カディス州ソトグランデ・アルトにあるこの独立型ヴィラは、スペイン南部沿岸での豪華な生活の機会を提供します。建設中のこのプロジェクトは、現代的なデザインと生態学的な原則を組み合わせ、息をのむようなパノラマビューを誇ります。ヴィラには4つのベッドルームと5つのバスルームがあり、総居住面積は670平方メートル、広大な3500平方メートルの敷地にあります。このプロジェクトは、モダンな設備、持続可能な建築慣行、そしてソトグランデ地域特有のエレガントな雰囲気を組み合わせた、質の高い生活体験を提供することを目指しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデ・アルトの静かなエリアに位置するこのプロジェクトは、ゴルフコースと自然の景観に囲まれています。静かな環境にもかかわらず、スーパーマーケットや薬局などの日常生活に必要な基本的な設備は、車で短時間でアクセスできます。この立地は、プライバシーと利便性のバランスを取り、住民に穏やかな生活体験を提供しながら、周辺のアクティビティへの簡単なアクセスを確保しています。
この家は、快適さ、空間、モダンな設備を求める購入者のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして専用バスルーム付きのベッドルームは、家族生活やゲストの歓待に十分なスペースを提供します。さらに、ヴィラにはエンターテイメント（ビリヤードルーム、シネマルームなど）や追加の収納に使用できる地下室があり、その機能性と魅力を高めています。
これは建設中のプロジェクトで、スペインの海岸にまったく新しい家を建てる機会を提供します。ヴィラは、生態学的な持続可能性に焦点を当て、最高の建築基準に基づいて建設されます。購入者は、床暖房、エアコン、ソーラーパネルなどの高度な設備を備えたモダンな家を期待できます。プロジェクトは、地下室、1階、2階を含む詳細なフロアプランを備えた3階建てで建設される予定です。
この物件にはエレベーターは含まれていませんが、顧客の要望に応じて追加費用なしで設置でき、建設面積を約20平方メートル増加させます。さらに、提示されているキッチンとバスルームの写真は例としてのみ提供されており、最終的な選択は顧客に委ねられます。生態学的な建設が強調されている一方で、顧客の好みに応じて伝統的な建設方法も実施可能です。購入者は、一部の内部仕上げの選択（例：タイル、バスルーム設備）が顧客に委ねられていることに留意する必要があります。
Ref: VL426273
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、スペイン南部沿岸に夢の家を建てたい購入者に適しています。ゴルフ、自然、アメニティを高く評価する、穏やかで贅沢なライフスタイルを求める家族に最適です。広々としたリビングエリアとエンターテイメントエリアは、ゲストをもてなしたり、家族の時間を楽しんだりするのに理想的な場所です。建設中の性質は、新しい家を自分の好みに合わせて完全にパーソナライズしたい購入者にとって大きな柔軟性を提供します。また、エコデザインと持続可能な特性は、環境意識の高い購入者にも魅力的です。
ヴィラは、卓越した快適さと耐久性を確保するために、高品質の素材と高度な技術を使用して建設されます。地下室と屋根は、JACKODURまたは同等の素材で高断熱され、壁には断熱された空洞壁が備わります。屋内および屋外の床タイルはGRESPANIA製（サイズ600x600～1200x1200、色は顧客の選択による）となります。バスルームの壁はCOVERLAMパネル（色はお客様の選択による）で覆われ、衛生陶器はROCA製です。ヴィラ全体には、エアロサーマル空調システム、床暖房、Schindlerエレベーターが装備されます。さらに、省エネ窓、天井高ドア、太陽光発電パネル、リチウム電池、電気自動車用充電器が設置され、スマートホームシステム（Domótica）が統合されます。
この独立型ヴィラの価格は3,795,000ユーロから始まります。建設中のプロジェクトとして、価格は高品質な建設、広大な敷地、そしてソトグランデ・アルトの高級な立地を反映しています。4つのベッドルーム、5つのバスルーム、合計670平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、広さと贅沢さを求める購入者にとって大きな価値を提供します。建設中のプロジェクトであるため、購入者は特定の側面を自分の好みに合わせてカスタマイズする機会があり、これは最終的な価格評価に追加の要因となります。
ソトグランデ・アルトは、一流のレジデンス、世界クラスのゴルフコース、そして静かな雰囲気で知られる地域です。この地域は、住民に贅沢でありながらも穏やかなライフスタイルを提供します。手入れの行き届いた庭園と息をのむような山の景色に囲まれ、静けさと安らぎの雰囲気を醸し出しています。国際学校、乗馬センター、ビーチなどの近くの施設は、多様なライフスタイルのニーズを満たしています。独自のプライベートマリーナを持つソトグランデは、ヨーロッパで最も権威のあるリゾート地の1つであり、住民に幅広いレクリエーションや社交活動を提供しています。
ソトグランデ・アルト地域は、その優れた環境で知られており、ゴルフ愛好家や静かなライフスタイルを求める人々にとって楽園です。この地域には世界クラスのゴルフコースがいくつかあり、最も近いClub de Golf Valderramaまではわずか1.6kmです。さらに、スーパーマーケットや薬局などの日常生活に必要な基本的な施設も近くにあり、それぞれ1.7kmと1.3kmの距離にあります。この地域は良好な交通アクセスを提供していますが、車を所有することで、特に周辺地域を探索したり、より遠い場所へ旅行したりする際の移動性が大幅に向上します。
この地図はソトグランデ・アルトの場所を示しており、独立型ヴィラと近くのゴルフコース、ビーチ、基本的なアメニティとの近さを強調しています。これは、不動産の利便性を理解するのに役立ち、高級でアクセスしやすいエリア内の戦略的な位置を強調しています。
カディス県に位置するソトグランデ・アルトは、アンダルシア州の高級地域であり、高級住宅、ゴルフコース、海岸沿いの生活で知られています。ジブラルタル海峡の近くに位置し、スペイン南部への戦略的なアクセスを提供します。マルベーリャやタリファなどの近隣都市と比較して、ソトグランデはより静かでプライベートな雰囲気を持ちながら、主要なリゾートとしての魅力を維持しています。この地域は、太陽の天候、美しいビーチ、そして豊かなレクリエーションの機会で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
ヴィラは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.7km）やプラヤ・デ・ラ・チュレラ（9.3km）など、いくつかのビーチの近くに戦略的に位置しています。最寄りの空港はジブラルタル空港（GIB）で、直線距離で約834kmです。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ1.7kmと1.3kmの距離にあります。ゴルフ愛好家は、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）などの有名なコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関は、近くのバス停1か所から利用できます。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ・アルト地域は、年間平均気温約13.4℃、最高気温26℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,230時間以上の晴天は、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための十分な機会を提供します。この地域は海抜約142メートルの高さに位置しており、快適な微気候を提供しています。年間降水量は適度で、アウトドアライフに理想的です。緑豊かな緑と遠くの山の景色に囲まれた周辺地域は、住民に平和な自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、金色の砂浜であるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.7km）を含む、いくつかの人気ビーチまで車で短時間でアクセスできます。その他の近くの選択肢には、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.2km）やプラヤ・デ・ラ・チュレラ（9.3km）があります。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）やレアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）などの世界クラスのコースを提供しています。乗馬センターやウォータースポーツ施設も、この地域のアクティビティの多様性を高めています。
出典: OpenStreetMap
カディス県に位置するソトグランデ・アルトは、アンダルシア州の高級地域であり、高級住宅、ゴルフコース、海岸沿いの生活で知られています。ジブラルタル海峡の近くに位置し、スペイン南部への戦略的なアクセスを提供します。マルベーリャやタリファなどの近隣都市と比較して、ソトグランデはより静かでプライベートな雰囲気を持ちながら、主要なリゾートとしての魅力を維持しています。この地域は、太陽の天候、美しいビーチ、そして豊かなレクリエーションの機会で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
アデル・サン・ロケ（€536,000から）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）のようなプロジェクトと比較して、ソトグランデ・アルトのこの独立型ヴィラは、高価格帯に位置しています。価格はこれらの選択肢よりも大幅に高いですが、より広い居住スペース（通常200〜300平方メートルの対比で670平方メートル）、より広い敷地（通常500〜1000平方メートルの対比で3500平方メートル）、そしてよりユニークなモダンなエコデザインを提供しています。Sphere（€1,619,000から）は、この地域で価格が近い別の高級プロジェクトですが、このヴィラはサイズと敷地面積の両方でSphereを上回っています。この地域の高い不動産価格は、特にゴルフや海岸沿いの生活にとって、主要な目的地としての評判を反映しています。このプロジェクトは、より小さなスペースや異なるデザインコンセプトを提供する可能性のある、より安価な選択肢とは対照的であり、Sphereと比較して、このヴィラはよりユニークさと規模を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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