Сучасна екологічна вілла, що будується за проєктом (off-plan) в ексклюзивному районі Ла Ресерва де Сотогранде, Кадіс. Цей об'єкт пропонує панорамні краєвиди та буде оснащений 4 спальнями з 4 ванними кімнатами та додатковим гостьовим туалетом. Площа забудови складає 670 м² на ділянці 3500 м², що забезпечує високий рівень приватності та простору. Проєкт враховує сучасні екологічні стандарти будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Сотогранде Альто, ця вілла знаходиться в престижному районі, відомому своїми зеленими зонами та близькістю до полів для гольфу. Наявність природи та розвиненої інфраструктури в радіусі 2 км створює комфортне середовище для проживання.
Проєкт призначений для тих, хто цінує простір, приватність та сучасний дизайн. Наявність 4 спалень, 5 ванних кімнат, великої вітальні, кінозалу та зони для більярду задовольняє потреби великої родини або тих, хто часто приймає гостей.
Об'єкт будується за проєктом (off-plan) і пропонує можливість персоналізації оздоблення. Будівництво передбачає використання високоякісних екологічних матеріалів та сучасних технологій, що гарантує енергоефективність та довговічність. Орієнтовний термін завершення будівництва не вказано, але клієнт має можливість впливати на вибір оздоблення.
Цей проєкт не пропонує готового помешкання, оскільки будівництво ще не завершено. Відсутність вбудованого ліфта в початковому проєкті може бути обмеженням для деяких покупців, хоча його встановлення можливе за додатковою оплатою. Початковий проєкт не включає готові меблі для ванних кімнат та кухонь, вибір яких залишається за клієнтом.
Ref: VL426273
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт є привабливим для покупців, які шукають розкішне житло в спокійному, але добре забезпеченому районі. Він підходить для сімей, які цінують простір, приватність та можливість персоналізувати свій дім. Особливо цікавим він буде для любителів гольфу, враховуючи близькість до кількох відомих полів. Також, це може бути вдалим вибором для тих, хто шукає будинок для постійного проживання або для тривалого відпочинку, враховуючи розвинену інфраструктуру та комфортний клімат. Інвестори, які шукають преміальну нерухомість з потенціалом зростання вартості, також можуть розглядати цей об'єкт.
Проєкт передбачає високий рівень якості оздоблення та використання сучасних матеріалів. Підлога та дах будуть високо ізольовані. Стіни з порожнистою ізоляцією. Плитка для підлоги та стін у ванних кімнатах від провідних виробників, таких як GRESPANIA та COVERLAM, з можливістю вибору кольору та розміру. Сантехніка від ROCA. Система клімат-контролю включає аеровентиляцію, кондиціонування (гаряче/холодне), камін, підігрів підлоги по всій віллі, включаючи ванні кімнати. Вікна від стелі до підлоги забезпечують багато природного світла. Двері також високі, деякі з прихованими петлями. Кухня буде повністю обладнана, з алюмінієвими дверцятами та острівною частиною, виконаною з COVERLAM. Побутова техніка від Bosch або AEG. Електрика від NIESSEN. Також передбачено підігрів басейну, 20 фотоелектричних панелей, 2 літієві батареї по 10 кВт, зарядний пристрій для електромобілів та система «domótica» (розумний дім).
Ця окрема вілла пропонується за ціною від €3,795,000. Житлова площа становить 670 м², а площа ділянки – 3500 м². Проєкт розрахований на 4 спальні та 5 ванних кімнат. Ціна відображає високий клас нерухомості, велику площу та престижне розташування в Сотогранде Альто. Вартість включає сучасні технології енергоефективності, такі як аеровентиляція, підігрів підлоги та сонячні панелі. Додаткові витрати можуть виникнути при виборі індивідуального оздоблення та встановленні ліфта, якщо це буде бажано клієнтом.
Цей проєкт розташований у Сотогранде Альто, районі, що характеризується високим рівнем життя та близькістю до природних зон. Розташування на висоті 142 метри над рівнем моря забезпечує панорамні краєвиди. Наявність 3500 м² землі надає значний простір для відпочинку та садівництва. Щоденне життя тут передбачає спокій та приватність, з можливістю легко дістатися до необхідних зручностей, таких як супермаркет (1.7 км) та аптека (1.3 км). Близькість до полів для гольфу, таких як Club de Golf Valderrama (1.6 км), робить це місце привабливим для любителів цього виду спорту. Місцеві свята (32 на рік) та середньодобова температура 13.4°C створюють особливий ритм життя.
Життя в Сотогранде Альто означає насолоджуватися спокоєм та природою, маючи при цьому легкий доступ до міських зручностей. Відстань до супермаркету становить 1.7 км, до аптеки – 1.3 км, а до ресторанів – 3 заклади в радіусі 2 км. Наявність 11,741 мешканця в місті свідчить про стабільну громаду. Висота 142 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат та краєвиди. Хоча громадський транспорт представлений лише 1 зупинкою, наявність зарядних станцій для електромобілів (909 м) підкреслює сучасний підхід до мобільності. Близькість до лісу, як зазначено в характеристиках, додає можливостей для активного відпочинку.
Візуалізація карти показує розташування вілли в Сотогранде Альто, на відносно невеликій відстані від узбережжя та ключових об'єктів інфраструктури. Це дозволяє оцінити близькість до полів для гольфу, ресторанів та основних транспортних шляхів, що є важливим для розуміння логістики та повсякденного життя в цьому районі.
Сотогранде Альто розташований на південному заході провінції Кадіс, в Андалусії. Цей престижний район відомий своїми розкішними віллами, гольф-полями та яхтовим портом. Він знаходиться недалеко від Гібралтару та портового міста Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон. Розташування дозволяє легко дістатися до інших популярних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья та Естепона, а також до історичних міст внутрішньої Андалусії, таких як Ронда.
Вілла розташована на відстані 14 км від найближчого аеропорту (гіпотетично, це може бути Гібралтар, хоча в даних зазначені VLC та AGP як найвіддаленіші). Найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, знаходяться за 4.7 км. Доступ до основних міст та курортів регіону забезпечується автомобільними шляхами. Гольф-клуби, включаючи Club de Golf Valderrama, знаходяться в радіусі 1.6-2.0 км. Наявність 2 аптек та 2 банків у радіусі 2 км свідчить про хороше забезпечення району. Хоча громадський транспорт обмежений, мобільність полегшується завдяки близькості до основних доріг та інфраструктури.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 13.4°C та значною кількістю сонячних годин – 3,230 на рік. Температурний діапазон коливається від 11°C до 26°C. Розташування на висоті 142 метри над рівнем моря забезпечує кращі краєвиди та, можливо, дещо прохолодніше повітря порівняно з узбережжям. Наявність лісу поблизу додає можливостей для прогулянок та контакту з природою. Висока кількість сонячних днів сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, включаючи період, сприятливий для купання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла розташована дещо вище над рівнем моря, найближчі пляжі, такі як Playa de La Alcaidesa, знаходяться в межах 5 км. Інші пляжі, як Playa de La Atunara та Playa de la Chullera, також доступні в радіусі 10 км. Регіон відомий своїми висококласними полями для гольфу, з трьома клубами (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande) в радіусі 2 км. Наявність басейну з підігрівом на території вілли забезпечує додаткові можливості для відпочинку та спорту, незалежно від погоди. Також, район пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований на південному заході провінції Кадіс, в Андалусії. Цей престижний район відомий своїми розкішними віллами, гольф-полями та яхтовим портом. Він знаходиться недалеко від Гібралтару та портового міста Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон. Розташування дозволяє легко дістатися до інших популярних міст Коста-дель-Соль, таких як Марбелья та Естепона, а також до історичних міст внутрішньої Андалусії, таких як Ронда.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Сотогранде Альто вирізняється серед інших районів Коста-дель-Соль своєю ексклюзивністю, великими ділянками та акцентом на гольф-інфраструктурі. Вартість цього проєкту (€3,795,000) значно вища, ніж у порівняльних проєктах, таких як Adel San Roque (€536,000) або Serenity Golf Homes (€549,000), що відображає його унікальне розташування, розмір та рівень розкоші. Sphere (€1,619,000) також є преміальним проєктом, але ця вілла знаходиться в ще вищому ціновому сегменті. На відміну від більш забудованих зон, як-от Марбелья, Сотогранде пропонує більше простору та приватності. Близькість до Гібралтару та португальської межі також додає географічної унікальності. Хоча Сотогранде має чудову інфраструктуру, він може бути менш динамічним, ніж великі міста, пропонуючи більш спокійний стиль життя. Цей проєкт, ймовірно, орієнтований на покупців, які шукають максимальну приватність та розкіш, готові платити за це преміальну ціну.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, керовані даними консультації протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
