zabezpečil výnimočný komfort a odolnosť. Suterén a strecha budú vysoko izolované materiálom JACKODUR alebo podobným, zatiaľ čo steny budú mať izolované dutiny. Vnútorné a vonkajšie podlahové dlaždice budú od spoločnosti GRESPANIA (veľkosti 600x600 - 1200x1200, farba podľa výberu klienta). Steny kúpeľní budú obložené panelmi COVERLAM (farba podľa výberu klienta) a sanitárna keramika bude značky ROCA. Celá vila bude vybavená aerotermickým systémom vykurovania/klimatizácie, podlahovým vykurovaním a výťahom Schindler. Okrem toho budú nainštalované energeticky úsporné okná, dvere plnej výšky, fotovoltaické panely, lítiové batérie a nabíjačka pre elektromobily, s integrovaným systémom inteligentnej domácnosti (Domótica).
Cena tejto samostatnej vily začína od 3 795 000 €. Ako projekt vo výstavbe cena odráža vysokú kvalitu výstavby, veľký pozemok a prestížnu polohu Sotogrande Alto. Nehnuteľnosť so štyrmi spálňami a piatimi kúpeľňami, s celkovou obytnou plochou 670 m², ponúka značnú hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich priestor a luxus. Vzhľadom na to, že ide o projekt vo výstavbe, kupujúci majú možnosť prispôsobiť určité aspekty podľa svojich preferencií, čo je ďalší faktor pri konečnom ocenení ceny.
Sotogrande Alto je oblasť známa svojimi prvotriednymi rezidenciami, golfovými ihriskami svetovej úrovne a pokojnou atmosférou. Región ponúka obyvateľom luxusný, no zároveň pokojný životný štýl. Okolie, obklopené udržiavanými záhradami a úchvatnými výhľadmi na hory, vytvára atmosféru pokoja a bezstarostnosti. Blízkosť zariadení, vrátane medzinárodných škôl, jazdeckého centra a pláží, uspokojuje rozmanité životné potreby. Sotogrande, s vlastným súkromným prístavom, je jedným z najprestížnejších európskych letovísk, ktoré obyvateľom ponúka širokú škálu rekreačných a spoločenských aktivít.
Oblasť Sotogrande Alto je známa svojim výnimočným prostredím, ktoré je rajom pre golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk svetovej úrovne, pričom najbližšie, Club de Golf Valderrama, je vzdialené len 1,6 km. Okrem toho sa základné vybavenia pre každodenný život, ako sú supermarkety a lekárne, nachádzajú v blízkosti, vo vzdialenosti 1,7 km, resp. 1,3 km. Oblasť ponúka dobré dopravné spojenia, ale vlastnenie auta by výrazne zvýšilo mobilitu, najmä pri objavovaní okolia alebo cestovaní na vzdialenejšie miesta.
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande Alto, zvýrazňujúc blízkosť samostatnej vily k okolitým golfovým ihriskám, plážam a základnému vybaveniu. Pomáha pochopiť dostupnosť nehnuteľnosti a zdôrazňuje jej strategickú polohu v prestížnej a dostupnej oblasti.
Sotogrande Alto, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je prestížnou oblasťou Andalúzie, známej svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a pobrežným životom. Nachádza sa v blízkosti Gibraltárskeho prielivu a ponúka strategickú polohu v južnom Španielsku. V porovnaní so susednými mestami ako Marbella a Tarifa, Sotogrande poskytuje pokojnejšiu a súkromnejšiu atmosféru, pričom si zachováva svoju atraktivitu ako popredné letovisko. Región je súčasťou Costa del Sol, známej svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a bohatými rekreačnými príležitosťami.
Vila je strategicky umiestnená v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,7 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Najbližšie letisko je Gibraltar (GIB), vzdialené približne 834 km (vzdušnou čiarou). Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,7 km, resp. 1,3 km. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť známe ihriská ako Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Verejná doprava je dostupná cez jednu autobusovú zastávku v blízkosti.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande Alto sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 13,4 °C a maximálnymi teplotami do 26 °C. Viac ako 3 230 slnečných hodín ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodných krás regiónu. Oblasť sa nachádza vo výške približne 142 metrov nad morom, čo poskytuje príjemnú mikroklímu. Ročné zrážky sú mierne, čo je ideálne pre život vonku. Okolie s bujnou zeleňou a vzdialenými horskými scenériami ponúka obyvateľom pokojné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej dojazdovej vzdialenosti od niekoľkých obľúbených pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,7 km), pláže so zlatým pieskom. Medzi ďalšie blízke možnosti patria Playa de La Atunara (8,2 km) a Playa de la Chullera (9,3 km). Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, ponúka ihriská svetovej triedy ako Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Konské centrá a zariadenia na vodné športy tiež pridávajú na rozmanitosti rekreačných možností v regióne.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je prestížnou oblasťou Andalúzie, známej svojimi luxusnými rezidenciami, golfovými ihriskami a pobrežným životom. Nachádza sa v blízkosti Gibraltárskeho prielivu a ponúka strategickú polohu v južnom Španielsku. V porovnaní so susednými mestami ako Marbella a Tarifa, Sotogrande poskytuje pokojnejšiu a súkromnejšiu atmosféru, pričom si zachováva svoju atraktivitu ako popredné letovisko. Región je súčasťou Costa del Sol, známej svojím slnečným počasím, krásnymi plážami a bohatými rekreačnými príležitosťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) je táto samostatná vila v Sotogrande Alto umiestnená v hornom cenovom segmente. Hoci cena je výrazne vyššia ako pri týchto možnostiach, ponúka väčšiu obytnú plochu (670 m² oproti typickým 200-300 m²), väčší pozemok (3500 m² oproti typickým 500-1000 m²) a jedinečnejší moderný ekologický dizajn. Sphere (od 1 619 000 €) je ďalší špičkový projekt v oblasti s bližšou cenou, ale táto vila prekonáva Sphere veľkosťou aj plochou pozemku. Vysoké ceny nehnuteľností v tejto oblasti odrážajú jej povesť ako poprednej destinácie pre život, najmä pre golf a pobrežný život. Tento projekt sa ostro líši od lacnejších možností, ktoré môžu ponúkať menšie priestory alebo odlišné dizajnové koncepty, zatiaľ čo v porovnaní so Sphere ponúka táto vila väčšiu jedinečnosť a rozsah.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
